Закон Московской области от 22.12.2006 № 244/2006-ОЗ

 



                        РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН


                 22 декабря 2006 года N 244/2006-ОЗ


  О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "О РЕГУЛИРОВАНИИ
             ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
     
     
     Принят постановлением
     Московской областной Думы
     от 13 декабря 2006 г. N 25/202-П
     
     
     Статья 1
     
     Внести в Закон Московской  области N 23/96-ОЗ "О  регулировании
земельных  отношений  в  Московской  области"  (в  редакции   Закона
Московской области N 106/2006-ОЗ) следующие изменения:
     1) статью 1 дополнить частью 7 следующего содержания:
     "7. Решения  органов  местного самоуправления,  правовые  акты,
решения   органов   исполнительной   власти   Московской    области,
принимаемые в  соответствии  с настоящим  Законом, должны  содержать
сведения о  наименовании муниципального образования  (муниципального
района,   городского  округа,   поселения),   в  границах   которого
расположен земельный участок.";
     2) в статье 2:
     а) часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Органы  местного самоуправления  осуществляют  распоряжение
земельными участками,  находящимися  в муниципальной  собственности,
органы  местного  самоуправления  муниципальных  районов,  городских
округов  - земельными  участками,  государственная собственность  на
которые не  разграничена, с  учетом положений  настоящего Закона,  а
также принимают решения:
     1) об отнесении земель или  земельных участков в составе  таких
земель к определенной категории в случаях и в порядке, установленных
законодательством Российской Федерации и настоящим Законом;
     2) о переводе  земель или  земельных участков  в составе  таких
земель  из  одной  категории  в  другую  в  случаях  и  в   порядке,
установленных  законодательством  Российской Федерации  и  настоящим
Законом;
     3) об установлении  или  о прекращении  публичных сервитутов  в
случаях,  если это  необходимо  для обеспечения  интересов  местного
самоуправления или местного населения;
     4) о резервировании  земель  или земельных  участков в  составе
таких  земель, об  изъятии,  в  том  числе путем  выкупа,  земельных
участков для муниципальных нужд;
     5) о предварительном согласовании  мест размещения объектов  на
земельных  участках,  находящихся  в  собственности   муниципального
образования;
     6) иные решения в  соответствии с законодательством  Российской
Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области.
     Органы местного самоуправления муниципальных районов, городских
округов принимают решения:
     1) об утверждении проекта границ земельных участков;
     2) об  изменении  вида  разрешенного  использования   земельных
участков;
     3) о предварительном согласовании  мест размещения объектов  на
земельных  участках,  государственная собственность  на  которые  не
разграничена;
     4) иные решения в  соответствии с законодательством  Российской
Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области.";
     б) часть 2 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
     "В случае предоставления  вышеуказанных  земельных участков  на
торгах (конкурсах, аукционах), согласованию с уполномоченным органом
Московской  области  подлежат   проекты  решений  органов   местного
самоуправления о проведении  торгов (конкурсов, аукционов).  Проекты
договоров, заключаемых с победителями торгов (конкурсов, аукционов),
согласованию не подлежат.";
     в) часть 3 дополнить словами "за исключением раздела  земельных
участков, предоставляемых гражданам и их некоммерческим объединениям
для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также
раздела  земельного  участка, предоставленного  для  индивидуального
жилищного строительства";
     г) часть 4 признать утратившей силу;
     д) часть 5 изложить в следующей редакции:
     "5. Органы  местного самоуправления  уведомляют  уполномоченный
орган  Московской  области   о  государственной  регистрации   права
собственности  муниципального  образования  Московской  области   на
земельные участки.";
     3) в  пункте  9  части  1   статьи  3  слова  ",  заявлений   о
предоставлении земельных участков и прекращении прав на них" и слова
