постановление Главы Администрации города Курска Курской области от 27.02.1995 № 159

 
                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРСКА                   

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     от 27 февраля 1995 г. N 159                      

          О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАМЕНЫ           
          ГРАЖДАНАМ ЗАНИМАЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕВЫШАЮЩИХ           
            СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ ПЛОЩАДИ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ КУРСКЕ            

     Во исполнение решения Курской областной Думы от  2  декабря  1994
года N 20 постановляю:
     1. Утвердить прилагаемое Временное положение о порядке и условиях
замены  гражданам  занимаемых  жилых помещений, превышающих социальную
норму площади жилья в городе Курске.
     2. Для замены  гражданам  занимаемых  жилых  помещений  разрешить
управлению по учету и распределению жилой площади администрации города
Курска  (А.  Борзенков)  в  зависимости   от   поступления   заявлений
формировать   обменный   жилой   фонд   за  счет  50%  высвобождаемого
муниципального жилого  фонда,  30%  жилья,  получаемого  в  результате
предусмотренных  законом отчислений, без учета служебной жилой площади
и  заключаемых  договоров  на  строительство  жилья  с  предприятиями,
учреждениями, организациями.
     Остальное высвобождаемое муниципальное жилье в размере 50% и  70%
жилья,  полученного  за  счет  отчислений  по  закону,  направлять для
предоставления гражданам, состоящим на учете,  переселения  из  ветхих
домов,    ранее   включенных   в   планы   переселения,   освобождения
стройплощадок и другие цели.
     3.  Управлению   по   учету   и   распределению   жилой   площади
администрации   города   Курска   (А.  Борзенков)  совместно  с  УКСом
администрации города  Курска  (В.  Лапин)  ежегодно  при  формировании
бюджета   на   следующий  финансовый  год  представлять  в  финансовое
управление администрации города расчет необходимой суммы  средств  для
строительства  жилья для замены по поступившим заявлениям за прошедший
год.
     4. Управляющей делами администрации города Курска  (Т.  Бахтиной)
обеспечить публикацию временного положения о порядке и условиях замены
гражданам занимаемых жилых  помещений,  превышающих  социальную  норму
площади жилья в городе Курске, в газете "Городские известия".
     5. Постановление вступает в силу с момента опубликования.
     6. Контроль за выполнением  данного  постановления  возложить  на
первого заместителя главы администрации города Курска Б. Сураева.

                                                   Глава администрации
                                                         города Курска
                                                            И.БРЫКАЙЛО





                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ                          
                О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ЗАМЕНЫ ГРАЖДАНАМ                 
                     ЗАНИМАЕМЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,                      
                 ПРЕВЫШАЮЩИХ СОЦИАЛЬНУЮ НОРМУ ПЛОЩАДИ                 
                        ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ КУРСКЕ                         

