Закон Липецкой области от 12.03.2009 № 240-оз

 

                                ЗАКОН                                 

                           ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ                           

            О внесении изменений в Закон Липецкой области             
           "О социальных выплатах жителям Липецкой области            
               на приобретение или строительство жилья"               

Принят Липецким областным
Советом депутатов 26 февраля 2009 года

     Статья 1

     Внести в Закон Липецкой области от 27 декабря 2007 года N  120-ОЗ
"О  социальных  выплатах  жителям Липецкой области на приобретение или
строительство жилья" ("Липецкая газета", 2008, 11 января, 13  февраля,
19 апреля, 17 июня, 22 августа) следующие изменения:
     1) в статье 2 слова  "Социальное  развитие  села  до  2010  года"
заменить словами "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы";
     2) в части 1 статьи 4 слова "Социальное  развитие  села  до  2010
года" заменить словами "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы";
     3) в статье 5:
     а) в части 1  слова  "Социальное  развитие  села  до  2010  года"
заменить словами "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы";
     б) части 2 и 3 изложить в следующей редакции:
     "2.  Участникам  программы   "О   государственной   поддержке   в
обеспечении   жильем  молодых  семей  до  2010  года"  предоставляется
социальная выплата на погашение целевого займа (кредита) при  рождении
(усыновлении)  одного  и  каждого  следующего  ребенка в период со дня
включения молодой семьи в  списки  молодых  семей  -  претендентов  на
получение  социальных выплат на приобретение или строительство жилья и
до полного погашения целевого займа (кредита)  на  приобретение  жилья
или  строительство индивидуального жилого дома, при условии заключения
договора  целевого  займа  (кредита)  после  признания  молодой  семьи
нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановки на учет в органе
местного самоуправления.
     При  наличии  нескольких  договоров  целевого  займа   (кредита),
погашение   целевого   займа  (кредита)  производится  по  первому  из
непогашенных договоров целевого  займа  (кредита),  взятого  в  рамках
областной целевой программы.
     3.  Участникам  программы   "Ипотечное   жилищное   кредитование"
предоставляется  социальная  выплата  на  погашение  ипотечного  займа
(кредита) при  рождении  (усыновлении)  одного  и  каждого  следующего
ребенка в период со дня заключения договора ипотечного займа (кредита)
на приобретение или строительство жилья до полного его погашения.";
     в) дополнить частью 4 следующего содержания:
     "4. Участникам программы "Социальное развитие села на 2009 - 2012
годы"   -   молодым  семьям  и  молодым  специалистам  предоставляется
социальная выплата на погашение целевого займа (кредита) при  рождении
(усыновлении)  одного  и  каждого  следующего  ребенка в период со дня
включения молодой семьи и молодого  специалиста  в  списки  участников
мероприятий  программы и до полного погашения целевого займа (кредита)
на  приобретение  или  строительство  жилья,  при  условии  заключения
договора  целевого  займа  (кредита)  после постановки молодой семьи и
молодого специалиста на  учет  граждан,  имеющих  право  на  получение
социальных выплат.";
     4) в статье 6:
     а) абзац первый изложить в следующей редакции:
     "Социальная выплата на компенсацию  части  процентной  ставки  по
ипотечному  займу  (кредиту)  на  приобретение или строительство жилья
предоставляется    участникам    программы     "Ипотечное     жилищное
кредитование",  перед  которыми  возникли обязательства по компенсации
части процентной ставки по целевому займу  (кредиту)  на  приобретение
или строительство жилья до вступления в силу настоящего Закона.";
     б) дополнить абзацем вторым следующего содержания:
     "Социальная  выплата  на  компенсацию  части  процентной   ставки
производится   ежемесячно   в  размере  50  процентов  учетной  ставки
Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату последней
уплаты  процентов  по  ипотечному  кредиту  (займу),  но  не  более 50
процентов ставки по кредиту, указанной в кредитном договоре  (договоре
займа).";
     5) пункты 1 - 5 приложения 2 изложить в следующей редакции:
     "1. Размер социальной выплаты на приобретение  или  строительство
жилья  рассчитывается  на  дату  выдачи  свидетельства на состав семьи
получателя социальной выплаты, включенной  в  список  претендентов  на
получение  социальных  выплат,  указывается в свидетельстве и остается
неизменным в течение всего срока его действия.
     В   случае   если   участнику   программы   "Ипотечное   жилищное
кредитование"   до  включения  гражданина  в  список  претендентов  на
получение социальной выплаты на приобретение или  строительство  жилья
была  предоставлена  социальная  выплата на погашение части ипотечного
займа (кредита) на приобретение или строительство жилья  при  рождении
(усыновлении)   ребенка,  то  расчет  размера  социальной  выплаты  на
приобретение или строительство жилья производится на состав семьи  без
учета ребенка, на которого была предоставлена указанная выплата.
     2. Размер социальной выплаты на  приобретение  или  строительство
жилья определяется исходя из:
     - размера общей площади жилого помещения, установленной для семей
разной численности;
     - норматива стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади
жилого помещения;
     - наличия у претендента на получение социальной выплаты  и  (или)
членов его семьи жилых помещений, находящихся в собственности.
     Размер социальной выплаты на строительство или приобретение жилья
не  может превышать сумму средств, использованных участником программы
на строительство или приобретение жилья.
     3. Размер  общей  площади  жилого  помещения,  с  учетом  которой
определяется   размер   социальной   выплаты   на   приобретение   или
строительство жилья, составляет:
     для одиноко проживающих граждан - 33 кв. м;
     для семьи численностью 2 человека - 42 кв. м;
     для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв. м на каждого
члена семьи.
     Общая  площадь  приобретаемого  жилого  помещения  в  расчете  на
каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты,
не может быть меньше учетной нормы  общей  площади  жилого  помещения,
установленной  в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся
в улучшении жилищных условий.
     4. Норматив стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади
жилого  помещения устанавливается ежеквартально органом исполнительной
власти области в сфере строительства и архитектуры.
     5. Расчет социальных выплат  на  приобретение  или  строительство
жилья осуществляется по формулам:

