Постановление Администрации города Липецка от 01.07.2013 № 1564

 

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е                       

                     АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА                     

01.07.2013г.                   г.Липецк                         N 1564

О разработке проекта планировки и 
проекта межевания территории жилого микрорайона,
ограниченного улицами Космонавтов - М. Горького
- Игнатьева Ф.С., в городе Липецке

     В соответствии со ст.  ст.  42,  43,  45,  46  Градостроительного
кодекса  Российской  Федерации,  Уставом  города Липецка, на основании
заявления ЗАО "ИНВЕСТСТРОЙ-15", администрация города

                              постановляет:                          

     1. Разрешить ЗАО "ИНВЕСТСТРОЙ-15" подготовку проекта планировки и
проекта   межевания   территории   жилого  микрорайона,  ограниченного
улицами Космонавтов - М. Горького - Игнатьева Ф.С., в  городе  Липецке
(приложение N 1).
     2. ЗАО "ИНВЕСТСТРОЙ-15":
     2.1. В соответствии  с  техническим  заданием  (приложение  N  2)
заказать  разработку проекта планировки и проекта межевания территории
жилого микрорайона, ограниченного улицами Космонавтов - М. Горького  -
Игнатьева Ф.С., в городе Липецке в проектной организации.
     2.2.   Представить   разработанную   проектную   документацию   в
департамент  градостроительства  и  архитектуры  администрации  города
Липецка  для  проверки  на  соответствие  требованиям  ч.  10  ст.  45
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     3. Управлению по  работе  со  СМИ  и  связями  с  общественностью
администрации  города Липецка (М.П. Григорьева) опубликовать настоящее
постановление в издании "Липецкая газета" и разместить на  официальном
сайте администрации города Липецка.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
председателя    департамента    градостроительства    и    архитектуры
администрации города Липецка Е.А. Губанова.



Глава города Липецка                                     М.В.Гулевский



                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                          администрации города Липецка
                                              от 1 июля 2013 г. N 1564

                                СХЕМА                                 
       ГРАНИЦ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ       
       ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ КОСМОНАВТОВ -        
            М. ГОРЬКОГО - ИГНАТЬЕВА Ф.С., В ГОРОДЕ ЛИПЕЦКЕ            

                        Рисунок не приводится.                        

                                                           Е.А.Губанов



                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                          администрации города Липецка
                                              от 1 июля 2013 г. N 1564

                         ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ                          
         НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ         
         ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА, ОГРАНИЧЕННОГО УЛИЦАМИ         
     КОСМОНАВТОВ - М. ГОРЬКОГО - ИГНАТЬЕВА Ф.С., В ГОРОДЕ ЛИПЕЦКЕ     

