Муниципальный нормативный правовой акт городского поселения Ступино Ступинского муниципального района от 02.03.2009 № 11/2009-МНПА

 



                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                   СТУПИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

                    ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СТУПИНО

               МУНИЦИПАЛЬНЫЙ НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ


                 от 2 марта 2009 г. N 11/2009-МНПА

                                     Утратил силу - Муниципальный
                                       нормативный правовой акт
                                     городского поселения Ступино
                                  Ступинского муниципального района
                                   от 28.04.2011 г. N 16/2011-МНПА

    Положение об аренде имущества, находящегося в собственности
   городского поселения Ступино Ступинского муниципального района
                         Московской области

  (В редакции Муниципального номативного правового акта городского
        поселения Ступино Ступинского муниципального района
                  от 19.11.2009 г. N 7/2009-МНПА)


     Принят
     решением Совета депутатов
     городского поселения Ступино
     Ступинского муниципального района
     Московской области
     от 2 марта 2009 г. N 140/29
     
     
     Статья 1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии   с
действующим  законодательством   Российской  Федерации,   Московской
области и нормативно-правовыми  актами городского поселения  Ступино
Ступинского  муниципального  района  Московской  области  (далее   -
городское поселение Ступино).
     1.2. Настоящее Положение  определяет порядок и условия передачи
в аренду   движимого  и   недвижимого   имущества,  находящегося   в
муниципальной собственности  городского поселения  Ступино (далее  -
муниципальное имущество). (В   редакции  Муниципального  номативного
правового    акта    городского    поселения   Ступино   Ступинского
муниципального района от 19.11.2009 г. N 7/2009-МНПА)
     
     Статья 2. Объект аренды
     
     2.1. В  аренду  может  быть  передано  движимое  и   недвижимое
муниципальное имущество:
     закрепленное за муниципальным  унитарным предприятием на  праве
хозяйственного ведения;
     закрепленное за   муниципальным  автономным   учреждением   или
муниципальным учреждением на праве оперативного управления;
     составляющее муниципальную казну городского поселения Ступино.
     
     Статья 3. Арендодатели муниципального имущества
     
     3.1. Арендодателем   муниципального  имущества,   составляющего
муниципальную   казну  городского   поселения   Ступино,  от   имени
городского поселения  Ступино выступает  глава городского  поселения
Ступино.  Подготовку  проектов  договоров  аренды  такого  имущества
осуществляет  отдел   по  управлению   муниципальным  имуществом   в
соответствии с постановлением главы городского поселения Ступино.
     3.2. Муниципальные   унитарные  предприятия   и   муниципальные
учреждения, муниципальные автономные учреждения городского поселения
Ступино  вправе сдавать  в  аренду  закрепленное  за ними  на  праве
хозяйственного  ведения  или оперативного  управления  муниципальное
имущество при условии получения согласия главы городского  поселения
Ступино.
     3.3. Отдел по  управлению  муниципальным имуществом  городского
поселения Ступино осуществляет подготовку проектов договоров  аренды
муниципального  имущества,  входящего  в  состав  казны   городского
поселения Ступино, и контроль за соблюдением условий договоров.
     
     Статья 4. Арендаторы муниципального имущества
     
     4.1. Арендаторами муниципального имущества  могут быть граждане
и юридические лица. (В редакции Муниципального номативного правового
акта  городского поселения Ступино Ступинского муниципального района
от 19.11.2009 г. N 7/2009-МНПА)
     
