Распоряжение Администрации Липецкой области от 24.03.2008 № 133-р

                                                                       
                                                                      
                          Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е                     
                                                                      
                       АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                 
                                                                      
24.03.2008г.                    г.Липецк                       N 133-р

О состоянии землеустройства и землепользования
в Липецкой области

     Земельное  законодательство  Российской  Федерации   исходит   из
представления  о  земле как о природном объекте, охраняемом в качестве
важнейшей составной части природы, природном ресурсе,  используемом  в
качестве  средства производства в сельском и лесном хозяйстве и основы
хозяйственной деятельности в промышленности, градостроительстве и иных
отраслях, и одновременно как о недвижимом имуществе.
     Анализ использования и охраны земель  на  территории  области  за
предшествующий  год  и  десять месяцев текущего года свидетельствует о
позитивных изменениях в оформлении права  собственности  и  иных  прав
граждан   и   юридических   лиц   на   земельные  участки,  сохранении
положительных тенденций  экономического  роста  в  сельском  и  лесном
хозяйстве,   обеспечении  земельными  участками  для  промышленного  и
жилищного строительства, увеличении доходов бюджетов  всех  уровней  в
виде   земельного  налога,  арендной  платы  и  от  продажи  земельных
участков.
     Вместе с тем до настоящего времени не удалось осуществить  полную
инвентаризацию  земель,  завершить  государственный  кадастровый  учет
земельных участков и регистрацию прав на землю, переданную в  процессе
осуществления   земельной   реформы   в   частную,  государственную  и
муниципальную собственность. Земельные ресурсы как объект  привлечения
инвестиций в экономику области используются не в полном объеме.
     Типичным для всех муниципальных образований  является  отсутствие
полной  информации  о  хозяйствующих  субъектах  и  физических  лицах,
пользующихся землей без уплаты соответствующих  земельных  платежей  в
бюджет.
     Применение  кадастровой  стоимости  земельных  участков  без   ее
актуализации для исчисления размера земельного налога и арендной платы
по  таким  видам  категорий,  как  земли  населенных  пунктов,   земли
промышленности и иного специального назначения, не позволяет увеличить
доходы  бюджетов  поселений  и  муниципальных   районов.   По-прежнему
органами  местного  самоуправления  не  организовано  взаимодействие с
уполномоченными     государственными     органами,     осуществляющими
государственный   земельный   контроль   за   соблюдением   земельного
законодательства,   требований   охраны   и   использования    земель.
Мероприятия   по   изучению   состояния   земель   и  землеустройства,
предусмотренные  в  областных  целевых  программах,   с   обязательным
участием  в  их  реализации  собственников, арендаторов, пользователей
земельных участков выполняются  на  территории  области  не  в  полном
объеме.
     В целях обеспечения эффективного  и  рационального  использования
земель,   мониторинга   земель   на  территории  области,  надлежащего
государственного и муниципального контроля за  соблюдением  земельного
законодательства и охраны земель:
     1.  Управлению  имущественных  и  земельных  отношений   Липецкой
области  (Колобаев  В.Ф.) в срок до 01.12.2008 провести инвентаризацию
невостребованных  земельных  долей  из  земель   сельскохозяйственного
назначения  и  обеспечить  сообщение о них с указанием собственников в
средствах массовой информации.
     2.  Управлению  имущественных  и  земельных  отношений   Липецкой
области  (Колобаев  В.Ф.),  управлению  сельского  хозяйства  Липецкой
области (Кузнецов М.Н.) совместно с органами  местного  самоуправления
поселений  и  районов обеспечить надлежащее оформление прав владения и
пользования сельскохозяйственными предприятиями земельными  участками,
образованными    из   невостребованных   земельных   долей   и   фонда
перераспределения.
     3. Рекомендовать органам местного самоуправления:
     3.1.  Разработать  и  принять  к  реализации  местные   программы
использования  и  охраны  земель  в  границах  муниципальных районов и
городских округов.
     3.2.   Обеспечить   проведение   собраний   участников    долевой
собственности    из   земель   сельскохозяйственного   назначения   по
определению   местоположения    частей    земельных    участков    для
первоочередного  выхода,  сдачи  в аренду и невостребованных земельных
долей  в  соответствии  с  полномочиями,  определенными   статьей   14
Федерального   закона  от  24.06.2002  N  101-ФЗ  "Об  обороте  земель
сельскохозяйственного назначения".
     3.3. Продолжить работу  по  инвентаризации  земель  муниципальных
образований  и  обеспечить полноту уплаты земельного налога и арендной
платы в бюджеты поселений и муниципальных районов.
     3.4. Совместно с управлением Роснедвижимости по Липецкой  области
активизировать  работу  по выявлению земельных участков, по которым не
оформлены правоустанавливающие документы, и обеспечить  их  надлежащее
оформление в установленном законом порядке.
     3.5.  Подготовить  предложения  в  управление   имущественных   и
земельных  отношений Липецкой области о включении земельных участков в
границы населенных пунктов  для  развития  жилищного  и  промышленного
строительства  при  отсутствии  откорректированных  генеральных планов
населенных пунктов.
     3.6. Обеспечить до конца текущего года представление в  налоговые
органы   в   полном   объеме   сведений  о  земельных  участках  и  их
правообладателях  в  соответствии  с  Приказом  Министерства  финансов
Российской Федерации от 23.03.2006 N 47-н.
     3.7. Организовать претензионную работу в отношении  должников  по
арендной плате за землю и взыскание задолженности в судебном порядке.



Глава администрации
Липецкой области                                           О.П.Королев