Постановление Администрации Ступинского муниципального района от 15.07.2015 № 2645-п

АДМИНИСТРАЦИЯ

СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 июля 2015 г. N 2645-п

Утратило силу - Постановление Администрации

Ступинского муниципального района

от 29.12.2016 № 6879-п

Об утверждении Порядка организации и проведения аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, Методики расчета начальной цены за право заключения договора, а также цены за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, Положения о комиссии по проведению аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 N 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов" постановляю:

1. Утвердить Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (приложение N 1).

2. Утвердить Методику расчета начальной цены за право заключения договора, а также цены за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (приложение N 2).

3. Утвердить Положение о комиссии по проведению аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (приложение N 3).

4. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации, Совета депутатов и контрольно-счетной палаты Ступинского муниципального района.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации Ступинского муниципального района Назарову В.Н.

Руководитель администрации

Ступинского муниципального района

Московской области

А.П. Костров

Приложение N 1

к постановлению администрации

Ступинского муниципального района

Московской области

от 15 июля 2015 г. N 2645-п

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕСТАЦИОНАРНОГО

ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

1. Организация аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта.

1.1. Порядок организации и проведения аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 N 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов".

1.2. После утверждения в установленном порядке схем размещения нестационарных торговых объектов органами местного самоуправления городских и сельских поселений, входящих в состав Ступинского муниципального района, администрация Ступинского муниципального района или лицо, уполномоченное администрацией Ступинского муниципального района, проводит отбор хозяйствующих субъектов для организации торговой деятельности на земельных участках, находящихся в собственности муниципального образования "Ступинский муниципальный район", в местах, определенных схемами размещения нестационарных торговых объектов.

1.3. Отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путем проведения открытых аукционов, предметом которых является право на заключение договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта.

1.4. В целях настоящего Порядка под открытым аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на земельном участке, находящемся в собственности муниципального образования "Ступинский муниципальный район" (далее - аукцион).

1.5. Плата за участие в аукционе не взимается.

1.6. В качестве организатора аукциона выступает администрация Ступинского муниципального района либо лицо, уполномоченное администрацией Ступинского муниципального района (далее - организатор аукциона).

1.7. Организатор аукциона разрабатывает аукционную документацию, рассчитывает начальную цену предмета аукциона, сумму задатка за участие в аукционе, устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона"). Размер задатка и "шаг аукциона" устанавливаются в аукционной документации.

1.8. Аукционная документация утверждается постановлением администрации Ступинского муниципального района.

1.9. Начальная цена предмета аукциона определяется в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением администрации Ступинского муниципального района.

1.10. Организатор аукциона не менее чем за тридцать календарных дней до дня проведения аукциона размещает извещение о проведении аукциона и аукционную документацию, включая проект договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, на официальном сайте администрации Ступинского муниципального района в сети Интернет stupino.stinline.ru.

1.11. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

1.11.1. Об организаторе аукциона.

1.11.2. О реквизитах документа об утверждении аукционной документации.

1.11.3. О месте, дате, времени и порядке проведения аукциона.

1.11.4. О предмете аукциона, в том числе лотах аукциона, включающем в себя:

- местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта;

- вид нестационарного торгового объекта;

- специализацию;

- период и/или срок размещения нестационарного торгового объекта;

- указание на то, проводится ли аукцион среди субъектов малого или среднего предпринимательства, осуществляющих торговую деятельность.

1.11.5. О начальной цене предмета аукциона, а также о сроке и порядке внесения итоговой цены предмета аукциона.

1.11.6. О "шаге аукциона".

1.11.7. О форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

1.11.8. О размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах для перечисления задатка.

1.11.9. О возможности подключения нестационарного торгового объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

1.11.10. О требованиях к содержанию и уборке территории.

1.12. Аукционная документация должна содержать следующие сведения:

1.12.1. Сведения, предусмотренные пунктом 1.11 настоящего Порядка.

1.12.2. Типовые архитектурные решения нестационарных торговых объектов, типовые требования (для передвижных торговых объектов).

1.12.3. Требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки на участие в аукционе.

1.12.4. Порядок, место, дату начала и дату окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

1.12.5. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

1.12.6. Место, день и время приема заявок на участие в аукционе.

