Постановление Главы городского округа Электрогорск от 12.01.2016 № 17

ГЛАВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОГОРСК

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 января 2016 г. N 17

Об организации нестационарной торговой деятельности на территории городского округа Электрогорск Московской области

В соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 N 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 02.06.2014 N 16РВ-34 "Об утверждении Методических рекомендаций по размещению нестационарных торговых объектов на территории муниципальных образований Московской области", постановлением главы городского округа Электрогорск Московской области от 22.11.2013 N 583 "Об утверждении требований к архитектурно-дизайнерскому решению нестационарных торговых объектов, расположенных на территории городского округа Электрогорск Московской области и прилегающей к ним территории", на основании Устава городского округа Электрогорск Московской области:

1. Утвердить:

1.1. Положение о реализации Порядка разработки и утверждения схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск Московской области (приложение N 1).

1.2. Положение о порядке организации и проведения конкурса на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (приложение N 2).

1.3. Положение о комиссии по проведению конкурса на размещение нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск Московской области (приложение N 3).

1.4. Состав конкурсной комиссии по проведению конкурсов на право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск Московской области (приложение N 4).

1.5. Методику определения стартовой цены мест размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск Московской области (приложение N 5).

2. Признать утратившим силу постановление главы городского округа Электрогорск Московской области от 12.02.2014 N 78 "Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск Московской области".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Электрогорские вести", а также разместить на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Малкина А.В.

Глава

городского округа И.П. Красавин

Приложение N 1

к постановлению главы

городского округа Электрогорск

Московской области

от 12 января 2016 г. N 17

ПОЛОЖЕНИЕ

О РЕАЛИЗАЦИИ ПОРЯДКА РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМЫ

РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации на территории городского округа Электрогорск Московской области Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и распоряжения Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 N 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов" и устанавливает процедуру разработки и утверждения администрацией городского округа Электрогорск Московской области (далее - Администрация) схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

1.2. Размещение нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск Московской области должно соответствовать градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным нормам, правилам и нормативам.

1.3. Разработка схемы осуществляется в целях:

создания условий для улучшения организации и качества торгового обслуживания населения и обеспечения доступности товаров для населения;

установления единого порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск Московской области;

достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов с учетом нормативов, установленных Правительством Московской области;

формирования современной торговой инфраструктуры;

оказания мер поддержки сельскохозяйственным товаропроизводителям, в том числе осуществляющим деятельность на территории городского округа Электрогорск Московской области.

1.4. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов, находящихся на ярмарках, а также при проведении праздничных и иных массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер.

1.5. Утверждение схем, внесение в них изменений не является основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанных схем.

1.6. Включение нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Московской области, в схему осуществляется по согласованию с Министерством потребительского рынка Московской области, осуществляющим полномочия собственника имущества.

1.7. Схема разрабатывается и утверждается Администрацией городского округа Электрогорск Московской области на пять лет.

1.8. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия:

схема - документ, состоящий из текстовой (в виде таблицы) и графической частей, содержащий информацию об адресных ориентирах, виде, специализации нестационарного торгового объекта, периоде размещения нестационарного торгового объекта, форме собственности земельного участка, о возможности размещения нестационарного торгового объекта субъектами малого и среднего предпринимательства;

нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком, вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;

специализация нестационарного торгового объекта - торговая деятельность, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляют товары (услуги) одной группы, за исключением деятельности по реализации печатной продукции.

Специализация нестационарного торгового объекта "Печать" - торговая деятельность, при которой пятьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров от их общего количества составляет печатная продукция. Реализация иных дополнительных групп товаров (услуг) осуществляется в соответствии с установленной номенклатурой.

К нестационарным торговым объектам, включаемым в схему, относятся:

павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;

киоск - оснащенное торговым оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;

торговая галерея - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый объект, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду) специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;

пункт быстрого питания - павильон или киоск, специализирующийся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;

мобильный пункт быстрого питания - передвижное сооружение (автокафе), специализирующееся на продаже изделий из полуфабрикатов высокой степени готовности в потребительской упаковке, обеспечивающей термическую обработку пищевого продукта;

выносное холодильное оборудование - холодильник для хранения и реализации прохладительных напитков и мороженого;

торговый автомат (вендинговый автомат) - временное техническое устройство, сооружение или конструкция, осуществляющие продажу штучного товара, оплата и выдача которого осуществляется с помощью технических приспособлений, не требующих непосредственного участия продавца;

бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция для хранения бахчевых культур, установленная в непосредственной близости к нестационарному торговому объекту (павильону, киоску), через который осуществляется реализация бахчевых культур;

передвижное сооружение - изотермические емкости и цистерны, прочие передвижные объекты;

объект мобильной торговли - нестационарный торговый объект, представляющий специализированный автомагазин, автолавку или иное специально оборудованное для осуществления розничной торговли транспортное средство;

специализированный нестационарный торговый объект для организации реализации продукции сельскохозяйственных товаропроизводителей (далее - специализированный нестационарный торговый объект) - выполненный в едином архитектурном решении нестационарный торговый объект, состоящий из соединенных между собой нестационарных торговых объектов, находящихся под общим управлением, общей площадью не более 150 кв. м, в которых не менее восьмидесяти процентов торговых мест от их общего количества предназначено для осуществления продажи товаров сельскохозяйственными товаропроизводителями, в том числе осуществляющими деятельность на территории Московской области;

понятие "сельскохозяйственный товаропроизводитель" используется в значении, установленном Федеральным законом от 29.12.2006 N 264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства".

2. Требования к разработке схемы

2.1. При разработке схемы учитываются:

особенности развития торговой деятельности городского округа Электрогорск Московской области;

необходимость размещения не менее чем шестидесяти процентов нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарных торговых объектов;

обеспечение беспрепятственного развития улично-дорожной сети;

обеспечение беспрепятственного движения транспорта и пешеходов;

специализация нестационарного торгового объекта;

обеспечение соответствия деятельности нестационарных торговых объектов санитарным, противопожарным, экологическим требованиям, правилам продажи отдельных видов товаров, требованиям безопасности для жизни и здоровья людей.

2.2. Размещение нестационарных торговых объектов должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к торговым объектам, в том числе обеспечение безбарьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.

