Постановление Главы администрации города Ельца Липецкой области от 27.12.2004 № 106

 

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       

                   ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА                   

                           ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                           

27.12.2004г.                   г.Липецк                          N 106

Об утверждении Порядка исчисления
арендной платы за землю в г.Ельце
на 2005 г.

 (В редакции Постановлений Главы администрации города Ельца Липецкой
         области от 19.01.2006 г. N 9; от 02.02.2006 г. N 14)

     Руководствуясь Земельным кодексом РФ,  Гражданским  кодексом  РФ,
Налоговым  кодексом  РФ,  Законом  РФ  "О  плате за землю" N 1738-1 от
11.10.1991 (в редакции от 25.07.2002, с  изменениями  от  24.12.2002),
Федеральным  законом "О внесении изменений и дополнений в часть вторую
Налогового   кодекса   Российской   Федерации   и   некоторые   другие
законодательные   акты  Российской  Федерации,  а  также  о  признании
утратившими   силу   некоторых   законодательных   актов    (положений
законодательных  актов)  Российской Федерации" N 141-ФЗ от 29.11.2004,
Федеральным  законом  "О  введении  в  действие   Земельного   кодекса
Российской   Федерации"   N   137-ФЗ   от  25.10.2001,  Постановлением
Правительства  РФ  N  576  от  07.08.2002  "О   порядке   распоряжения
земельными участками, находящимися в государственной собственности, до
разграничения государственной собственности на землю",  п.  2  п/п  11
ст.  6  Федерального  закона  "Об общих принципах организации местного
самоуправления в РФ" N 154-ФЗ от 28.08.1995, Уставом  города  Ельца  в
редакции  от  29.03.2001 (с изменениями и дополнениями от 23.04.2002 и
от  07.12.2004),  для  организации  рационального  землепользования  и
установления дифференцированной платы за землю, постановляю:
     1. Утвердить прилагаемый Порядок  исчисления  арендной  платы  за
землю в г. Ельце на 2005 г.
     2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию  в
елецкой городской общественно-политической газете "Красное знамя".
     3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2005.
     4. Контроль за исполнением  данного  постановления  возложить  на
и.о. первого заместителя главы администрации города С.Д. Михалева.



Глава администрации
города Ельца                                               В.А.Соковых




                               ПОРЯДОК                                
                  ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ                  
                        В Г. ЕЛЬЦЕ НА 2005 Г.                         

     1. Плательщиками арендной платы являются юридические и физические
лица - арендаторы земли.
     2. Базовая ставка арендной платы устанавливается в  размере  5,34
рубля  за  1  квадратный метр площади земельного участка в год. Ставка
дифференцируется  с  учетом  коэффициента  градостроительной  ценности
территории.
     3. Ставка  арендной  платы  за  земли,  занятые  жилищным  фондом
(государственным,   муниципальным,  общественным,  частным),  а  также
гаражами (индивидуальными и кооперативными),  определяется  в  размере
62,7 копейки за 1 квадратный метр площади в год.
     4.   Ставка   арендной   платы    за    земли,    предоставленные
(приобретенные)   для   садоводства,   огородничества,  животноводства
(включая земли, занятые строениями и сооружениями), устанавливается  в
размере 31,4 копейки за 1 квадратный метр площади в год.
     5.  Ставка  арендной   платы   за   земли   сельскохозяйственного
назначения устанавливается в следующих размерах:
     - пашня - 75,24 рубля за 1 га площади в год,
     - сенокосы - 15,04 рубля за 1 га площади в год,
     - пастбище - 10 рублей за 1 га площади в год.
     6.  Нормы  площади   участков   для   взимания   арендной   платы
устанавливаются в следующих размерах:
     - для садоводства и огородничества - 800 кв. м;
     - для индивидуального жилищного строительства - 1000 кв. м;
     - для гаражного строительства - 24 кв. м.
     6.1.  Плата   за   часть   площади   земельных   участков   сверх
установленных  норм  их  отвода  (за исключением указанных в п/п 6.2.)
взимается в двукратном размере.
     6.2.  Плата  за  часть  площади  индивидуальных   гаражей   сверх
установленных  норм  их  отвода  в  пределах двойной нормы взимается в
размере 15% от базовой ставки арендной платы, а свыше двойной нормы  -
по  полной  базовой ставке арендной платы согласно пункту 2 настоящего
постановления.
     7. Арендная плата  вносится  юридическими  и  физическими  лицами
(кроме  земельных  участков  для ведения садоводства и огородничества,
индивидуального жилищного и  гаражного  строительства)  ежеквартально,
равными  долями до 25 числа последнего месяца квартала, а за четвертый
квартал - не позднее 5 ноября текущего года;  физическими  лицами  (за
земельные   участки   для   индивидуального   жилищного   и  гаражного
строительства) и  юридическими  лицами  (садово-огородных  и  гаражных
кооперативов)  - за полугодие, равными долями не позднее 15 сентября и
15 ноября текущего года.
     Расчет годовой арендной платы за землю направляется арендодателем
арендатору не позднее 15 марта текущего года.
     8.  В  случае  неуплаты  арендной  платы  в  установленный   срок
начисляется пеня в размере, установленном договором аренды.
     9.  Льготы  по  арендной  плате  за   землю   устанавливаются   в
соответствии   с   налоговыми   льготами,   определенными  действующим
законодательством и решениями Елецкого городского Совета депутатов.