     Статья 5. Порядок передачи в аренду муниципального имущества
     
     5.1.  Решение   о   согласии   на   предоставление   в   аренду
муниципального  имущества  принимается главой  городского  поселения
Ступино  Ступинского  муниципального  района  Московской  области  и
оформляется  постановлением   главы  городского  поселения   Ступино
Ступинского муниципального района  Московской области о согласии  на
передачу в аренду имущества  городского поселения Ступино в  течение
месяца со  дня получения  заявления и  всех необходимых  документов,
либо направляется письменный мотивированный отказ. (В       редакции
Муниципального   номативного  правового  акта  городского  поселения
Ступино          Ступинского          муниципального          района
от 19.11.2009 г. N 7/2009-МНПА)
     5.2. Заинтересованное лицо направляет  на имя главы  городского
поселения Ступино заявление о предоставлении в аренду муниципального
имущества.
     К заявлению прилагаются:
     документы, подтверждающие полномочия заявителя;
     свидетельство о постановке на налоговый учет заявителя;
     свидетельство о государственной регистрации заявителя;
     учредительные документы заявителя;
     документы, подтверждающие   право   заявителя   на   заключение
договоров аренды без проведения торгов (при наличии).
     Представляемые копии    документов   должны    быть    заверены
нотариально.
     5.3. Инициировать передачу  в  аренду муниципального  имущества
могут  глава   городского  поселения   Ступино,  юридические   лица,
физические лица.
     5.4. Муниципальное имущество  может передаваться  в аренду  без
проведения    торгов    в   случаях,    установленных    действующим
законодательством.
     5.5. При предоставлении муниципального имущества без проведения
торгов действует следующий порядок:
     5.5.1. Заявления на  предоставление муниципального имущества  в
аренду и прилагаемые к нему документы, указанные в п. 5.2 настоящего
Положения, рассматриваются в месячный  срок со дня их получения.  По
результатам  рассмотрения  глава  городского  поселения  Ступино   в
соответствии  с   действующим  законодательством  и   муниципальными
правовыми актами  городского поселения Ступино  принимает решение  о
предоставлении в  аренду  или об  отказе в  этом.  В соответствии  с
постановлением   главы  городского   поселения   Ступино  отдел   по
управлению  муниципальным  имуществом городского  поселения  Ступино
готовит проект договора аренды.
     5.5.2. Решение об  отказе о передаче  в  аренду  муниципального
имущества принимается в сроки, указанные в п. 5.5.1. (В     редакции
Муниципального   номативного  правового  акта  городского  поселения
Ступино          Ступинского          муниципального          района
от 19.11.2009 г. N 7/2009-МНПА)
     5.6. При предоставлении муниципального имущества по результатам
проведения торгов в  соответствии  с Федеральным  законом "О  защите
конкуренции" действует следующий порядок.
     Предоставление в    аренду    отдельно   стоящих    зданий    и
встроенно-пристроенных   нежилых  помещений   осуществляется   путем
проведения торгов  по продаже права  аренды нежилого  муниципального
помещения.  Торги по  продаже  права  аренды проводятся  в  порядке,
устанавливаемом  Правительством  Российской  Федерации.  Решение   о
проведении торгов  по продаже права  аренды нежилого  муниципального
помещения  принимает  глава городского  поселения  Ступино.  Порядок
организации работы администрации  по подготовке и проведению  торгов
устанавливается правовым актом главы городского поселения Ступино.
     5.7. Предоставление   в    аренду   муниципальным    автономным
учреждением, муниципальным учреждением или муниципальными унитарными
предприятиями  муниципального имущества,  закрепленного  за ними  на
праве   оперативного   управления   или   хозяйственного    ведения,
согласовывает  глава  городского   поселения  Ступино  в   следующем
порядке:
     5.7.1. Для   получения   согласия   на   передачу   в    аренду
муниципального имущества, закрепленного за муниципальным  автономным
учреждением, муниципальным учреждением или муниципальными унитарными
предприятиями,  муниципальное автономное  учреждение,  муниципальное
учреждение или  муниципальное унитарное  предприятие представляет  в
администрацию городского поселения Ступино следующие документы:
     заявление, подписанное руководителем автономного муниципального
учреждения, муниципального     учреждения     или     муниципального
предприятия, в котором  указаны сведения об арендаторе,  обоснование
передачи  в  аренду,  предполагаемые  условия  аренды:  срок,   цели
использования  имущества  арендатором;  анализ  влияния  аренды   на
деятельность предприятия или учреждения;
     проект договора аренды в трех экземплярах;
     технический паспорт на сдаваемое в аренду недвижимое  имущество
или план сдаваемого в аренду помещения.
     5.7.2. Глава  городского  поселения Ступино  в  течение  месяца
рассматривает  представленные  документы  муниципальным   автономным
учреждением, муниципальным  учреждением или муниципальным  унитарным
предприятием и  принимает решение  о согласии на  передачу в  аренду
муниципального имущества, закрепленного за муниципальным  автономным
учреждением, муниципальным  учреждением или муниципальным  унитарным
предприятием, или об отказе учреждению или предприятию в этом.
     5.7.3. В случае согласования на сдачу муниципальным  автономным
учреждением, муниципальным  учреждением или муниципальным  унитарным
предприятием в аренду закрепленного за ними муниципального имущества
отдел по  управлению муниципальным  имуществом городского  поселения
Ступино  готовит  проект постановления  главы  городского  поселения
Ступино.
     