2.3. Расстояние между нестационарными торговыми объектами, осуществляющими реализацию одинаковых групп товаров, должно составлять не менее 250 метров, за исключением нестационарных торговых объектов, расположенных в зонах рекреационного назначения, а также в сельских поселениях.

Расстояние от края проезжей части до нестационарного торгового объекта должно составлять не менее 3,0 м.

2.4. Площадки для размещения нестационарных торговых объектов и прилегающая территория должны быть благоустроены.

2.5. Период размещения нестационарного торгового объекта устанавливается с учетом следующих особенностей:

для мест размещения передвижных сооружений (выносного холодильного оборудования) период размещения устанавливается с 1 апреля по 1 ноября;

для мест размещения бахчевых развалов период размещения устанавливается с 1 августа по 1 ноября;

для иных нестационарных торговых объектов, за исключением предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего пункта, - с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий на срок действия схемы.

2.6. Не допускается размещение нестационарных торговых объектов:

в местах, не включенных в схему;

размещение временных конструкций, предназначенных для хранения бахчевых культур, отдельно от нестационарных торговых объектов (павильонов, киосков); в полосах отвода автомобильных дорог; в арках зданий, на газонах, цветниках, клумбах, площадках (детских, для отдыха, спортивных), на дворовых территориях жилых зданий, в местах, не оборудованных подъездами для разгрузки товара, на тротуарах шириной менее 3 метров;

ближе 20 метров от окон жилых и общественных зданий и витрин стационарных торговых объектов;

на инженерных сетях и коммуникациях и в охранных зонах инженерных сетей и коммуникаций;

под железнодорожными путепроводами и автомобильными эстакадами, мостами;

в надземных и подземных переходах, а также в 5-метровой охранной зоне от входов (выходов) в подземные переходы, метро;

на расстоянии менее 25 метров от мест сбора мусора и пищевых отходов, дворовых уборных, выгребных ям;

в случае, если размещение нестационарных торговых объектов уменьшает ширину пешеходных зон до 3 метров и менее;

в случае, если размещение нестационарных торговых объектов препятствует свободному подъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженерной инфраструктуры (объекты энергоснабжения и освещения, колодцы, краны, гидранты и т.д.).

3. Требования к утверждению схемы размещения нестационарных

торговых объектов

3.1. Проект схемы размещения нестационарных торговых объектов состоит из двух частей:

- текстовая часть схемы размещения разрабатывается в табличной форме, которая содержит данные об адресных ориентирах, виде, специализации, форме собственности и площади земельного участка, на котором будет расположен нестационарный торговый объект;

- графическая часть схемы размещения разрабатывается в виде карты-схемы генерального плана городского округа Электрогорск Московской области в разрезе микрорайонов (М 1:5000) с предусмотренными на ней возможными местами размещения нестационарных торговых объектов.

В рамках графической части схемы также разрабатываются типовые архитектурные решения нестационарных торговых объектов (типовые требования для передвижных торговых объектов) и ситуационные планы размещения нестационарных торговых объектов в границах места размещения или планы зон для передвижных торговых объектов в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объемов.

3.2. Проект текстовой части схемы размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается отделом потребительского рынка по предложениям территориальных управлений.

3.3. После разработки проекта текстовой части схемы размещения нестационарных торговых объектов отдел потребительского рынка в течение 5 рабочих дней направляет его в отдел архитектуры и строительства Администрации для разработки проекта графической части схемы размещения.

3.4. После разработки проекта графической части схемы размещения нестационарных торговых объектов отдел архитектуры и строительства Администрации в течение 5 рабочих дней направляет его в отдел потребительского рынка Администрации.

3.5. После получения проекта схемы размещения нестационарных торговых объектов отдел потребительского рынка в срок до 3 рабочих дней размещает его на официальном сайте Администрации городского округа Электрогорск в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (с указанием адреса и срока не менее 5 календарных дней для направления замечаний и предложений), а также направляет на согласование в:

1) отдел архитектуры и строительства управления по строительству и земельно-имущественным отношениям Администрации;

2) отдел земельных отношений управления по строительству и земельно-имущественным отношениям Администрации;

3) отдел жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации;

4) отдел транспорта и дорожной деятельности Администрации.

Срок согласования проекта схемы размещения нестационарных торговых объектов составляет не более 10 календарных дней.

В случае непредставления в отдел потребительского рынка о согласовании в установленный срок проект схемы размещения нестационарных торговых объектов считается согласованным.

3.7. После получения всех согласований отдел потребительского рынка направляет проект схемы (проект изменений, внесенных в схему) размещения нестационарных торговых объектов на рассмотрение Московской областной межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка.

3.9. Согласованный Московской областной межведомственной комиссией по вопросам потребительского рынка проект схемы размещения нестационарных торговых объектов утверждается постановлением Администрации городского округа Электрогорск Московской области.

3.10. В случае изменения градостроительной ситуации до истечения установленного в схеме размещения нестационарного торгового объекта периода размещения и необходимости в связи с этим внесения изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов отдел потребительского рынка представляет предложения по перемещению нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.11. Схема размещения нестационарных торговых объектов и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в официальном печатном издании городского округа Электрогорск Московской области в срок до 10 дней после их утверждения.

3.12. В течение 5 рабочих дней с даты опубликования постановления Администрации, которым утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов, отдел потребительского рынка Администрации представляет в Министерство потребительского рынка и услуг Московской области.

4. Порядок внесения изменений в схему размещения

нестационарных торговых объектов

4.1. Основаниями для разработки проекта изменений схемы размещения нестационарных торговых объектов (далее - проект изменений схемы размещения) являются:

- прекращение, перепрофилирование деятельности стационарных торговых объектов, повлекшие снижение обеспеченности населения площадью торговых объектов до уровня ниже установленного норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;

- размещение на территории городского округа Электрогорск Московской области новых стационарных торговых объектов, повлекшее превышение норматива минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов;

- новая застройка отдельных элементов планировочной структуры населенных пунктов, районов, микрорайонов, иных элементов, повлекшая предоставление компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта, до истечения установленного в схеме периода размещения.

4.2. Проект изменений схемы размещения должен содержать карту-схему с указанием предполагаемых изменений. Проект изменений схемы размещения должен также содержать период размещения, специализацию, вид нестационарного торгового объекта в форме текстовой информации о предлагаемых изменениях.

