решение Курского городского Собрания Курской области от 17.12.2013 № 100-5-ОС

 


                            ГОРОД КУРСК
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                     КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ

                              РЕШЕНИЕ
                  от 17 декабря 2013 г. N 100-5-ОС

    Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого
                       помещения на 2014 год

     В соответствии  с   Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
Федеральным  законом от  6  октября 2003  года  N 131-ФЗ  "Об  общих
принципах   организации   местного   самоуправления   в   Российской
Федерации", Уставом города Курска Курское городское Собрание решило:
     1. Установить  для  нанимателей жилых  помещений  по  договорам
социального найма и договорам найма жилых помещений государственного
или муниципального  жилищного фонда, для  собственников помещений  в
многоквартирном доме, которые  приняли решение о способе  управления
многоквартирным домом, но  не приняли решения  на общем собрании  об
установлении размера платы за содержание и ремонт жилого  помещения,
размер  платы  за  содержание и  ремонт  жилого  помещения  согласно
приложению.
     2. Для  собственников  жилых  помещений,  которые  не   приняли
решение   о  выборе   способа   управления  многоквартирным   домом,
определить  размер  платы  за содержание  и  ремонт  по  результатам
открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене
договора управления многоквартирным домом.
     3. Администрации  города  Курска определить  порядок  погашения
наймодателем  разницы  в  оплате  за  содержание  и  ремонт   жилого
помещения,  согласованный с  управляющей  компанией, в  случае  если
размер вносимой нанимателем платы окажется меньше, чем установленный
договорами управления.
     4. Признать  утратившими силу  пункты  1  -  3 и  приложение  к
решению  Курского городского  Собрания  от 11  декабря  2012 года  N
5-9-ОС "Об установлении размера платы за содержание и ремонт  жилого
помещения на 2013  год" (газета "Городские  известия" от 15  декабря
2012 года N 150).
     5. Решение вступает в силу  с 1 января  2014 года, но не  ранее
чем со дня его официального опубликования.

                                                Председательствующий
                                                        на заседании
                                                       О.М.ГЕРМАНОВА
     г. Курск
     19 декабря 2013 года





                                                          Приложение
                                                           к решению
                                        Курского городского Собрания
                                    от 17 декабря 2013 г. N 100-5-ОС