1.12.7. Место, дату, время и порядок проведения аукциона.

1.12.8. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта.

1.12.9. Информацию об обязанности и сроках осуществления технологического присоединения нестационарного торгового объекта к электрическим сетям и максимально возможной электрической мощности в зависимости от вида и специализации нестационарного торгового объекта, либо условие о необходимости обеспечения автономного электроснабжения нестационарного торгового объекта с соблюдением установленных требований к применяемому оборудованию, либо условие об осуществлении торговой деятельности без технологического присоединения нестационарного торгового объекта к электрическим сетям или без использования автономного электроснабжения. Для объектов, требующих по условиям договоров на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта и (или) аукционной документации подключения к электрическим сетям, со специализацией "общественное питание (кафе, общественное питание)" выделяемая электрическая мощность не может составлять менее 15 кВт, для объектов с иной специализацией - не менее 5 кВт на каждый нестационарный торговый объект.

1.13. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации Ступинского муниципального района.

1.14. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня размещения сообщения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и в течение пятнадцати рабочих дней возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

2. Проведение аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта.

2.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или индивидуальный предприниматель.

2.2. Для участия в аукционе заявители представляют в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, следующие документы:

2.2.1. Заявка на участие в аукционе по форме, установленной аукционной документацией, с указанием реквизитов для возврата задатка.

2.2.2. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (или нотариально заверенная копия такой выписки) - для юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенная копия такой выписки) - для индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее 6 месяцев до даты приема заявок.

2.2.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени лица, подающего заявку:

- для юридических лиц: копия решения уполномоченного органа юридического лица о назначении или об избрании лица единоличным исполнительным органом юридического лица; в случае, если заявка подписана иным, помимо единоличного исполнительного органа, лицом, действующим от имени юридического лица, дополнительно к копии названного решения представляется заверенная юридическим лицом или нотариально копия доверенности на представление интересов юридического лица в объеме, достаточном для подачи заявки на участие в аукционе и участия в аукционе; в случае, если указанная доверенность подписана лицом, которое не является единоличным исполнительным органом (выдана в порядке передоверия), дополнительно к вышеназванным копиям решения и доверенности представляется документ, подтверждающий полномочия такого лица, подписавшего доверенность, в виде оригинала или копии, заверенной юридическим лицом или нотариально;

- для индивидуальных предпринимателей (если заявка подписывается представителем физического лица): подлинник или заверенная нотариально копия доверенности на представление интересов физического лица в объеме, достаточном для подачи заявки на участие в аукционе и участия в аукционе; в случае, если указанная доверенность подписана представителем физического лица (выдана в порядке передоверия), дополнительно к копии указанной доверенности представляется документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего доверенность, в виде оригинала или заверенной нотариально копии, подающим заявку на участие в аукционе.

2.2.4. Документ, подтверждающий внесение задатка.

2.3. Организатор аукциона не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка.

2.4. Прием документов прекращается не ранее чем за пять календарных дней до дня проведения аукциона.

2.5. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

2.6. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается заявителю.

2.7. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

2.7.1. Непредставление документов, определенных пунктом 2.2 настоящего Порядка или представление недостоверных сведений.

2.7.2. Непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе.

2.8. Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям, кроме указанных в пункте 2.7 настоящего Порядка оснований, не допускается.

2.9. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о номерах лотов, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол приема заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок.

2.10. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении по электронной почте или по телефону (в случае отсутствия электронной почты) не позднее дня, следующего за днем оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

2.11. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 15 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

2.12. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 15 рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток не возвращается.

2.13. Результаты аукциона оформляются протоколом, который в день проведения аукциона подписывается организатором аукциона, победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в одном экземпляре для организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона подлежит хранению организатором аукциона не менее трех лет.

В протоколе указываются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, начальной цене предмета аукциона, предложениях о цене аукциона победителя аукциона, и участника аукциона, и лица, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, имени, отчестве (для физического лица) победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, лоте аукциона.

2.14. Организатор аукциона в течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить внесенные в качестве задатков денежные средства участникам аукциона, за исключением победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона.

Организатор аукциона в течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта с победителем аукциона обязан возвратить внесенные в качестве задатка денежные средства участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона.

