Закон Московской области от 11.05.2006 № 71/2006-ОЗ

 
     


                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                        МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН


                   11 мая 2006 года N 71/2006-ОЗ


 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "О РЕГУЛИРОВАНИИ
             ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
     
     
     Принят постановлением
     Московской областной Думы
     от 26 апреля 2006 г. N 6/177-П
     
     
     Статья 1
     Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О  регулировании
земельных  отношений  в  Московской  области"  (в  редакции  Закона
Московской  области  N   120/2004-ОЗ,  с  изменениями,   внесенными
Законами Московской области N 51/2005-ОЗ, N 103/2005-ОЗ)  следующие
изменения:
     1. В статье 2:
     в подпункте "в" слова "или муниципальных нужд" исключить;
     дополнить новым подпунктом "и" следующего содержания:
     "и) о  прекращении  прав  на  земельные  участки  при   отказе
землепользователя или землевладельца от принадлежащего им права  на
земельный участок, за исключением случаев, установленных пунктом  1
статьи 3 и пунктом 4 статьи 4 настоящего Закона;";
     подпункт "и" считать подпунктом "к".
     2. В статье 3:
     в пункте 1:
     подпункт "а"  перед   словами  "о  предоставлении"   дополнить
словами "о прекращении прав на земельные участки,";
     дополнить подпунктами "е-ж" следующего содержания:
     "е) о  предоставлении  в постоянное  (бессрочное)  пользование
земельных  участков  юридическим   лицам,  имеющим  в   оперативном
управлении  здания,  строения, сооружения,  расположенные  на  этих
земельных участках;
     ж) о  предоставлении  земельного  участка  в  случае   раздела
земельного участка, площадь которого превышает максимальный  размер
земельного участка, установленный в соответствии с пунктом 2 статьи
4 настоящего Закона.";
     в абзаце   третьем  подпункта   "г"   пункта  2   слова   "или
муниципальных нужд" исключить;
     пункт 3 исключить.
     3. Пункт 4 статьи 4 изложить в следующей редакции:
     "4. В  случае, если  размер  земельного участка  не  превышает
размера,  установленного  в  соответствии  с  пунктом  2  настоящей
статьи,   орган  местного   самоуправления   принимает  решение   о
прекращении права на земельный участок при отказе землепользователя
или землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок,
а также  подает в суд  заявление о  прекращении права на  земельный
участок ввиду его ненадлежащего использования, а также обеспечивает
государственную регистрацию права на земельный участок на основании
судебного решения.
     Прекращение прав   на   земельные   участки,   предоставленные
государственному   органу   Московской  области,   учреждению   или
унитарному предприятию,  учредителем  которого является  Московская
область, осуществляется  по согласованию  с уполномоченным  органом
Московской области.".
     4. В  абзаце  первом  пункта  8  статьи  6  слова  "областного
бюджета"  заменить словами  "бюджета  Московской области  (далее  -
областной бюджет)".
     5. Пункт  5  статьи  9 дополнить  абзацем  восьмым  следующего
содержания:
     "Для земельных   участков,   расположенных   по    результатам
кадастровой  оценки земель  в  границах  одной оценочной  зоны,  Км
устанавливаются либо  равными,  либо близкими  по  значению, но  не
превышающими установленное значение в 1,2 раза.".
     6. Статью 11 изложить в следующей редакции:
     "Статья 11.  Изъятие,  в  том числе  путем  выкупа,  земельных
участков   для   государственных  нужд   Московской   области   или
муниципальных нужд
     