4.3. В случае наличия одного из оснований, установленных пунктом 4.1 настоящего Положения, отдел потребительского рынка не позднее 7 календарных дней разрабатывает текстовую часть проекта изменений схемы размещения, предусматривающую включение или исключение мест размещения нестационарных торговых объектов из схемы размещения, и направляет ее на согласование.

4.4. Если иное не установлено разделом 4 настоящего Положения, то подготовка и согласование проекта изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов осуществляются в порядке, установленном разделом 3 настоящего Положения.

Приложение N 2

к постановлению главы

городского округа Электрогорск

Московской области

от 12 января 2016 г. N 17

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО

ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

1.1.1. Размещение нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск Московской области в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов осуществляется после утверждения схемы по результатам открытого конкурса.

1.2. Предметом конкурса является право на размещение нестационарного торгового объекта.

1.3. Состав комиссии по проведению конкурса (далее - Конкурсная комиссия) формируется и утверждается постановлением главы городского округа Электрогорск Московской области.

1.4. Обязанности по организации конкурса и прием заявок на участие в конкурсе осуществляет отдел потребительского рынка.

1.5. Извещение о проведении конкурса публикуется организатором конкурса в газете "Электрогорские вести" и размещается на официальном сайте администрации не менее чем за 30 дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

1.6. Извещение должно содержать следующие обязательные сведения:

- наименование, местонахождение, почтовые адреса и адреса электронной почты, номера контактных телефонов организаторов конкурса, Конкурсной комиссии;

- решение о проведении конкурса, предметом которого является право на размещение нестационарного торгового объекта;

- дата, время и место вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе (далее - Заявка);

- срок и место подачи документов для участия в конкурсе;

- предметы конкурса (лоты) с указанием их номеров и местонахождения;

- размер платы за право размещения нестационарного торгового объекта (в случае проведения конкурса по нескольким лотам - по каждому лоту);

- условия и сроки заключения договора на право размещения нестационарного торгового объекта.

1.7. Оценка и сопоставление Заявок осуществляются в целях выявления лучших предложений об условиях исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.

1.8. Срок, в течение которого победитель конкурса должен представить организатору конкурса подписанный им договор на размещение нестационарного торгового объекта, должен составлять не менее чем десять дней и не должен превышать двадцати дней со дня подписания итогового протокола оценки и сопоставления Заявок.

1.9. Организатор конкурса вправе при наличии объективных причин отказаться от проведения конкурса, но не позднее чем за пятнадцать дней до даты окончания срока подачи Заявок.

1.10. В случае отказа от проведения конкурса в срок, указанный в п. 1.11, в течение 5 дней со дня принятия решения об отказе от проведения конкурса размещает соответствующее извещение в газете "Электрогорские вести" и в течение 2 дней - на официальном сайте администрации городского округа Электрогорск.

2. Требования к участникам конкурса

2.1. В конкурсе могут принять участие любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, а также индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность на законных основаниях и отвечающие требованиям настоящего Положения и действующим законам Российской Федерации и Московской области.

2.2. Участник конкурса не должен находиться в процессе ликвидации или признания неплатежеспособным (банкротом), его деятельность на момент подачи и рассмотрения Заявки не должна быть приостановлена (порядок, предусмотренный Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях).

2.3. В конкурсе не могут принимать участие юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

2.4. Организатором конкурса может быть установлено требование о внесении задатка. При этом размер задатка определяется организатором конкурса. В случае если организатором конкурса установлено требование о внесении задатка, такое требование в равной мере распространяется на всех участников конкурса и указывается в извещении о проведении конкурса.

3. Подготовка Заявки на участие в конкурсе

3.1. Требования к оформлению Заявок:

1) требования к описанию оказываемых услуг устанавливаются конкурсной документацией;

2) при описании условий и предложений участников конкурса по исполнению договора должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов;

3) сведения, которые содержатся в Заявках участников конкурса, не должны допускать двусмысленных толкований;

4) все документы должны быть прошиты, скреплены печатью, заверены подписью руководителя юридического лица или прошиты и заверены подписью индивидуального предпринимателя и иметь сквозную нумерацию страниц. Верность копий документов, представляемых в составе Заявки на участие в конкурсе, должна быть подтверждена печатью и подписью руководителя юридического лица или подписью индивидуального предпринимателя. Факсимильные подписи не допускаются;

5) все экземпляры Заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью руководителя юридического лица или заверенных подписью индивидуального предпринимателя;

6) все документы, представляемые участниками конкурса в составе Заявки на участие в конкурсе, должны быть заполнены по всем пунктам;

7) представленные в составе Заявки документы участнику конкурса не возвращаются.

4. Порядок подачи Заявок на участие в конкурсе

4.1. Подать Заявку может участник конкурса лично или через представителя, действующего в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности.

4.2. Прием Заявок осуществляется отделом потребительского рынка.

Лицу, вручившему конверт с Заявкой, выдается расписка в получении конверта с Заявкой.

Все Заявки нумеруются и регистрируются.

Прием Заявок (изменений в Заявки) прекращается в день вскрытия конвертов с Заявками.

4.3. Участник конкурса подает Заявку в запечатанном конверте. На таком конверте необходимо указать: "Заявка на участие в открытом конкурсе на размещение нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: __________________, лот N ___ ".

4.4. Организатор конкурса обязан обеспечить конфиденциальность сведений, содержащихся в таких Заявках, до вскрытия конвертов с Заявками на участие в конкурсе. Лица, осуществляющие хранение конвертов с Заявками, не вправе допускать повреждения таких конвертов и Заявок до момента их вскрытия.

4.5. Изменения Заявок должны быть оформлены в соответствии с требованиями к оформлению Заявок на участие в конкурсе, указанными в пункте 3.1 настоящего Положения, и могут быть поданы не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема Заявок.

4.6. После осуществления процедуры вскрытия конвертов с Заявками на заседании конкурсной комиссии не допускается внесение изменений в Заявки.

4.7. Конверты с изменениями Заявок вскрываются Конкурсной комиссией одновременно с конвертами с Заявками на участие в конкурсе.

4.8. Участник конкурса, подавший Заявку на участие в конкурсе, вправе отозвать Заявку в любое время до момента вскрытия Конкурсной комиссией конвертов с Заявками на участие в конкурсе.

4.9. Участие в конкурсе возможно при внесении на счет администрации городского округа Электрогорск задатка для обеспечения участия в конкурсе одновременно с подачей Заявки на участие в конкурсе.