     Статья 6. Условия аренды муниципального имущества
     
     6.1. Сдача нежилого помещения в аренду не влечет передачу права
собственности на него.
     6.2. Основным документом, регулирующим отношения арендодателя и
арендатора, является договор аренды.  Договор аренды заключается  на
срок, определенный договором.
     Оформление договоров  аренды  осуществляет  арендодатель,  а  в
отношении  имущества,   составляющего  казну  городского   поселения
Ступино, - отдел  по управлению муниципальным имуществом  городского
поселения Ступино.
     6.3. Договором  аренды  муниципального  имущества  должны  быть
определены следующие условия:
     6.3.1. Объект   аренды.   В   договоре   указываются    данные,
позволяющие определенно  установить  имущество, подлежащее  передаче
арендатору.  В  отношении   объекта  недвижимости  указываются   его
площадь, место нахождения (почтовый адрес, этаж, номер помещения).
     6.3.2. Срок аренды.
     6.3.3. Порядок передачи  муниципального имущества арендатору  и
порядок его возврата арендатором.
     6.3.4. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.
     6.3.5. Размер арендной платы.
     Договором аренды   должна   быть   предусмотрена    возможность
изменения  порядка  расчета  арендной  платы  в  связи  с  внесением
изменений и дополнений в настоящее Положение.
     6.3.6. Порядок,  условия  и   сроки  внесения  арендной   платы
арендатором.  Ответственность  за правильность  начисления  арендной
платы возлагается на арендодателя.
     6.3.7. Условия использования арендуемого имущества, последствия
нарушения этих условий.
     6.3.8. Обязанность  расходов на  текущий  и капитальный  ремонт
помещения  и  по  благоустройству прилегающей  территории,  а  также
расходов, связанных с государственной регистрацией договора аренды и
изменений  к  нему,  а также  расходов,  связанных  с  эксплуатацией
арендуемого имущества и его страхованием.
     6.3.9. Штрафные  санкции   за  неисполнение  или   ненадлежащее
исполнение обязательств по договору аренды.
     6.3.10. Порядок контроля со стороны арендодателя за соблюдением
арендатором условий договора аренды.
     6.3.11. Право арендодателя отказаться от договора и расторгнуть
его во внесудебном порядке в случаях неисполнения или  ненадлежащего
исполнения арендатором условий договора в соответствии с действующим
законодательством.
     6.4. Помимо   вышеуказанных   условий  договор   аренды   может
содержать   другие    условия   в    соответствии   с    действующим
законодательством РФ.
     
     Статья 7. Порядок расчета арендной платы
     
     7.1. Размер годовой арендной платы за муниципальное  имущество,
находящееся   в   собственности   городского   поселения    Ступино,
определяется по прилагаемой  методике (приложение  N 1). В  случаях,
установленных  действующим законодательством,  методика  определения
арендной платы  при сдаче  в аренду  отдельного вида  муниципального
имущества согласовывается главой городского поселения Ступино.
     7.2. Арендная   плата    за   арендуемое   нежилое    помещение
устанавливается  в   денежном  выражении   и  вносится   арендатором
ежемесячно по реквизитам, указанным в договоре аренды.
     7.3. Контроль  полноты  начисления и  своевременности  внесения
арендной платы осуществляется арендодателем.
     
     Статья 8. Осуществление  контроля  за арендуемым  муниципальным
имуществом
     
     8.1. Контроль  за  исполнением  арендатором  условий   договора
аренды осуществляет арендодатель  в порядке, определенном  договором
аренды.
     8.2. В случае  нарушения  муниципальным автономным  учреждением
или  муниципальным  унитарным   предприятием  при  сдаче  в   аренду
муниципального  имущества   требований   настоящего  Положения   или
законодательства   Российской   Федерации   отдел   по    управлению
муниципальным имуществом  городского поселения  Ступино имеет  право
направить  предложения   главе  городского   поселения  Ступино   об
обращении в суд:
     -о признании сделки недействительной;
     -о привлечении  руководителя  муниципального  предприятия   или
муниципального    автономного    учреждения    к    ответственности,
предусмотренной   заключенным   с    ним   трудовым   договором    и
законодательством Российской Федерации.
     Трудовые договоры, заключаемые  с руководителями  муниципальных
предприятий,  должны предусматривать  их  прекращение по  инициативе
работодателя в случае, предусмотренном настоящим пунктом.
     
