Постановление Главы администрации города Ельца Липецкой области от 30.03.2006 № 44

 

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА

                          ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

30.03.2006г.                 г.Липецк                           N 44

Об утверждении проекта Положения
"О Порядке предоставления муниципальных
жилых помещений на территории города Ельца
по договорам социального найма и договорам
найма специализированного жилого помещения"

     На основании Федерального закона "О введении в действие Жилищного
кодекса  Российской  Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, руководствуясь
ст.  14  ЖК  РФ,  ФЗ  "Об   общих   принципах   организации   местного
самоуправления  в  РФ"  от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Уставом города Ельца в
редакции от 29.03.2001 (с изменениями и дополнениями от 23.04.2002, от
07.12.2004)

                             постановляю:                             

     1.  Утвердить  проект   Положения   "О   порядке   предоставления
муниципальных  жилых помещений на территории города Ельца по договорам
социального  найма  и  договорам  найма   специализированного   жилого
помещения" (прилагается).
     2. Контроль за  исполнением  данного  распоряжения  возложить  на
первого заместителя главы администрации города Овсянникова В.Г.



Глава администрации города                                 В.А.Соковых



                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
               "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ                
              ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЕЛЬЦА              
              ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ              
             НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ"              

                      Статья 1. Общие положения                       

     Настоящее Положение разработано в  целях  регулирования  действий
органов  местного  самоуправления города Ельца по созданию условий для
предоставления  гражданам  жилых  помещений  муниципального  жилищного
фонда    по    договору    социального   найма   и   договорам   найма
специализированного жилого помещения в  пределах  своих  полномочий  в
соответствии   с   Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  другими
федеральными и областными законами,  а  также  нормативными  правовыми
актами  Российской  Федерации,  Липецкой  области  и  органов местного
самоуправления города Ельца.

       Статья 2. Предоставление жилых помещений муниципального        
            жилищного фонда по договору социального найма             

     1. Граждане, принятые на учет до 01.03.2005 в целях  последующего
предоставления  им  жилых  помещений  по  договорам социального найма,
сохраняют право состоять на данном учете.
     С 01.03.2005 принятие на учет граждан в целях  предоставления  им
жилого   помещения   по   договору  социального  найма  осуществляется
администрацией  города  Ельца  по  основаниям  и  в  порядке,  которые
предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, законом Липецкой
области.
     2. Малоимущим гражданам,  признанным  по  установленным  Жилищным
кодексом   Российской   Федерации   основаниям  нуждающимися  в  жилых
помещениях  по  договору  социального  найма,  предоставляется   жилое
помещение муниципального жилищного фонда города Ельца.
     Граждане признаются малоимущими  администрацией  города  Ельца  в
порядке, установленном законом Липецкой области.
     Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и  стоимости
имущества,  находящегося  в  собственности  членов семьи и подлежащего
налогообложению,   в   целях   признания   граждан    малоимущими    и
предоставления  им  по  договорам  социального  найма  жилых помещений
муниципального жилищного фонда, рассчитывается  администрацией  города
Ельца в порядке, определяемом законом Липецкой области ежегодно.
     3. Иным определенным федеральным  законом  или  законом  Липецкой
области  категориям  граждан,  признанных  по  установленным  Жилищным
кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом или  законом
Липецкой  области  основаниям  нуждающимися  в жилых помещениях, могут
предоставляться администрацией города по договорам  социального  найма
жилые  помещения  муниципального  жилищного  фонда  в случае наделения
органов  местного  самоуправления   города   Ельца   в   установленном
законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение
указанных категорий граждан жилыми помещениями.
     4. Муниципальное жилое помещение по  договору  социального  найма
предоставляется  администрацией  города  Ельца по норме, установленной
настоящим Положением.
     Норма предоставления муниципального  жилого  помещения  в  городе
Ельце  -  не  менее  15  кв.  м, но не более 18 кв. м общей площади на
человека.
     Норма предоставления муниципального жилого помещения для одиноких
граждан может быть увеличена, но не более чем в 2 раза.
     Учетная  норма  площади  жилого  помещения,  исходя  из   которой
определяется  уровень  обеспеченности  граждан  общей  площадью жилого
помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся  в  жилых
помещениях города Ельца, - 13 и менее кв. м общей площади на человека.
     5. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются
гражданам,   состоящим   на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях, в порядке очередности.
     Иным категориям граждан жилые помещения муниципального  жилищного
фонда предоставляются в соответствии с п. 3 настоящего Положения.
     6.  Вселение  в  муниципальное  жилое  помещение,  занимаемое  по
договору  социального  найма,  других  граждан в качестве членов семьи
нанимателя  в  случае,  если   после   их   вселения   общая   площадь
соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее
учетной нормы, осуществляется с согласия администрации  города  Ельца,
кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.
     7. Обмен муниципальными жилыми помещениями,  предоставленными  по
договорам  социального  найма, осуществляется с согласия администрации
города и оформляется правовым актом главы администрации города.
     8.  Передача  нанимателем   в   поднаем   муниципального   жилого
помещения,    предоставленного    по   договору   социального   найма,
осуществляется с согласия администрации города и проживающих совместно
с нанимателем членов его семьи, в том числе временно отсутствующих.