4.10. Размер задатка указывается в извещении о проведении конкурса.

4.11. В течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах конкурса администрация городского округа Электрогорск осуществляет возврат денежных средств, внесенных в качестве задатка, в полном объеме участникам, не победившим в конкурсе.

4.12. В случае если участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора, задаток, внесенный таким участником, перечисляется в доход бюджета городского округа Электрогорск Московской области.

5. Порядок вскрытия конвертов с Заявками

на участие в конкурсе

5.1. В день, во время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, Конкурсной комиссией вскрываются конверты с Заявками.

5.2. Все присутствующие при вскрытии конвертов лица регистрируются в листе регистрации, составляемом и подписываемом секретарем Конкурсной комиссии.

5.3. Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) и почтовый адрес каждого участника конкурса, конверт с Заявкой которого вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией и являющихся критерием оценки Заявок, объявляются при вскрытии конвертов с Заявками на участие в конкурсе и заносятся в протокол вскрытия конвертов с Заявками на участие в конкурсе.

6. Рассмотрение заявок на участие в конкурсе

6.1. Конкурсная комиссия рассматривает Заявки на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией.

6.2. Срок рассмотрения Заявок не может превышать десяти календарных дней со дня вскрытия конвертов с Заявками на участие в конкурсе.

6.3. На основании результатов рассмотрения Заявок Конкурсной комиссией принимается одно из следующих решений:

- о допуске к участию в конкурсе и признании участниками конкурса;

- об отказе в допуске к участию в конкурсе.

6.4. Участнику конкурса отказывается в допуске к участию в конкурсе в случае:

- непредставления определенных конкурсной документацией документов в составе Заявки по обязательным требованиям либо наличия в таких документах недостоверных сведений об участнике конкурса;

- представления недостоверных данных или поддельных документов, проведения в отношении участника конкурса процедуры банкротства, приостановления деятельности участника конкурса;

- несоответствия Заявки требованиям конкурсной документации;

- неисполнения требований, предъявляемых к оформлению документации.

6.5. В случае если на основании результатов рассмотрения Заявок принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех участников конкурса, подавших Заявки, или о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного участника конкурса, подавшего Заявку на участие в конкурсе, или признании предложений по критериям оценки всех участников конкурса несоответствующими требованиям, предъявляемым конкурсной документацией, конкурс признается несостоявшимся.

6.6. Секретарем Конкурсной комиссии ведется протокол и подписывается всеми присутствующими на заседании членами Конкурсной комиссии в течение дня после окончания рассмотрения Заявок.

Итоговый протокол не позднее дня, следующего после подписания, размещается на официальном сайте администрации.

6.7. В случае если по истечении срока подачи Заявок на участие в конкурсе не подано ни одной Заявки на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся.

6.8. В случае признания конкурса несостоявшимся по причине подачи менее двух заявок договор заключается с лицом, признанным единственным участником конкурса.

7. Критерии выявления победителя конкурса

7.1. Конкурсной комиссией осуществляется выявление лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией.

Для оценки Заявок участников конкурса организатором конкурса в конкурсной документации устанавливаются следующие критерии:

1) архитектурное решение, оформленное в соответствии с утвержденной концепцией:

2 балла получают участники конкурса, чье архитектурное решение признано Конкурсной комиссией в полной мере соответствующим утвержденной концепции по данному лоту;

1 балл получают остальные участники конкурса по данному лоту;

2) эскизное предложение, дизайн-проект благоустройства прилегающей к планируемому объекту территории (при наличии такого), а также благоустройства планируемых путей подхода (подъезда) к данному торговому объекту:

2 балла получает участник конкурса, чье эскизное предложение признано Конкурсной комиссией лучшим по данному лоту;

1 балл получают остальные участники конкурса по данному лоту;

3) цена предмета конкурса, под которой понимается размер платы по договору о размещении объекта за определенный промежуток времени (месяц, год или весь срок действия договора):

3 балла получает участник конкурса, предложивший самую большую цену предмета конкурса из всех участников, подавших Заявку на данный лот;

2 балла получает участник конкурса, предложивший вторую по величине цену предмета конкурса из всех участников, подавших Заявку на данный лот;

1 балл получает участник конкурса, предложивший третью по величине цену предмета конкурса из всех участников, подавших Заявку на данный лот.

Остальным участникам конкурса, подавшим Заявку на данный лот, но если указанная ими цена предмета конкурса ниже цены предмета первых трех участников, баллы не начисляются.

В случае подачи Заявок на предмет конкурса от двух участников начисляется 3 балла и 2 балла соответственно;

4) предложение участника конкурса о применении в своей работе современного торгового оборудования с учетом передовых технологий:

1 балл получает участник конкурса по данному лоту при наличии подтверждающих документов;

5) наличие документов, подтверждающих статус участника конкурса как производителя планируемой к реализации продукции:

1 балл получает участник конкурса по данному лоту при наличии подтверждающих документов;

6) письменное обязательство о выполнении мер по обеспечению доступности объекта для инвалидов (с указанием четкого перечня работ и отображением в архитектурном решении):

1 балл получает участник конкурса по данному лоту при наличии подтверждающих документов;

7) участник конкурса зарегистрирован и поставлен на налоговый учет в городском округе Электрогорск Московской области:

3 балла получает участник конкурса по данному лоту при наличии подтверждающих документов.

Остальным участникам конкурса по данному лоту, не зарегистрированным и не поставленным на налоговый учет в городском округе Электрогорск Московской области, баллы не начисляются;

8) участник конкурса участвовал или обязуется участвовать в социальных программах городского округа Электрогорск Московской области:

2 балла получает участник конкурса по данному лоту при наличии подтверждающих документов. Данный балл начисляется при условии отсутствия ранее выявленных нарушений действующего законодательства в результате деятельности хозяйствующего субъекта в нестационарной торговле.

Остальным участникам конкурса по данному лоту баллы не начисляются.

7.2. Конкурсной документацией могут быть установлены дополнительные критерии в зависимости от специализации нестационарного торгового объекта, периода (сезонности) и места его размещения, а также ассортиментного перечня продукции, планируемой к реализации.

7.3. На основании результатов рассмотрения Заявок Конкурсной комиссией суммируется общее количество баллов в каждой Заявке. Каждой Заявке относительно других по мере уменьшения общего количества баллов в Заявке присваивается порядковый номер.