     Статья 9. Порядок расторжения договора
     
     9.1. Расторжение договора возможно по соглашению сторон.
     9.2. По  требованию   одной  из  сторон   договор  может   быть
расторгнут по решению суда.
     
     Статья 10. Заключительные положения
     
     10.1. Настоящее Положение применяется к отношениям, возникшим в
связи с передачей в аренду муниципального имущества после вступления
в силу настоящего Положения.
     10.2. Настоящее  Положение   вступает   в  силу   со  дня   его
официального опубликования и действует до 01.07.2010.
     
     
     Глава
     городского поселения Ступино
     Ступинского муниципального района
     Московской области П.И. Челпан
     
     
     
     Приложение N 1
     к муниципальному нормативному
     правовому акту
     городского поселения Ступино
     Московской области
     от 2 марта 2009 г. N 11/2009-МНПА
     
     
                              МЕТОДИКА
        ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДВИЖИМОЕ И НЕДВИЖИМОЕ
       ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
             ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СТУПИНО"
     
     Настоящая Методика устанавливает  порядок определения  величины
арендной  платы за  движимое  и недвижимое  муниципальное  имущество
(нежилые помещения,  сооружения,  здания, имущественные  комплексы),
находящееся в  собственности  муниципального образования  "Городское
поселение Ступино", на основании расчета, включающего в себя:
     - наименование арендатора;
     - адрес арендуемого имущества;
     - технические  характеристики арендуемого  имущества  (площадь,
качество материала стен строения, тип строения и др.).
     Величина годовой  арендной  платы  определяется  по   следующей
методике:
     
     Апоб = Ап + Апп;
     
     Ап = Бап x Кизн x Км x Кт x Кз x Кнж x Ки x Кд x S;
     
     Апп = Бап x Кизн x Км x Кт x Кз x Кнж x Ки x Кд x S,
     
     где: Апоб   -  общая   арендная   плата  занимаемого   нежилого
помещения, руб.;
     Ап - арендная плата надземной части помещения, руб.;
     Апп - арендная плата подвального помещения, руб.;
     Бап -  базовая  ставка  арендной  платы  за  1  кв.  м  в  год,
устанавливаемая решением Совета депутатов муниципального образования
"Городское поселение Ступино" Ступинского муниципального района;
     Кизн - коэффициент износа нежилого помещения;
     Км - коэффициент качества материала стен строения;
     Кт - коэффициент типа строения;
     Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону;
     Кнж - коэффициент качества нежилого помещения;
     Ки - коэффициент удобства использования;
     Кд - коэффициент вида деятельности;
     S - площадь нежилого помещения, кв. м.
     
     1. Кизн  -  коэффициент  износа  нежилого  помещения   (здания,
сооружения), который определяется по формуле:
     
                               (100% - % износа)
                        Кизн = ----------------.
                                     100%
     
     Примечания:
     1. %  износа  определяется  на  основании  данных   технических
паспортов БТИ на арендуемое помещение.
     2. При  отсутствии  технического  паспорта  БТИ  на  арендуемое
помещение  коэффициент  износа на  территории  городского  поселения
Ступино Кизн = 0,8 (коэффициент износа может быть изменен с 1 января
года, следующего за текущим годом, по предъявлении  соответствующего
документа из БТИ).
     
     2. Км - коэффициент качества материала строения:
     - кирпич - 1,5;
     - железобетон - 1,25;
     - кирпич и железобетон - 1,35;
     - смешанное (дерево, кирпич, железобетон) - 1,0;
     - дерево и прочие - 0,8.
     3. Кт - коэффициент типа строения:
     - производственное, складское (отапливаемое) - 0,5;
     - производственное, складское (неотапливаемое) - 0,3;
     - прочие - 1,0.
     4. Кз - коэффициент,  учитывающий территориальную зону  (район)
расположения арендуемого помещения.
     Величина коэффициента,   учитывающего   территориальную    зону
городского поселения  Ступино Ступинского  муниципального района,  =
1,5  (руководствуясь Законом  Московской  области N  22/2003-ОЗ  "Об
аренде имущества, находящегося в собственности Московской  области",
постановлением  Правительства  Московской области  от  22.08.2003  N
501/31).
     5. Кнж - коэффициент качества нежилого помещения:
     
     Кнж = К5.1 + К5.2 + К5.3 + К5.4.
     