При заключении договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта с победителем аукциона или участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене аукциона, сумма внесенного задатка победителю аукциона или участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене аукциона, не возвращается.

2.15. Победитель аукциона и организатор аукциона в срок не ранее чем через десять рабочих дней с даты размещения организатором аукциона информации о результатах аукциона на официальном сайте администрации Ступинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет подписывают договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, к которому прилагаются типовое архитектурное решение нестационарного торгового объекта (типовые требования для передвижных торговых объектов) в соответствии с условиями аукционной документации и ситуационный план размещения нестационарного торгового объекта в границах места размещения или план зоны для передвижных торговых объектов в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов.

Победитель аукциона подает организатору аукциона заявление о подготовке и выдаче договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта не позднее 10 рабочих дней с даты размещения организатором аукциона информации о результатах аукциона на официальном сайте администрации Ступинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2.16. Договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта заключается только после перечисления участником аукциона, с которым заключается договор, организатору аукциона денежных средств в размере, составляющем 100% от итоговой цены аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (либо цены итогового предложения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона).

2.17. Участник аукциона, с которым заключается договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, вносит денежные средства организатору аукциона в любое время после подписания протокола о результатах аукциона и до подачи заявления о выдаче договора.

2.18. Факт перечисления денежных средств подтверждается платежным поручением с отметкой банка об оплате (квитанцией в случае наличной формы оплаты).

2.19. В случае если победитель аукциона и (или) участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, отказались от заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта в установленный срок и (или) не перечислили организатору аукциона денежные средства в размере, установленном пунктом 2.16 настоящего Порядка, победитель аукциона и (или) иной участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, признаются уклонившимися от заключения договора и денежные средства, внесенные ими в качестве задатка, не возвращаются.

2.20. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора организатор аукциона заключает договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене аукциона. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене аукциона, является обязательным.

2.21. В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора организатор аукциона уведомляет участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене аукциона, по телефону, и (или) электронной почте, и (или) телеграммой с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявке на участие в аукционе, о необходимости обращения к организатору аукциона с заявлением о подготовке и выдаче договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта с обязательным выполнением требований пункта 2.16 настоящего Порядка.

Указанная в настоящем пункте информация размещается на официальном сайте администрации Ступинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

2.22. Организатор направляет информацию не позднее следующего рабочего дня, когда организатору аукциона стало известно об уклонении победителя аукциона от заключения договора. В этот же срок организатор аукциона размещает указанную информацию на официальном сайте администрации Ступинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В течение десяти рабочих дней с даты уведомления участник аукциона обязан обратиться к организатору аукциона с заявлением, указанным в пункте 2.21 настоящего Порядка.

2.23. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) в аукционе участвовали менее двух участников;

2) на участие в аукционе не подана ни одна заявка, либо если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех участников, подавших заявки на участие в аукционе, либо на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение о допуске одного участника.

В случае если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене, победителем признается лицо, чья заявка на участие в аукционе поступила первой.

2.24. В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 2.23 настоящего Порядка, единственный участник вправе, а организатор аукциона обязан заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта по начальной цене аукциона.

2.25. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся и по его результатам не заключен договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, либо если победитель аукциона и участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене аукциона, признаны уклонившимися от заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, либо если досрочно расторгнут договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, обязан объявить о проведении повторного аукциона либо в установленном порядке направить обращение об исключении объекта из схемы размещения нестационарных торговых объектов или внесении в нее изменения.

2.26. Информация о результатах аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на официальном сайте администрации Ступинского муниципального района.

2.27. Документация об аукционе хранится не менее трех лет.

3. Условия договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта и порядок его заключения, изменения и расторжения.

3.1. Существенными условиями договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта являются:

1) основание заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта;

2) реквизиты документа об утверждении аукционной документации, протокола о результате аукциона;

3) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

4) местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, вид, специализация, период и/или срок размещения нестационарного торгового объекта;

5) ответственность сторон.

3.2. Договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта должен соответствовать условиям, указанным в извещении о проведении аукциона.

Передача места размещения нестационарного торгового объекта хозяйствующему субъекту и установка нестационарного торгового объекта осуществляются на основании передаточного акта, который подписывается сторонами договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта в день заключения договора и подтверждает исполнение сторонами условий передачи места размещения.