Заявке на участие в конкурсе, в которой содержится большее количество баллов, присваивается первый номер.

7.4. При равенстве баллов в двух Заявках победителем конкурса признается участник, чья Заявка была подана раньше.

7.5. Конкурсная комиссия письменно извещает участников конкурса о результатах конкурса.

7.6. В случае если победитель конкурса уклонился от подписания договора, Комиссия вправе определить победителя из числа оставшихся участников конкурса. При этом победителем конкурса признается лицо, предложения которого наиболее полно соответствуют условиям конкурса после предложений лица, уклонившегося от подписания договора на размещение нестационарного торгового объекта.

7.7. В случае если представленные предложения ни одного из участников по определенному лоту не соответствуют условиям конкурсной документации, конкурс по данному лоту считается несостоявшимся.

7.8. Размер оплаты по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется согласно Методике определения цены предмета конкурса на право размещения нестационарного торгового объекта (приложение к настоящему Положению). Доходы, полученные в результате проведения конкурса, подлежат зачислению в бюджет городского округа Электрогорск Московской области.

7.9. Заказчик конкурса в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора на право размещения нестационарного торгового объекта, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в Заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

7.10. Договор с победителем конкурса заключает администрация.

7.11. Оплата по договору на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется победителем конкурса равными долями в течение срока действия договора за вычетом задатка, который поступает на счет администрации при подаче Заявки. Перечисление средств осуществляется ежегодно не позднее 1 июня путем перечисления денежных средств на счет администрации.

8. Условия договора на размещение нестационарного торгового

объекта и порядок его заключения, изменения и прекращения

8.1. Существенными условиями договора являются:

1) решение Конкурсной комиссии, оформленное протоколом, как основание для заключения договора;

2) наименование организатора конкурса, принявшего решение о проведении конкурса, и реквизиты такого решения;

3) цена, за которую победитель конкурса приобрел право на заключение договора, а также порядок и сроки ее внесения;

4) местоположение объекта, за исключением случая предоставления компенсационного места при изменении градостроительной ситуации до истечения установленного в схеме периода размещения;

5) размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

6) типовое архитектурное решение нестационарного торгового объекта, оформленное в соответствии с утвержденной Концепцией;

8) срок размещения нестационарного торгового объекта;

9) ответственность сторон.

8.2. Заказчик конкурса готовит договор по форме согласно приложению 2 к методическим рекомендациям по размещению нестационарных торговых объектов на территории Московской области, утвержденным распоряжением Министерства потребительского рынка Московской области от 2 июня 2014 г. N 16РВ-34, назначает дату, время и место его подписания. Договор должен соответствовать условиям, указанным в извещении о проведении конкурса.

Передача места размещения нестационарного торгового объекта хозяйствующему субъекту и установка нестационарного торгового объекта осуществляются на основании передаточного акта, который подписывается сторонами договора после внесения победителем конкурса первого платежа и подтверждает исполнение сторонами условий передачи места размещения.

Изменение существенных условий договора, за исключением случаев предоставления компенсационного места размещения, не допускается.

8.3. Договор действует со дня его подписания сторонами до дня истечения срока размещения нестационарного торгового объекта, определенного в договоре.

Осуществление хозяйствующим субъектом торговой деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в нестационарном торговом объекте допускается со дня начала срока размещения нестационарного торгового объекта.

8.4. Договор не может быть заключен на срок, превышающий срок действия схемы размещения нестационарных торговых объектов.

8.5. Договор расторгается:

1) по соглашению сторон договора, в том числе в случае прекращения осуществления торговой деятельности хозяйствующим субъектом;

2) в случае прекращения деятельности физического лица, индивидуального предпринимателя;

3) в случае ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

4) в одностороннем порядке организатором конкурса при наличии одного или нескольких оснований:

- неисполнения обязательства по установке нестационарного торгового объекта на условиях, предусмотренных договором;

- размещения нестационарного торгового объекта с нарушением требований к его виду, специализации, месту и периоду размещения;

- неподписания хозяйствующим субъектом акта о передаче места размещения нестационарного торгового объекта (передаточного акта);

- неисполнения обязательств по осуществлению в нестационарном торговом объекте торговой деятельности (оказанию услуг, выполнению работ), предусмотренной договором, на протяжении 15 календарных дней подряд в течение срока размещения нестационарного торгового объекта;

- просрочки исполнения обязательств по внесению платы за размещение нестационарного торгового объекта;

5) по решению суда в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

8.6. В договор вносятся изменения в случае перемещения нестационарного торгового объекта с места его размещения на компенсационное место размещения в установленном порядке.

8.7. Договор подлежит хранению организатором конкурса в течение всего срока действия договора.

8.8. Договор является подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов, и заключается отдельно на каждый нестационарный объект.

8.9. На каждом нестационарном торговом объекте в течение всего времени работы должна находиться и предъявляться по требованию контролирующих и надзорных органов копия договора на размещение, которая находится в доступном для покупателей месте.

Приложение N 3

к постановлению главы

городского округа Электрогорск

Московской области

от 12 января 2016 г. N 17

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСА НА РАЗМЕЩЕНИЕ

НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО

ОКРУГА ЭЛЕКТРОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Конкурсная комиссия по размещению нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск Московской области (далее - Конкурсная комиссия) создается с цепью проведения конкурса на право размещения нестационарных торговых объектов, определения участников, удовлетворяющих требованиям конкурса, и определения победителя конкурса.

1.2. В своей деятельности Конкурсная комиссия руководствуется федеральными законами, законами Московской области, постановлениями Правительства Российской Федерации, Московской области, муниципальными нормативно-правовыми актами городского округа Электрогорск и настоящим Положением.

1.3. Состав Конкурсной комиссии утверждается постановлением администрации городского округа Электрогорск Московской области.

1.4. Конкурсная комиссия собирается по мере необходимости.

2. Основные функции Конкурсной комиссии

2.1. Конкурсная комиссия осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, отбор участников конкурса, рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса.

2.2. Оформляет протоколы заседания Конкурсной комиссии и обеспечивает их хранение.

3. Организация работы Конкурсной комиссии

3.1. Работой Конкурсной комиссии руководит председатель.

3.2. Конкурсная комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на ее заседаниях присутствует не менее 2/3 ее состава при обязательном участии председателя Комиссии или его заместителя. Решения Конкурсной комиссии принимаются большинством голосов членов Конкурсной комиссии, присутствующих на ее заседании.

