Постановление Областного Совета депутатов Липецкой области от 19.04.2012 № 105-пс

 

                  ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ                  
                         4-я СЕССИЯ V СОЗЫВА                          

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       


19.04.2012г.                  г.Липецк                        N 105-пс

О законодательной инициативе Липецкого
областного Совета депутатов по внесению
в Государственную Думу Федерального
Собрания Российской Федерации проекта
федерального закона "О внесении
изменений в статьи 20 и 22 Федерального
закона "О фонде содействия реформированию
жилищно-коммунального хозяйства"

     На основании статьи 104 Конституции Российской Федерации Липецкий
областной Совет депутатов

                            постановляет:                             

     1. Внести в порядке законодательной инициативы в  Государственную
Думу  Федерального  Собрания  Российской Федерации проект федерального
закона "О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального  закона  "О
Фонде   содействия   реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства"
(прилагается).
     2.  Назначить  полномочным  представителем  Липецкого  областного
Совета   депутатов   при   рассмотрении   указанного  законопроекта  в
Государственной  Думе  Федерального  Собрания   Российской   Федерации
Давыдова    Сергея    Николаевича    -    председателя    департамента
жилищно-коммунального хозяйства г. Липецка.
     3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.



Председатель областного
Совета депутатов                                           П.И.Путилин


                                                                Проект
                                             вносит Липецкий областной
                                                       Совет депутатов

                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ                         

                          ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН                           


  О внесении изменений в статьи 20 и 22 Федерального закона «О Фонде  
      содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»      


       Статья 1

       Внести в Федеральный закон от 21 июля 2007  года  N  185-ФЗ  «О
Фонде   содействия   реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства»
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 30, ст. 3799;
2008,  N  49, ст. 5723; 2009, N 27, ст. 3267; 2011, N 1, ст. 53; N 29,
ст. 4291) следующие изменения:
       1) в статье 20:
       а) в части 4 после слов «выбранными собственниками помещений  в
многоквартирных  домах» дополнить словами «либо оказание услуг и (или)
выполнение работ по содержанию и ремонту общего  имущества  в  которых
осуществляется   управляющими   организациями   при   непосредственном
управлении        многоквартирными        домами
собственниками помещений»;
       б) в части 5 после  слов  «многоквартирными  домами»  дополнить
словами   «управляющие  организации,  с  которыми  заключены  договоры
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  при непосредственном управлении
многоквартирными домами собственниками помещений в данных домах,»;
       в) в части 6:
       в абзаце первом после слов  «многоквартирным  домом»  дополнить
словами  «управляющая организация, с которой заключен договор оказания
услуг  и  (или)  выполнения  работ  по  содержанию  и  ремонту  общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  при  непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме,»
       в абзаце третьем  после  слов  «управление  которым»  дополнить
словами  «либо оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и
ремонту общего имущества в  котором  при  непосредственном  управлении
многоквартирным домом собственниками помещений»;
       г)  в  первом  предложении  части  8  после  слов  «управляющей
организацией» дополнить словами «, а также управляющей организацией, с
которой заключен договор оказания услуг и (или)  выполнения  работ  по
содержанию  и  ремонту  общего  имущества  в многоквартирном доме, при
непосредственном  управлении  многоквартирным   домом   собственниками
помещений в данном доме,»;
       д) в части 9 после  слов  «управляющей  организации»  дополнить
словами  «а  также управляющей организации, с которой заключен договор
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  при  непосредственном управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме,»;
       е) в части 12 после слов  «управляющие  организации»  дополнить
словами   «а  также  управляющие  организации,  с  которыми  заключены
договоры оказания услуг и  (или)  выполнения  работ  по  содержанию  и
ремонту общего имущества в многоквартирных домах, при непосредственном
управлении многоквартирными домами собственниками помещений  в  данных
домах,»;
       2) в  части  5  статьи  22  после  слов  «которые  осуществляют
управление   многоквартирными   домами»  дополнить  словами  «а  также
управляющие организации, с которыми заключены договоры оказания  услуг
и  (или)  выполнения  работ по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирных     домах,     при     непосредственном     управлении
многоквартирными домами собственниками помещений в данных домах,».

