Постановление Областного Совета депутатов Липецкой области от 28.07.2005 № 887-пс

 

                   ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
                         33-я сессия III созыва

                        П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


28.07.2005г.                    г.Липецк                      N 887-пс

О внесении изменений в Программу
ипотечного жилищного кредитования
Липецкой области

     Рассмотрев  обращение  главы  администрации  области  о  внесении
изменений  в  Программу  ипотечного  жилищного  кредитования  Липецкой
области,  утвержденную  постановлением  Липецкого  областного   Совета
депутатов  от  26  октября  2000  года  N  523-пс, в связи с принятием
Жилищного кодекса Российской Федерации и отменой  ранее  действовавших
нормативных   актов   в  жилищной  сфере,  учитывая  решение  комитета
областного Совета депутатов по экономике, областной Совет депутатов

                            постановляет:                             

     1.  Внести  в  Программу   ипотечного   жилищного   кредитования,
утвержденную  постановлением  Липецкого областного Совета депутатов от
27  октября  2000   года   N   523-пс   (с   изменениями,   внесенными
постановлениями  Липецкого областного Совета депутатов от 18.04.2001 N
605-пс, от 26.12.2002 N 180-пс, от 10.07.2003 N 285-пс, от  30.10.2003
N 353-пс, от 06.05.2004 N 515-пс), следующие изменения:
     1) в разделе 2:
     а) в пункте 1:
     в абзаце шестом подпункта 1.1 слова "целевых займов" исключить;
     абзацы второй и третий подпункта 1.2 признать утратившими силу;
     в подпункте 1.3:
     в абзаце первом слово "областных" исключить;
     в абзаце третьем после слов "целевых займов и"  дополнить  словом
"расчет";
     дополнить абзацем седьмым следующего содержания:
     "- осуществляют учет граждан, желающих приобрести жилое помещение
и   имеющих   право  на  государственную  поддержку  за  счет  средств
областного бюджета.";
     абзац четвертый подпункта 1.4 изложить в следующей редакции:
     "Срок предоставления кредита определяется кредитным  договором  в
зависимости   от  финансовых  возможностей  соответствующего  банка  и
исполнителей  Программы,  а  также  других  причин  (наличия  средств,
полученных в виде субсидий; жилищных сертификатов и т.д.) до 27 лет.";
     второе предложение подпункта 1.5 изложить в следующей редакции:
     "Заемщиками    выступают     физические     лица,     добровольно
предоставляющие в залог приобретаемое за счет целевого займа (кредита)
жилье, способные вносить первоначальный взнос  и  текущие  платежи  по
договору целевого займа (кредитному договору).";
     подпункт 1.13 изложить в следующей редакции:
     "Орган,  осуществляющий  государственную  регистрацию   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним - федеральный орган исполнительной
власти, уполномоченный в области государственной  регистрации,  и  его
территориальные  органы, действующие в соответствующих регистрационных
округах.";
     б) в пункте 2:
     абзац третий изложить в следующей редакции:
     "Право собственности на жилое помещение должно быть  подтверждено
свидетельством  о  государственной  регистрации  права или выпиской из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с   ним,  оформленными  в  соответствии  с  требованиями  действующего
законодательства.";
     2) в абзаце первом  схемы  N  2  раздела  3  слова  "в  улучшении
жилищных условий" заменить словами "в жилом помещении";
     3) в разделе 4:
     в абзаце втором пункта 1 слова "до 20 лет" заменить  словами  "до
27 лет";
     абзац второй пункта 2 изложить в следующей редакции:
     "- возврат целевого займа (кредита) и процентов за пользование им
осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами;";
     4) в разделе 5:
     второе предложение абзаца первого изложить в следующей редакции:
     "Основным способом обеспечения возврата  заемных  средств  служит
залог  жилого помещения, приобретаемого за счет средств целевого займа
(кредита).";
     в абзаце втором слова "и составленного между  сторонами  договора
об  ипотеке  жилья, приобретаемого за счет кредита или целевого займа"
исключить;
     абзац пятый признать утратившим силу;
