Закон Московской области от 27.12.2008 № 236/2008-ОЗ

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                        МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН


                 27 декабря 2008 г. N 236/2008-ОЗ
     

 О внесении изменений в Закон Московской области "О регулировании
             земельных отношений в Московской области"
     
     
     Принят постановлением
     Московской областной Думы
     от 25.12 2008 N 19/65-П


     Статья 1

     Внести в Закон Московской области N 23/96-ОЗ "О  регулировании
земельных  отношений  в  Московской  области"  (в  редакции  Закона
Московской  области  N   106/2006-ОЗ,  с  изменениями,   внесенными
законами  Московской  области   N  244/2006-ОЗ,  N  23/2007-ОЗ,   N
16/2008-ОЗ, N 125/2008-ОЗ) следующие изменения:
     1) пункт 14 части 3 статьи 1 признать утратившим силу;
     2) в статье 2:
     часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. Органы местного  самоуправления осуществляют  распоряжение
земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
     2. Органы  местного   самоуправления  муниципальных   районов,
городских    округов     распоряжаются    земельными     участками,
государственная собственность на  которые не разграничена, а  также
принимают решения:
     1) об  утверждении схемы  расположения  земельных участков  на
кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
     2) об отнесении земель или земельных участков в составе  таких
земель  к  определенной  категории земель,  за  исключением  земель
сельскохозяйственного   назначения,   в  случаях   и   в   порядке,
установленных законодательством  Российской  Федерации и  настоящим
Законом;
     3) о предварительном согласовании мест размещения объектов  на
земельных участках;
     4) иные решения в соответствии с законодательством  Российской
Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области.
     Решения органов местного  самоуправления поселений о  развитии
застроенных территорий принимаются с учетом мнения органов местного
самоуправления   муниципальных   районов  в   отношении   земельных
участков,    государственная    собственность   на    которые    не
разграничена.";
     части 2 и 3 признать утратившими силу;
     3) в статье 3:
     в части 1:
     дополнить пунктом 1-2 следующего содержания:
     "1-2) о  предоставлении  земельных  участков,  находящихся   в
собственности Московской области или государственная  собственность
на  которые не  разграничена,  для размещения  автомобильных  дорог
регионального или межмуниципального значения;";
     пункт 2 изложить в следующей редакции:
     "2) об отнесении земель или земельных участков в составе таких
земель, государственная собственность на которые не разграничена, к
категории земель сельскохозяйственного назначения;";
     в части 2 слова "и 7" заменить словами ", 7 и 7-1";
     4) в статье 4:
     в части 1:
     пункты 2 и 5 признать утратившими силу;
     пункты 12, 13, 14 изложить в следующей редакции:
     "12) принимает  решения  об  образовании  земельных  участков,
находящихся в  собственности Московской области,  в соответствии  с
Земельным кодексом Российской Федерации;
     13) инициирует проведение и участвует в выполнении кадастровых
работ, обращается  за  проведением  государственного   кадастрового
учета земельных  участков, находящихся  в собственности  Московской
области;
     14) обращается  в  установленном  порядке  за  предоставлением
сведений государственного кадастра недвижимости;";
     часть 2 признать утратившей силу;
     дополнить частью 4 следующего содержания:
     "4. По  решению  Правительства Московской  области  полномочия
уполномоченного органа Московской  области, указанные в пунктах  7,
9,  9-1, 10,  11,  13,  14 части  1  настоящей статьи,  могут  быть
переданы государственным учреждениям Московской области.";
     5) в статье 5:
     часть 1 изложить в следующей редакции:
     "1. До разграничения  государственной  собственности на  землю
отнесение находящихся  в государственной  собственности земель  или
земельных участков в составе таких земель к определенной  категории
земель    осуществляется    органами    местного     самоуправления
муниципальных районов и городских округов, за исключением отнесения
земель или земельных  участков в составе  таких земель к  категории
земель сельскохозяйственного назначения.";
     части 2 и 3 признать утратившими силу;
     в части  3-14 слова  "расположенных  на территории  Московской
области" заменить словами "государственная собственность на которые
не разграничена";
     в абзаце  первом  части  4  слова  "землеустроительного  дела,
формирование которого предусмотрено" заменить словами  "документов,
предусмотренных";
     в части 5:
     пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4) кадастровый  паспорт  земельного участка  или  кадастровая
выписка о земельном участке.
     В отношении  сельскохозяйственных  угодий  в  составе   земель
сельскохозяйственного назначения  представляется отчет оценщика  об
определении  кадастровой  стоимости  сельскохозяйственных   угодий,
подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998
года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";";
     пункт 6 признать утратившим силу;
     в части 6:
     в абзаце первом слова "землеустроительного дела, необходимого"
заменить словами "документов, необходимых";
     пункт 2 признать утратившим силу;
     в части 7 цифры "1-5" заменить цифрами "1, 3-1, 4, 5";
     6) в статье 6:
     в части 1  слова "землеустроительного  дела" заменить  словами
"документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи";
     в части 4:
     в абзаце первом слова "землеустроительного дела, необходимого"
заменить словами "документов, необходимых";
     пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3) акт выбора земельного  участка с приложением  утвержденной
органом  местного  самоуправления  схемы  расположения   земельного
участка на кадастровом плане или кадастровой карте  соответствующей
территории в  случае,  если земельный  участок предоставляется  для
строительства;";
     пункт 9 изложить в следующей редакции:
     "9) кадастровый паспорт земельного участка;";
     пункт 20 изложить в следующей редакции:
     "20) до принятия правил  землепользования и застройки  решение
об  изменении  одного вида  разрешенного  использования  земельного
участка на другой вид такого использования;";
     дополнить частью 4-1 следующего содержания:
     "4-1. Предоставление земельного  участка осуществляется  после
принятия нормативного правового акта о переводе земельного  участка
в земли определенной категории в зависимости от цели  использования
земельного участка, для которой он предоставляется.";
     7) в статье 7:
     в части 3 слова", в  том числе кадастровый номер, категория  и
вид разрешенного использования" исключить;
     пункты 5 и 6 части 4 изложить в следующей редакции:
     "5) решение органа местного самоуправления или уполномоченного
органа Московской области об образовании земельного участка;
     6) кадастровый паспорт земельного участка;";
     часть 7 признать утратившей силу;
     8) дополнить статьей 7.1 следующего содержания:
     "Статья 7.1.  Максимальные  размеры  общей  площади  земельных
участков,   которые   могут  находиться   одновременно   на   праве
собственности  и  (или)  ином  праве  у  граждан,  ведущих   личное
подсобное хозяйство на территории Московской области