При равенстве голосов голос председателя является решающим.

3.3. Решения Конкурсной комиссии оформляются в виде протоколов, подписываются председателем и иными членами Комиссии.

3.4. Информация, касающаяся рассмотрения, оценки и сопоставления конкурсных заявок, не подлежит разглашению до официального объявления результатов конкурса.

4. Права и обязанности членов Конкурсной комиссии

4.1. Члены Конкурсной комиссии имеют право:

4.1.1. Знакомиться со всеми представленными на конкурс документами и сведениями.

4.1.2. Запрашивать дополнительные данные, необходимые для принятия решения.

4.1.3. Проверять документы, представленные участниками конкурса, на предмет их соответствия Конкурсной документации.

4.1.4. Выступать по вопросам повестки дня на заседаниях Конкурсной комиссии.

4.2. Члены Конкурсной комиссии:

4.2.1. Присутствуют на заседаниях Конкурсной комиссии и принимают решения по вопросам, отнесенным к компетенции Конкурсной комиссии.

4.2.2. Осуществляют рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, допуск участников к участию конкурсе, рассмотрение и оценку заявок в соответствии требованиями конкурсной документации.

4.2.3. Принимают участие в определении победителя конкурса, в том числе путем обсуждения и голосования.

4.2.4. Выполняют в установленные сроки поручения председателя Конкурсной комиссии.

4.3. Председатель комиссии:

4.3.1. Организует работу Конкурсной комиссии.

4.3.2. Назначает сроки заседаний Конкурсной комиссии.

4.3.3. Формирует повестку дня заседания Конкурсной комиссии.

4.3.4. Определяет порядок рассмотрения обсуждаемых вопросов.

4.3.5. Объявляет победителя конкурса.

4.4. Секретарь Конкурсной комиссии:

4.4.1. Осуществляет подготовку заседаний Конкурсной комиссии, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование членов Конкурсной комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе Конкурсной комиссии, о времени и месте проведения заседаний.

4.4.2. Оформляет протоколы заседания Конкурсной комиссии.

4.4.3. Обеспечивает сохранность всей документации, относящейся к работе Комиссии.

4.4.4. Обеспечивает ознакомление членов Конкурсной комиссии с документами.

4.4.5. Осуществляет иные действия организационно-технического характера.

Приложение N 4

к постановлению главы

городского округа Электрогорск

Московской области

от 12 января 2016 г. N 17

СОСТАВ

КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ НА ПРАВО

РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Председатель конкурсной комиссии:

А.В. Малкин - заместитель главы администрации.

Заместитель председателя конкурсной комиссии:

К.Т. Маркова - начальник отдела потребительского рынка администрации городского округа.

Секретарь конкурсной комиссии:

И.В. Петровская - эксперт отдела потребительского рынка администрации городского округа.

Члены конкурсной комиссии:

М.И. Пащенко - начальник Управления по строительству и земельно-имущественным отношениям администрации городского округа.

О.Н. Муховикова - начальник правового отдела администрации городского округа.

О.Б. Быканова - эксперт отдела потребительского рынка администрации городского округа.

Приложение N 5

к постановлению главы

городского округа Электрогорск

Московской области

от 12 января 2016 г. N 17

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ЛОТА КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ

ДОГОВОРА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

Начальная цена лота конкурса на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта определяется конкурсной комиссией.

Протокол с начальной ценой по всем лотам конкурса оформляется секретарем конкурсной комиссии и подписывается всеми членами конкурсной комиссии.

Начальная цена лота рассчитывается в соответствии с методикой определения начальной цены лота конкурса на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Методика) по формуле:

С = Абс x Касс x Ктип x Км x S x Т, где:

С - цена лота конкурса (рублей за 1 год);

Абс - базовая ставка арендной платы.

В соответствии с Законом Московской области N 113/2014-ОЗ "Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена на территории Московской области, на 2015 год" в городском округе Электрогорск Московской области базовая ставка арендной платы установлена в размере 38,15 руб.;

Касс - коэффициент ассортимента товаров и услуг, реализуемых в нестационарном торговом объекте (приложение N 1 к Методике);

Ктип - коэффициент типа нестационарного торгового объекта (приложение N 2 к Методике);

Км - коэффициент месторасположения торгового объекта в городском округе Электрогорск Московской области (приложение N 3 к Методике);

S - площадь торгового объекта;

Т - период времени (лет), на который размещается нестационарный торговый объект. В случае если торговый объект размещается на другой срок, расчет цены лота конкурса осуществляется пропорционально количеству лет (дней) размещения торгового объекта.

Приложение N 1

к Методике определения начальной

цены лота конкурса на право

заключения договора на размещение

нестационарного торгового объекта

КОЭФФИЦИЕНТЫ

АССОРТИМЕНТА ТОВАРОВ И УСЛУГ, РЕАЛИЗУЕМЫХ В НЕСТАЦИОНАРНОМ

ТОРГОВОМ ОБЪЕКТЕ

N п/п	Ассортимент	Коэффициент ассортимента (Касс)
1	Подакцизные товары и товары смешанного ассортимента	4,2
2	Услуги общественного питания	3,5
3	Продовольственные товары (мороженое, прохладительные (безалкогольные) напитки	2,5
4	Непродовольственные товары	3,0
5	Молоко и молочная продукция	2,5
6	Периодическая печать и сопутствующие товары	2,5
7	Цветы	3,0
8	Услуги бытового обслуживания и прием стеклотары	1,5
9	Овощи и фрукты (ягоды)	3,5
10	Хлеб и кондитерские изделия	3,0
11	Елочный базар <*>	10,0
12	Бахчевой развал <**>	2,5
13	Церковная лавка	1,5
14	Прочие услуги	3,0

<*> Размещается ежегодно с 15 по 31 декабря.

<**> Размещается ежегодно с 1 августа по 1 ноября.

