Постановление Думы Московской области от 12.05.2016 № 7/165-П

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ДУМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 мая 2016 г.  № 7/165-П

О проекте закона Московской области «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса»

Рассмотрев проект закона Московской области «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса», внесенный Комитетом по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики, Московская областная Дума

постановила:

1. Одобрить проект закона Московской области «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса». (Прилагается.)

2. Направить проект закона Московской области «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса» во фракции в Московской областной Думе, в комитеты, Государственно-правовое управление Московской областной Думы, Губернатору Московской области для подготовки и представления замечаний и предложений в Комитет по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики в срок до 25.05.2016.

3. Поручить Комитету по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики доработать проект закона Московской области «Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса» с учетом поступивших замечаний и предложений и внести доработанный проект закона на заседание Московской областной Думы 26.05.2016.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Московской областной Думы Жукова И.Н.

Председатель

Московской областной Думы                                       И.Ю. Брынцалов

Одобрен постановлением

Московской областной Думы

от 12 мая 2016 г.  № 7/165-П

Проект

Закон

Московской области

Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса

Статья 1

Настоящий Закон в соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 224-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса на территории Московской области.

Статья 2

К категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, относятся граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Московской области:

1) принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 или признанные органом местного самоуправления муниципального образования Московской области нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, после 01.03.2005 по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не состоящие на таком учете;

2) проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, – независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

3) граждане, которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

4) многодетные семьи, – независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

5) имеющие трех и более детей, состоящие на учете многодетных семей в целях предоставления земельных участков и согласившихся на предоставление иной формы улучшения жилищных условий в виде предоставления им права на приобретение жилья экономического класса, – независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

6) имеющие одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

7) участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

8) для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Московской области, органах местного самоуправления является основным местом работы;

9) для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

10) для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

11) для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

12) для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

13) для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в пунктах 9, 10, 12 настоящей статьи, является основным местом работы;

14) граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 7 июля 2011 г. № 899, и которые не указаны в пунктах 10–13 настоящей статьи, является основным местом работы;

15) граждане, для которых работа в организациях – участниках программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров, реализуемых на территории Московской области по перечню согласно приложению к Правилам распределения и предоставления субсидий из федерального бюджета бюджету Московской области на реализацию мероприятий, предусмотренных программами развития пилотных инновационных территориальных кластеров, приложения № 6 к государственной программе Российской Федерации «Экономическое развитие и инновационная экономика», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации, является основным местом работы;

16) являющиеся ветеранами боевых действий, – независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

17) имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с федеральным законодательством, при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса, – независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

18) являющиеся инвалидами, или членами семей которых являются дети-инвалиды, – независимо от размера занимаемого жилого помещения;

19) проживающие в коммунальной квартире, – независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

Статья 3

1. Граждане, относящиеся к одной или одновременно к нескольким категориям, указанным в статье 2 настоящего Закона, включаются в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (далее – Списки) при наличии одновременно следующих оснований в совокупности:

1) гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами «О содействии развитию жилищного строительства» и «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

2) гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства»;

3) общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или организациях, указанных в пунктах 7–13 статьи 2 настоящего Закона, составляет 3 года и более;

4) гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, при этом общая площадь занимаемого жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размер общей площади жилого помещения, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, более чем на 18 квадратных метров либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.

2. Основание, предусмотренное пунктом 3 части 1 настоящей статьи, не применяется в отношении граждан, указанных в пунктах 2–6 и 14–17 статьи 2 настоящего Закона, а также граждан, указанных в пункте 7 статьи 2 настоящего Закона и замещающих должности категорий «руководители» и «помощники (советники)» высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы Московской области или муниципальной службы, при наличии обращения руководителя федерального органа государственной власти, органа государственной власти Московской области или органа местного самоуправления о включении гражданина в списки, указанные в части 1 настоящей статьи.

Статья 4

Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан – заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядок формирования и утверждения органами местного самоуправления списков таких граждан, порядок ведения сводного по Московской области реестра граждан, включенных в такие списки, и порядок предоставления содержащихся в указанном реестре сведений юридическим лицам, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договоры о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса утверждаются Правительством Московской области.

Статья 5

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.