Постановление Главы администрации города Липецка от 20.12.2002 № 5243

 
                                                                      
                         П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                    
                                                                      
                    ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА                  

20.12.2002г.                   г.Липецк                        N 5243

О временном порядке предоставления гражданам
и юридическим лицам в собственность
земельных участков на территории г.Липецка

     В  соответствии  с  Гражданским  кодексом  Российской  Федерации,
Земельным  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным законом от 25
октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие  Земельного  кодекса
Российской   Федерации",   Постановлением   Правительства   Российской
Федерации от 7  августа  2002  года  N  576  "О  порядке  распоряжения
земельными участками, находящимися в государственной собственности, до
разграничения государственной собственности на землю" постановляю:
     1.  Утвердить  Временный  порядок  предоставления   гражданам   и
юридическим  лицам в собственность земельных участков на территории г.
Липецка (приложение 1).
     2. Утвердить форму договора купли - продажи земельного участка  с
соответствующими приложениями (приложение 2).
     3. Комитету по управлению  муниципальным  имуществом  г.  Липецка
(Медников  С.А.)  производить предоставление в собственность граждан и
юридических лиц земельные участки  согласно  утвержденному  Временному
порядку.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя главы администрации В.П.Федорова.



Глава администрации
города Липецка                                           М.В.Гулевский



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                                   главы администрации
                                                        города Липецка
                                          от 20 декабря 2002 г. N 5243

                          ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК                           
             ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ             
                  В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ                  
                       НА ТЕРРИТОРИИ Г. ЛИПЕЦКА                       

                          1. Общие положения                          

     1.1. Настоящий Временный  порядок  разработан  в  соответствии  с
Гражданским   кодексом   Российской   Федерации,   Земельным  кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября  2001  года  N
137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
и Постановлением Правительства Российской Федерации от 7 августа  2002
года  N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися
в  государственной  собственности,  до  разграничения  государственной
собственности на землю".
     1.2.  Настоящий   Временный   порядок   регулирует   деятельность
администрации  г. Липецка по реализации прав граждан и юридических лиц
на приобретение в собственность земельных  участков,  реализации  прав
собственников  объектов  недвижимости  на выкуп земельных участков под
ними, а также другие особенности  приобретения  земельных  участков  в
собственность на территории г. Липецка.
     1.3. Предоставление в собственность  граждан  и  юридических  лиц
земельных  участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, не
допускается,  за  исключением  случаев,   когда   в   соответствии   с
федеральными   законами   земли,   ограниченные   в   обороте,   могут
предоставляться в частную собственность.
     1.4. Органом, наделенным полномочиями предоставления гражданам  и
юридическим лицам в собственность земельных участков, является Комитет
по управлению муниципальным имуществом г. Липецка (далее по  тексту  -
Комитет).
     1.5.  Настоящий  Временный  порядок  применяется  до   проведения
разграничения  государственной  собственности  на  землю, если иное не
будет установлено соответствующими решениями Правительства  Российской
Федерации   или   законом   Липецкой   области,  регулирующим  порядок
управления  и  распоряжения  земельными  участками,   находящимися   в
государственной собственности.

            2. Документы, представляемые для приобретения             
               права собственности на земельные участки               