     5) раздел 9 дополнить абзацем одиннадцатым следующего содержания:
     "- средств,  получаемых  от  реализации  исполнителями  Программы
закладных, выпущенных по ипотечным кредитам и займам.";
     абзац одиннадцатый считать абзацем двенадцатым;
     6) в приложении N 2:
     а) в разделе 1:
     в абзаце первом слова "в  улучшении  жилищных  условий"  заменить
словами  "в  жилых  помещениях  или на учете граждан, имеющих право на
получение субсидий";
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Право на получение бюджетной субсидии имеют граждане,  указанные
в разделах 3, 8 Программы, отвечающие одному из следующих условий:";
     абзац третий изложить в следующей редакции:
     "а) имеющие обеспеченность  общей  площадью  жилых  помещений  на
одного члена семьи 15 и менее квадратных метров;";
     дополнить абзацем десятым следующего содержания:
     "Граждане, принятые на  учет  нуждающихся  в  улучшении  жилищных
условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право состоять на данном учете
с последующим приобретением жилых помещений на условиях Программы.";
     абзацы десятый  -  четырнадцатый  считать  абзацами  одиннадцатым
-пятнадцатым;
     в абзаце одиннадцатом слова "до 20 лет" заменить словами  "до  27
лет";
     в  абзаце  двенадцатом  слова  "без  учета   возраста   заемщика"
исключить;
     в абзаце тринадцатом слова "исполнителям Программы заем" заменить
словами "исполнителям Программы средства для выдачи займов";
     абзацы четырнадцатый, пятнадцатый изложить в следующей редакции:
     "Возврат  целевого  займа   и   процентов   за   пользование   им
осуществляется   ежемесячными   аннуитетными   платежами,  начиная  со
следующего месяца после получения заемных средств по договору целевого
займа.
     Размер  ежемесячного  аннуитетного  платежа  по  целевому   займу
(кредиту) и сроки выплаты устанавливаются соответствующим договором.";
     6) пункт 3 раздела 2 изложить в следующей редакции:
     "3.  Учет  граждан,  имеющих  право  на  получение  субсидий,  на
основании  поданных ими заявлений производится исполнителями Программы
и осуществляется в соответствии с порядком, установленным  приложением
N 4 к Программе.";
     7) в приложении N 3:
     а) пункт 7 изложить в следующей редакции:
     "В случае,  если  приобретатель  жилья  оставляет  находящееся  в
собственности   всех   членов  семьи  имеющееся  жилое  помещение,  то
бюджетная субсидия рассчитывается с учетом обеспеченности членов семьи
по  15 кв. м общей площади жилого помещения на человека и определяется
в зависимости от количества членов семьи.
     В случае, если имеющееся жилое  помещение  принадлежит  на  праве
собственности  отдельным  членам  семьи,  которые имеют обеспеченность
общей площадью жилого помещения по 15 и более  квадратных  метров,  то
расчет  бюджетной  субсидии производится без учета собственников этого
жилья.
     В случае, если приобретатель жилья проживает в жилом помещении по
договору  социального  найма  и  желает  приобрести жилое помещение на
условиях  Программы,  то   договором,   в   соответствии   с   которым
приобретается  жилое  помещение,  в  обязательном  порядке должно быть
установлено,  что  он  обязуется  не  обращать  в  свою  собственность
квартиру,  в  которой  проживает,  и сдать ее собственнику жилья после
приобретения жилого помещения по Программе.";
     8) дополнить Программу приложением N 4 согласно приложению.
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.



Председатель Липецкого
областного Совета депутатов                               А.И.Савенков



                                                        Приложение N 4
                                                к Программе ипотечного
                                                жилищного кредитования
                                                      Липецкой области

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
             ОБ УЧЕТЕ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ             
              СУБСИДИЙ ПО ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО              
                    КРЕДИТОВАНИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                     

