ГЛАВА ГОРОДСКОГО
ОКРУГА ПУЩИНО
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2008
г. N 39-п
Об утверждении Положения
о присвоении адресов объектам недвижимости на территории городского округа Пущино
Руководствуясь
Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа Пущино, а также в целях обеспечения и упорядочения
централизованного присвоения адресов объектам недвижимости на территории
городского округа Пущино
постановляю:
1. Утвердить Положение о присвоении адресов объектам недвижимости
на территории городского округа Пущино (прилагается).
2.
Опубликовать настоящее постановление в еженедельной общественно-политической
городской газете "Пущинская среда".
3.
Контроль за исполнением Положения, указанного в пункте 1 настоящего
постановления, возложить на первого заместителя главы администрации Терещенко
Н.Н.
Глава
города А.В. Афанаскин
Утверждено
постановлением
главы
городского округа
Пущино
Московской области
от 29 января 2008
г. N 39-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ
АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ
НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПУЩИНО
1. Общие
положения
1.1.
Данное Положение устанавливает на территории городского округа Пущино единые
правила присвоения адресов следующим объектам недвижимости:
земельный
участок;
строение;
здание;
сооружение.
1.2.
Каждому объекту недвижимости, кроме линейных сооружений: трубопроводов, линий
электропередачи и т.п., присваивается уникальный адрес на территории городского
округа Пущино.
1.3.
Субъектами присвоения адресов являются юридические и физические лица -
собственники объектов недвижимости.
1.4.
Основными целями введения единого порядка присвоения адресов являются:
1.4.1.
Обеспечение централизованного учета адресов вновь построенных,
реконструированных и эксплуатируемых объектов недвижимости.
1.4.2.
Создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектов
недвижимости отраслевых и территориальных структурных подразделений
Правительства Московской области, администрации города Пущино и других
заинтересованных лиц.
1.4.3.
Информационное обеспечение градостроительного планирования развития и
регулирования землепользования и застройки территории городского округа Пущино.
2. Используемые
термины, определения и понятия
2.1.
Адрес - структурированное описание по установленной форме (совокупности
элементов адреса) местоположения объекта недвижимости на местности, однозначно
определяющее данный объект недвижимости.
2.2.
Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки,
являющийся либо селитебной, либо производственной, либо
ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.
2.3.
Геоним - обобщающее понятие для элементов уличной сети: владений, улиц,
площадей, переулков, проездов и т.п., т.е. поименованные градостроительные
объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами,
а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, кварталами.
2.4.
Владение (земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными
на нем зданиями и сооружениями). Примерами владений могут являться, например,
территории промышленных объектов, гаражные кооперативы, садовые и дачные
товарищества и т.п.
2.5.
Земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и
удостоверены в установленном порядке.
2.6.
Здание - строение, предназначенное для проживания или постоянной деятельности
людей, имеющее, как правило, внутреннюю структуру.
2.7.
Сооружение - строение, предназначенное в основном для технологических функций.
2.8.
Домовладение - совокупность принадлежащих гражданину на праве частной
собственности жилого дома (коттеджа, дачи, садового дома и др.), подсобных
построек (гаража, сарая, теплиц и др.), расположенных на земельном участке.
2.9. Объекты
недвижимости - земельные участки и прочно связанные с ними объекты и части
объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению
невозможно.
2.10.
Первичный объект недвижимости - земельный участок, здание, сооружение,
домовладение.
2.11.
Вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного объекта
недвижимости (квартира, жилое и нежилое помещение, в т.ч. встроенное и
пристроенное), которая является самостоятельным объектом гражданского оборота.
2.12.
Номер здания, сооружения - реквизит адреса объекта недвижимости, состоящий из
последовательности цифр с возможным добавлением буквенной литеры (а, б, в, г и
т.д., исключая буквы е, з, ч, о, й, х, ъ, ь, ы).
2.13.
Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории
Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при
осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии
с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации.
3. Правила
адресации объектов
3.1.
Адрес содержит следующие реквизиты: страна, регион, город, микрорайон (улица и
т.п.), номер здания, корпуса или строения, сооружения. При адресации частей
зданий, таких как квартиры, в адрес может быть добавлен реквизит - номер части
здания (квартиры).
3.2.
Первичный объект недвижимости - этот реквизит содержит порядковый номер объекта
на геониме. Данный реквизит является обязательным.
3.3.
Вторичный объект недвижимости - этот реквизит является необязательным. Адресный
реестр не содержит информации об элементах адреса внутри объекта недвижимости -
помещениях, квартирах, комнатах, офисах.
3.4.
Адресация объектов недвижимости производится в соответствии с установленными
ниже правилами.
3.5.
Адресация первичных объектов недвижимости:
3.5.1.
Присвоение адреса и нумерация зданий и сооружений, образующих непрерывный фронт
застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления,
производятся от центра населенного пункта к периферии.
3.5.2.
Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий,
присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной
классификации магистральных улиц в соответствии со СНиП 2.07-01-89
"Градостроительство. Планировка городских и сельских поселений"
Госстроя СССР.
3.5.3.
Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий,
присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае
если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается
по улице, идущей в направлении от центра населенного пункта.
3.5.4.
Присвоение адреса зданиям и сооружениям, образующим периметр площади,
производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны
центра. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах,
примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный
фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может
производиться по улице, а не по площади.
3.5.5.
Нумерация зданий, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными
зданиями, корпусами или строениями с последовательными номерами
("вставки" объектов), производится, используя меньший номер
соответствующего объекта с добавлением к нему буквенной литеры.
3.5.6.
Объектам, пристроенным к зданиям, присваивается основная нумерация зданий.
3.5.7.
Встроенно-пристроенным нежилым помещениям и помещениям в пристроенных к зданию
объектах, имеющих отдельные входы и не имеющих между собой проходов,
присваиваются основная нумерация здания и номер помещения.
3.6.
Адресация владений, на которых расположены первичные объекты недвижимости:
3.6.1. В
адресе владения указывается населенный пункт, на территории которого оно
расположено с добавлением указателя "вл." и наименования владения в
кавычках в именительном падеже.
3.6.2.
Объектам недвижимости, расположенным на территории владения, присваивается
адрес владения с добавлением указателя "стр." и номера строения
согласно генеральному плану развития.
4. Стандарт на
структуру адреса
4.1.
Структура адреса определяется расположением адресуемого объекта:
наименование
города;
наименование
микрорайона;
наименование
улицы или владения;
номер
земельного участка по кадастровому массиву в соответствии с установленным
кадастровым номером,
или номер
владения, или номер основного здания на территории владения, или номер здания
или сооружения.
5. Порядок
определения, утверждения и регистрации адресов
5.1.
Адрес определяется уполномоченным органом администрации в сфере архитектуры и
градостроительства.
5.2.
Адрес присваивается постановлением главы города Пущино с обязательным
приложением ситуационного плана для определения адреса с указанием в нем адреса
установленной структуры.