     2.1. Для приобретения права собственности на  земельные  участки,
ранее предоставленные гражданам в пожизненное наследуемое владение или
постоянное   (бессрочное)   пользование   бесплатно,    представляются
следующие документы:
     2.1.1.  Заявление,  в  котором  указывается:  цель  использования
земельного  участка,  его размеры, местоположение, испрашиваемое право
на  землю,  сведения  о  неиспользовании  ранее  права  на   получение
земельного  участка  в  собственность  бесплатно  однократно с момента
вступления в  силу  Земельного  кодекса  Российской  Федерации.  Форма
заявления утверждается Комитетом.
     2.1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
     2.1.3. Правоустанавливающий документ на строение (регистрационное
удостоверение  органа технического учета (БТИ) при возникновении права
до вступления в силу Федерального  закона  от  21  июля  1997  года  N
122-ФЗ  "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним") или свидетельство о государственной  регистрации  права
на  строение, выданное после вступления в силу вышеупомянутого Закона,
и выписку из  Единого  государственного  реестра  прав  на  недвижимое
имущество (оригинал и копия).
     2.1.4.  Технический  паспорт  на   строение,   выданный   органом
технического  учета  в  срок  не более одного года до даты обращения с
заявлением о приобретении права  собственности  на  земельный  участок
(оригинал и копию).
     2.1.5.  Правоустанавливающий  документ  на   земельный   участок,
подтверждающий  право  пожизненного наследуемого владения, постоянного
(бессрочного) пользования земельным участком (оригинал и копия).
     2.1.6. Кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая  из
разделов В.1 - В.6 (оригинал и копия).
     2.2.  Гражданами,  имеющими  земельные  участки   в   фактическом
пользовании с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в
результате сделок, которые были совершены до вступления в силу  Закона
СССР  от  6  марта  1990  года  N  1305-1 "О собственности в СССР", но
которые не были надлежащим образом оформлены и  зарегистрированы,  для
получения  бесплатно в собственность земельного участка представляются
документы, предусмотренные п. 2.1 настоящего  Временного  порядка,  за
исключением документов, указанных в п. 2.1.5.
     2.3. Для приобретения права собственности  на  земельные  участки
гражданами   и   юридическими   лицами,   являющимися   собственниками
расположенных  на  них  зданий,  строений,   сооружений,   за   плату,
представляются следующие документы:
     2.3.1.  Заявление  о  продаже  земельного  участка,   в   котором
указывается:  цель  использования  земельного  участка,  его  размеры,
местоположение,  испрашиваемое  право  на   землю.   Форма   заявления
утверждается Комитетом.
     2.3.2.   Нотариально    заверенные    копии    свидетельства    о
государственной   регистрации   и  учредительные  документы  со  всеми
изменениями юридического лица и выписку  из  Единого  государственного
реестра юридических лиц.
     2.3.3.   Документ,   удостоверяющий   личность   заявителя   (для
физического лица).
     2.3.4.  Правоустанавливающий   документ,   подтверждающий   право
собственности   на   объект   недвижимости,   и   выписка  из  Единого
государственного реестра прав  на  недвижимое  имущество  (оригинал  и
копия).
     2.3.5.  Технический  паспорт  на   строение,   выданный   органом
технического  учета  в  срок  не более одного года до даты обращения с
заявлением о приобретении права  собственности  на  земельный  участок
(оригинал и копию).
     2.3.6.  Правоустанавливающий  документ  на   земельный   участок,
подтверждающий   право  юридического  лица  постоянного  (бессрочного)
пользования земельным участком, или договор аренды земельного  участка
(оригинал и копия).
     2.3.7. Кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая  из
разделов В.1 - В.6 (оригинал и копия).
     2.3.8. Решение соответствующего органа и план приватизации -  для
юридического    лица,    созданного    в    результате    приватизации
государственного или муниципального предприятия.

                  3. Порядок рассмотрения заявлений                   
         и принятия решений о предоставлении в собственность          
             граждан и юридических лиц земельных участков             