     Р (руб.) = Н х (П  -  С)  х  К  -  по  программам  "Свой  Дом"  и
"Ипотечное жилищное кредитование", где
     Р - размер социальной выплаты на приобретение  или  строительство
жилья;
     Н - норматив стоимости одного  квадратного  метра  общей  площади
жилого  помещения, установленный органом исполнительной власти области
в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства;
     П - размер общей площади жилого помещения;
     С  -  размер  общей  площади  жилых  помещений,   находящихся   в
собственности   участника   программы   и   (или)  членов  его  семьи,
приобретенных до постановки на учет;
     К - коэффициент, размер которого составляет 0,30.

     Р (руб.) = Н х П х К - по областной целевой программе "Социальное
развитие села на 2009 - 2012 годы", где
     Р - размер социальной выплаты на приобретение  или  строительство
жилья;
     Н - норматив стоимости одного  квадратного  метра  общей  площади
жилого  помещения, установленный органом исполнительной власти области
в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства;
     П - размер общей площади жилого помещения;
     К - коэффициент, размер которого составляет 0,40.

     В случае, если фактическая стоимость 1  квадратного  метра  общей
площади  строящегося  (приобретаемого)  жилья  меньше средней рыночной
стоимости 1  квадратного  метра  общей  площади  жилья,  установленной
органом   исполнительной   власти  области  в  сфере  строительства  и
архитектуры, размер  социальной  выплаты  по  программам  "Свой  Дом",
"Ипотечное  жилищное кредитование" и "Социальное развитие села на 2009
- 2012 годы" подлежит пересчету, исходя  из  фактической  стоимости  1
квадратного метра общей площади жилья.
     В случае, если общая площадь строящегося  (приобретаемого)  жилья
меньше  площади,  установленной частью 3 настоящего Порядка, но больше
учетной нормы площади жилья, установленной в целях принятия граждан на
учет  в  качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, социальная
выплата по программам "Свой Дом", "Ипотечное жилищное кредитование"  и
"Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы" пересчитывается, исходя
из фактической площади жилья.

     Р (руб.) = Н х П х Д - по программе "О государственной  поддержке
в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", где
     Р - размер социальной выплаты на приобретение  или  строительство
жилья;
     Н - норматив стоимости одного  квадратного  метра  общей  площади
жилого  помещения,  установленный  органом местного самоуправления, на
дату выдачи свидетельства;
     П -  размер  общей  площади  жилого  помещения,  установленный  в
соответствии с частью 3 настоящего Порядка;
     Д - коэффициент, размер которого составляет:
     15 х КБО, где
     КБО  -  показатель  уровня  расчетной  бюджетной   обеспеченности
Липецкой  области  после  распределения  средств из Федерального фонда
финансовой  поддержки  субъектов  Российской  Федерации,  рассчитанный
Министерством финансов Российской Федерации.
     В случае, если КБО больше 2, значение Д считается равным 30%.
     При расчете доли  средств  областного  бюджета,  направляемых  на
софинансирование  мероприятий подпрограммы "Обеспечение жильем молодых
семей" федеральной целевой программы "Жилище" на  2002  -  2010  годы,
значение коэффициента Д округляется до целого числа.".

     Статья 2

     Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со  дня  его
официального опубликования.



Глава администрации
Липецкой области                                           О.П.Королев

г.Липецк,
12.03.2009г.,
N 240-ОЗ