Приложение N 2

к Методике определения начальной

цены лота конкурса на право

заключения договора на размещение

нестационарного торгового объекта

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ТИПА НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

N п/п	Тип	Коэффициент типа торгового объекта (Ктип)
1	Торговый (вендинговый) автомат, уличный холодильник, бахчевой развал, елочный базар	20
2	Нестационарные передвижные торговые объекты (автоприцепы, палатки, лотки, автомагазины, автофургоны, автолавки, автоцистерны, тележки и другие аналогичные объекты), за исключением торговых (вендинговых) автоматов, уличных холодильников и торговых объектов площадью более 5 квадратных метров	21
3	Нестационарные торговые объекты (киоски, павильоны) и остановочно-торговые модули с торговой площадью до 10 квадратных метров включительно	22
4	Нестационарные торговые объекты (киоски, павильоны) и остановочно-торговые модули с торговой площадью от более 10 квадратных метров до 15 квадратных метров включительно	23
5	Нестационарные торговые объекты (киоски, павильоны) и остановочно-торговые модули с торговой площадью от более 15 квадратных метров до 20 квадратных метров включительно	24
6	Нестационарные торговые объекты (киоски, павильоны) и остановочно-торговые модули с торговой площадью от более 20 квадратных метров до 25 квадратных метров включительно	25
8	Нестационарные торговые объекты и остановочно-торговые модули (киоски, павильоны) с торговой площадью от более 25 квадратных метров до 30 квадратных метров включительно	26
9	Нестационарные торговые объекты (павильоны) и остановочно-торговые модули с торговой площадью от более 30 квадратных метров до 35 квадратных метров включительно	27
10	Нестационарные торговые объекты (павильоны) и остановочно-торговые модули с торговой площадью от более 35 квадратных метров до 40 квадратных метров включительно	28
12	Нестационарные торговые объекты (павильоны) и остановочно-торговые модули с торговой площадью от более 40 квадратных метров до 50 квадратных метров включительно <*>	29
13	Нестационарные торговые объекты (павильоны) и остановочно-торговые модули с торговой площадью от более 50 квадратных метров до 75 квадратных метров включительно <*>	30
14	Нестационарные торговые объекты (павильоны) и остановочно-торговые модули с торговой площадью от более 75 квадратных метров до 100 квадратных метров включительно <*>	31

<*> Для павильонов площадью более 100 квадратных метров коэффициент устанавливается отдельным решением конкурсной комиссии.

Приложение N 3

к Методике определения начальной

цены лота конкурса на право

заключения договора на размещение

нестационарного торгового объекта

КОЭФФИЦИЕНТЫ

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНОГО ТОРГОВОГО ОБЪЕКТА

N п/п	Место расположения нестационарного торгового объекта	Коэффициент месторасположения нестационарного торгового объекта (Км)
1	На территория городского округа Электрогорск	1,15

                              ПРОЕКТ ДОГОВОРА

           на право размещения нестационарного торгового объекта

      на территории городского округа Электрогорск Московской области

                                N _________

                                                 "__" ____________ 201__ г.

    Администрация   городского   округа  Электрогорск  Московской  области,

именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице ___________________________,

действующего на основании ________________________ от _________ N _________

"___________________________", распоряжения Администрации городского округа

Электрогорск от __________ N _____ и Устава  городского округа Электрогорск

Московской области, с одной стороны, и ___________________________________,

именуемый в дальнейшем "Организация", в лице _____________________________,

действующего на основании ________________________________________________,

с  другой  стороны,  а  при совместном упоминании далее по тексту именуемые

"Стороны", заключили договор о нижеследующем:

                             Предмет договора

    1.1. На основании решения конкурсной комиссии (протокол N _____________

о результатах конкурса N __________ от ___________ 201___ г.) Администрация

предоставляет  право на размещение нестационарного торгового объекта (далее

- объект) в соответствии с утвержденной схемой размещения:

N лота	Объект конкурса	Специализация	Месторасположение объекта торгов согласно схеме размещения нестационарных торговых объектов

Права и обязанности Сторон

2.1. Администрация имеет право:

- осуществлять контроль за соблюдением требований по организации работы объектов мелкорозничной торговой сети в установленном порядке в пределах своей компетенции;

- досрочно прекращать действие договора в случаях нарушения организацией требований действующего законодательства по организации его деятельности и размещению объекта.

2.2. Администрация обязуется обеспечить методическую и информационную помощь в вопросах организации работы нестационарных торговых объектов.

2.3. Организация обязуется:

2.3.1. Обеспечить установку объектов в соответствии с:

- требованиями к архитектурно-дизайнерскому решению, утвержденному муниципальными правовыми актами Администрации, а также в соответствии с конкурсным предложением;

- утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов;

- установленными требованиями к организации работы данных видов объектов;

- настоящим договором и в соответствии с конкурсной документацией.

2.3.2. Использовать объект по назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора, в соответствии с приложением N 2 к настоящему договору согласно специализации без права передачи его третьему лицу.

Иметь в наличии торговое оборудование, предназначенное для выкладки товаров и хранения запасов. Иметь в наличии холодильное оборудование при реализации скоропортящихся пищевых продуктов.

2.3.3. На фасаде нестационарного торгового объекта поместить вывеску с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, режима работы.

2.3.4. Обеспечить сохранение внешнего вида, типа, местоположения и размеров объекта в течение установленного периода размещения.

2.3.5. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о защите прав потребителей, законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к продаже отдельных видов товаров.

2.3.6. Своевременно демонтировать объект с установленного места его расположения и привести прилегающую к объекту территорию в первоначальное состояние в течение 30 дней с момента окончания срока действия договора, а также в случае досрочного расторжения настоящего договора.

2.3.7. Обеспечить представление по требованию органов государственного контроля (надзора) документов в соответствии с установленными требованиями к организации работы нестационарных торговых объектов.

2.3.8. Освободить занимаемую территорию от объекта за счет собственных средств и привести ее в первоначальное состояние в течение трех дней по окончании срока действия договора либо в случае досрочного прекращения действия договора.

Срок действия договора и плата за право

на размещение объекта

3.1. Договор действует с момента его заключения по 31.12.2020 в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск Московской области.

3.2. Плата цены предмета конкурса на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа Электрогорск Московской области в соответствии с предложением победителя конкурса ______________ (________) руб. согласно протоколу N _____ от ____________ 2015 г.

3.3. Оплата предмета конкурса в полном объеме производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его заключения за вычетом задатка, внесенного организацией.

3.4. Срок действия договора наступает в соответствии со сроком, установленным схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Электрогорск.

Изменение, прекращение действия договора

4.1. Все изменения и (или) дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме, если иное не предусмотрено действующим законодательством либо договором.

4.2. Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке прекратить действие настоящего договора в случаях нарушения предприятием требований действующего законодательства к организации его деятельности и размещению объекта.

