решение Курского городского Собрания Курской области от 23.03.2001 № 112-2-РС

 


                             ГОРОД КУРСК                              
                           КУРСКОЙ ОБЛАСТИ                            

                      КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ                      

                               РЕШЕНИЕ                                
                    от 23 марта 2001 г. N 112-2-РС                    

                  Об утверждении Положения о Реестре                  
                 объектов недвижимости муниципальной                  
                     собственности города Курска                      

     В  соответствии  с  Федеральным  законом  "Об   общих   принципах
организации  местного  самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Курска Курское городское Собрание решило:
     1.  Утвердить   Положение   о   Реестре   объектов   недвижимости
муниципальной собственности города Курска согласно приложению.
     2. Решение вступает в силу со дня его подписания.

                                                   Глава города Курска
                                                             С.МАЛЬЦЕВ





                                                            Приложение
                                                             к решению
                                          Курского городского Собрания
                                        от 23 марта 2001 г. N 112-2-РС

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                   О РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ                    
              МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРСКА               

     Положение   о   Реестре   объектов   недвижимости   муниципальной
собственности  города Курска (далее - Положение) разработано в связи с
необходимостью  установления  единой  системы  пообъектного  учета   и
эффективного   использования   объектов   недвижимости   муниципальной
собственности города Курска.
     Данное  Положение  устанавливает  основные  принципы  создания  и
ведения  Реестра  объектов  недвижимости  муниципальной  собственности
города Курска  (далее  -  Реестр),  определяет  состав  информации  об
объектах   учета,   порядок   ее   сбора  и  обработки,  полномочия  и
ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра.
     Положение разработано на основании:
     - Гражданского кодекса Российской Федерации;
     - Положения  об  определении  пообъектного  состава  федеральной,
государственной  и  муниципальной  собственности  и порядке оформления
прав собственности, утвержденного распоряжением Президента  Российской
Федерации от 18.03.92 N 114-рп;
     - Устава города Курска;
     -  Положения  о  порядке  управления  и  распоряжения  имуществом
муниципальной  собственности  города  Курска,  утвержденного  решением
Курского городского Собрания от 18.10.99 N 15-2-РС.

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                          

     1. Под Реестром понимается информационная система, представляющая
собой  совокупность  утвержденных  и  оформленных  надлежащим  образом
перечней объектов учета и данных о них с присвоением  каждому  объекту
индивидуального (реестрового) номера.
     2. Реестр создается и  ведется  с  целью  всестороннего  учета  и
организации    управления    объектами    недвижимости   муниципальной
собственности города Курска.
     3. Реестр представляет собой банк данных об объектах, находящихся
в  муниципальной  собственности города Курска, формирующийся на основе
данных  органов  местного  самоуправления,   муниципальных   унитарных
предприятий, муниципальных учреждений и организаций.
     4. Реестр ведется на электронных носителях.
     5.   Держателем   Реестра   является   комитет   по    управлению
муниципальным имуществом города Курска (далее - Держатель).
     6. Изменения в Реестр  вносятся  постоянно  по  мере  принятия  в
установленном порядке соответствующих решений.
     7. Ликвидация Реестра осуществляется по основаниям и  в  порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

                   II. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ РЕЕСТРА                   

     1. Объекты недвижимости муниципальной собственности города Курска
подлежат пообъектному учету в Реестре.
     2. Объектами учета и наблюдения Реестра являются:
     -  жилищный  и  нежилой  фонды,   находящиеся   в   муниципальной
собственности города Курска;
     - доли в праве общей собственности на жилые и нежилые помещения;
     - объекты, не завершенные строительством.
     3. База муниципального  нежилого  фонда  города  Курска  содержит
сведения об объектах:
     - закрепленных  за  муниципальными  унитарными  предприятиями  на
праве хозяйственного ведения;
     -  закрепленных   за   муниципальными   учреждениями   на   праве
оперативного управления;
     - переданных юридическим и физическим  лицам  в  аренду,  либо  в
безвозмездное пользование;
     - обремененных ипотекой, сервитутом;
     - переданных на балансовый учет другим юридическим лицам;
     - информацию о правовых актах, на  основании  которых  определены
права пользования помещениями муниципального нежилого фонда.
     4. База жилищного фонда и иного  недвижимого  имущества  содержит
сведения:
     - о жилых домах (помещениях) муниципального жилищного фонда;
     - о нежилых помещениях, пристроенных и  встроенно-пристроенных  к
жилым домам муниципального жилищного фонда;
     - об объектах, не завершенных строительством;
     - об юридических лицах,  эксплуатирующих  муниципальный  жилищный
фонд;
     -  о  правовых  актах  и  правоустанавливающих   документах,   на
основании которых осуществлялась смена собственника.
     5. Сведения об объектах учета и наблюдения  Реестра  представляют
собой  основные  характеристики  объектов  недвижимости  муниципальной
собственности города Курска и определяются на основании:
     - учредительных документов;
     - документов бухгалтерской отчетности;
     - утвержденных планов приватизации;
     - правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов.