     3.3.1.  Комитет  производит  прием  от  заявителей  и  выдачу  им
документов,  предусмотренных  статьями  2  и  3  настоящего Временного
порядка, под расписку и обеспечивает их журнальную регистрацию.
     3.3.2. Заявитель представляет документы лично либо  через  своего
представителя, полномочия которого подтверждены надлежащим образом.
     3.3.3.  При  приеме  документов  производится  сверка  оригиналов
представленных   документов   с   их  копиями,  после  чего  оригиналы
документов возвращаются заявителю.
     3.3.4. На основании представленных документов Комитет  в  течение
одного  дня  с  момента  их  поступления  направляет  запрос в Главное
управление   по   градостроительству,   экологии   и   землеустройству
администрации  г. Липецка о предоставлении соответствующего заключения
о  возможности  предоставления  испрашиваемого  земельного  участка  в
собственность.
     3.3.5.  Главное  управление  по  градостроительству,  экологии  и
землеустройству администрации г. Липецка в течение пяти дней с момента
получения  запроса,  указанного  в  п.  3.3.3  настоящего   Временного
порядка,  направляет  в  Комитет  официальное заключение о возможности
(невозможности) предоставления испрашиваемого участка в  собственность
с мотивированным изложением всех имеющихся ограничений в использовании
данного земельного участка.
     3.3.6. На основании  представленных  документов,  предусмотренных
пп.  2.1  и 2.2 настоящего Временного порядка, Комитет в двухнедельный
срок со дня их поступления  обеспечивает  подготовку  постановления  о
предоставлении  бесплатно  земельного участка в собственность граждан.
Постановление  в  трехдневный  срок  с  даты  принятия  вручается  или
направляется заказным письмом с уведомлением о вручении заявителю.
     3.3.7. На основании представленных документов, предусмотренных п.
2.3  настоящего  Временного  порядка,  Комитет в двухнедельный срок со
дня их поступления обеспечивает  подготовку  постановления  о  продаже
земельного  участка  в  собственность  граждан  или  юридических  лиц.
Постановление  в  трехдневный  срок  с  даты  принятия  вручается  или
направляется  заказным  письмом  с уведомлением о вручении заявителю с
предложением о заключении договора купли - продажи земельного участка.
     3.3.7.1. Комитет не вправе принимать документы  и  подготавливать
проект   постановления   о  продаже  земельного  участка,  занимаемого
юридическим лицом, созданным  в  результате  приватизации  по  решению
уполномоченного государственного или федерального органа, если иное не
будет установлено соответствующими нормативными правовыми актами.
     3.3.7.2. Договор купли - продажи земельного участка заключается в
двухнедельный  срок с даты принятия постановления о продаже земельного
участка.
     3.3.8. Форма договора купли - продажи земельного участка и  формы
соответствующих  приложений  к  нему утверждаются постановлением главы
администрации г. Липецка.
     3.3.9. Постановления,  а  в  случаях,  предусмотренных  настоящим
Временным  порядком,  договоры  купли  -  продажи  земельных  участков
подготавливаются  в  трех  экземплярах,  два  из  которых  остаются  в
Комитете  для  хранения  и  предоставления  государственному органу по
регистрации прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  а  один
экземпляр направляется (выдается) на руки заявителю.
     3.3.10. В случае отсутствия у заявителя кадастровой карты (плана)
земельного участка:
     3.10.1. Заявитель обращается с заявкой в  Главное  управление  по
градостроительству,   экологии   и  землеустройству  администрации  г.
Липецка об определении границ и размеров земельного участка, которое в
месячный   срок  со  дня  поступления  такого  заявления  обеспечивает
утверждение проекта (плана) границ земельного участка для последующего
изготовления кадастровой карты (плана).
     3.3.10.2. Комитет в двухнедельный срок со дня обращения заявителя
с   утвержденным   проектом   (планом)   границ   земельного   участка
обеспечивает  подготовку  постановления  о  предоставлении  земельного
участка  в  собственность  или  о  его продаже и выдает два экземпляра
соответствующего постановления вместе с  приложением  проекта  (плана)
границ земельного участка заявителю.
     3.3.10.3. Договор купли - продажи земельного участка  заключается
только после получения заявителем кадастровой карты (плана) земельного
участка.
     3.3.11.   Комитет   в   случаях,   предусмотренных   действующими
нормативными  и  правовыми  актами,  уведомляет  о  принятых  решениях
Комитет по управлению государственным имуществом Липецкой области.

            4. Основания приостановления принятия решения             
             о предоставлении в собственность или отказа              
         в предоставлении в собственность земельного участка          

     4.1. Рассмотрение  заявления  о  предоставлении  в  собственность
земельного  участка  может  быть приостановлено в случае представления
заявителем документов, содержащих ошибки или противоречивые  сведения,
носящие устранимый характер.
     4.2. Приостановление рассмотрения заявления  о  предоставлении  в
собственность    земельного    участка   производится   на   основании
соответствующего заявления заявителя либо мотивированного распоряжения
руководителя Комитета.
     4.3. В случае неустранения  заявителем  в  течение  трех  месяцев
допущенных  ошибок  или  противоречивых сведений Комитетом принимается
решение об отказе в предоставлении в собственность земельного участка.
     4.4. Отказ  в  принятии  решения  о  предоставлении  или  продаже
земельного   участка  в  собственность  граждан  или  юридических  лиц
возможен в случаях:
     4.4.1. Непредставления комплекта документов, предусмотренных  ст.
2  настоящего  Временного  порядка,  или  представления документов, по
форме  и  содержанию  не  соответствующих  требованиям,  установленным
законодательством Российской Федерации.
     4.4.2. Вынесения отрицательного заключения Главного управления по
градостроительству,   экологии   и   землеустройству   о   возможности
предоставления испрашиваемого земельного участка в  собственность  или
его продажи.
     4.4.3.  Изъятия  земельного  участка  из  оборота,   установления
соответствующим    нормативным   правовым   актом   запрета   на   его
приватизацию, резервирования земельного  участка  для  государственных
или муниципальных нужд.
     4.4.4. Наличия соответствующих решений судов,  правоохранительных
органов, налагающих запрет на совершение сделки или принятие решения о
предоставлении земельного участка в собственность.
     4.5.  Решение  об  отказе  в   предоставлении   в   собственность
земельного   участка   или   его  продажи  оформляется  мотивированным
распоряжением руководителя  Комитета  и  в  семидневный  срок  с  даты
принятия   вручается  под  расписку  заявителю  или  направляется  ему
заказным письмом с уведомлением о вручении.
     4.6.  Решение  об  отказе  в   предоставлении   в   собственность
земельного   участка  может  быть  обжаловано  заявителем  в  судебном
порядке.
     4.7.  В  случае   подачи   заявителем   письменного   отказа   от
приобретения права на земельный участок после представления документов
на рассмотрение на основании распоряжения  руководителя  Комитета  они
возвращаются заявителю без рассмотрения.