                          I. Общие положения                          

     1.  Настоящее  Положение  устанавливает  порядок  учета   граждан
Российской  Федерации,  зарегистрированных  и  постоянно проживающих в
Липецкой области, желающих приобрести  жилое  помещение  по  настоящей
Программе  и  имеющих  право на получение субсидий, выделяемых за счет
средств областного (местного) бюджета на приобретение жилья  (далее  -
граждане, имеющие право на получение субсидий).
     2.  Учет  граждан,   имеющих   право   на   получение   субсидий,
основывается на принципе гласности.
     3.  Учет  граждан,   имеющих   право   на   получение   субсидий,
осуществляется исполнителями Программы.
     4.  В  целях  осуществления  учета  граждан,  имеющих  право   на
получение  субсидий,  исполнители  Программы создают комиссию по учету
граждан, имеющих право на получение субсидий (далее - Комиссия).
     5. Комиссия обеспечивает учет граждан, имеющих право на получение
субсидий, руководствуясь условиями Программы и настоящим Положением.
     Решения   Комиссии    оформляются    протоколом,    подписываемым
председателем  и  секретарем  Комиссии.  Протоколы  заседаний Комиссии
утверждаются руководителем организации - исполнителя Программы.
     6. Утвержденные исполнителем Программы  списки  граждан  являются
основанием для предоставления субсидий на приобретение жилья.
     7. Контроль за осуществлением учета  граждан,  имеющих  право  на
получение субсидий, в соответствии с настоящим Положением обеспечивает
Главное управление строительства и архитектуры администрации области.

