Постановление Главы города Липецка от 05.05.2008 № 1462

 

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       

                         ГЛАВЫ ГОРОДА ЛИПЕЦКА                         

05.05.2008г.                  г.Липецк                          N 1462
                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Администрации города Липецка
                                         от 29.06.2012 г. N 1058
Об утверждении административного регламента
по предоставлению услуг по оформлению перевода жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое
помещение и оформлению согласования переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения

            (В редакции Постановлений Главы города Липецка
          от 27.06.2008 г. N 1754; от 19.12.2008 г. N 3088)

     В целях повышения качества исполнения  и  доступности  результата
оказания  муниципальной услуги по оформлению перевода жилого помещения
в  нежилое  помещение  и  нежилого  помещения  в  жилое  помещение   и
оформлению  согласования  переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения, создания комфортных условий  для  потребителей  результатов
предоставления муниципальной услуги

                              постановляю:                           

     1.   Утвердить    административный    регламент    муниципального
образования   город  Липецк  по  предоставлению  услуг  по  оформлению
перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого  помещения  в
жилое  помещение  и  оформлению  согласования  переустройства  и (или)
перепланировки жилого помещения (приложение).
     2. Управлению информационных технологий администрации г.  Липецка
(Усачев  В.В.) разместить информацию об административном регламенте по
предоставлению услуг по оформлению перевода жилого помещения в нежилое
помещение   и  нежилого  помещения  в  жилое  помещение  и  оформлению
согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на
информационном сайте органов местного самоуправления города Липецка.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя главы администрации г. Липецка Федорова В.П.



Глава города Липецка                                     М.В.Гулевский



                                                            Приложение
                                                       к постановлению
                                                  главы города Липецка
                                               от 5 мая 2008 г. N 1462

                      АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ                      
         ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ ПО ОФОРМЛЕНИЮ          
       ПЕРЕВОДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО       
        ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЮ СОГЛАСОВАНИЯ         
        ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ        

                          1. Общие положения                          

     1.1.  Административный регламент муниципального образования город
Липецк   (далее   -   административный  регламент)  по  предоставлению
муниципальной услуги по оформлению перевода жилого помещения в нежилое
помещение   и  нежилого  помещения  в  жилое  помещение  и  оформлению
согласования  перепланировки  и  (или) переустройства жилого помещения
(далее  -  муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества
исполнения  и  доступности  результата  оказания муниципальной услуги,
создания    комфортных    условий    для    потребителей   результатов
предоставления    муниципальной    услуги   и   определяет   сроки   и
последовательность   действий   (административных  процедур),  порядок
взаимодействия   между  структурными  подразделениями  и  должностными
лицами  администрации города Липецка, а также взаимодействия с другими
органами  власти  и  организациями  при  предоставлении  муниципальной
услуги  устанавливает  порядок  приемки в эксплуатацию помещения после
проведения  переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ
при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
(В      редакции      Постановления      Главы      города     Липецка
от 27.06.2008 г. N 1754)
     1.2. Исполнение муниципальных услуг осуществляется в соответствии
с   Жилищным   кодексом  Российской  Федерации,  Гражданским  кодексом
Российской   Федерации,   постановлениями   Правительства   Российской
Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о
переустройстве  и  (или)  перепланировке  жилого  помещения  и   формы
документа,    подтверждающего    принятие   решения   о   согласовании
переустройства  и  (или)  перепланировки  жилого   помещения"   и   от
10.08.2005  N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе
в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)".
     1.3.   Предоставление   муниципальной    услуги    осуществляется
администрацией города Липецка. При предоставлении муниципальной услуги
могут принимать участие в качестве  источников  получения  документов,
необходимых для предоставления муниципальной услуги, следующие органы,
учреждения и организации:
     -  Управление  Федеральной  регистрационной  службы  по  Липецкой
области;
     - органы местного самоуправления;
     -  органы  (организации)   технического   учета   и   технической
инвентаризации;
     - органы нотариата;
     - проектные организации;
     - МУП "Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка";
     - городские управляющие компании;
     - иные уполномоченные органы, учреждения и организации.
     Обеспечение предоставления  муниципальной  услуги  осуществляется
департаментом  жилищно-коммунального  хозяйства  администрации  города
Липецка.
     1.4. Потребители результатов предоставления муниципальной  услуги
имеют    право   на   неоднократное   обращение   для   предоставления
муниципальной услуги.
     1.5. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