               5. Установление цены земельного участка                

     5.1. Цена земельного участка устанавливается в соответствии с  п.
2  ст.  2  Федерального  закона  от  25  октября 2001 года N 137-ФЗ "О
введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в размере
пятикратной  ставки  земельного  налога  за единицу площади земельного
участка, установленной на территории г. Липецка.
     5.2. Цена земельного  участка,  установленная  п.  5.1  настоящей
статьи,  применяется  до  вступления  в  силу  соответствующего закона
Липецкой области, устанавливающего цену земли  при  продаже  земельных
участков.

Председатель
Комитета по управлению
муниципальным имуществом г.Липецка                       С.А.Медников



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                                   главы администрации
                                                        города Липецка
                                          от 20 декабря 2002 г. N 5243

                                                Экземпляр N ______

                             ДОГОВОР
                КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Липецк                                    ___________ 2002 года

    Комитет по  управлению  муниципальным  имуществом г.  Липецка,
именуемый  в  дальнейшем  ПРОДАВЕЦ,  в  лице  ___________________,
действующего  на  основании Положения и п.  10 ст.  3 Федерального
закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ  "О  введении  в  действие
Земельного кодекса  Российской   Федерации", с  одной  стороны,  и
_________________________________________________________________,
       (наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице _______________________,
действующего на основании _______________________________________,
с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии с
постановлением ______ заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                       1. Предмет Договора

    1.1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать  в  собственность  ПОКУПАТЕЛЯ
земельный участок, относящийся к категории ______________________,
кадастровый N ___________________, общей площадью _________ кв. м,
расположенный по адресу: ________________________________________,
для использования в целях _________________, в границах, указанных
в кадастровой карте  (плане)  земельного  участка,  прилагаемой  к
настоящему  Договору  (приложение 1) и являющейся его неотъемлемой
частью, находящийся на праве  ______________________, на основании
_________________________________________________________ в сроки,
      (реквизиты правоустанавливающего документа)
предусмотренные настоящим  Договором,   а   ПОКУПАТЕЛЬ   обязуется
принять земельный участок и оплатить за него цену, предусмотренную
настоящим Договором.
    1.2. Передача  ПРОДАВЦОМ  земельного  участка  в собственность
ПОКУПАТЕЛЮ осуществляется по прилагаемому  к  настоящему  Договору
акту   приема   -   передачи   (приложение   2),  являющемуся  его
неотъемлемой частью.

              2. Цена и порядок расчета по Договору

    2.1. Стоимость  продаваемого  земельного  участка   составляет
__________________________________________________________________
                    (сумма прописью в рублях)
при цене ______ рублей за 1 кв. м согласно расчету цены земельного
участка (приложение 3), являющемуся неотъемлемой частью настоящего
Договора.
    2.2. ПОКУПАТЕЛЬ перечисляет денежные  средства  на  Управление
федерального       казначейства      по      Липецкой     области,
счет _____________________________________________________________
                              (реквизиты)
в течение трех календарных дней с  момента  подписания  настоящего
Договора.
    2.3. ПОКУПАТЕЛЬ   дополнительно  оплачивает  сумму  налога  на
добавленную  стоимость,   предъявляемую   ПРОДАВЦОМ   в   случаях,
предусмотренных законодательством Российской Федерации.

        3. Ограничения использования и обременения участка
                         (при их наличии)

    3.1. Участок обременен публичным сервитутом, установленным для
__________________________________________________________________
             (вид ограниченного пользования участком)
в соответствии с _________________________________________________
                   (нормативный правовой акт, которым установлен
____________ сроком на ______________. <*>
 сервитут)

    --------------------------------
    <*> Пункт   включается   в   случае   установления  публичного
сервитута при принятии решения о продаже земельного участка.

