Постановление Правительства Московской области от 23.12.2015 № 1312/47

ПРАВИТЕЛЬСТВО

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23.12.2015 г. № 1312/47

г. Красногорск

Об утверждении проекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» в городском округе Домодедово Московской области, микрорайон Белые Столбы

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 27.10.2015, Правительство Московской области постановляет:

1.Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» в городском округе Домодедово Московской области, микрорайон Белые Столбы (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского округа Домодедово Московской области проект планировки территории.

3.   Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.

4.   Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор

Московской области                                                                    А.Ю. Воробьев

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Московской области

от 23.12.2015 г. № 1312/47

Проект планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» в городском округе Домодедово Московской области, микрорайон Белые Столбы ¹

^{_____________________}

¹Наименование объекта в соответствии с государственной программой Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 №595/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики» - «Городской округ Домодедово, МАЗК, М-4 «Дон» Москва- Воронеж-Ростов-на-Дону-Краснодар-Новороссийск, 55 км, правая сторона, в районе д. Ярлыково»

Проект планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального знамения М-4 «Дон» в городском округе Домодедово Московской области, микрорайон Белые Столбы (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, государственной программой Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 07.08.2013 № 595/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Энергоэффективность и развитие энергетики», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», Схемой территориального планирования Московской области - основные положения градостроительного развития», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 13.08.2015 №31РВ-82 «О подготовке проекта планировки территории для размещения объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» в городском округе Домодедово Московской области, микрорайон Белые Столбы», с учетом проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренного постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 № 548/21 «Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области».

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проект планировки территории разработан обществом с ограниченной ответственностью «ПРОТОН» по заказу общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ».

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объекта придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг на автомобильной дороге федерального значения М-4 «Дон» в городском округе Домодедово Московской области, микрорайон Белые Столбы, в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;

мероприятия по охране окружающей среды;

ведомость координат точек перелома красных линий.

2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

Пояснительную записку.

Графические материалы:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта;

схему архитектурно-планировочной организации территории; схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

разбивочный чертеж-акт установления красных линий.

Сведения о размещении объектов

Объект придорожного сервиса с комплексом сервисных услуг расположен в центральной части городского округа Домодедово Московской области в районе деревни Ярлыково (справа, по ходу движения из города Москвы) вдоль автомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон», на земельном участке площадью 1,7442 га с кадастровым номером 50:28:0100103:99.

Функционально-планировочная организация территории

Проект планировки территории предусматривает размещение объекта придорожного сервиса (далее - автозаправочный комплекс) с операторной, магазином, пунктом быстрого питания и парковкой на 4 машино-места.

Для раздачи топлива предусмотрены 4 топливораздаточные колонки, расположенные под навесом. Режим работы автозаправочного комплекса круглосуточный. Хранение топлива предусматривается в заглубленных резервуарах.

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Въезд-выезд на территорию автозаправочного комплекса организован с автомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон» с организацией переходно­скоростных полос.

В проекте планировки предусмотрено:

реконструкция существующей переходно-скоростной полосы для организации въезда на территорию автозаправочного комплекса. Переходно-скоростная полоса на въезд планируется протяженностью 100,0 м, длина отгона - 80,0 м;

строительство сети проездов по территории автозаправочного комплекса протяженностью 200,0 м;

организация парковки для легкового автотранспорта на 4 машино-места.

Характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры

В проекте планировки определены объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование автозаправочного комплекса.