Изменение существенных условий договора, в том числе передача или уступка прав третьим лицам по такому договору не допускаются.

3.3. Срок установки и эксплуатации нестационарного торгового объекта исчисляется со дня передачи места размещения нестационарного торгового объекта хозяйствующему субъекту по передаточному акту.

3.4. Хозяйствующий субъект, осуществляющий торговую деятельность в нестационарном торговом объекте, за исключением объектов, по которым предусмотрено автономное электроснабжение либо подключение к электрическим сетям не предусмотрено, предоставляет в администрацию Ступинского муниципального района копию договора энергоснабжения не позднее двух рабочих дней с момента его заключения.

3.5. Договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта расторгается:

1) по соглашению сторон договора, в том числе в случае прекращения осуществления торговой деятельности хозяйствующим субъектом;

2) в случае прекращения деятельности физического лица - индивидуального предпринимателя;

3) в случае ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

4) в одностороннем порядке организатором аукциона при наличии одного или нескольких оснований:

- неисполнения обязательства по установке нестационарного торгового объекта на условиях, предусмотренных договором;

- размещения нестационарного торгового объекта с нарушением требований к его виду, специализации, месту и периоду размещения;

- неподписания хозяйствующим субъектом акта о передаче места размещения нестационарного торгового объекта (передаточного акта);

- неисполнения обязательств по осуществлению в нестационарном торговом объекте торговой деятельности (оказании услуг, выполнении работ), предусмотренной договором, на протяжении 15 календарных дней подряд в течение срока размещения нестационарного торгового объекта;

- просрочки исполнения обязательств по внесению платы по договору за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на срок более 30 календарных дней;

5) по решению суда в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.6. В договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта вносятся изменения в случае перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения в установленном порядке.

3.7. Договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта подлежит хранению организатором аукциона в течение всего срока его действия.

3.8. Информация о победителе аукциона и существенных условиях заключенного договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта направляется организатором аукциона в соответствующее городское или сельское поселение Ступинского муниципального района в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора.

3.9. Договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта является подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов.

3.10. На каждом нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы должен находиться и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов договор на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, который находится на доступном для покупателей месте.

Приложение N 2

к постановлению администрации

Ступинского муниципального района

Московской области

от 15 июля 2015 г. N 2645-п

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА,

А ТАКЖЕ ЦЕНЫ ЗА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ

НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

1. Настоящая Методика расчета начальной цены за право заключения договора, а также цены за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (далее - Методика) определяет формулу расчета начальной цены для подготовки аукционной документации на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (далее - начальная цена аукциона), а также цены за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (далее - текущая цена).

2. Расчет текущей цены за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта, а также начальной цены аукциона за право заключения договора осуществляется по формуле:

C = БС x Т x К1 x К2 x К3 x S,

где:

С - начальная цена аукциона/текущая цена;

БС - базовая ставка за установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта в месяц за 1 кв. м площади места размещения нестационарного торгового объекта в рублях (устанавливается постановлением администрации Ступинского муниципального района);

Т - срок размещения нестационарного торгового объекта в месяцах (в случае, если количество месяцев размещения составляет дробное число, значение Т округляется до целого числа в большую сторону); при расчете начальной цены аукциона значение Т применяется за 1;

К1 - коэффициент, учитывающий специализацию нестационарного торгового объекта, определяется по таблице 1.

Таблица 1

Специализация нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента К1
Продукты питания, общественное питание, кафе	0,9
Мясная гастрономия, овощи, фрукты, бахчевые развалы	0,8
Хлеб и хлебобулочные изделия, молоко и молочная продукция, мороженое, аптечный киоск, квас, бытовая химия, печать, союзпечать, цветы	0,6
Проездные билеты, театральные билеты, справки, сувениры, народные промыслы, культовые и религиозные принадлежности, церковная лавка, бытовые услуги, ремонт обуви, чистка обуви, прокат, ремонт часов, изготовление ключей, елочные базары, почтовые автоматы, торговые автоматы	0,4
Иная специализация и (или) тип нестационарного торгового объекта	1,0

К2 - коэффициент, учитывающий особенности местоположения нестационарного торгового объекта, определяется по таблице 2.