    3.2. Ограничения  использования   и   обременения   земельного
участка,   установленные   до   заключения   настоящего  Договора,
сохраняются вплоть до  их  прекращения  в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации.

                  4. Права и обязанности Сторон

    4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется:
    4.1.1. Передать  ПОКУПАТЕЛЮ  земельный  участок  в  надлежащем
состоянии,  пригодном  для  цели  его использования,  свободный от
любых имущественных прав и претензий  третьих  лиц,  о  которых  в
момент заключения настоящего Договора ПРОДАВЕЦ не мог не знать.
    4.1.2. Предоставить  ПОКУПАТЕЛЮ  сведения,   необходимые   для
исполнения условий, установленных настоящим Договором.
    4.1.3. Передать земельный участок по акту приема - передачи  в
собственность ПОКУПАТЕЛЯ в срок не позднее семи календарных дней с
даты поступления денежных средств на расчетный счет,  указанный  в
п. 2.2 настоящего Договора.
    4.2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
    4.2.1. Оплатить  стоимость  земельного  участка  в  порядке  и
сроки, предусмотренные настоящим Договором.
    4.2.2. Выполнять  требования,  вытекающие  из  установленных в
соответствии с законодательством Российской Федерации  ограничений
прав на земельный участок и сервитутов.
    4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка
по  запросам  соответствующих  органов  государственной  власти  и
органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для
контроля  за  надлежащим выполнением условий настоящего Договора и
установленного порядка использования земельного участка,  а  также
обеспечивать   доступ   и   проход   на   земельный   участок   их
представителей.
    4.2.4. С  момента  подписания настоящего Договора и до момента
государственной регистрации  права  собственности  на  участок  не
отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое
имущество, находящееся на земельном участке.
    4.2.5. За  свой  счет  обеспечить  государственную регистрацию
права собственности  на  земельный  участок  и  представить  копию
свидетельства о государственной регистрации ПРОДАВЦУ.

                    5. Ответственность Сторон

    5.1. Стороны несут ответственность за ненадлежащее  выполнение
условий   настоящего   Договора   в   соответствии  с  действующим
законодательством и настоящим Договором.
    5.2. В  случае задержки ПРОДАВЦОМ передачи имущества более чем
на 14 дней ПОКУПАТЕЛЬ имеет право требовать передачи  имущества  в
судебном  порядке  или отказаться от исполнения условий настоящего
Договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
    5.3. ПОКУПАТЕЛЬ несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения недвижимого имущества,  принадлежащего  ему
на  праве  собственности  и  находящегося на земельном участке,  с
момента  подачи  заявления  о   выкупе   земельного   участка   до
государственной   регистрации  права  собственности  на  земельный
участок.
    5.4. За нарушение срока внесения платежа,  указанного в п. 2.2
настоящего  Договора,  ПОКУПАТЕЛЬ  выплачивает  ПРОДАВЦУ  пени   в
порядке,  установленном  ст.  395  Гражданского кодекса Российской
Федерации.

                      6. Рассмотрение споров

    6. Все  споры  и  разногласия,  возникшие  в  ходе  реализации
настоящего   Договора,   разрешаются   путем   переговоров   между
Сторонами, а недостижение согласия - в судебном порядке.

                        7. Особые условия

    7.1. Изменение  указанного  в  п.  1.1   настоящего   Договора
целевого назначения использования земельного участка допускается в
порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
    7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если
они совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  уполномоченными
лицами.

                   8. Заключительные положения

    8.1. Настоящий  Договор  составлен  на ____ листах,   в   трех
экземплярах,  имеющих  одинаковую юридическую силу,  по одному для
каждой из Сторон и государственному органу по регистрации прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним.
    8.2. Настоящий  Договор  признается  заключенным   с   момента
подписания Сторонами акта приема - передачи земельного участка.
    8.3. Право  собственности  на  земельный  участок у ПОКУПАТЕЛЯ
возникает с момента государственной регистрации перехода права  на
земельный участок к ПОКУПАТЕЛЮ.
    8.4. Изменения  и  дополнения  настоящего  Договора  считаются
действительными,  если  совершены  по  обоюдному согласию Сторон в
форме Дополнительного соглашения.
    8.5. Неотъемлемой    частью   настоящего   Договора   являются
следующие документы:
    Приложение 1. Кадастровая карта (план) земельного участка.
Приложение 2. Акт приема - передачи.
Приложение 3. Расчет цены земельного участка.
    8.6. Всего Договор содержит с учетом приложений ___ листов.