     1. Изъятие, в том числе  путем выкупа, земельных участков  для
государственных нужд Московской области и муниципальных нужд  может
осуществляться    в    исключительных    случаях,     установленных
законодательством Российской Федерации.
     Изъятие, в  том  числе  путем выкупа,  земельных  участков  из
земель,  находящихся   в  собственности   Московской  области   или
муниципальной  собственности,   может  осуществляться  в   случаях,
связанных с:
     а) размещением   объектов,    предназначенных   для    органов
государственной  власти  Московской области  или  органов  местного
самоуправления;
     б) размещением объектов,  предназначенных  для учреждений  или
унитарных  предприятий,  учредителем  которых  является  Московская
область или муниципальное образование;
     в) размещением объектов,  строительство которых  предусмотрено
государственными   программами  Московской   области,   программами
развития муниципального образования;
     г) размещением кладбищ.
     2. В  постановлении   Правительства   Московской  области   об
изъятии, в том  числе путем  выкупа, земельного участка  (земельных
участков)  для  государственных  нужд  Московской  области   должны
содержаться следующие сведения:
     а) об    изымаемом   земельном    участке:    местонахождение,
кадастровый   номер,   площадь,   категория   земель,   разрешенное
использование, обременения;
     б) о  собственнике,   землепользователе,  землевладельце   или
арендаторе (правообладателе) изымаемого  земельного участка, в  том
числе данные государственной регистрации и (или)  идентификационный
номер налогоплательщика (ИНН);
     в) о цели изъятия;
     г) об  условиях  изъятия  земельного  участка:  срок  изъятия,
источник  финансирования расходов,  связанных  с изъятием,  порядок
определения  выкупной  цены  или  подлежащих  возмещению   убытков,
предоставление иного земельного участка взамен изымаемого.
     3. Копия  постановления  Правительства Московской  области  об
изъятии,  в  том  числе   путем  выкупа,  земельного  участка   для
государственных нужд Московской области направляется с уведомлением
его правообладателю в течение 5 рабочих дней со дня принятия.
     4. Уполномоченный   орган  Московской   области   обеспечивает
государственную регистрацию постановления Правительства  Московской
области об изъятии,  в том числе  путем выкупа, земельных  участков
для государственных  нужд Московской  области, а  также извещает  в
письменной  форме правообладателей  этих  участков о  произведенной
государственной регистрации с указанием ее даты.
     5. Уполномоченный  орган   Московской   области  заключает   с
правообладателями  изымаемых   земельных   участков  соглашения   о
выкупной цене  или о  возмещении убытков,  о предоставлении  взамен
изымаемых других земельных участков.
     6. Расходы, необходимые для изъятия, в том числе путем выкупа,
земельных участков  для  государственных нужд  Московской  области,
утверждаются  в  составе  областного  бюджета  на   соответствующий
финансовый год.
     7. Государственная  регистрация перехода  права  собственности
или прекращения иных  прав на земельные  участки, изымаемые, в  том
числе путем  выкупа, для государственных  нужд Московской  области,
обеспечивается  уполномоченным  органом  Московской  области  после
окончания расчетов с правообладателями изымаемых земельных участков
или одновременно с  государственной регистрацией прав на  земельные
участки, предоставляемые взамен изымаемых.
     Уполномоченный орган в срок  не позднее  пяти рабочих дней  со
дня   государственной   регистрации   письменно   извещает   бывших
правообладателей   таких   земельных   участков   о   произведенной
государственной регистрации с указанием ее даты.
     Окончание расчетов  с  правообладателями  изымаемых  земельных
участков подтверждается соответствующим актом.".
     7. Дополнить статьей 14 следующего содержания:
     "Статья 14.  Органы   местного  самоуправления   муниципальных
образований   Московской   области,   осуществляющие    полномочия,
предусмотренные настоящим Законом
     
     Полномочия органов   местного   самоуправления   муниципальных
образований Московской области, предусмотренные настоящим  Законом,
осуществляются  органами   местного  самоуправления   муниципальных
районов Московской области и городских округов Московской  области,
если иное не  установлено законодательством Российской Федерации  и
законодательством Московской области.".
     
     Статья 2
     Настоящий Закон вступает в  силу на  следующий день после  его
официального опубликования.
     
     
     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов