решение Курского городского Собрания Курской области от 28.09.2011 № 206-4-РС

 


                            ГОРОД КУРСК
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                    КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

                              РЕШЕНИЕ

                 от 28 сентября 2011 г. N 206-4-РС

   О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования
       и застройки муниципального образования "Город Курск",
        утвержденные решением Курского городского Собрания
                от 23 октября 2007 года № 388-3-РС
     
     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом   Российской
Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ  "Об
общих принципах  организации местного  самоуправления в  Российской
Федерации", с учетом  результатов публичных слушаний,  состоявшихся
18 августа  2011 года,  и в связи  с предложениями  ОАО "ЖБИ",  ООО
"Интеграл-Строй",  МОУ  "Косиновская  средняя   общеобразовательная
школа", комитета по управлению имуществом Курской области, комитета
экологический  безопасности  и  природопользования  города  Курска,
комитета   архитектуры   и   градостроительства   города    Курска,
администраций Железнодорожного и  Сеймского округов города  Курска,
граждан Дорохова М.С. и Мамояна С.Н., в целях создания  устойчивого
развития  территории  муниципального  образования  "Город   Курск",
привлечения инвестиций Курское городское Собрание решило:
     1. Внести    в    Правила   землепользования    и    застройки
муниципального  образования  "Город Курск",  утвержденные  решением
Курского городского  Собрания от  23 октября 2007  года N  388-3-РС
(газета "Городские известия" от 17  ноября 2007 года NN 137 -  138;
от 16 января 2010 года N 6 - 7; от 26 января 2010 года N 11; от  20
ноября 2010 года  N 139 и  от 12 марта 2011  года N 31),  следующие
изменения и дополнения:
     пункт 1.4 дополнить подпунктом 1.4.9 следующего содержания:
     "1.4.9. Изменение  территориальной зоны  "СД"  на зону  "Ж-1",
предусмотренную  Генеральным  планом  города  Курска,   производить
только  в  соответствии  с  утвержденным  в  установленном  порядке
проектом планировки территории.";
     первый абзац  подпункта  8.1.5  пункта 8.1  изложить  в  новой
редакции:
     "8.1.5. Красные  линии  застройки  устанавливаются   проектами
планировки  соответствующих   территориальных  зон  города   Курска
комиссией  по  установлению  (изменению)  линий  градостроительного
регулирования в  случае,  если установить  красные линии  проектным
решением не представляется возможным, и наносятся на дежурный  план
города. Порядок  работы и полномочия  данной комиссии  определяются
Администрацией города Курска.";
     в пункте 10.8:
     подпункт 2    дополнить   абзацем    следующего    содержания:
"Допускается  не  предусматривать   отступ  при  наличии   согласия
правообладателя соседнего земельного участка при условии соблюдения
требований действующего законодательства.";
     в абзаце первом подпункта  3 слова "при выполнении  требования
пункта 2 настоящей статьи" исключить;
     подпункт 6   пункта   10.12   дополнить   абзацем   следующего
содержания:  "Отклонение  от  предельных  параметров   разрешенного
строительства  в  части   уменьшения  количества  машино-мест   для
хранения  индивидуального  автотранспорта на  территории  земельных
участков возможно не более чем на 10% от требуемого.";
     в пункте 11.2.2:
     подпункт 3 дополнить строкой 20 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |20 |Для размещения гаражей легкового автотранспорта                      |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     в подпункте 5:
     в абзаце 13 слова "в зоне" заменить словами "для";
     абзац 17 изложить  в новой редакции:  "17) максимальная  общая
площадь объектов капитального строительства нежилого назначения (за
исключением  объектов  дошкольного, начального  и  среднего  общего
образования, объектов условно  разрешенных видов использования)  на
территории земельных участков - 300 квадратных метров;";
     в пункте 11.2.3:
     в подпункте 3:
     строку 9 изложить в новой редакции:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 | 9 |Для  размещения  многоуровневых гаражей   легкового автотранспорта   |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     дополнить строкой 24 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |24 |Для размещения гаражей легкового автотранспорта                      |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     в абзаце 2 подпункта 5  слова "основные параметры застройки  в
этой  зоне следующие"  заменить  словами "коэффициент  застройки  и
коэффициент  использования  территории  для  многоквартирных  домов
следует принимать";
     в пункте 11.2.4:
     в подпункте 3:
     строку 7 изложить в новой редакции:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 | 7 |Для размещения многоуровневых гаражей автотранспорта                 |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";

     в строке 9 слово "индивидуального" исключить;
     дополнить строкой 26 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |26 |Для размещения гаражей индивидуального автотранспорта                |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     в абзаце 1 подпункта 5 слова "предельное максимальное значение
коэффициента использования   территории   земельных   участков    и
коэффициента застройки" заменить  словами "коэффициент застройки  и
коэффициент  использования  территории  для  многоквартирных  домов
следует принимать";
     в пункте 11.2.5:
     в подпункте 3:
     строку 6 изложить в новой редакции:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 | 6 |Для размещения многоуровневых гаражей автотранспорта                 |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     в строке 7 слово "индивидуального" исключить;
     строки 19 и 27 исключить;
     дополнить строкой 31 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |31 |Для размещения объектов  для обслуживания  транспорта (мастерские по |
 |   |ремонту и обслуживанию легковых транспортных средств,                |
 |   |автомобильные мойки, шиномонтаж)                                     |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     дополнить строкой 32 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |32 |Для размещения гаражей индивидуального автотранспорта                |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";