              9. Юридические адреса и подписи Сторон

ПРОДАВЕЦ
Комитет по управлению муниципальным
имуществом г. Липецка
Место нахождения: г. Липецк,
пл. Театральная, д. 1                  ____________  _____________
                                         (Подпись)      (Ф.И.О.)
           М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ
___________________________________    ____________  _____________
(Ф.И.О. гражданина или наименование      (Подпись)      (Ф.И.О.)
        юридического лица)
ИНН _______________________________
___________________________________
 (Паспортные данные или реквизиты
       юридического лица)
___________________________________
Место жительства (место нахождения
       юридического лица):
___________________________________

           М.П.

     Договор N ___ от ________ составлен на ___ листах, лист N ___





                                                        Приложение N 2
                                                            к Договору
                                    купли - продажи земельного участка
                                     N _____ от ____________ 2002 года

                                                Экземпляр N ______

                               АКТ
                        ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ

г. Липецк                                    ___________ 2002 года

    Комитет по управлению муниципальным  имуществом  администрации
г. Липецка, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице ______________
____________________, действующего на основании Положения, с одной
стороны, и _____________________________________________________,
            (Ф.И.О. гражданина, наименование юридического лица)
именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице _______________________,
действующего на основании _______________________________________,
с  другой  стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, в соответствии
со ст. 556 Гражданского кодекса РФ и постановлением ______________
от __________ года N ____ составили настоящий акт о нижеследующем.
    1. ПРОДАВЕЦ в соответствии с Договором купли - продажи N _____
от  _____________  200__  года  передал ПОКУПАТЕЛЮ в собственность
земельный участок,  кадастровый N ________________, общей площадью
___________  кв. м, предоставленный для _________________________,
находящийся по адресу _____________________________, а  ПОКУПАТЕЛЬ
принял от ПРОДАВЦА указанный земельный участок.
    2. Претензий  у  ПОКУПАТЕЛЯ  к   ПРОДАВЦУ   по   передаваемому
земельному участку не имеется.
    3. Настоящим  актом каждая из Сторон по договору подтверждает,
что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у
Сторон нет претензий по существу договора.
    4. Настоящий передаточный акт составлен  в  трех  экземплярах,
один   из   которых   хранится  в  государственном  учреждении  по
регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  и  по
одному экземпляру - у ПРОДАВЦА и ПОКУПАТЕЛЯ.

                    Юридические адреса Сторон.
                          Подписи Сторон

ПРОДАВЕЦ
Комитет по управлению муниципальным
имуществом г. Липецка
Место нахождения: г. Липецк,
пл. Театральная, д. 1                  ____________  _____________
                                         (Подпись)      (Ф.И.О.)
           М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ
___________________________________    ____________  _____________
(Ф.И.О. гражданина или наименование      (Подпись)      (Ф.И.О.)
        юридического лица)
ИНН _______________________________
___________________________________
 (Паспортные данные или реквизиты
       юридического лица)
___________________________________
Место жительства (место нахождения
       юридического лица):
___________________________________

           М.П.


                                                        Приложение N 3
                                                            к Договору
                                    купли - продажи земельного участка
                                                N _____ от ___________

                  РАСЧЕТ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Покупатель _______________________________.
2. Площадь участка _________ кв. м.
3. Ставка земельного налога за единицу площади _______ руб./кв. м.
4. Установленная кратность ставки земельного налога ___________.
5. Цена выкупа земельного участка ______________________ рублей.
                                        (прописью)
6. НДС в размере 20% ____________________________ рублей.
                              (прописью)

ПРОДАВЕЦ
Комитет по управлению муниципальным
имуществом г. Липецка
Место нахождения: г. Липецк,
пл. Театральная, д. 1                  ____________  _____________
                                         (Подпись)      (Ф.И.О.)
           М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ
___________________________________    ____________  _____________
(Ф.И.О. гражданина или наименование      (Подпись)      (Ф.И.О.)
        юридического лица)
ИНН _______________________________
___________________________________
 (Паспортные данные или реквизиты
       юридического лица)
___________________________________
Место жительства (место нахождения
       юридического лица):
___________________________________

           М.П.

Председатель
Комитета по управлению
муниципальным имуществом г. Липецка                     С.А.Медников