Таблица 2

Особенности местоположения нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента К2
Городские поселения (центральная часть) <*>	0,6
Городские поселения (остальная территория городского поселения) <**>	0,5
Сельские поселения <***>	0,4

<*> Городское поселение Ступино, г. Ступино: ул. Академика Белова, ул. Андропова, Арочный переулок, Банный переулок, ул. Бахарева, ул. Больничный городок, Больничный переулок, ул. Ветеринарная, ул. Военных Строителей, ул. Гаражная, ул. Гоголя, ул. Горького, ул. Домостроительная, ул. Достоевского, ул. Жданова, ул. Жуковского, ул. Загородная, ул. Калинина, ул. Кирова, переулок Ключевой, ул. Комсомольская, ул. Крупской, ул. Крылова, ул. Куйбышева, переулок Кутузова, пл. Ленина, Лесной переулок, Лирический переулок, ул. Малая Садовая, ул. Маяковского, переулок Металлургов, ул. Молодежная, ул. Московская, ул. Мясницкая, переулок Некрасова, ул. Некрасова, ул. Овражная, переулок 1-й Овражный, переулок 2-й Овражный, переулок 3-й Овражный, переулок Октябрьский, ул. Октябрьская, переулок Парадный, ул. Первомайская, бульвар Победы, проспект Победы, проезд Призывной, переулок Приокский, ул. Пристанционная, ул. Промышленная, ул. Пушкина, переулок 1-й Пушкинский, переулок 2-й Пушкинский, переулок 3-й Пушкинский, переулок 4-й Пушкинский, ул. Садовая, переулок Свободный, ул. Службина, переулок Соловьиный, переулок Суворова, ул. Тимирязева, ул. Транспортная, ул. Тургенева, переулок Тургенева, ул. Фрунзе, переулок Центральный, ул. Чайковского, ул. Чкалова;

городское поселение Михнево, р.п. Михнево: ул. 9 мая, Астафьевская, ул. Березовая, ул. Библиотечная, ул. Больничная, ул. Большой тупик, ул. Водопьянова, ул. Вокзальная, ул. Вокзальный тупик, ул. Ворошилова, ул. Гоголя, ул. Горького, ул. Докучаева, ул. Донбасская, ул. Дорожная, ул. Екиматовская, ул. Железнодорожная, ул. Заводская, ул. Заводской тупик, ул. Западная, переулок Заречный, ул. Калинина, ул. Кирова, ул. Колхозная, ул. Коммунистическая, ул. Комсомольская, переулок Комсомольский, ул. Кооперативная, ул. Красноармейский тупик, ул. Ленина, ул. Лесная, ул. Маяковского, ул. Мехколонны N 20, ул. Мичурина, ул. Молодежная, ул. Московская, ул. Новая, ул. Октябрьская, переулок Октябрьский, ул. Парковая, ул. Первомайская, ул. Пионерская, переулок Пионерский, ул. Победы, ул. Полевая, тупик Полевой, ул. Правды, ул. Пролетарская, ул. Пушкина, ул. Рабочая, ул. Речная, ул. Садовая, ул. Свердлова, ул. Сельхозтехники, ул. Сенной тупик, ул. Советская, ул. Старомихневская, проезд Старомихневский, ул. Строителей, ул. Телеграфная, ул. Тепличная, ул. Тимирязева, ул. Толстого, ул. Фрунзе, ул. Центральная, ул. Чайковского, ул. Чернышевского, ул. Чехова, ул. Чкалова, ул. Школьная, ул. Шоссейная, проезд Энергетиков, ул. Юности;

городское поселение Малино, р.п. Малино: ул. 1-го Мая, ул. Больничная, проезд Больничный, ул. Большевистская, ул. Весенняя, ул. Воровского, ул. Ворошилова, переулок Воскресенский, ул. Горького, ул. Донская, ул. Заводская, ул. Заречная, ул. Калинина, ул. Коломенская, ул. Колхозная, ул. Комсомольская, ул. Кооперативная, ул. Кошелевская, ул. Красноармейская, ул. Ленина, ул. Липки, ул. Луговая, ул. Люберецкая, ул. Магистральная, ул. Марьинская, ул. Молодежная, ул. Московская, переулок Московский, ул. Новая, ул. Новоселов, переулок, Первомайский, ул. Пионерская, ул. Победы, ул. Полевая, ул. Прибрежная, ул. Промышленная, ул. Рабочая, ул. Ракетчиков, ул. Речная, ул. Родниковая, переулок Рождества, ул. Россиянка, ул. Садовая, ул. Советов, ул. Советская, ул. Спортивная, ул. Стрелецкая, ул. Ступинская, пл. Успенская, ул. Успенская, ул. Харинская, ул. Центральная, проезд Центральный, ул. Чапаева, ул. Чкалова, ул. Школьная, ул. Энгельса, ул. Энергетиков;

