АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2015
г. N 581/8
Об утверждении
архитектурных требований и типовых архитектурных решений нестационарных
торговых объектов
В
соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009
N 381-ФЗ, распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг
Московской области от 27.12.2012 N 32-Р "Об утверждении порядка разработки
и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований
Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов",
распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от
02.06.2014 N 16РВ-34 "Об утверждении методических рекомендаций по
размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципальных
образований Московской области", а также в целях упорядочения размещения и
приведения к единому стилю нестационарных торговых объектов на территории
муниципального образования городской округ Электросталь Московской области:
1.
Утвердить архитектурные требования к нестационарным торговым объектам на
территории городского округа Электросталь Московской области (прилагается).
2.
Утвердить типовые архитектурные решения нестационарных торговых объектов для
размещения на территории городского округа Электросталь Московской области
(прилагаются - не приводятся).
3.
Опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный вестник" и
разместить его на официальном сайте городского округа Электросталь Московской
области по адресу: www.electrostal.ru.
4.
Источником финансирования публикации настоящего постановления принять денежные
средства, предусмотренные в бюджете городского округа Электросталь Московской
области по подразделу 0113 "Другие общегосударственные вопросы"
раздела 0100.
Глава
городского округа А.А.
Суханов
Утверждены
постановлением
администрации
городского округа
Электросталь
Московской области
от 27 июля 2015 г.
N 581/8
АРХИТЕКТУРНЫЕ
ТРЕБОВАНИЯ
К НЕСТАЦИОНАРНЫМ
ТОРГОВЫМ ОБЪЕКТАМ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие
положения
Нестационарный
торговый объект (далее - НТО) - торговый объект, представляющий собой временное
сооружение или временную конструкцию, не связанный прочно с земельным участком
вне зависимости от присоединения или неприсоединения к инженерным сетям, в том
числе передвижные сооружения.
Нестационарные
торговые объекты не являются недвижимым имуществом, права на них не подлежат
регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним. Размещение НТО на территории городского округа Электросталь
(далее - территория города) осуществляется в местах, определенных схемой
размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением
администрации городского округа Электросталь Московской области (далее - Администрация
городского округа).
Основные
типы нестационарных торговых объектов для размещения на территории города:
павильон
- оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения
товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
киоск -
оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и
помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на
площади которого хранится товарный запас;
торговая
галерея - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый
объект, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду)
специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив
друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных
под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную
функцию;
пункт
быстрого питания, кафе - павильон или киоск, специализирующийся на продаже
изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской
упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;
мобильный
пункт быстрого питания - передвижное сооружение (автокафе), специализирующееся
на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в
потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого
продукта;
выносное
холодильное оборудование - холодильник для хранения и реализации
прохладительных напитков и мороженого;
торговый
автомат (вендинговый автомат) - временное техническое устройство, сооружение
или конструкция, осуществляющее продажу штучного товара, оплата и выдача
которого осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующих
непосредственного участия продавца;
бахчевой
развал - специально оборудованная временная конструкция для хранения бахчевых
культур, установленная в непосредственной близости к нестационарному торговому
объекту (павильону, киоску), через который осуществляется реализация бахчевых
культур;
передвижные
сооружения - изотермические емкости и цистерны, прочие передвижные объекты;
объект
мобильной торговли - нестационарный торговый объект, представляющий
специализированный автомагазин, автолавку или иное специально оборудованное для
осуществления розничной торговли транспортное средство;
специализированный
нестационарный торговый объект для организации реализации продукции
сельскохозяйственных товаропроизводителей (далее - специализированный
нестационарный торговый объект) - выполненный в едином архитектурном решении
нестационарный торговый объект, состоящий из соединенных между собой нестационарных
торговых объектов, находящихся под общим управлением, общей площадью не более
150 кв. м, в которых не менее восьмидесяти процентов торговых мест от их общего
количества предназначено для осуществления продажи товаров
сельскохозяйственными товаропроизводителями, в том числе осуществляющими
деятельность на территории города.
2. Основные
требования
Сооружение
(размещение) павильонов, киосков и других НТО осуществляется в соответствии с
проектом объекта, согласованным с Администрацией городского округа.