               II. Порядок учета граждан, имеющих право               
                        на получение субсидий                         

     1. Для постановки на учет граждане, имеющие  право  на  получение
субсидии, представляют в Комиссию следующие документы:
     а) заявление по  форме  согласно  приложению  N  1  к  настоящему
Положению;
     б)  копии  документов,  удостоверяющих   личность   заявителя   и
проживающих с ним членов семьи;
     в) выписку из домовой книги и  выписку  из  финансового  лицевого
счета,  выданные  организацией,  осуществляющей  учет граждан по месту
жительства;
     г)  справку  органов  по  государственной  регистрации  прав   на
недвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на праве
собственности гражданина и членов его семьи  (справка  предоставляется
на  каждого  члена  семьи)  с  отметкой  о совершенных сделках за пять
предшествующих лет.
     2.   Граждане,   которые   совершили   действия   по   отчуждению
принадлежащих   им   жилых  помещений,  повлекшие  ухудшение  жилищных
условий, принимаются на  учет  граждан,  имеющих  право  на  получение
субсидий,  не  ранее  чем  через  пять лет со дня совершения указанных
действий.
     3. Заявление регистрируется в книге учета граждан, имеющих  право
на получение субсидий (далее - книга учета), согласно приложению N 2 к
настоящему   Положению,   к   заявлению   прилагаются   документы    в
соответствии с пунктом 1 настоящего раздела.
     Книга учета является документом  строгой  отчетности.  В  ней  не
допускаются  подчистки.  Поправки  и  изменения, вносимые на основании
документов,  заверяются  подписью  должностного   лица,   на   которое
возложена  ответственность  за  осуществление  ведения  учета граждан,
имеющих право на получение субсидий, и печатью.
     4. Гражданину, подавшему заявление о принятии на  учет,  выдается
расписка  в  получении  заявления  и  прилагаемых  к нему документов с
указанием их перечня и даты и времени получения.
     5.  Документы,  представленные  в  соответствии   с   пунктом   1
настоящего раздела, проверяются Комиссией.
     6. Гражданам может быть отказано в постановке  на  учет  граждан,
имеющих право на получение субсидий, в случаях, если:
     а)  представленные  документы  свидетельствуют  об  отсутствии  у
гражданина  права  на  получение  субсидии  в соответствии с условиями
Программы;
     б) гражданин не представил документы, предусмотренные  пунктом  1
раздела 2 настоящего Положения;
     в) документы, представленные для постановки на учет, по форме или
содержанию      не      соответствуют     требованиям     действующего
законодательства.
     Отказ в постановке на учет граждан, имеющих  право  на  получение
субсидий,   может   быть   обжалован   в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     7. Решение  о  постановке  на  учет  граждан,  имеющих  право  на
получение  субсидий,  или  об  отказе в постановке на учет принимается
исполнителем Программы в течение месяца с даты  регистрации  заявления
гражданина.
     Решения об отказе в постановке на учет должны содержать основания
отказа  с  обязательной  ссылкой  на  обстоятельства,  предусмотренные
пунктом 6 раздела 2 настоящего Положения.
     8. Уведомление о принятии решения о постановке гражданина на учет
граждан,  имеющих  право  на  получение  субсидии,  или  об  отказе  в
постановке на учет с указанием причин отказа направляется заявителю  в
течение 3 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.
     9. В книге учета производится  запись  о  постановке  гражданина,
имеющего  право  на  получение  субсидии,  на  учет  или  об  отказе в
постановке на учет с указанием номера и даты решения.
     10. На  каждого  гражданина,  поставленного  на  учет,  заводится
учетное  дело,  которое  содержит все документы, являющиеся основанием
для постановки на учет имеющих право на получение  субсидий.  Учетному
делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге учета.
     11.  Списки  граждан  формируются  по  форме,  предусмотренной  в
приложении N 3 к настоящему Положению.
     12. Списки граждан, имеющих право на получение  субсидии,  должны
быть  вывешены  в  месте, доступном для ознакомления заинтересованными
лицами.
     13.  Граждане  снимаются  с  учета  граждан,  имеющих  право   на
получение субсидий, в случае:
     1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
     2) утраты ими оснований, дающих им право на  получение  бюджетной
субсидии;
     3) их выезда на место жительства за пределы Липецкой области;
     4)   получения   ими   в   установленном   порядке   от    органа
государственной  власти  или  органа местного самоуправления бюджетных
средств на приобретение или строительство жилого помещения;
     5)  предоставления  им  в   установленном   порядке   от   органа
государственной  власти  или органа местного самоуправления земельного
участка для строительства жилого дома;
     6)  выявления  в  представленных  ими  документах  сведений,   не
соответствующих  действительности и послуживших основанием принятия на
учет, а также неправомерных действий исполнителя Программы при решении
вопроса о принятии на учет.
     14. Снятие с учета граждан, имеющих право на получение  субсидий,
осуществляется  исполнителем  Программы.  Решения  о  снятии  с  учета
граждан должны быть приняты исполнителем Программы не  позднее  чем  в
течение  месяца  со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием
принятия таких решений. Решения о  снятии  с  учета  граждан,  имеющих
право  на  получение  субсидий,  должны  содержать  основания снятия с
такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные
пунктом 13 настоящего раздела.
     15. Решения о снятии с учета граждан, имеющих право на  получение
субсидий,  выдаются  или  направляются  гражданам, в отношении которых
принято такое решение, не позднее чем через три  рабочих  дня  со  дня
принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в
судебном порядке.
     16.  Исполнитель  Программы  ежегодно  проводит   перерегистрацию
граждан, имеющих право на получение субсидий.
     17. Граждане, состоящие на учете, в срок не позднее трех  месяцев
по   истечении   каждого  года  с  даты  постановки  на  учет  обязаны
предоставить обновленные документы, указанные в подпунктах "в"  -  "г"
пункта 1 раздела 2 настоящего Положения.

             III. Ответственность за нарушение требований             
                         настоящего Положения                         

     Должностные лица исполнителя Программы,  осуществляющие  принятие
граждан   на   учет,  виновные  в  нарушении  порядка,  установленного
настоящим  Положением,  несут   ответственность   в   соответствии   с
действующим законодательством.



                                                        Приложение N 1
                                         к Положению об учете граждан,
                                   имеющих право на получение субсидий

                                                         Председателю комиссии
                                               по учету граждан, имеющих право
                                                        на получение субсидий,
                                               _______________________________
                                                         (Ф.И.О.)
                                               гражданина(ки) ________________
                                               ______________________________,
                                                         (Ф.И.О.)
                                               проживающего(ей) по адресу: ___
                                               _______________________________