4.3. По истечении десяти дней с момента уведомления организации по адресу, указанному в договоре, в соответствии с п. 4.2 настоящий договор считается расторгнутым.

4.4. Администрация извещает организацию не менее чем за месяц, но не более чем за шесть месяцев до начала соответствующих работ в случаях принятия следующих решений:

- о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог местного значения в случае, если нахождение нестационарного объекта препятствует осуществлению указанных работ;

- об использовании территории, занимаемой нестационарным объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;

- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;

- о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует реализации указанного договора.

4.5. Реорганизация Сторон не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

4.6. Действие договора прекращается по истечении срока, на который он заключен.

4.7. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных настоящим договором или законодательством Российской Федерации.

Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Форс-мажор

6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных ситуаций и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, пожарами, землетрясениями, наводнениями и другими природными стихийными бедствиями, а также изданием актов государственных органов.

6.2. Свидетельство, выданное компетентным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

6.3. Сторона, которая не исполняет свои обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна не позднее чем в трехдневный срок известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.

6.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев, настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

Заключительные положения

7.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

7.2. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение N 1 - схема размещения НТО.

Приложение N 2 - типовые требования к НТО.

8. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

8.1. Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, Московской области, нормативными правовыми актами городского округа Электрогорск Московской области и настоящим договором.

8.2. Все спорные вопросы по настоящему договору будут решаться Сторонами путем переговоров, а при невозможности урегулирования в Арбитражном суде Московской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

8.3. Уведомления, предложения и иные сообщения могут быть направлены заказным письмом, а также факсом и иными способами в адрес Администрации, предусмотренными законодательством.

9. Реквизиты и подписи Сторон

    Администрация                            Организация

                         Договор о задатке N ____

г. Электрогорск                                 "__" ______________ 2014 г.

    Администрация   городского   округа  Электрогорск  Московской  области,

именуемая  в  дальнейшем "Администрация", в лице _________________________,

действующего на основании _________________________________________________

от _____________ N ________ "_______________________________", распоряжения

Администрации городского округа Электрогорск от ____________ N ____________

и  Устава  городского  округа  Электрогорск  Московской  области,  с  одной

стороны,  и  претендент  на участие в конкурсе на право заключения договора

размещения нестационарного торгового объекта (лот N __), присоединившийся к

настоящему договору, именуемый в дальнейшем "Претендент", _________________

в лице ______________________________________________________, действующего

на основании _____________________________________________________________,

с другой стороны, в соответствии со ст. 380, 428 ГК РФ заключили настоящий

договор о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Претендент для участия в конкурсе на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа Электрогорск Московской области (лот N ___, наименование лота) (далее - торги), проводимом "__" ______________ 2015 г., вносит денежные средства в размере ______________ (_________________________________________) рублей копеек (далее - Задаток) путем перечисления на расчетный счет Администрации городского округа Московской области:

В платежном поручении в части "Назначение платежа" Претенденту необходимо указать "Внесение задатка за участие в конкурсе на право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского округа Электрогорск Московской области (лот N ___)" и сделать ссылку на дату проведения конкурса и полное наименование объекта конкурса, в части "Получатель" необходимо указывать наименование: финансово-экономическое управление Администрации городского округа Электрогорск Московской области (Администрация городского округа Электрогорск Московской области л/с 05001480039).

1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательств Претендента по заключению договора на право размещения НТО на торгах в случае признания Претендента победителем конкурса.

Порядок внесения задатка

2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты окончания приема заявок и должен поступить на расчетный счет Администрации городского округа Электрогорск, указанный в п. 1.1 настоящего договора, не позднее даты, указанной в извещении о проведении конкурса, а именно 10 декабря 2015 г. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на счет Администрации.

В случае когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Администрации городского округа Электрогорск на дату, указанную в извещении о проведении конкурса, Претендент не допускается к участию в конкурсе. Документом, подтверждающим поступление Задатка на счет Администрации городского округа Электрогорск, является выписка с соответствующего счета Администрации городского округа Электрогорск, представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении организатором конкурса во внимание не принимается.

2.2. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

Порядок возврата и удержания Задатка

3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2-3.6 настоящего договора путем перечисления суммы внесенного Задатка в том порядке, в каком он был внесен Претендентом.

3.2. В случае если Претендент не будет допущен к участию в конкурсе, Администрация городского округа Электрогорск обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления организатором конкурса протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.

3.3. В случае если Претендент участвовал в конкурсе и не признан победителем конкурса, Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов конкурса.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в конкурсе до даты утверждения протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления организатору конкурса от Претендента уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания конкурса несостоявшимся по причине недопуска всех Претендентов на участие в конкурсе Администрация обязуется возвратить сумму внесенных Претендентами Задатков в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола признания конкурса несостоявшимся.

3.6. В случае отмены конкурса Администрация обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения конкурса.

3.7. Внесенный Задаток не возвращается победителю либо лицу, с которым заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа Электрогорск Московской области, в случае, если:

- уклонится/откажется от заключения в установленный срок договора размещения НТО;

- уклонится/откажется от оплаты по договору на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа Электрогорск Московской области.

3.8. В случае признания Претендента победителем конкурса либо лицом с которым заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа Электрогорск Московской области сумма внесенного Задатка засчитывается в счет оплаты права на заключение данного договора.

Прочие условия

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие после исполнения сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде или в суде общей юрисдикции.

4.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых передаются в распоряжение Администрации, один передается Претенденту.

V. Реквизиты и подписи сторон

            Администрация:                          Претендент:

Получатель: Администрация городского        _______________________________

округа Электрогорск Московской области,     _______________________________

Финансово-экономическое управление          _______________________________

Администрации городского округа             _______________________________

Электрогорск Московской области             _______________________________

                                            _______________________________

_________________________/____________      _______________________________

                                            _______________________________

                                             (банковские реквизиты должны

                                                 указать и физические,

                                                 и юридические лица)

Приложение N 6

к конкурсной документации

                                 Расписка

       в получении конверта с заявкой на участие в открытом конкурсе

    на право размещения нестационарного торгового объекта на территории

             городского округа Электрогорск Московской области

    Мною, ________________________________________________________________,

получен  конверт  (в  запечатанном виде), которому присвоен регистрационный

номер _____________________________________________________________________

    Дата "___" ___________ 20__ г.

    Время _________час. _____ мин.

    Подпись ____________(__________)

               Ф.И.О.