Распоряжение Администрации Липецкой области от 01.07.2005 № 465-р

 

                          Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                     
                                                                      
                        АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                

01.07.2005г.                    г.Липецк                      N 465-р

О состоянии и мерах по формированию рынка
доступного жилья

     Совместные  усилия  органов  государственной   власти,   местного
самоуправления,  руководителей  предприятий  строительного  комплекса,
направленные на обеспечение потребностей населения области в доступном
и  качественном  жилье,  позволили закрепить положительную тенденцию в
жилищном строительстве. В 2004 году в области построено  и  введено  в
эксплуатацию  420,3  тыс.  кв.  м жилья, что на 21% больше уровня 2003
года. Ввод жилья в эксплуатацию на душу населения составил 0,35 кв.  м
(в  целом  по России - 0,28 кв. м). В 2005 году запланировано ввести в
эксплуатацию 500 тыс. кв. м жилья, или 0,42 кв. м на душу населения.
     Вместе с тем ситуация с  обеспечением  населения  благоустроенным
жильем  остается чрезвычайно острой. Существующие объемы ввода жилья в
эксплуатацию практически не снижают напряженности в  целом,  спрос  на
жилье значительно превышает его предложение.
     Существенным   тормозом   в    увеличении    объемов    жилищного
строительства    является    слабая    материально-техническая    база
строительных организаций, острая нехватка  машин  и  оборудования  для
внедрения   прогрессивных   технологий   в  строительстве,  недостаток
оборотных средств  у  предприятий  строительного  комплекса,  нехватка
инженерно-обустроенных земельных участков под строительство жилья.
     В целях увеличения  объемов  строительства  жилья,  снижения  его
стоимости и формирования на территории области рынка доступного жилья:
     1. Заместителю главы администрации области Божко  Ю.Н.,  главному
управлению  строительства  и архитектуры администрации области (Тучков
В.В.):
     1.1. Обеспечить в 2005 году на территории области строительство и
ввод в эксплуатацию не менее 500 тыс. кв. метров жилья.
     1.2.  До  01.07.2005  внести  предложения  по  изменению  условий
областных  целевых  программ  в связи со вступлением в действие пакета
федеральных законов по формированию рынка доступного жилья.
     1.3. До 01.09.2005 совместно с органами  местного  самоуправления
разработать программу строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов
на территории области в 2006 году.
     1.4. Совместно с департаментом ТЭК и реформирования  ЖКХ  (Глебов
В.М.),    управлениями   экономики   (Гребенщикова   З.Н.),   финансов
(Щеглеватых В.М.), социальной защиты населения (Явных В.И.),  правовым
(Пивовар  Г.А.)  разработать и внести на согласование проект областной
целевой комплексной программы "Жилище"  на  2005  -  2010  годы  -  до
01.10.2005.
     1.5.  В  целях  увеличения  объемов  строительства   и   снижения
стоимости  жилья  подготовить  проект  областной  целевой программы "О
государственной   поддержке   предприятий   строительного   комплекса,
участвующих в реализации областных жилищных программ" - до 01.11.2005.
     1.6. Внести предложения по упрощению порядка выдачи разрешений на
строительство и ввод объектов в эксплуатацию - до 01.08.2005.
     1.7. Разработать положение о порядке учета граждан, имеющих право
на  получение субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений
по областным целевым программам, - до 15.07.2005.
     1.8. Разработать экспериментальные эскизные проекты по размещению
малоэтажной  блокированной  и  индивидуальной застройки в г. Липецке и
на пригородных территориях - IV квартал 2005 года.
     1.9.  Совместно  с  управлением  финансов  до  15.07.2005  внести
предложения по:
     -  корректировке  объемов   финансирования   областных   жилищных
программ  при  уточнении  областного  бюджета  текущего года по итогам
исполнения в I полугодии 2005 года;
     -  увеличению  уставного   капитала   ОАО   "Липецкая   ипотечная
корпорация".
     2. Департаменту ТЭК и реформирования ЖКХ администрации области:
     2.1. До 01.09.2005 подготовить предложения о необходимых  объемах
строительства   жилых  помещений  в  городах  и  районах  области  для
предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма.
     2.2. Формирование программ  строительства  сетей  тепло-,  газо-,
электро-,   водоснабжения   и   канализации   осуществлять  исходя  из
необходимости  первоочередного  комплексного  обеспечения  инженерными
коммуникациями  вновь строящегося жилья, с учетом предложений главного
управления строительства и архитектуры администрации области.
     3. ОГУП "Свой дом" обеспечить в 2005 г. ввод жилья по реализуемым
областным жилищным программам в объеме не менее 250 тыс. кв. метров.
     4. Рекомендовать ОАО "Липецкая ипотечная корпорация" обеспечить в
текущем году реализацию закладных в объеме не менее 120 млн. рублей.
     5.  Рекомендовать  администрации  г.  Липецка  (Гулевский   М.В.)
рассмотреть  вопрос  о  выделении  областным предприятиям, реализующим
жилищные программы,  земельных  участков  под  строительство  жилья  в
объеме не менее 100 тыс. кв. метров ежегодно.
     6. Рекомендовать главам администраций городов и районов области:
     6.1. Сформировать городские (районные) программы строительства  и
ввода  в  эксплуатацию жилья в 2006 году исходя из объемов ввода жилых
домов не менее 0,5 - 0,7 кв. м на душу населения в городе  (районе)  -
до 01.08.2005.
     6.2. С целью снижения стоимости и сокращения сроков строительства
жилья  привести в соответствие с действующим законодательством порядок
предоставления земельных участков и  максимально  упростить  процедуру
выдачи разрешений на проектирование и строительство жилых домов.
     6.3. Обеспечить действенный контроль за соблюдением застройщиками
нормативных сроков строительства жилья.
     7. Контроль за  исполнением  данного  распоряжения  возложить  на
заместителя главы администрации области Божко Ю.Н.



Глава администрации
Липецкой области                                           О.П.Королев