", в том числе на торгах (конкурсах, аукционах)" исключить;
     4) в статье 4:
     а) в части 1:
     пункт 1  дополнить  словами ",  предприятие  как  имущественный
комплекс, объекты незавершенного строительства";
     пункт 3 признать утратившим силу;
     в пункте  4  слова  ",  муниципальных  образований   Московской
области" исключить;
     пункт 6 дополнить словами "на земельных участках, находящихся в
собственности Московской области";
     б) дополнить частью 3 следующего содержания:
     "3. Уполномоченный орган  Московской области уведомляет  органы
местного самоуправления муниципальных районов и городских округов  о
государственной регистрации  права собственности Московской  области
на земельные участки.";
     5) в статье 5:
     а) части 2 и 3 дополнить словами ", за исключением отнесения  к
категории земель сельскохозяйственного назначения";
     б) дополнить частью 3.1 следующего содержания:
     "3.1. Отнесение земель или  земельных участков в составе  таких
земель, расположенных на территории Московской области, к  категории
земель      сельскохозяйственного     назначения      осуществляется
Правительством Московской области.";
     в) абзац третий части 4 признать утратившим силу;
     г) в пункте 5 части 5  слова "либо в связи с установлением  или
изменением черты поселений" исключить;
     д) пункты 10, 11 части 6 признать утратившими силу;
     е) дополнить частью 6.1 следующего содержания:
     "6.1. Перевод земель поселений или земельных участков в составе
таких земель в  земли иных  категорий  и земель  иных категорий  или
земельных  участков  в  составе  таких  земель  в  земли   поселений
осуществляется  в  соответствии  с  Законом  Московской  области   N
179/2005-ОЗ "О порядке  установления и  изменения черты поселений  в
Московской области".";
     6) в статье 6:
     а) абзац второй части 1 признать утратившим силу;
     б) пункты 18, 19 части 4 признать утратившими силу;
     7) часть  1  статьи  7 дополнить  словами:  ",  за  исключением
случаев, предусмотренных Федеральным законом от 30 июня 2006 года  N
93-ФЗ  "О  внесении  изменений  в  некоторые  законодательные   акты
Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав
граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";
     8) в статье 8:
     а) часть 1 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
     "При предоставлении   земельных   участков,   образованных    в
результате раздела (объединения) земельного участка, находящегося  в
постоянном    (бессрочном)   пользовании    или    в   аренде,    их
правообладателям    формирование    землеустроительного    дела    в
соответствии  с настоящим  Законом  не требуется,  если  разрешенное
использование  таких  земельных участков  может  осуществляться  без
перевода их в состав земель иной категории.";
     б) часть  3   после  слова   "сооружения,"  дополнить   словами
"предприятие  как  имущественный  комплекс,  объекты  незавершенного
строительства,";
     в) в абзаце  четвертом части  4 слова "и  в части  5 статьи  2"
исключить;
     9) статью 10 признать утратившей силу;
     10) в статье 11:
     а) в части 2:
     пункт 1  после  слов  "форму торгов  и"  дополнить  словами  "в
случаях, установленных законодательством Российской Федерации,";
     в пункте 3  слова ",  а  для целей  жилищного строительства,  о
параметрах  разрешенного   строительства   объекта,  о   технических
условиях подключения такого  объекта к сетям  инженерно-технического
обеспечения и об информации о плате за подключение" исключить;
     пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4) начальную цену предмета  торгов (начальная цена  земельного
участка, начальный размер годовой арендной платы или начальная  цена
права   на   заключение   договора   аренды   земельного    участка,
предназначенного  для  комплексного   освоения  в  целях   жилищного
строительства)";
     пункт 8 изложить в следующей редакции:
     "8) существенные  условия договора,  в  том числе  срок  аренды
земельного участка.";
     б) в абзаце втором  части 3 слова  "статьи 9" заменить  словами
"статьи 14";
     в) в части 4 слова  "земельного участка или начального  размера
арендной платы за год" заменить словами "предмета торгов";
     г) часть 5 дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:
     "8.1) определяет порядок внесения и возврата задатка;";
