Постановление Правительства Московской области от 01.12.2015 № 1133/44

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

01.12.2015 г. № 1133/44

г. Красногорск

О проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области», учитывая решения Градостроительного совета Московской области от 29.09.2015, 27.10.2015, Правительство Московской области постановляет:

1.     Провести торги в форме открытых аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Московской области, согласно приложению к настоящему постановлению.

Форма подачи предложений о цене открытая.

2.     Определить:

2.1.   Срок договора аренды земельных участков - десять лет.

2.2.   Начальную цену ежегодной арендной платы, указанную в приложении к настоящему постановлению, в соответствии с отчетами об оценке ежегодной арендной платы, составленными Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации».

2.3.   Задаток в размере 100 (ста) процентов начальной цены ежегодной арендной платы, указанной в приложении к настоящему постановлению.

3.     Министерству имущественных отношений Московской области заключить с победителями аукционов договоры аренды земельных участков, указанных в приложении к настоящему постановлению.

4.     Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», а также его размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

5.   Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Чупракова А. А.

Губернатор

Московской области                                                                    А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению

Правительства

Московской области

от 01.12.2015 № 1133/44

Перечень земельных участков, находящихся в собственности Московской области

1.    Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060301:4 общей площадью 526543 (пятьсот двадцать шесть тысяч пятьсот сорок три) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Талдомский район, вблизи д. Пригары, категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» (далее - земельный участок № 1).

Начальная цена ежегодной арендной платы земельного участка № 1 определена в соответствии с отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1136/15, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 17541896 (семнадцать миллионов пятьсот сорок одна тысяча восемьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий — три этажа, максимально допустимый процент застройки земельного участка - 40.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно от источника питания ПС-35/6 кВ Юркино-1 (№ 442), Ф-20. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 150 кВт, третья категория надежности. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, - 0,4 кВ. Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: 1 точка - вновь сооружаемые сборки НН секции Ру-0,4 кВ ТП-6/0,4 кВ вновь сооружаемой - 150 кВт. Резервный источник питания отсутствует.

Газоснабжение возможно от газораспределительной сети ГРС «Талдом», максимальный часовой расход газа 50 м³/час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 2 года.

Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение) отсутствует.

2.    Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0010226:1509 общей площадью 30000 (тридцать тысяч) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Талдомский район, вблизи д. Мякишево, категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» (далее - земельный участок № 2).

Начальная цена ежегодной арендной платы земельного участка № 2 определена в соответствии с отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1136/15, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 1249965 (один миллион двести сорок девять тысяч девятьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимый процент застройки земельного участка - 40.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно от источника питания ПС-110/35/10 кВ Юркино-2 (№ 803), Ф-5. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 150 кВт, третья категория надежности. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, - 0,4 кВ. Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: 1 точка - вновь сооружаемые сборки НН секции Ру-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ вновь сооружаемой - 150 кВт. Резервный источник питания отсутствует.

Газоснабжение возможно от газораспределительной сети ГРС «Талдом», максимальный часовой расход газа 50 м³/час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 2 года.

Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение) отсутствует.

3.        Земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050249:3 общей площадью 50000 (пятьдесят тысяч) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Талдомский муниципальный район, вблизи р.п. Запрудня, категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» (далее - земельный участок № 3).

Начальная цена ежегодной арендной платы земельного участка № 3 определена в соответствии с отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1136/15, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 2127958 (два миллиона сто двадцать семь тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 00 копеек.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимый процент застройки земельного участка - 40.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно от источника питания ПС-461 «Запрудня», Ф-4. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 150 кВт, третья категория надежности. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, - 0,4 кВ. Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: 1 точка - вновь сооружаемые сборки НН секции Ру-0,4 кВ ТП-6/0,4 кВ вновь сооружаемой - 150 кВт. Резервный источник питания отсутствует.

Газоснабжение возможно от газораспределительной сети ГРС «Запрудня», максимальный часовой расход газа 50 м³/час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 2 года.

Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение) отсутствует.

3.    Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0020127:103 общей площадью 100 (сто) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, деревня Вельево, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования «связь» (далее - земельный участок № 4).

Начальная цена ежегодной арендной платы земельного участка № 4 определена в соответствии с отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1133/15, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 50700 (пятьдесят тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимый процент застройки земельного участка - 40.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно от источника питания - ПС-220/110/35/10/6 кВ «Радищево». Максимальная мощность присоединяемых энерго принимающих устройств составляет 150 кВт, третья категория надежности. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, - 0,38 кВ. Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: 1 точка - вновь устанавливаемая опора В Л-0,4 кВ, отходящей от секции РУ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ (вновь сооружаемая) - 150 кВт. Резервный источник питания отсутствует.

4.    Земельный участок с кадастровым номером 50:34:0050306:579 общей площадью 39149 (тридцать девять тысяч сто сорок девять) кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, Коломенский муниципальный район, сельское поселение Хорошовское, вблизи села Никульское, 99 км автомобильной дороги М5-"Урал" (окружная), категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования «воздушный транспорт» (далее - земельный участок № 5).