                     III. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА                     

     1. Держатель Реестра обеспечивает:
     - ведение баз данных Реестра;
     - компьютеризацию работ по ведению баз данных Реестра;
     - организацию защиты информации;
     -  предоставление  сведений  об   объектах   учета   в   порядке,
установленном настоящим Положением.
     2. Каждый вид объекта учета и наблюдения  Реестра  учитывается  в
картах Реестра (приложение).
     3. Ведение Реестра означает включение в Реестр или исключение  из
Реестра объекта, а также изменение сведений об объекте.
     4. Включение объекта в Реестр означает внесение в Реестр сведений
об объекте недвижимости муниципальной собственности города Курска.
     5. Исключение объекта из Реестра означает прекращение  наблюдения
за объектом в связи с изменением формы собственности.
     6. Основаниями для включения или исключения из Реестра являются:
     - закон или иной правовой акт;
     - решения Курского городского Собрания;
     - правовые акты администрации города Курска;
     - договор купли-продажи и иные сделки с муниципальным имуществом;
     - решения суда, вступившие в законную силу;
     - правовые акты председателя комитета по управлению муниципальным
имуществом города Курска в пределах его компетенции.
     7. Реестр и другие документы, на  основании  которых  формируется
Реестр, хранятся у Держателя Реестра.
     8. Информация по объектам учета  и  наблюдения  Реестра  в  части
функциональных показателей предоставляется отраслевыми подразделениями
администрации города Курска, муниципальными  унитарными  предприятиями
и учреждениями два раза в год Держателю Реестра.
     9. Порядок приема информации,  предоставляемой  по  установленным
формам,  а  также  введение  новых  форм  или отмена старых, изменение
отдельных  реквизитов  форм  Реестра  устанавливаются  соответствующим
распоряжением Держателя.
     10. Держатель Реестра имеет право:
     -  запрашивать  и  получать  от  всех   муниципальных   унитарных
предприятий,  муниципальных  учреждений  и организаций необходимую для
ведения Реестра информацию;
     - контролировать достоверность получаемой информации.
     11. Держатель Реестра обязан:
     - организовать работу по созданию и ведению Реестра;
     - предоставлять органам местного  самоуправления  по  их  запросу
сведения из Реестра.
     12. Держатель несет ответственность за достоверность,  полноту  и
сохранение  информационной  базы  Реестра,  своевременность совершения
записи о  внесении  объекта  в  Реестр,  за  своевременность  внесения
изменений  в  Реестр,  исключения  объекта  из Реестра в установленном
порядке,  за  полноту  и  достоверность  информации,   предоставляемой
Держателем  по  письменным  запросам  органов государственной власти и
органов местного самоуправления.

                IV. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ,                
                        СОДЕРЖАЩЕЙСЯ В РЕЕСТРЕ                        

     Информация   об   объектах   учета,   содержащаяся   в   Реестре,
предоставляется   органам  государственной  власти,  органам  местного
самоуправления,  уполномоченным  ими  органам,   Курскому   учреждению
юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, судебным и  правоохранительным  органам  по  письменному
запросу.





                                                            Приложение
                                                 к Положению о Реестре
                                                 объектов недвижимости
                                           муниципальной собственности
                                                         города Курска

                                КАРТА                                 
                    Реестра объектов недвижимости                     
              муниципальной собственности города Курска               

     Код объекта
     Вид
     Округ
     Улица
     Дом
     Профиль использования
     Балансодержатель
     Руководитель балансодержателя
     Адрес балансодержателя
     СООГУ
     ОКПО
     ОКОНХ
     СОАТО
     Подрядчик
     Руководитель подрядчика
     Общая площадь
     Жилая площадь
     Год постройки
     Балансовая стоимость
     Остаточная стоимость
     Степень износа
     По состоянию
     Примечание
     Примечание 1
     Примечание 2