                               РАЗМЕР
     ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА 2014 ГОД

                                                              (руб.)
+------+--------------------------------+-----------------+-------------------------+
| N п/п|   Наименование работ и услуг   |  Периодичность  | За 1 кв. м общей площади|
|      |                                |                 |        помещения        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      |                                |                 |   до 5 этажей  | свыше 5|
|      |                                |                 |  включительно  | этажей |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|   1  |                2               |        3        |        4       |    5   |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  1.  | Осмотр общего имущества,       | 2 раза в год, по|      0,36      |  0,36  |
|      | техническое обслуживание       |       мере      |                |        |
|      | конструктивных элементов жилых |  необходимости  |                |        |
|      | зданий <*>, в т.ч. уплотнение и|                 |                |        |
|      | утепление дверных блоков на    |     ежегодно    |      0,03      |  0,03  |
|      | входе в подъезды и обеспечение |                 |                |        |
|      | принудительного закрывания     |                 |                |        |
|      | входных дверей, заделка и      |                 |                |        |
|      | уплотнение оконных блоков в    |                 |                |        |
|      | подъездах                      |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  2.  | Содержание внутридомовых       |     По мере     |      2,59      |  2,91  |
|      | инженерных систем и            |  необходимости  |                |        |
|      | оборудования в состоянии,      |                 |                |        |
|      | обеспечивающем готовность к    |                 |                |        |
|      | предоставлению коммунальных    |                 |                |        |
|      | услуг, в т.ч.                  |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
| 2.1. | инженерных систем, в т.ч.:     |                 |       0,8      |  1,12  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | центрального отопления, в т.ч. |       -//-      |      0,28      |  0,46  |
|      | диагностика состояния,         |                 |                |        |
|      | балансировка и промывка        |     ежегодно    |      0,04      |  0,04  |
|      | трубопроводов и стояков системы|                 |                |        |
|      | отопления                      |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | горячего водоснабжения         |     по мере     |      0,14      |  0,21  |
|      |                                |  необходимости  |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | холодного водоснабжения        |       -//-      |      0,15      |  0,19  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | водоотведения                  |       -//-      |      0,11      |  0,14  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | электроснабжения (кроме лифтов)|       -//-      |      0,12      |  0,12  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
| 2.2. | инженерного оборудования, в    |                 |                |        |
|      | т.ч.:                          |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | повысительного насоса          |       -//-      |      0,09      |  0,09  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | бойлера                        |   1 раз в год   |      0,08      |  0,08  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | теплового узла                 |   2 раза в год  |      0,47      |  0,47  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
| 2.3. | техническое обслуживание       |   1 раз в год   |      0,25      |  0,25  |
|      | внутридомовых газовых сетей и  |                 |                |        |
|      | оборудования;                  |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
| 2.4. | содержание                     |  Круглосуточно  |       0,9      |   0,9  |
|      | аварийно-диспетчерской службы  |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  3.  | Техническое обслуживание,      |  Ежемесячно, по |      0,57      |  0,57  |
|      | осмотр и поверка общедомовых   |       мере      |                |        |
|      | приборов учета, обеспечение    |  необходимости  |                |        |
|      | ввода ОПУ в эксплуатацию:      |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | тепловой энергии               |       -//-      |       0,3      |   0,3  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | горячего водоснабжения         |       -//-      |      0,09      |  0,09  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | холодного водоснабжения        |       -//-      |      0,09      |  0,09  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | электроснабжения               |       -//-      |      0,09      |  0,09  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  4.  | Содержание мусоропровода       |    Ежедневно    |                |  0,08  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  5.  | Уборка и                       |                 |      0,47      |  0,47  |
|      | санитарно-гигиеническая очистка|                 |                |        |
|      | помещений общего пользования:  |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | - влажное подметание лестничных| 2 раза в неделю |                |        |
|      | площадок и маршей до 3 этажей  |                 |                |        |
|      | включительно;                  |                 |                |        |
|      | - влажное подметание лестничных|                 |                |        |
|      | площадок и маршей выше 3-го    |  1 раз в неделю |                |        |
|      | этажа;                         |                 |                |        |
|      | - мытье лестничных площадок и  |                 |                |        |
|      | маршей                         |  1 раз в месяц  |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  6.  | Содержание и уход за элементами|    Ежедневно    |      1,47      |  1,47  |
|      | озеленения и благоустройства и |                 |                |        |
|      | иными объектами, расположенными|                 |                |        |
|      | на земельном участке МКД,      |                 |                |        |
|      | входящими в состав общедомового|                 |                |        |
|      | имущества, в т.ч. уборка       |                 |                |        |
|      | придомовой территории <**>     |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  7.  | Меры обеспечения пожарной      |    Ежемесячно   |                |  0,11  |
|      | безопасности <***>             |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  8.  | Управление многоквартирным     |    Ежедневно    |      1,99      |  1,99  |
|      | домом                          |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  9.  | Текущий ремонт общего имущества|     По мере     |       2,6      |   2,6  |
|      | (с учетом подготовки к сезонной|  необходимости  |                |        |
|      | эксплуатации)                  |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  10. | Комплексное обслуживание лифтов|    Ежедневно    |                |  2,72  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  11. | Сбор и транспортировка твердых |    Ежедневно    |       1,2      |   1,2  |
|      | бытовых отходов, в т.ч.        |                 |                |        |
|      | крупногабаритных отходов       |                 |                |        |
|      |                                |                 |      0,18      |  0,18  |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|  12. | Утилизация твердых бытовых     |    Ежедневно    |      0,09      |  0,09  |
|      | отходов                        |                 |                |        |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+
|      | ИТОГО                          |                 |      11,34     |  14,57 |
+------+--------------------------------+-----------------+----------------+--------+

     Примечание:
     --------------------------------
     <*> В том  числе поддержание  в помещениях,  входящих в  состав
общего   имущества,   температуры   и   влажности,   соответствующих
требованиям законодательства.
     <**> В пункт 6 не входят работы по сносу деревьев.
     <***> Для МКД 10 и более этажей.

     1. Размер  платы за  содержание  и  ремонт жилого  помещения  в
конкретном    МКД    формируется    исходя    из     благоустройства
многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное  водоснабжение,
водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, мусоропровод и  лифт
и иного вида инженерное  оборудование) в соответствии с  технической
документацией.
     2. Содержание  общего  имущества МКД  должно  осуществляться  с
учетом  требований постановления  Администрации  Курской области  от
08.04.2011  N  123-па,  которым утвержден  Перечень  мероприятий  по
энергосбережению   в   отношении  общего   имущества   собственников
помещений в МКД (Перечень). При этом балансировка системы отопления,
промывка трубопроводов и стояков системы отопления включены в т.ч. в
состав п. 2.1 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения,
в п. 1 входит в т.ч. уплотнение дверных и оконных блоков в подъездах
с  соответствующей  периодичностью выполнения.  Иные  мероприятия  в
рамках  Перечня  выполняются  в случае  необходимости  на  основании
предложений  лица, ответственного  за  содержание МКД,  с  указанием
расходов и источников на их проведение, объема снижения используемых
энергетических   ресурсов   и   сроков   окупаемости    предлагаемых
мероприятий и утверждаются на общем собрании собственников помещений
в МКД.
     3. Детализация видов  работ и  услуг по  содержанию и  текущему
ремонту    осуществляется     в    соответствии    с     действующим
законодательством, в том числе с учетом Постановления  Правительства
РФ от 13.08.2006 N 491.