Проект
НТО должен содержать:
-
ситуационный план в масштабе 1:5000 с указанием места размещения земельного
участка на карте города;
- схему
планировочной организации, выполненную на топографической съемке земельного
участка, с указанием привязки объекта, с нанесенными инженерными сетями и
подземными инженерными коммуникациями и существующими объектами (сроком
изготовления не более 1 года);
- фасады
(в масштабе 1:50, 1:100);
- план
объекта в масштабе 1:50, 1:100 с указанием габаритных размеров;
- план
благоустройства прилегающей территории;
- 3D
изображение внешнего вида или фотомонтаж.
Проектом
НТО должно быть предусмотрено благоустройство прилегающей территории с
мощением, установкой необходимых малых архитектурных форм, включая мероприятия
по озеленению с использованием наземных, настенных, подвесных устройств,
вазонов, вертикального озеленения, устройства клумб, устройство пешеходных
дорожек и временных парковок (при наличии свободной территории) с твердым
покрытием, водоотводов, элементов освещения, мест установки урн.
Размещение
и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической
привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оформления.
Благоустройство
и озеленение территории земельных участков должно осуществляться с учетом
требований правил благоустройства, действующих на территории городского округа
Электросталь Московской области.
При
подготовке проекта НТО должен учитываться характер сложившейся застройки
территории и утвержденные типовые архитектурные решения НТО.
Необходимо
предусматривать:
-
использование современных отделочных материалов, технологий, использование
больших плоскостей остекления, устройство витрин с подсветкой, определение
места размещения на объекте световых рекламных вывесок или иной необходимой
информации;
-
расположение окон и витрин, их габариты, характер устройства и внешний вид
должны соответствовать архитектурному и цветовому решению архитектуры
окружающей застройки;
-
дополнительные элементы устройства и оборудования окон и витрин (декоративные
решетки, защитные устройства (решетки, экраны, жалюзи), ограждения витрин,
наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, оформление
витрин, художественная подсветка и т.д.);
- размеры
нестационарных торговых объектов:
-
павильоны общей площадью не более 50 кв. м;
- киоски
общей площадью не более 30 кв. м.
Остекление
окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер, использование
непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления, должно быть
предусмотрено в проектной документации.
Защитные
решетки устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное
размещение защитных решеток допускается только на задних фасадах по
согласованию с органами пожарного надзора.
Наружное
размещение защитных решеток на лицевых фасадах и установка их в витринах (за
исключением внутренних раздвижных устройств) не допускаются.
Размещение
наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается в верхней
части оконных и витринных проемов, в плоскости остекления с применением
маскирующих устройств (решеток, жалюзи).
Размещение
маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать
габаритам и контурам проема, не ухудшать визуального восприятия архитектурных
деталей, декора, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного
транспорта, городской ориентирующей информации. Высота нижней кромки маркиз от
поверхности тротуара не менее 2,5 м.
При
установке павильонов и киосков вблизи остановочного комплекса не должны
сужаться пешеходные зоны улицы.
На
объектах, расположенных в застройке с круговым радиусом осмотра, а именно не
размещенных при стенах у домов, у заборов или состоящих в составе остановочного
комплекса, архитектурно-художественное решение фасадов определяется максимально
равнозначно по всем сторонам.
Входные
группы должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин,
установкой дополнительных элементов и устройств фасадов сооружения, козырьков,
навесов, относящихся к объекту.
Не
допускается установка глухих металлических дверных полотен на лицевых фасадах
объекта.
Не
допускается выставлять у нестационарных объектов потребительского рынка
столики, зонтики, торговое оборудование и другие подобные объекты (если это не
предусмотрено проектом).
Внешний
вид НТО должен соответствовать проектной документации. Запрещаются изготовление
и установка объектов с нарушением проектной документации, самовольное изменение
объемно-планировочного решения, конструкций и их элементов, изменение их
цветового решения.
В случае
установки двух и более нестационарных объектов потребительского рынка,
расположенных рядом друг с другом, выполняется общий проект на всю группу
объектов или проекты каждого объекта должны быть аналогичны. Проект
благоустройства прилегающей территории должен быть общим для всех объектов.
Запрещается
самовольное изменение функционального назначения нестационарного торгового
объекта.