Строительство и переустройство объектов инженерной инфраструктуры

№ п/п	Объекты инженерной инфраструктуры	Мероприятия	Параметры планируемого развития инженерной инфраструктуры
1	Водоснабжение
1.1	буровой трубчатый колодец	строительство	1 объект
1.2	пожарный резервуар емкостью 60 куб. м	строительство	2 объекта
1.3	водопроводная сеть технического назначения, диаметр 40-^80 мм	строительство	11 п. м
1.4	резервуар чистой воды емкостью 15 куб. м	установка	1 объект
2	Водоотведение
2.1	малогабаритные очистные сооружения	строительство	1 объект
2.2	самотечная сеть бытового водоотведения, диаметр 110-К200 мм	строительство	50 п. м
3	Организация поверхностного стока
3.1	очистные сооружения поверхностного стока	строительство	1 объект
3.2	коллектор очищенных стоков	строительство	42 м
3.3	закрытая сеть дождевой канализации	строительство	195 м
3.4	открытая сеть дождевой канализации	строительство	95 м
3.5	водопропускные трубы диаметр, 1000 мм	строительство	2 штуки
3.6	водоотводные канавы	засыпка	162 куб. м
4	Организация рельефа
4.1	территория автозаправочного комплекса	планировка	2,8 тыс. куб. м
5	Т еплоснабжение
5.1	электрические отопительные конвекторы (отопление, вентиляция)	установка	суммарной тепловой мощностью 28 кВт
5.2	емкостной водонагреватель (горячее водоснабжение)	установка	2 штуки (объем 80 л каждый, суммарная тепловая мощность 2,7 кВт)
5.3	система кондиционирования воздуха	установка	суммарной мощностью 25 кВт
6	Электроснабжение
6.1	трансформаторная подстанция комплектного типа	строительство	1 объект 1x100(125) кВА
6.2	дизель-генераторная установка	монтаж и установка	1 объект
6.3	питающие кабельно-воздушные линии электропередачи напряжением 10 кВ	строительство	ориентировочно по техническим условиям 700 м
6.4	питающие кабельные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ	строительство	164 м
6.5	сеть наружного освещения напряжением 0,4 кВ	строительство	234 м
6.6	воздушные линии электропередачи напряжением 0,4 кВ сети наружного освещения автомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон»	демонтаж	93 м
		строительство	95 м
7	Связь
7.1	Оборудование радиосвязи, радиооповещения, автоматического пожаротушения и пожарной сигнализации, системы охранного телевидения	монтаж и установка	по техническому заданию владельца автозаправоч но го комплекса
7.2	кабели связи	демонтаж	101 м
		строительство	108 м

Мероприятия по охране окружающей среды

С целью снижения негативного воздействия автозаправочного комплекса на окружающую среду предусмотрено проведение комплекса мероприятий.

№ п/п	Наименование	Мероприятия по охране окружающей среды
1	Мероприятия по предотвращению развития процессов подтопления и заболачивания	Предотвращение развития процессов подтопления и заболачивания: устройство отвода поверхностных и сливных вод, водопонижение, устройство гидроизоляции конструкций подземной части зданий
2	Мероприятия по сбору и очистке поверхностного и бытового стока	Строительство локальных очистных сооружений
3	Мероприятия по санитарной очистке территории	Установка 2 мусоросборных контейнеров при условии ежедневного вывоза отходов

Ведомость координат точек перелома красных линий

№ точки				Система	координат МСК-50
1			Х=	438694,611	У=	2195087,970
2			Х=	438860,420	У=	2195063,901
	элемент дирекционное направление расстояние точка	прямая 351°44'26" 167,547 1	Х=	438694,611	У=	2195087,970
3			Х=	439020,600	У=	2195040,650
	элемент дирекционное направление расстояние точка	прямая 351°44'27" 161,859 2	Х=	438860,420	У=	2195063,901
4			х=	439161,913	У=	2195019,882
	элемент дирекционное направление расстояние точка	прямая 351°38'22" 142,831 3	х=	439020,600	У=	2195040,650
5			х=	439171,515	У=	2195104,046
6			х=	438974,090	У=	2195126,150
	элемент дирекционное направление расстояние точка	прямая 173°36'42" 198,659 5	х=	439171,515	У=	2195104,046
7			х=	438916,870	У=	2195134,600
	элемент дирекционное направление расстояние точка	прямая 171°35'58" 57,841 6	х=	438974,090	У=	2195126,150
8			х=	438809,653	У=	2195150,410
	элемент дирекционное направление расстояние точка	прямая 171°36'42" 108,376 7	х=	438916,870	У=	2195134,600
9			х=	438706,078	У=	2195165,687
	элемент дирекционное направление расстояние точка	прямая 171°36'34" 104,696 8	х=	438809,653	У=	2195150,410

Примечание: Красные линии автомобильной дороги федерального значения М-4 «Дон» в точках № 2-5 совпадают с полосой отвода автомобильной дороги, отображены в информационных целях и не являются предметом утверждения проекта.

(Проект планировки  приведен в прикрепленном файле)