     5.1. К5.1 - размещение помещения:
     - отдельно стоящее строение - 0,54;
     - наземная встроенно-пристроенная часть помещения - 0,32;
     - чердачное помещение - 0,26;
     - полуподвальное и цокольное помещение - 0,22;
     - подвальное - 0,19.
     5.2. К5.2 - степень технического обустройства:
     - водопровод, канализация, горячая вода, центральное  отопление
- 0,27;
     - водопровод, канализация, центральное отопление - 0,16;
     - водопровод, канализация - 0,1;
     - прочие - 0,05.
     5.3. К5.3 - использование прилегающей территории:
     - огражденная прилегающая территория - 0,27;
     - неогражденная прилегающая территория - 0,16;
     - отсутствие возможности использования прилегающей территории -
0,1.
     5.4. К5.4 - высота потолков в помещении:
     - свыше 3,0 м - 0,07;
     - от 2,60 до 3,0 м - 0,04;
     - менее 2,6 м - 0,02.
     6. Ки - коэффициент удобства использования:
     - город: центр города - 2,0;
     малопосещаемые улицы <*> - 1,5;
     окраина города <**> - 1,2;
     - пригород (Белопесоцкий, Акри) - 1,0;
     - поселки - 1,2;
     - центральные сельские усадьбы - 1,0;
     - село (кроме центральных сельских усадеб) - 0,5.
     --------------------------------
<*> Малопосещаемыми улицами города считать:
     1. Некрасова, д. 12/9, 16.
     2. Калинина, д. 19, 21, 23, 25, 27, 29.
     3. Куйбышева, д. 40.
<**> Окраиной считать следующие улицы:
     1. Бахарева.
     2. Гоголя.
     3. Металлистов.
     4. Первомайскую.
     5. Пристанционную.
     6. Садовую.
     7. Службина.
     8. Фрунзе.
     9. Крылова.
     10. Пушкина, д. 97, 99, 101.
     11. Горького, д. 68, 69.
     12. Чайковского, влад.  7 (больница,  поликлиника), влад.  3/10
(стадион).
     13. Андропова, 16/5.
     14. Территорию городского парка.
     