       Статья 2

       Настоящий  Федеральный  закон  вступает  в  силу  со  дня   его
официального опубликования.



Президент
Российской Федерации                                        В.В.Путин                                      




                        ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА                         

  к проекту федерального закона «О внесении изменений в статьи 20 и   
      22 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию       
                   жилищно-коммунального хозяйства»                   


       Законопроектом предлагается внести изменения в  статьи  20,  22
Федерального  закона  N  185-ФЗ  «О  Фонде  содействия  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства» в части изменения  условий  получения
финансовой    поддержки    на    проведение    капитального    ремонта
многоквартирных домов за счет средств Фонда.
       В  соответствии  с  требованиями,  установленными  статьей  161
Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  собственники  помещений  в
многоквартирном доме  обязаны  выбрать  один  из  способов  управления
многоквартирным домом.
       ЖК РФ предусматривает три варианта такого управления:
       1)  непосредственное  управление  собственниками  помещений   в
многоквартирном доме;

       2) управление товариществом собственников жилья  либо  жилищным
кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

       3) управление управляющей организацией.

       В  соответствии  с  Федеральным  законом  «О  фонде  содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства»  (далее  -  Закон  N
185-ФЗ) собственники, выбравшие  непосредственный  способ  управления,
поставлены   в   неравное  положение  по  отношению  к  собственникам,
выбравшим  иной  способ  управления,  так  как  при   непосредственном
управлении  средства Фонда на проведение капитального ремонта домов не
выделяются.
       Законопроект     предоставляет     собственникам     помещений,
осуществляющим  непосредственное  управление  многоквартирными домами,
заключившим в порядке ч. 1.1. статьи 164  ЖК  РФ  договор  управления,
право на выделение средств Фонда на проведение капитального ремонта их
домов.
       Федеральным  законом  от  04.06.2011  N  12Э-ФЗ   «О   внесении
изменений   в   Жилищный   кодекс  Российской  Федерации  и  отдельные
законодательные  акты  Российской  Федерации»  статья   164   ЖК   РФ,
регламентирующая   вопросы   непосредственного  управления,  дополнена
частью 1.1,  устанавливающей  обязанность  собственников  помещений  в
многоквартирном   доме,  в  котором  более  12  квартир,  и  избравших
непосредственный способ управления, заключать договор  оказания  услуг
по  содержанию  и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в
таком   доме   с   лицами,   осуществляющими   соответствующие    виды
деятельности.
       Предлагаемый законопроект позволит дополнить  круг  получателей
средств   из   Фонда  содействия  реформированию  ЖКХ,  собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме,  в  котором  более  12   квартир,
избравших  непосредственный  способ  управления  и заключивших договор
оказания услуг по содержанию  и  (или)  выполнению  работ  по  ремонту
общего    имущества   в   таком   доме   с   лицами,   осуществляющими
соответствующие виды деятельности.
       Это  позволит  и   устранить   неравенство   по   отношению   к
собственникам,  выбравшим  иной  способ  управления, но, в тоже время,
позволить использовать механизм  контроля  за  целевым  использованием
выделенных средств.



                 ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ                  
 к проекту федерального закона «О внесении изменений в статьи 20 и 22 
   Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-    
                       коммунального хозяйства»                       

       Принятие  Федерального   закона   «О   внесении   изменений   в
Федеральный     закон     «О     Фонде    содействия    реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства»  не  потребует  увеличения  расходов
федерального бюджета.



                               ПЕРЕЧЕНЬ                               
      актов федерального законодательства, подлежащих признанию       
       утратившими силу, приостановлению или принятию в связи с       
  принятием федерального закона «О внесении изменений в Федеральный   
    закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального    
                              хозяйства»                              

       Принятие  Федерального   закона   «О   внесении   изменений   в
Федеральный     закон     «О     Фонде    содействия    реформированию
жилищно-коммунального хозяйства» не  потребует  признания  утратившими
силу,   приостановления,  изменения,  дополнения  или  принятия  актов
федерального законодательства.