     Максимальный размер общей площади земельных участков,  которые
могут находиться одновременно на  праве собственности и (или)  ином
праве у граждан, ведущих  личное подсобное хозяйство на  территории
Московской  области,  составляет  2,0  га  в  отношении   земельных
участков,  находящихся  за  пределами  границ  населенных   пунктов
(полевые  земельные  участки)  и  0,5  га  в  отношении   земельных
участков, находящихся в  границах населенных пунктов  (приусадебные
земельные участки).";
     9) статьи 8 и 9 признать утратившими силу;
     10) в статье 11:
     в пункте 8 части 2 слова "существенные условия договора, в том
числе" исключить;
     в части 8:
     в абзаце первом  слова "работ по  межеванию" заменить  словами
"кадастровых работ";
     абзацы второй и третий признать утратившими силу;
     в абзаце втором части  9 слова  "работ по межеванию"  заменить
словами "кадастровых работ";
     11) в части 3 статьи 12:
     пункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1) коммерческим      организациям      и       индивидуальным
предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на  таких
земельных участках зданий,  строений, сооружений, если эти  здания,
строения,  сооружения   были  отчуждены   из  государственной   или
муниципальной собственности, в  том числе в  случае, если на  таких
земельных участках возведены или реконструированы здания, строения,
сооружения  -  в  размере,   равном  двум  с  половиной   процентам
кадастровой стоимости земельного участка;";
     дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
     "1.1) коммерческим      организациям     и      индивидуальным
предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на  таких
земельных участках зданий,  строений, сооружений, если эти  здания,
строения, сооружения  были  возведены на  таких земельных  участках
вместо   разрушенных  или   снесенных   и  ранее   отчужденных   из
государственной или  муниципальной собственности зданий,  строений,
сооружений  -  в  размере,   равном  двум  с  половиной   процентам
кадастровой стоимости земельного участка;";
     пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3) лицам, не указанным в пунктах 1, 1-1 и 2 части 3 настоящей
статьи и являющимся  собственниками  зданий, строений,  сооружений,
расположенных  на таких  земельных  участках  - в  размере,  равном
десятикратному размеру ставки земельного налога на единицу  площади
земельного участка на 1 января текущего календарного года.";
     12) пункт 2 части 5 статьи 13 изложить в следующей редакции:
     "2) о земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория
земель и разрешенное  использование земельного  участка, адрес  или
местоположение земельного участка, обременения.
     Кадастровый паспорт земельного  участка является  неотъемлемой
частью договора;";
     13) абзац  первый  части  6  статьи  14  дополнить   словами",
обладающего правом предоставления земельных участков";
     14) пункт 2 части 7 статьи 15 изложить в следующей редакции:
     "2) о земельном участке: кадастровый номер, площадь, категория
земель и разрешенное  использование земельного  участка, адрес  или
местоположение земельного участка, обременения.
     Кадастровый паспорт земельного  участка является  неотъемлемой
частью договора;";
     15) в статьи 16:
     абзац второй части 1 изложить в следующей редакции:
     "Изъятие, в  том числе  путем  выкупа, земельных  участков  из
земель,  находящихся   в  собственности   Московской  области   или
муниципальной    собственности,    осуществляется    в     случаях,
установленных  законодательством Российской  Федерации,  а также  в
случаях, связанных с:";
     в части 2:
     пункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:
     "1) об  изымаемом   земельном   участке:  кадастровый   номер,
площадь, категория  земель и  разрешенное использование  земельного
участка, адрес или местоположение земельного участка, обременения;
     2) наименование        собственника,        землепользователя,
землевладельца   или   арендатора   (правообладателя)    изымаемого
земельного участка;";
     в пункте 4 слова "срок изъятия," исключить;
     часть 3 признать утратившей силу;
     16) пункт 1 части 8 статьи 17 изложить в следующей редакции:
     "1) о  земельном  участке,  в  отношении  которого  установлен
публичный сервитут: кадастровый номер, площадь, категория земель  и
разрешенное   использование    земельного   участка,   адрес    или
местоположение земельного участка, обременения;";
     17) статью 19 признать утратившей силу.
     
     Статья 2

     1. Настоящий Закон вступает в силу на следующий день после его
официального опубликования, за исключением абзацев второго-девятого
пункта 2 статьи 1 настоящего Закона.
     2. Абзацы второй-девятый пункта  2 статьи 1 настоящего  Закона
вступают в силу с 1 января 2009 года.
     3. Действие  пункта  1,  абзаца  десятого  пункта  2,  абзацев
третьего и восьмого пункта 4, пункта 17 статьи 1 настоящего  Закона
распространяется на правоотношения, возникшие с 23 июля 2008 года.
     
     
     Губернатор
     Московской области Б.В.Громов