       Статья 3. Специализированный муниципальный жилищный фонд       

     Включение муниципального жилого  помещения  в  специализированный
жилищный  фонд  с  отнесением  такого  помещения  к определенному виду
специализированных жилых помещений и исключение муниципального  жилого
помещения  из  указанного  фонда осуществляются на основании правового
акта главы администрации города.
     Специализированное жилое помещение предоставляется правовым актом
главы  администрации города, который является основанием для заселения
и заключения договора найма специализированного жилого помещения.
     При пользовании специализированным жилым помещением наниматель не
вправе  осуществлять  обмен  занимаемого  жилого  помещения,  а  также
передавать его в поднаем.
     1. Служебные жилые помещения.
     Служебные  муниципальные  жилые   помещения   предназначены   для
проживания  граждан  в  связи  с  характером  их  трудовых отношений с
органом   местного   самоуправления   города   Ельца,    муниципальным
предприятием или учреждением.
     Служебное   жилое   помещение   предоставляется    гражданам    в
соответствии   с   перечнем   категорий  специальностей,  определенных
приложением к настоящему Положению.
     2. Жилые помещения в муниципальных общежитиях.
     Жилые помещения  в  муниципальных  общежитиях  предназначены  для
временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
     Предоставление  жилого  помещения  в   муниципальных   общежитиях
осуществляется  семье, один или оба члена которой являются работниками
муниципальных предприятий и учреждений.
     Заселение производится из расчета комната на семью.
     2.1. Предоставление жилого помещения в  муниципальных  общежитиях
для   одиноких   осуществляется   в  первую  очередь  лицам  из  числа
детей-сирот и детей, оставшихся без  попечения  родителей,  работникам
муниципальных предприятий и учреждений.
     Заселение осуществляется из расчета 6 кв. м на человека.
     3. Жилые помещения муниципального маневренного фонда.
     Жилые помещения муниципального маневренного  фонда  предназначены
для временного проживания:
     - граждан, в связи  с  капитальным  ремонтом  или  реконструкцией
дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам
социального найма;
     -  граждан,  у  которых  единственные   жилые   помещения   стали
непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
     - иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
     Жилые  помещения  муниципального  маневренного  жилищного   фонда
предоставляются из расчета 6 кв. м жилой площади на одного человека.

                      Статья 4. Ответственность                       

     4.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  настоящего
порядка  наступает  ответственность, предусмотренная Кодексом Липецкой
области об административных правонарушениях.



                                                          Приложение
                                                         к Положению
                                           "О порядке предоставления
                                       муниципальных жилых помещений
                                         на территории города Ельца"
     
                              ПЕРЕЧЕНЬ
               КАТЕГОРИЙ СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ НА ПОЛУЧЕНИЕ
                  СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
                          ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
     
+----+---------------------------+--------------------------------------------+
|  N |       Наименование        |     Перечень профессий на предоставление   |
| п/п|       организации         |               служебного жилья             |
+----+---------------------------+--------------------------------------------+
|  1.| Муниципальное унитарное   | Дворник                                    |
|    | жилищное эксплуатационное | Техник-смотритель                          |
|    | ремонтное предприятие     | Слесарь-сантехник                          |
|    |                           | Электрик                                   |
|    |                           | Шофер, тракторист по механизированной      |
|    |                           | уборке                                     |
|    |                           | дворовых территорий и тротуаров            |
|    |                           | Мастер общестроительной службы             |
|    |                           | Газоэлектросварщик                         |
|    |                           | Кровельщик                                 |
+----+---------------------------+--------------------------------------------+
|  2.| Муниципальное унитарное   | Слесарь аварийно-восстановительных работ   |
|    | предприятие               | Газоэлектросварщик                         |
|    | "Елецводоканал"           | Машинист экскаватора                       |
|    |                           | Водитель спецавтомашины                    |
|    |                           | Мастер, начальник службы по эксплуатации   |
|    |                           | сооружений водопроводно-канализационного   |
|    |                           | хозяйства                                  |
+----+---------------------------+--------------------------------------------+
|  3.| Органы местного           | Муниципальные должности категории А, В,    |
|    | самоуправления            | технические работники                      |
+----+---------------------------+--------------------------------------------+
|  4.| Муниципальное учреждение  | Старший тренер-преподаватель, заслуженный  |
|    | дополнительного           | тренер РСФСР                               |
|    | образования               |                                            |
|    | специализированная        |                                            |
|    | спортивная школа          |                                            |
|    | олимпийского резерва      |                                            |
|    | "Спартак"                 |                                            |
+----+---------------------------+--------------------------------------------+
|  5.| Муниципальное унитарное   | Дворник (стаж работы не менее 10 лет)      |
|    | предприятие               |                                            |
|    | по благоустройству города |                                            |
|    | Ельца                     |                                            |
+----+---------------------------+--------------------------------------------+
|  6.| Иные органы местного      | Актер                                      |
|    | самоуправления            | Режиссер                                   |
|    |                           | Высококвалифицированный хореограф          |
|    |                           | Высококвалифицированный музыкант           |
|    |                           | Руководитель творческого коллектива        |
|    |                           | Врач скорой медицинской помощи             |
|    |                           | Врач-терапевт участковый                   |
|    |                           | Врач-педиатр участковый                    |
|    |                           | Врач общей врачебной практики              |
|    |                           | Врач-фтизиатр                              |
|    |                           | Врач-травматолог-ортопед детский           |
|    |                           | Врач-анестезиолог-реаниматолог детский     |
|    |                           | Врач-психиатр-нарколог                     |
|    |                           | Учитель географии                          |
|    |                           | Учитель химии и биологии                   |
|    |                           | Учитель русского языка и литературы        |
|    |                           | Учитель математики                         |
|    |                           | Учитель информатики                        |
|    |                           | Учитель иностранных языков                 |
|    |                           | Учитель физики                             |
|    |                           | Учитель истории                            |
|    |                           | Старший вожатый                            |
+----+---------------------------+--------------------------------------------+