     1. Настоящее Временное положение устанавливает порядок и  условия
замены   гражданам   занимаемых   жилых  помещений  в  городе  Курске,
превышающих социальную норму площади жилья, в  связи  с  переходом  на
новую  систему оплаты жилья и коммунальных услуг до принятия Жилищного
кодекса Российской Федерации.
     Социальная норма общей площади жилья в Курской области для оплаты
жилья   и   коммунальных  услуг  установлена  с  1  января  1995  года
постановлением главы администрации области от 13 октября 1994  года  N
584  для  одиноких  граждан  - 33,0 кв. м, для семей из двух человек -
42,0 кв. м, для семьи из трех человек и более - 18,0 кв. м на каждого.
     2. Основным принципом замены гражданам занимаемых жилых помещений
с  площадью  жилья, превышающей социальную норму, на жилое помещение в
пределах  социальной  нормы  площади  жилья,   является   добровольное
волеизъявление граждан.
     3. Замену гражданам по их письменным заявлениям занимаемых  жилых
помещений  в  муниципальном  жилом фонде с площадью жилья, превышающей
социальную норму, на  жилое  помещение  в  пределах  социальной  нормы
осуществляет   управление  по  учету  и  распределению  жилой  площади
администрации  города  Курска,  а   занимаемых   жилых   помещений   в
ведомственном  жилом  фонде - предприятия, организации, учреждения, на
балансе которых находятся жилые дома.
     4. Обращения  граждан  рассматриваются  управлением  по  учету  и
распределению жилой площади администрации города Курска, предприятием,
учреждением, организацией в месячный срок со  дня  подачи  письменного
заявления.
     5. Для замены жилого  помещения  с  площадью  жилья,  превышающей
социальную  норму,  требуется  согласие  всех  совершеннолетних членов
семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18  лет,  в  том
числе   временно   отсутствующих,   за   которыми   в  соответствии  с
законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.
     6. Замена жилых помещений, превышающих социальную норму жилья,  в
которых  проживают  только  несовершеннолетние  в  возрасте до 15 лет,
производится  по  заявлению  родителей  (усыновителей),   опекунов   с
предварительного  разрешения  органов  опеки и попечительства, либо по
инициативе  указанных  органов.  Замена  жилых  помещений,  в  которых
проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 15 до 18 лет,
осуществляется по их заявлению с  согласия  родителей  (усыновителей),
попечителей и органов опеки и попечительства.
     7. Для оформления  замены  жилого  помещения  с  площадью  жилья,
превышающей социальную норму, на жилое помещение в пределах социальной
нормы  площади  жилья  на  имя  начальника  управления  по   учету   и
распределению жилой площади администрации города Курска (ул. Радищева,
4) или руководителя предприятия, учреждения, организации  представляют
следующие документы:
     - заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а
также несовершеннолетними в возрасте от 15 до 18 лет;
     - копия финансового лицевого счета;
     - ордер на занимаемое жилое помещение;
     - паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
     - свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи.
     8. Жилые помещения, предоставляемые гражданам при  замене  жилья,
должны   быть  благоустроенными,  отвечать  санитарным  и  техническим
требованиям.
     9. При предоставлении жилых помещений  не  допускается  заселение
одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
     10. Не подлежат замене жилые помещения в случае, если  предъявлен
иск о расторжении или изменении договора найма.
     11. С момента подачи заявления о замене жилого помещения  до  его
замены граждане оплачивают жилое помещение в пределах социальной нормы
жилья.
     В этом случае финансовое управление администрации  города  Курска
до  предоставления  расчетов  в  производственное управление жилищного
хозяйства производит возмещение выпадающих доходов квартирной платы  и
коммунальных услуг.
     12. В случае  отсутствия  возможности  произвести  замену  жилого
помещения   управление   по   учету   и  распределению  жилой  площади
администрации города Курска направляет 1 и 15 числа каждого  месяца  в
производственное  управление  жилищного  хозяйства  сведения  о подаче
гражданами заявлений о замене жилого  помещения  для  решения  вопроса
платы  за  жилое  помещение  в  соответствии  с  пунктом 11 настоящего
положения.
     13. В случае отказа гражданами более  двух  раз  в  течение  трех
месяцев с момента подачи заявления от предоставляемых в порядке замены
помещений,  отвечающих  требованиям  пункта  8  настоящего  положения,
оплата занимаемого помещения производится на общих основаниях.
     14. Если оплата жилья и коммунальных услуг по договору  найма  не
производится  в  течение  шести месяцев, граждане подлежат выселению в
судебном  порядке  с  предоставлением  жилого  помещения,  отвечающего
санитарным  и техническим требованиям, по нормам общежития (по 6,0 кв.
м жилой площади на каждого члена семьи).
     Оформление материала на выселение за неоплату  жилья  в  судебном
порядке  производят  производственное  управление жилищного хозяйства,
муниципальное предприятие ЖКК и направляют его в управление по учету и
распределению  жилой  площади, которое в установленном законом порядке
направляет материалы в суд.
     15. Заселение жилого  помещения,  предоставленного  взамен  ранее
занимаемого, производится в установленном порядке.
     16. Споры,  возникающие  по  вопросам  замены  жилого  помещения,
превышающего  социальную  норму  площади  жилья,  на жилое помещение в
пределах социальной нормы, подлежат разрешению в судебном порядке.