     2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги      

     2.1. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги
осуществляется  непосредственно  в  департаменте жилищно-коммунального
хозяйства  администрации  города  Липецка,  с  использованием  средств
телефонной  связи,  размещения  в  сети Интернет на сайте департамента
жилищно-коммунального   хозяйства   администрации   города    Липецка,
информационном  стенде  департамента  жилищно-коммунального  хозяйства
администрации города Липецка, иным способом,  позволяющим  осуществить
информирование.
     2.2.  Предоставление  муниципальной  услуги   осуществляется   не
позднее  чем  через  45  дней  со  дня  предоставления  полного пакета
документов, необходимого для  рассмотрения  вопроса  о  предоставлении
муниципальной услуги.
     2.3. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной  услуги
по оформлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение служит:
     - непредоставление полного пакета  документов,  необходимого  для
оказания муниципальной услуги;
     - предоставление документов в ненадлежащий орган;
     -  несоблюдение  условий  перевода  жилого  помещения  в  нежилое
помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
     - несоответствие проекта переустройства  и  (или)  перепланировки
требованиям законодательства.
     2.4. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной  услуги
по  оформлению  согласования  перепланировки  и  (или)  переустройства
жилого помещения служит:
     - непредоставление полного пакета  документов,  необходимого  для
оказания муниципальной услуги;
     - предоставление документов в ненадлежащий орган;
     - несоответствие проекта переустройства  и  (или)  перепланировки
требованиям законодательства.

               3. Документы, предоставляемые заявителем               
                  для оказания муниципальной услуги                   

     3.1.  Для  оказания  муниципальной  услуги  по  переводу   жилого
помещения  в  нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
заявитель предоставляет следующие документы:
     а) заявление о переводе помещения установленного образца;
     б)  правоустанавливающие  документы  на   переводимое   помещение
(подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
     в) план переводимого помещения с  его  техническим  описанием  (в
случае, если это помещение является жилым, - технический паспорт этого
помещения);
     г)  поэтажный  план  дома,  в   котором   находится   переводимое
помещение;
     д) подготовленный и оформленный в  установленном  порядке  проект
переустройства   и  (или)  перепланировки  переводимого  помещения  (в
случае, если его переустройство и (или) перепланировка  требуются  для
обеспечения  использования  такого  помещения  в  качестве  жилого или
нежилого помещения).
     3.2.  Для   оказания   муниципальной   услуги   по   согласованию
перепланировки  и  (или)  переустройства  жилого  помещения  заявитель
предоставляет следующие документы:
     а) заявление  о  переустройстве  и  (или)  перепланировке  жилого
помещения установленного образца;
     б) правоустанавливающие документы на жилое помещение  (подлинники
или нотариально заверенные копии);
     в) подготовленный и оформленный в  установленном  порядке  проект
переустройства или перепланировки помещения;
     г) технический паспорт жилого помещения;
     д) согласие в письменной форме всех членов  семьи  нанимателя  (в
том  числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на  основании
договора  социального  найма,  в  соответствии  с  выпиской из домовой
книги;
     е) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории  и
культуры    о   допустимости   проведения   переустройства   и   (или)
перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в
котором  оно  находится,  является  памятником  архитектуры, истории и
культуры.
     3.3. Все копии предоставляемых документов  должны  быть  заверены
надлежащим  образом либо предоставляются с подлинниками, которые после
сверки с копиями предоставляемых документов возвращаются заявителю.