     1. Основание для разработки.
     Заявление заказчика.
     2. Заказчик.
     ЗАО "ИНВЕСТСТРОЙ-15".
     3. Цели проекта.
     1) Обеспечение устойчивого развития территории.
     2)  Выделение  элементов   планировочной   структуры   территории
проектирования, территорий общего пользования.
     3)  Установление  границ  зон  планируемого  размещения  объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства.
     4) Обеспечение территории инженерной инфраструктурой.
     5) Обеспечение транспортного обслуживания территории.
     6)  Установление  параметров  планируемого   развития   элементов
планировочной структуры.
     4. Нормативная, правовая и методическая база.
     Градостроительный   кодекс    Российской    Федерации,    Правила
землепользования   и   застройки  города  Липецка,  Местные  нормативы
градостроительного проектирования  города  Липецка,  СП  42.13330.2011
"СНиП   2.07.01-89*.   Градостроительство.   Планировка   и  застройка
городских и сельских поселений", Инструкция о порядке проектирования и
установления  красных  линий  в городах и других поселениях Российской
Федерации   РДС   30-201-98,   Инструкция   о   порядке    разработки,
согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации,
утвержденная приказом Госстроя России от 29 октября 2002 года  N  150,
иные действующие нормативы и технические регламенты.
     5.    Исходные    материалы,    предоставляемые     департаментом
градостроительства и архитектуры администрации города Липецка.
     Топографическая основа М 1:500, 1:2000,  технические  условия  от
служб  города  на  развитие систем инженерного обеспечения территории,
исходные данные для разработки раздела "ИТМ ГО ЧС".
     6. Задание на проектирование.
     Разработать  проект  планировки  и  проект  межевания  территории
жилого  микрорайона, ограниченного улицами Космонавтов - М. Горького -
Игнатьева Ф.С., в городе Липецке площадью 29 га (окончательные границы
уточнить проектом).
     Проект выполнить в масштабах М 1:1000, 1:2000 с учетом:
     - Генерального плана города Липецка;
     - Правил землепользования и застройки города Липецка;
     - проекта планировки центральной части города Липецка;
     - схем по  развитию  инженерной  инфраструктуры  города  Липецка:
схемы  теплоснабжения,  схемы  электроснабжения, схемы водоснабжения и
водоотведения, схемы дождевой канализации;
     -  сведений  о  наличии  промышленно-коммунальных   объектов   на
проектируемой и прилегающей в радиусе до 300 м территории;
     - материалов о современном использовании территории;
     - существующих и проектируемых инженерных коммуникаций;
     - данных о наличии  памятников  архитектуры,  истории,  культуры,
археологии;
     - данных по улично-дорожным и транспортным связям.
     Проектом предусмотреть:
     - параметры планируемой жилой застройки, объектов обслуживания  и
соцкультбыта,  в соответствии с Правилами землепользования и застройки
города Липецка, Местными нормативами градостроительного проектирования
города Липецка;
     - развитие инженерной,  транспортной  инфраструктуры  необходимой
для  обслуживания  территории  с  учетом  положений Генерального плана
города Липецка, проекта планировки центральной части  города  Липецка,
схем  тепло-,  электро-,  водо-,  газоснабжения и водоотведения города
Липецка;
     -  продолжение  ул.  М.  Горького  от  Каменного  лога   до   ул.
Космонавтов;
     -   размещение   мест   постоянного   и    временного    хранения
индивидуального автотранспорта, предприятий обслуживания автомобилей в
соответствии с Местными нормативами градостроительного  проектирования
города Липецка.
     - высокую степень благоустройства территории;
     -   мероприятия   по   обеспечению   условий    жизнедеятельности
маломобильных групп населения.
     7. Состав и содержание проекта.
     7.1. Основная часть проекта планировки и проекта межевания:
     1)  чертеж  или  чертежи  планировки   территории,   на   которых
отображаются:
     а)  красные  линии,  линии  отступа  от  красных  линий  в  целях
определения  места допустимого размещения зданий, строений, сооружений
(разбивочный чертеж красных линий М 1:1000, М 1:2000);
     б) линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды,  линии  связи,
объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
     в) границы земельных участков  планируемого  размещения  объектов
федерального   значения,  объектов  регионального  значения,  объектов
местного значения;
     г) границы застроенных земельных участков, в  том  числе  границы
земельных  участков,  на  которых  размещены  линейные объекты (чертеж
межевания территории М 1:1000, М 1:2000);
     д)  границы  формируемых  земельных  участков,  планируемых   для
предоставления   физическим  и  юридическим  лицам  для  строительства
(чертеж межевания территории М 1:1000, М 1:2000);
     2) положения о  размещении  объектов  капитального  строительства
местного  значения,  а  также  о характеристиках планируемого развития
территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории  и
характеристиках    развития    систем    социального,    транспортного
обслуживания и  инженерно-технического  обеспечения,  необходимых  для
развития территории.
     7.2.  Материалы  по  обоснованию  проекта  планировки  и  проекта
межевания  территории  включают в себя материалы в графической форме и
пояснительную записку.
     1)  Материалы  по  обоснованию  проекта  планировки   и   проекта
межевания территории в графической форме содержат:
     а) схему расположения элемента планировочной структуры  (ситуация
М 1:5000);
     б) схему использования территории  в  период  подготовки  проекта
планировки территории (опорный план М 1:2000);
     в) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать
схему   размещения  парковок  (парковочных  мест),  и  схему  движения
транспорта на соответствующей  территории  с  организацией,  в  случае
необходимости,  транспортных  развязок  (М  1:2000),  схема поперечных
профилей улиц и проездов (с раскладкой инженерных сетей);
     г) схемы водо-, газо-, тепло-, электроснабжения  и  водоотведения
(в  том  числе  дождевой  канализации)  в  соответствии с техническими
условиями организаций коммунального комплекса от точек подключения  до
границ земельного участка;
     д) схему границ территорий объектов культурного, археологического
наследия, особо охраняемых природных территорий (М 1:2000);
     е) схему границ зон с особыми условиями использования  территорий
(М 1:2000);
     ж)  схему  вертикальной  планировки   и   инженерной   подготовки
территории (М 1:1000);
     з) иные материалы в графической форме для обоснования положений о
планировке территории (М 1:1000, М 1:2000).
     2) Пояснительная записка, указанная в п. 7.2, содержит описание и
обоснование положений, касающихся:
     а)  характеристики  существующего  инженерного  обеспечения   для
данной территории;
     б) определения  (расчеты,  обоснования)  параметров  планируемого
строительства   систем   социального,   транспортного  обслуживания  и
инженерно-технического  обеспечения,   необходимых   для   устойчивого
развития территории;
     в)  оценки  обеспеченности  территории  инженерными  ресурсами  и
системами водоотведения;
     г) защиты планируемой  и  существующей  застроек  от  подтопления
талыми, дождевыми и грунтовыми водами;
     д)  защиты  территории  от  чрезвычайных  ситуаций  природного  и
техногенного  характера, проведения мероприятий по гражданской обороне
и обеспечению пожарной безопасности;
     е) иных вопросов планировки и межевания территории.
     7.3. Демонстрационные  материалы  проекта  планировки  и  проекта
межевания  в  электронном  виде  для  проведения  публичных слушаний и
размещения в сети Интернет.
     8. Согласование проекта заказчиком.
     1) Главное управление министерства Российской Федерации по  делам
гражданской  обороны,  чрезвычайных  ситуаций и ликвидации последствий
стихийных бедствий по Липецкой области (ул. Папина, д. 2а, г.  Липецк,
398024).
     2)   Организации    коммунального    комплекса,    предоставившие
технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, с целью
обеспечения территории инженерной инфраструктурой.
     9. Проектные материалы в 1 экземпляре на бумажном  носителе  и  в
электронном виде (графические материалы в одном из форматов: jpg, bmp,
tiff, psd, cpt с разрешением не менее 300  dpi,  текстовые  -  doc)  в
виде,  пригодном для последующего копирования и тиражирования, а также
демонстрационные  материалы  для  размещения  на   официальном   сайте
администрации города Липецка, проведения публичных слушаний по проекту
планировки и проекту межевания и хранения в ИСОГД.

                                                           Е.А.Губанов