                                  ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу поставить меня, ___________________________________________________,
на учет  граждан,  имеющих право на  получение субсидий,  для  приобретения
жилого помещения
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
        (наименование мест(а), где желает приобрести жилое помещение)
    Состав семьи:
супруга (супруг) ________________________________________________ г. рождения,
                                 (Ф.И.О.)
проживает по адресу __________________________________________________________
_____________________________________________________________________________,
дети:____________________________________________________________ г. рождения,
                                 (Ф.И.О.)
проживает по адресу __________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
    Кроме того, со мной проживают:
_________________________________________________________________ г. рождения,
                                 (Ф.И.О.)
_________________________________________________________________ г. рождения.
                                 (Ф.И.О.)
В настоящее  время  я  и  члены  моей  семьи  жилых помещений для постоянного
проживания на  территории  других субъектов  Российской Федерации, в том числе
забронированных, не имеем.
Мне  известно,  что  заведомо  ложные   сведения,  сообщенные   в   заявлении,
могут   повлечь  отказ  в   постановке  на  учет   граждан,    имеющих   право
на получение субсидий.




                                                        Приложение N 2
                                                           к Положению
                                             об учете граждан, имеющих
                                           право на получение субсидий

                                КНИГА                                 
          УЧЕТА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ          

(населенный пункт) _____________________
                                                                                      Начата _____________ 20__ г.
                                                                                    Окончена _____________ 20__ г.

|—————|————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|
|N    |Дата            |Ф.И.О. лица,       |Адрес           |Решение     о       |Отметка    о      |Решение о           |Отметка     о       |Решение     о снятии|
|п/п  |поступления     |поставленного на   |занимаемого     |постановке  на учет |получении         |предоставлении      |получении           |с учета             |
|     |заявления  со   |учет.   Состав     |жилого          |или об отказе  в    |гражданином       |субсидии    (номер и|гражданином         |(номер и дата)      |
|     |всеми           |семьи (Ф.И.О.,     |помещения       |постановке  на учет |решения   о       |дата)               |решения о           |                    |
|     |документами     |родственные        |                |(номер и дата)      |постановке на учет|                    |предоставлении      |                    |
|     |                |отношения)         |                |                    |или об отказе  в  |                    |субсидии            |                    |
|     |                |                   |                |                    |постановке на учет|                    |                    |                    |
|     |                |                   |                |                    |                  |                    |                    |                    |
|—————|————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|
|     |                |                   |                |                    |                  |                    |                    |                    |
|—————|————————————————|———————————————————|————————————————|————————————————————|——————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————————————|



                                                        Приложение N 3
                                                           к Положению
                                             об учете граждан, имеющих
                                           право на получение субсидий


                                                                   "УТВЕРЖДАЮ"
                                                         Председатель комиссии
                                               по учету граждан, имеющих право
                                                         на получение субсидий
                                               _______________________________
                                               "___" ________________ 200__ г.

СПИСОК ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИЙ
ПО ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

(населенный пункт) ________________                                               по состоянию на ____________ 200__ г.

|———————|—————————|————————————————|——————————————————|———————————|————————————|——————————————|———————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————|
|N   п/п|Год      |Ф.И.О.          |Данные            |Адрес      |Решение  о  |Категория     |Номер очереди в    |Решение о           |Отметка     о       |Решение  о  |
|       |поста-   |принятого  на   |документов,       |занима-    |поста- новке|граждан       |книге учета        |предоставлении      |получении           |снятии с    |
|       |новки  на|учет.  Состав   |удостоверяю- щих  |емого      |на учет     |              |граждан,   имеющих |субсидии    (номер и|гражданином         |учета       |
|       |учет     |семьи           |личность заявителя|жилого     |(номер   и  |              |право на получение |дата)               |решения о           |(номер  и   |
|       |         |(Ф.И.О.,        |и  проживающих  с |помеще- ния|дата)       |              |субсидии           |                    |предоставлении      |дата)       |
|       |         |родственные     |ним членов семьи  |           |            |              |                   |                    |субсидии            |            |
|       |         |отношения)      |                  |           |            |              |                   |                    |                    |            |
|———————|—————————|————————————————|——————————————————|———————————|————————————|——————————————|———————————————————|————————————————————|————————————————————|————————————|

(должность, Ф.И.О. должностного лица                                 (подпись)
комиссии по учету граждан,
имеющих право на получение субсидий)