городское поселение Жилево, р.п. Жилево: ул. 2-я Вокзальная, ул. Вокзальная, ул. Восточная, ул. Железнодорожная, ул. Западная, ул. Комсомольская, ул. Карла Маркса, ул. Кирова, пер. Кирова, ул. Лесная, ул. Ленинская, ул. Октябрьская, ул. Первомайская, ул. Пионерская, пр-д Прудный, ул. Северная, ул. Спортивная, ул. Советская, ул. Центральная, ул. Чкалова, пер. Южный, ул. Южная.

<**> Улицы, не вошедшие в вышеуказанный список (деревни и села, расположенные на территории городских поселений).

<***> Деревни и села, расположенные на территориях с.п. Семеновское, с.п. Леонтьевское, с.п. Аксиньинское.

КЗ - коэффициент, учитывающий вид нестационарного торгового объекта, определяется по таблице 3.

Таблица 3

Вид нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента К3
Павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест	1,5
Киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас	1,2
Торговая галерея - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый объект, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию	1,0
Пункт быстрого питания - павильон или киоск, специализирующийся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта. Мобильный пункт быстрого питания - передвижное сооружение (автокафе), специализирующееся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта	0,9
Передвижное сооружение - изотермические емкости и цистерны, прочие передвижные объекты. Объект мобильной торговли - нестационарный торговый объект, представляющий специализированный автомагазин, автолавку или иное специально оборудованное для осуществления розничной торговли транспортное средство	0,8
Бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция для хранения бахчевых культур, установленная в непосредственной близости к нестационарному торговому объекту (павильону, киоску), через который осуществляется реализация бахчевых культур	0,7
Специализированный нестационарный торговый объект для организации реализации продукции сельскохозяйственных товаропроизводителей (далее - специализированный нестационарный торговый объект) - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый объект, состоящий из соединенных между собой нестационарных торговых объектов, находящихся под общим управлением, общей площадью не более 150 кв. м, в которых не менее восьмидесяти процентов торговых мест от их общего количества предназначено для осуществления продажи товаров сельскохозяйственными товаропроизводителями, в том числе осуществляющими деятельность на территории Московской области	0,6
Торговый автомат (вендинговый автомат) - временное техническое устройство, сооружение или конструкция, осуществляющее продажу штучного товара, оплата и выдача которого осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующих непосредственного участия продавца. Выносное холодильное оборудование - холодильник для хранения и реализации прохладительных напитков и мороженого	0,5
Иные виды нестационарных торговых объектов	1,0

S - площадь места размещения нестационарного торгового объекта в кв. м в соответствии с кадастровым паспортом.

Приложение N 3

к постановлению администрации

Ступинского муниципального района

Московской области

от 15 июля 2015 г. N 2645-п

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕСТАЦИОНАРНОГО

ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

1. Общие положения.

1.1. Комиссия по проведению аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта (далее - комиссия) создана в целях проведения открытых аукционов на право заключения договора на установку и эксплуатацию нестационарного торгового объекта на территории Ступинского муниципального района.

1.2. В задачи комиссии входят:

- обеспечение объективности при рассмотрении, сопоставлении и оценке заявок на участие в аукционе, поданных и принятых в соответствии с аукционной документацией и извещением;

- соблюдение принципов публичности, прозрачности, конкурентности, равных условий при проведении аукциона;

- устранение возможностей злоупотребления и коррупции при проведении аукциона.

1.4. Состав аукционной комиссии утверждается постановлением администрации Ступинского муниципального района.

1.5. В состав комиссии входят:

- председатель комиссии;

- заместитель председателя комиссии;

- члены комиссии;

- секретарь комиссии.