                    4. Административные процедуры                     

     4.1.   Для   оказания   муниципальной   услуги   заявитель    или
уполномоченное  им  лицо  представляет  заявление  и пакет документов,
необходимый  для  оказания   муниципальной   услуги,   в   департамент
жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка.
     4.2. Прием и учет принятых от заявителей документов,  необходимых
для  предоставления  муниципальных  услуг,  осуществляется  секретарем
межведомственной комиссии путем ведения журналов регистрации.
     4.3.  Заявителю  выдается  расписка  в  получении  документов   с
указанием их перечня и даты их получения.
     4.4. После проверки представленные документы  рассматриваются  на
заседании   межведомственной   комиссии  по  вопросам  перевода  жилых
помещений  в  нежилые  и  нежилых  помещений  в  жилые,   согласования
переустройства и перепланировки жилых помещений.
     4.5. По  результатам  рассмотрения  документов  о  предоставлении
муниципальной услуги по оформлению перевода жилого помещения в нежилое
помещение и нежилого помещения  в  жилое  помещение  оформляется  акт,
служащий  основанием  для выдачи заявителю или уполномоченному им лицу
уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения
в  нежилое  (жилое)  помещение  по  форме, утвержденной Постановлением
Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления
о  переводе  (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое
(жилое)".  Уведомление  подписывается  председателем  межведомственной
комиссии  - председателем департамента жилищно-коммунального хозяйства
администрации города Липецка.
     4.6.    Одновременно    с    выдачей    уведомления     секретарь
межведомственной комиссии информирует о принятии решения собственников
помещений, примыкающих  к  помещению,  в  отношении  которого  принято
решение о переводе.
     4.7. По  результатам  рассмотрения  документов  о  предоставлении
муниципальной услуги по оформлению согласования перепланировки и (или)
переустройства жилого помещения оформляется акт,  служащий  основанием
для   выдачи   заявителю   или   уполномоченному  им  лицу  решения  о
согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по
форме,  утвержденной Постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005
г. N 266 "Об утверждении формы  заявления  о  переустройстве  и  (или)
перепланировке  жилого  помещения  и  формы документа, подтверждающего
принятие решения о согласовании переустройства и (или)  перепланировки
жилого   помещения".   В   случае   отказа  в  согласовании  заявителю
направляется письмо с указанием причин отказа.  Решение  подписывается
заместителем   председателя   комиссии  -  начальником  управления  по
эксплуатации  жилфонда  департамента  жилищно-коммунального  хозяйства
администрации города Липецка.
     4.8. Решение о предоставлении муниципальной услуги или об  отказе
в  предоставлении  муниципальной  услуги  выдается заявителю лично или
направляется по почте не позднее чем через  три  рабочих  дня  со  дня
принятия решения.
     4.9.  Заявитель  вправе  обжаловать  решение,  принятое  в   ходе
предоставления    муниципальной    услуги,    действия   (бездействие)
должностных лиц в судебном порядке.

     5.  Порядок  приемки в эксплуатацию помещения при переводе жилого
помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

       (Раздел 5 дополнен - Постановление Главы города Липецка
                       от 27.06.2008 г. N 1754)

     5.1. Приемка  в  эксплуатацию  помещения  производится  постоянно
действующей   приемочной   комиссией  с  оформлением  акта  приемочной
комиссии.
     5.2. Акт  приемочной  комиссии  подтверждает  окончание  перевода
помещения  и является основанием использования переведенного помещения
в качестве жилого или нежилого помещения.
     5.3. В состав приемочной комиссии входят:
     - собственник переводимого помещения;
     - представитель организации, выполнившей работы по переустройству
(перепланировке) помещения;
     - представитель  департамента  градостроительства  и  архитектуры
администрации г. Липецка;
     (Абзац   исключен   -   Постановление  Главы  города  Липецка  от
19.12.2008 г. N 3088)
     - представитель управления Государственного пожарного надзора  по
Липецкой области;
     - представитель управляющей организации;
     -  представитель  проектной   организации,   выполнившей   проект
переустройства (перепланировки) переводимого помещения;
     - представитель управления экологии администрации г. Липецка.
     5.4.  Комиссия  проверяет  готовность  объекта  к   эксплуатации,
выполнение   работ  в  соответствии  с  согласованным  и  утвержденным
проектом,    обеспечение    мероприятий     пожарной     безопасности,
санитарно-гигиенических, экологических и строительных правил и норм.
     5.5. После подписания акта приемочной комиссии  акт  направляется
на   утверждение   председателю   департамента   жилищно-коммунального
хозяйства администрации г. Липецка.
     5.6. Собственник помещения (наниматель) несет ответственность  за
готовность объекта к эксплуатации.

                     6. Заключительные положения                      

     6.1. Настоящий административный регламент  является  обязательным
для исполнения всеми структурными подразделениями администрации города
Липецка при предоставлении муниципальной услуги.
     6.2.   По   вопросам,   которые   не   урегулированы    настоящим
административным   регламентом,   в   целях  их  урегулирования  могут
приниматься  муниципальные  правовые  акты,  локальные  акты.   Данные
муниципальные  правовые  акты,  локальные  акты не могут противоречить
положениям настоящего административного регламента.

Председатель департамента
жилищно-коммунального хозяйства
администрации г.Липецка                                  Н.И.Сизоненко