     7. Кд - коэффициент вида деятельности.
     7.1. Банковская (кроме Сбербанка) деятельность - 5,0.
     7.2. Сбербанк (кроме отделений Сбербанка в сельской  местности)
- 3,5.
     7.3. Отделения Сбербанка в сельской местности - 1,0.
     7.4. Биржевая    деятельность,    аудиторская     деятельность,
риэлторская   деятельность,   посредническая   и    административная
деятельность по  управлению предприятиями  (офисы), частная  охрана,
ломбарды, туристические фирмы - 3,0.
     7.5. Рестораны, кафе, бары, буфеты - 1,5.
     7.6. Бильярдные, боулинги (исключение см. п. 7.13),  дискотеки,
гостиницы, мотели, кемпинги - 2,0.
     7.7. Таможенные  терминалы,  автосервис,  экскурсионные   бюро,
страховые компании - 1,5.
     7.8. Информационно-вычислительное                 обслуживание,
консультационная  деятельность   по   техническому  и   программному
обеспечению, по созданию программных продуктов - 1,8.
     7.9. Предприятия  общественного питания  (рестораны  и др.),  в
обороте  которых  объем  школьного  питания  или  снабжения  детских
дошкольных  учреждений  и других  бюджетных  организаций  составляет
более 50%, столовые - 0,75.
     7.10. Торговля розничная, оптовая, склады:
     7.10.1. Продуктами питания - 1,5.
     7.10.2. Продуктами питания, в  том числе спиртными напитками  и
пивом - 1,8.
     7.10.3. Спиртными напитками, в том числе пивом - 2,5.
     7.10.4. Промышленными товарами  и другими  непродовольственными
товарами - 1,0.
     7.10.5. Ювелирными изделиями - 2,0.
     7.10.6. Специализированные   магазины  по   продаже   социально
значимых товаров  (хлебобулочных,  молочных), комиссионные  магазины
(за исключением автозапчастей) - 0,75.
     7.10.7. Магазины "Ветеран" - 0,65.
     7.10.8. Торговые   предприятия  (организации)   потребительской
кооперации, кроме ресторанов, кафе, баров, при условии осуществления
круглогодичного, в  том  числе выездного,  торгового обслуживания  в
сельских  населенных  пунктах  согласно  графикам,  согласованным  с
администрацией городского поселения, - 1,0.
     7.11. Производство,  проектирование,   научно-исследовательская
деятельность,  транспорт,   ремонт   аудио-,  видеотехники,   услуги
электросвязи, медицины, строительство, ремонт и эксплуатация  жилого
фонда,  административная  (конторская)  деятельность,  диспетчерские
пункты частного такси - 1,0.
     7.12. Аптеки - 0,75.
     7.13. Специализированные    магазины    по    продаже     книг,
школьно-письменных принадлежностей, производство продуктов  питания,
образовательные  учреждения,  имеющие  лицензию  на  право   ведения
образовательной   деятельности   и  услуги   для   них,   спортивные
организации  (учреждения   и  организации,  оказывающие   бесплатные
услуги:  проведение  соревнований,  секционная  работа  с  детьми  и
молодежью  и  прочее  на  основании  подтверждающих  документов   от
подразделений   администрации,   курирующих   соответствующий    вид
деятельности),  религиозные  учреждения  и  организации,  учреждения
культуры,  предприятия  и  учреждения,  оказывающие  бытовые  услуги
населению,  магазины  по   продаже  продуктов  и  товаров   детского
ассортимента - 0,5.
     7.14. Учреждения и организации, использующие труд инвалидов  (с
численностью работающих инвалидов не менее 50%), оказывающие  услуги
для инвалидов, - 0,2.
     7.15. Детские и подростковые клубы и объединения,  организующие
досуг  детей  и  подростков,  учреждения  и  организации  инвалидов,
общественные    организации,    не    ведущие    предпринимательскую
деятельность,   бюджетные   предприятия  и   организации   (в   т.ч.
здравоохранения,    образования),    предприятия,     осуществляющие
капитальный  ремонт,  реконструкцию зданий,  сооружений,  являющихся
памятниками  истории  и  культуры  (на  период  проведения  работ  в
соответствии  с  утвержденным   проектом),  органы  милиции,   суда,
прокуратуры,  таможенные  службы,  объекты  гражданской  обороны   и
Министерства по чрезвычайным ситуациям - 0,05.
     7.16. Для государственных  унитарных предприятий,  занимающихся
риэлторской  деятельностью   и  оказывающих  посреднические   услуги
населению на территории городского поселения Ступино по регулируемым
ценам, оказание юридических услуг - 2,5.
     7.17. Прочие  виды  деятельности,  не  предусмотренные  в   пп.
7.1-7.16, - 1,0.
     7.18. Предприятия,  оказывающие  бытовые  услуги  населению   и
имеющие  в  собственности  нежилые  помещения,  выкупленные  ими   в
процессе  приватизации,  не  использующие их  полностью  по  прямому
назначению (бытовое обслуживание), - 1,5.
     7.19. Услуги федеральной почтовой связи - 0,05.
     8. Расчет месячной арендной платы частным предпринимателям Ачп,
занимающимся индивидуальной  трудовой   деятельностью  по   оказанию
медицинских    услуг    населению   (при    условии    представления
согласованного с руководителем графика работы), производится:
     
     Ачп = (Ап: Д) x Ф,
     
     где: Ап - годовая арендная плата;
     Д - количество дней в году;
     Ф - количество отработанных дней в месяц.
     
     9. Ад - арендная плата за имущественный комплекс - определяется
как сумма арендной платы за нежилое помещение и движимое  имущество,
входящее в состав имущественного комплекса:
     
                                          Бп
                        Ад = Ао (1 + ------------), где:
                                     Со (1 + Киз)
     
     Ад - годовая арендная плата;
     Ао -  годовая  сумма   амортизационных  отчислений  на   полное
восстановление за год, предшествовавший аренде;
     Бп - балансовая прибыль;
     Со - суммарная остаточная стоимость имущества;
     Сб - суммарная балансовая стоимость имущества;
     Киз = 1 - (Со: Сб) - коэффициент износа имущества.
     
     Если при расчете годового размера арендной платы
     
                                 Бп
                           ------------- менее 1,0,
                           (Со (1 + Киз)
     
     а также  при  отсутствии  данных о  балансовой  прибыли  размер
арендной платы определяется как:
     
     Ад = 1,15 x Ао.