2. Функции комиссии.

Аукционная комиссия:

2.1. Осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в аукционе и приложенными документами.

2.2. Рассматривает, оценивает и сопоставляет заявки на участие в аукционе.

2.3. Принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством, и уведомляет претендентов о принятом решении.

2.4. Определяет победителя аукциона.

2.5. Оформляет протоколы заседаний комиссии.

3. Права и обязанности аукционной комиссии, ее отдельных членов.

3.1. Аукционная комиссия обязана:

3.1.1. Проверять соответствие участников аукциона предъявляемым к ним требованиям, установленным аукционной документацией.

3.1.2. Не проводить переговоров с участниками аукциона до проведения аукциона и (или) во время проведения аукциона, кроме случаев обмена информацией, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации и аукционной документацией.

3.1.3. Оценивать и сопоставлять заявки на участие в аукционе в соответствии с аукционной документацией.

3.1.4. Выбрать аукциониста для проведения аукциона из состава членов аукционной комиссии.

3.2. Аукционная комиссия имеет право:

3.2.1. Знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в аукционе.

3.2.2. Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях комиссии.

3.2.3. Проверять правильность содержания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, в том числе правильность отражения в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе своего выступления.

3.3. Члены комиссии обязаны:

3.3.1. Знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения.

3.3.2. Лично присутствовать на заседаниях комиссии, отсутствие на заседании комиссии допускается только по уважительным причинам в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.

3.3.3. Соблюдать правила рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в аукционе.

3.3.4. Не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе проведения аукциона, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.4. Члены комиссии:

3.4.1. Присутствуют на заседаниях комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенным к компетенции комиссии настоящим Положением и законодательством Российской Федерации.

3.4.2. Осуществляют рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в аукционе в соответствии с требованиями действующего законодательства, аукционной документации и настоящего Положения.

3.4.3. Принимают участие в определении победителя аукциона, в том числе путем обсуждения и голосования.

3.4.4. Подписывают протокол заседания аукционной комиссии.

3.5. Председатель комиссии:

3.5.1. Осуществляет общее руководство работой комиссии, организует ее работу в соответствии с настоящим Положением.

3.5.2. Объявляет заседание правомочным или выносит решение о его переносе из-за отсутствия необходимого количества членов.

3.5.3. Открывает и ведет заседания комиссии, объявляет перерывы.

3.5.4. Объявляет состав комиссии.

3.5.5. Назначает члена комиссии, который будет осуществлять вскрытие конвертов с заявками на участие в аукционе.

3.5.6. Подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокол о результатах проведения аукциона.

3.5.7. Объявляет победителя аукциона.

3.5.8. Осуществляет иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

3.6. В случае отсутствия председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

3.7. Секретарь комиссии:

- извещает лиц, входящих в состав комиссии, о времени и месте проведения заседаний;

- ведет протоколы заседаний комиссии и передает их на подпись председателю;

- выполняет поручения председателя по другим вопросам, связанным с деятельностью комиссии.

3.8. Заседания комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов, при обязательном участии председателя комиссии или его заместителя.

3.9. Решение комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании комиссии путем открытого голосования. Каждый член комиссии имеет один голос. В случае равенства числа голосов голос председателя комиссии считается решающим.

3.10. Члены комиссии имеют право выражать особое мнение по рассматриваемым вопросам, которое заносится в протокол или приобщается к протоколу в письменной форме.

3.11. Решения комиссии оформляются протоколами за подписью председателя и всех присутствующих на заседании членов комиссии.

3.12. Информация, касающаяся рассмотрения, оценки и сопоставления заявок, не подлежит разглашению до официального объявления результатов аукциона.

3.13. Комиссия отклоняет заявки на участие в аукционе в случае, если:

3.13.1. Участник аукциона не представил документы, определенные аукционной документацией, либо в представленных документах содержатся недостоверные сведения об участнике.

3.13.2. Заявка на участие в аукционе не отвечает требованиям, предусмотренным аукционной документацией.

3.13.3. Заявка на участие в аукционе подана неуполномоченным лицом.

3.13.4. Отсутствует документ, подтверждающий оплату задатка.

3.14. Решения, принятые комиссией, могут быть обжалованы в установленном действующим законодательством порядке.