     в абзаце 1 подпункта 5 слова "предельное максимальное значение
коэффициента использования     территории"     заменить     словами
"коэффициент застройки и  коэффициент использования территории  для
многоквартирных домов следует принимать";
     в подпункте 3 пункта 11.3.2 строку 22 исключить;
     строку 11  подпункта 3  пункта  11.3.3 после  слова  "гаражей"
дополнить словами ", стоянок";
     в пункте 11.4.2:
     в подпункте 3:
     строку 18 исключить;
     строку 15 изложить в новой редакции:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |15 |Для размещения стоянок, многоуровневых гаражей автотранспорта        |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     дополнить строкой 35 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |35 |Для размещения гаражей автотранспорта                                |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     в пункте 11.4.3:
     в подпункте 3:
     строку 7 изложить в новой редакции:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 | 7 |Для размещения стоянок, многоуровневых гаражей автотранспорта        |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     строку 21 исключить;
     дополнить строкой 30 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |30 |Для размещения стоянок внешнего грузового транспорта                 |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     в пункте 11.4.4:
     в подпункте 3:
     строку 7 изложить в новой редакции:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 | 7 |Для размещения стоянок, многоуровневых гаражей автотранспорта        |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     строки 12 и 13 исключить;
     дополнить строкой 29 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |29 |Для размещения гаражей автотранспорта                                |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     в пункте 11.5.3:
     в подпункте 3:
     строку 13 исключить;
     строку 9 изложить в новой редакции:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 | 9 |Для размещения стоянок, многоуровневых гаражей автотранспорта        |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     дополнить строкой 20 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |20 |Для размещения гаражей автотранспорта                                |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     в пункте 11.5.4:
     в подпункте 3:
     строку 16 исключить;
     строку 18 изложить в новой редакции:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |18 |Для размещения стоянок, многоуровневых гаражей автотранспорта        |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     дополнить строкой 33 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |33 |Для размещения гаражей автотранспорта                                |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     в пункте 11.5.5:
     в подпункте 3:
     строки 5 и 21 исключить;
     строку 10 изложить в новой редакции:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |10 |Для размещения многоуровневых гаражей автотранспорта                 |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     дополнить строкой 34 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |34 |Для размещения гаражей автотранспорта                                |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     в пункте 11.6.1.:
     в подпункте 3:
     строки 4 - 7 и 8 - 16 исключить;
     перечень основных видов  разрешенного использования  дополнить
строкой 4 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 | 4 |Для размещения объектов инженерной инфраструктуры                    |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     перечень условно  разрешенных  видов  использования  дополнить
строкой 5 следующего содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 | 5 |Для размещения  объектов, связанных с ведением садово-огороднической |
 |   |деятельности                                                         |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     подпункт 4 исключить;
     в подпункте 5:
     абзац пятый исключить;
     в абзаце   шестом   слова   "в   зоне   подсобных    хозяйств,
садово-огородных и" заменить словами "для";
     в пункте 6:
     в абзаце первом слова "Жилые" заменить на "Дачные";
     в абзаце седьмом слова "(за исключением объектов  дошкольного,
начального и среднего общего образований)" исключить;
     в абзаце  девятом  слова  "дачных,  садовых  и  участках  ИЖС"
заменить словами "дачных и садовых участках";
     абзац десятый исключить;
     в подпункте 3 пункта 11.7.1 строку 11 исключить;
     в подпункте 3 пункта 11.8.1 строку 6 исключить;
     подпункт 3  пункта  11.8.2 дополнить  строкой  11а  следующего
содержания:
     
"+---+---------------------------------------------------------------------+
 |11а|Для размещения стоянок легкового автотранспорта                      |
 +---+---------------------------------------------------------------------+";
     
     приложение 1     "Карта     градостроительного     зонирования
муниципального   образования   "Город   Курск"   в   части   границ
территориальных зон" изложить  в новой  редакции (прилагается -  не
приводится).
     2. Администрации города Курска  привести свои правовые акты  в
соответствие с настоящим решением.
     3. Решение   вступает  в   силу   со  дня   его   официального
опубликования  и подлежит  размещению  на официальном  сайте  Главы
города  Курска  и   Курского  городского   Собрания,  а  также   на
официальном сайте Администрации города Курска в сети "Интернет".
     
Глава города Курска                                   А.И.ЗАКУРДАЕВ
     
     
     
     
     
                               КАРТА
                  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
             МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК"
                В ЧАСТИ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН
     
                      Рисунок не приводится.