     д) часть 9 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
     "Финансирование расходов,  связанных  с  проведением  работ  по
формированию  земельных   участков,   находящихся  в   муниципальной
собственности  или  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена и  являющихся предметом  торгов, в том  числе работ  по
межеванию,   а   также   с  организацией   и   проведением   торгов,
осуществляется за счет средств местных бюджетов и иных  привлеченных
средств.";
     11) в  части  6  статьи  12  слова  ",  налог  на   добавленную
стоимость" исключить;
     12) в статье 13:
     а) в  части  2  слова  "и  исполнения  приобретателем   условий
конкурса" исключить;
     б) абзац второй части 4 признать утратившим силу;
     в) в части 5:
     подпункт "а"  после   слов   "о  государственной   регистрации"
дополнить   словами  "(номер,   дата   внесения  записи   в   Единый
государственный реестр юридических лиц)";
     в подпункте  "в" слова  ",  порядке осуществления  контроля  за
исполнением условий конкурса" исключить;
     обозначения "а)",  "б)",   "в)"   заменить  соответственно   на
обозначения "1)", "2)", "3)";
     13) в статье 14:
     а) в части 4:
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "Повышающие коэффициенты   (Пкд)   устанавливаются   только   к
коэффициентам,   учитывающим   условия   использования   арендатором
земельного  участка или  вид  деятельности арендатора  на  земельном
участке в соответствии с приложением к настоящему Закону.";
     абзац второй дополнить  словами "за  исключением размещения  на
земельном участке платной автомобильной дороги общего пользования";
     б) в части 8:
     абзац первый после слов "Определение арендной платы"  дополнить
словами ", в том числе и для ранее заключенных договоров аренды,";
     в абзаце втором слова  "уведомление в случаях,  предусмотренных
договором аренды  земельного участка" заменить  словами "в  случаях,
предусмотренных договором аренды земельного участка, уведомление";
     в) в  части  9  слова  ",  налога  на  добавленную   стоимость"
исключить;
     г) дополнить частью 12 следующего содержания:
     "12. В   случае  размещения   на   земельном  участке   платной
автомобильной дороги общего пользования с учетом проектного  резерва
ее  расширения,   а  также   сооружений,  защитных   лесонасаждений,
устройств,   необходимых   для   ремонта   и   содержания    платной
автомобильной дороги (полоса отвода), арендная плата устанавливается
в  размере 2  руб.  53  коп.  за 1  кв.  метр  в год  с  применением
коэффициентов Кд и Пкд.".
     14) в статье 15:
     а) абзац второй части 3 после слов "Юридические лица" дополнить
словами ",  а  также  граждане,  осуществляющие  предпринимательскую
деятельность без образования юридического лица,";
     б) в абзаце первом части 5 слова "и изменений к нему"  заменить
словами "(соглашений об изменении, о расторжении договоров аренды)";
     в) в части 7:
     пункт 1  после  слов  "о  данных  государственной  регистрации"
дополнить   словами  "(номер,   дата   внесения  записи   в   Единый
государственный реестр юридических лиц)";
     в пункте  3   слова  ",  порядке   осуществления  контроля   за
исполнением условий конкурса" исключить;
     г) в  части  8  слова "по  форме,  утвержденной  Правительством
Московской  области" заменить  словами  ", копии  договоров  аренды,
безвозмездного    срочного   пользования,    зарегистрированных    в
установленном порядке,  и документов,  подтверждающих переход  права
собственности  на земельные  участки  по договорам  купли-продажи  в
случаях, установленных частями 2, 3 статьи 2 настоящего Закона";
     15) в статье 16:
     а) пункт  2   части  2  после   слов  "данные   государственной
регистрации"  дополнить  словами  "(номер, дата  внесения  записи  в
Единый государственный реестр юридических лиц)";
     б) абзацы 1 и 3 части 7 признать утратившими силу;
     16) пункт   2   части   4  статьи   17   после   слов   "данные
государственной  регистрации  юридического лица"  дополнить  словами
"(номер,  дата  внесения  записи  в  Единый  государственный  реестр
юридических лиц)".
     
     Статья 2
     
     Настоящий Закон вступает  в силу  на следующий  день после  его
официального опубликования.
     
     
     Губернатор
     Московской области Б.В. Громов