Начальная цена ежегодной арендной платы земельного участка № 5 определена в соответствии с отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1138/15, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 6397135 (шесть миллионов триста девяносто семь тысяч сто тридцать пять) рублей 00 копеек.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимый процент застройки земельного участка - 40, коэффициент застройки — 0,4.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно от источника питания - фид. «Никульский», ПС- 110/10 кВ Бакунино (№736). Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 150 кВт, третья категория надежности. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, - 0,4 кВ. Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: 1 точка - вновь сооружаемая опора, сооружаемая ВЛ-0,4 кВ, опора №1, В Л-0,4 кВ (инв.№2040-3000015132), отходящей от секции РУ-0,4 кВ ТП-10/0,4 кВ (№ 633); - 150 кВт. Резервный источник питания отсутствует.

Газоснабжение возможно от газораспределительной сети ГРС «Пески». Объект газификации: котельная, максимальный часовой расход газа 50 м³/час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 2 года.

Водоснабжение возможно от ВЗУ с водонапорной башней, ориентировочное расстояние до границ земельного участка - 1460 пм. В настоящий момент отсутствуют резервные мощности для обеспечения водой новых потребителей. С 01.07.2012 выдача технических условий приостановлена до улучшения обеспечения населения водой.

Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоотведение и теплоснабжение) отсутствует.

6.    Земельный участок с кадастровым номером 50:28:0010305:67 общей площадью 160000 (сто шестьдесят тысяч) кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Центральный, категория земель «земли населённых пунктов», вид разрешенного использования «отдых (рекреация)» (далее - земельный участок № 6).

Начальная цена ежегодной арендной платы земельного участка № 6 определена в соответствии с отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1137/15, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 2655756 (два миллиона шестьсот пятьдесят пять тысяч семьсот пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимально допустимая этажность производственных зданий - пять этажей, максимально допустимый процент застройки земельного участка - 60.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно по сети 10 кВ со строительством ЛЭП 10 кВ и ТП 10/0,4 кВ силами ОАО «МОЭСК». Ориентировочная плата по договору технологического присоединения составляет 2,21 млн. рублей (без НДС). Стоимость технологического присоединения пересматривается ежеквартально.

Газоснабжение возможно от газораспределительной сети ГРС «Петровское», максимальный часовой расход газа 50 м³/час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 2 года.

Водоснабжение возможно при условии проектирования и строительства водозаборной скважины и сети водоснабжения.

Водоотведение возможно при условии проектирования и строительства очистных сооружений и сети водоотведения.

Возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.

7.   Земельный участок с кадастровым номером 50:39:0020201:293 общей площадью 50000 (пятьдесят тысяч) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Серебряно-Прудский район, вблизи д. Беляево, категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», вид разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» (далее - земельный участок № 7).

Начальная цена ежегодной арендной платы земельного участка № 7 определена в соответствии с отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1136/15, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 1516446 (один миллион пятьсот шестнадцать тысяч четыреста сорок шесть) рублей 00 копеек.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимый процент застройки земельного участка - 40.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно по сети 10 кВ со строительством ЛЭП 10 кВ и ТП 10/0,4 кВ силами ОАО «МОЭСК». Ориентировочная плата по договору технологического присоединения составляет 1,91 млн. рублей (без НДС). Стоимость технологического присоединения пересматривается ежеквартально.

Газоснабжение возможно от газораспределительной сети ГРС «Серебряные Пруды», максимальный часовой расход газа 50 м³/час. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения 1,5 года.

Водоснабжение возможно от точек присоединения, расположенных вблизи д. Титеево и д. Беляево. Выдача технических условий на водоснабжение требует согласования, поскольку указанные точки присоединения по затратам на обслуживание и содержание насосной составляющей скважины находятся на балансе местных СНТ и временно проживающих.

Возможность подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (водоотведение и теплоснабжение) отсутствует.

8.   Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070227:245 общей площадью 46320 (сорок шесть тысяч триста двадцать) кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе дер. Ликино, Минское шоссе 35 км, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, для размещения производственно-административных зданий, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок» (далее - земельный участок № 8).

Начальная цена ежегодной арендной платы земельного участка № 8 определена в соответствии с отчетом об оценке ежегодной арендной платы от 19.10.2015 № 1137/15, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации», в размере 14487367 (четырнадцать миллионов четыреста восемьдесят семь тысяч триста шестьдесят семь) рублей 00 копеек.

Параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства: максимально допустимая этажность жилых и нежилых зданий - три этажа, максимально допустимый процент застройки земельного участка - 60.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения следующие.

Электроснабжение возможно от источника питания ПСП «Соловьево». Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 150 кВт, третья категория надежности. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, - 0,38 кВ. Точка(и) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: ПСП «Соловьево», фидер 5, РТП-31031, проектируемая ТП (тр-р1х160 кВА), РУ-0,4 кВ проектируемой ТП. Резервный источник питания отсутствует.

Возможность подключения к сетям газоснабжения отсутствует. Обеспечение технической возможности подключения (технологического присоединения) возможно после проведения ООО «Газпром трансгаз Москва» мероприятий по  реконструкции ГРС «Голицыне». Примерные сроки получения технической возможности - 2016 год.

Теплоснабжение возможно от котельной, расположенной по адресу: Одинцовский район, д. Ликино, после проведения комплекса мероприятий по реконструкции котельной с переводом паровых котлов в водогрейный режим и переводу схемы теплоснабжения на закрытую. Расчетные температуры наружного воздуха для проектирования: отопление и вентиляция I н.в. - 25°С, фактический температурный график сети: 95/70 - открытая схема теплоснабжения. Расчетное давление в системах отопления, калориферах и подводящих к ним трубопроводах должно приниматься не менее 10 кгс/см². Схема теплоснабжения - закрытая, независимая, ИТП.