постановление Администрации города Курска Курской области от 26.02.1998 № 148

 


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 26 февраля 1998 г. N 148

               О порядке страхования нежилого фонда
                 и иного имущества, находящегося в
                    муниципальной собственности

(В редакции постановления Администрации города Курска Курской области
                        от 09.04.98 г. N 316)

     В целях  обеспечения  сохранности   нежилого  фонда  и   иного
имущества,  находящегося  в муниципальной  собственности,  гарантии
возмещения  убытков  от   возможных  аварий  систем   коммуникаций,
пожаров, а также причинения вреда третьими лицами, и в соответствии
с Федеральным законом от 28  августа 1995 года "Об общих  принципах
организации  местного   самоуправления   в  Российской   Федерации"
постановляю:
     1. Утвердить прилагаемые:
     - Положение  о  порядке  страхования нежилого  фонда  и  иного
имущества, находящегося в муниципальной собственности.
     - Положение  о  комиссии  по  проведению  конкурса  на   право
страхования  нежилого  фонда  и  иного  имущества,  находящегося  в
муниципальной собственности.
     2. Образовать  комиссию  по   проведению  конкурса  на   право
страхования  нежилого  фонда  и  иного  имущества,  находящегося  в
муниципальной  собственности   и  утвердить   ее  состав   согласно
приложению.
     3. Поручить комитету  по  управлению муниципальным  имуществом
города Курска (Перелыгин  Ю.Е.) заключить соглашение со  страховыми
организациями - победителями конкурса на право страхования нежилого
фонда   и   иного    имущества,   находящегося   в    муниципальной
собственности.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на первого  заместителя  главы администрации  города Курска  Родина
В.В.
     5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

                                                Глава города Курска
                                                          С.МАЛЬЦЕВ





                                                         Утверждено
                                                     постановлением
                                        администрации города Курска
                                        от 26 февраля 1998 г. N 148

                             ПОЛОЖЕНИЕ
               о порядке страхования нежилого фонда
                 и иного имущества, находящегося в
                    муниципальной собственности

                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. В   соответствии   с  настоящим   Положением   Страховщик
заключает договоры  страхования нежилого фонда  и иного  имущества,
находящегося  в  муниципальной   собственности  города  Курска   на
территории Российской Федерации.
     1.2. На страхование  принимаются помещения  нежилого фонда  со
всеми   конструктивными    элементами,   отделкой   и    инженерным
оборудованием.
     1.3. Не  подлежат   страхованию   помещения  нежилого   фонда,
требующие капитального ремонта, расположенные в домах,  находящихся
в аварийном состоянии или подлежащих сносу.
     1.4. Договоры  страхования  заключаются между  Страховщиком  и
комитетом  по управлению  муниципальным  имуществом города  Курска,
именуемым в дальнейшем Страхователь.
     1.5. Договоры страхования заключаются в отношении передающихся
в аренду, хозяйственное ведение и оперативное управление  помещений
нежилого фонда и  иного имущества,  исходя из их  восстановительной
стоимости.
     1.6. По  соглашению  сторон  условия  страхования  могут  быть
изменены,  дополнены  или  заменены  в  отдельных  пунктах  другими
условиями, а также введены "особые условия".
     1.7. Право страхования предоставляется страховой организации -
победителю конкурса - решением  комиссии по проведению конкурса  на
право страхования нежилого фонда и иного имущества, находящегося  в
муниципальной собственности.

                        2. СТРАХОВЫЕ СЛУЧАИ

     2.1. Страхование  арендуемого, передаваемого  в  хозяйственное
ведение и оперативное управление  нежилого фонда и иного  имущества
производится на случай  его повреждения или уничтожения  вследствие
наступления следующих страховых событий (рисков) по трем вариантам:
     Вариант 1.  Полное  покрытие  затрат  в  результате  страховых
случаев, указанных в вариантах 2, 3.
     Вариант 2. Пожар, взрыв  и стихийные бедствия (ураган,  смерч,
молния, ливень, наводнение), противоправные действия третьих лиц.
     Вариант 3. Повреждения  водой,  в том  числе из  отопительных,
водопроводных и канализационных систем.
     2.2. Если в  договоре страхования не  предусмотрено иного,  не
возмещаются убытки, возникшие прямо или косвенно в результате:
     2.2.1. Военных действий,  а  также маневров  или иных  военных
мероприятий.
     2.2.2. Гражданской войны, народных волнений и забастовок.
     2.2.3. Изъятия,    конфискации,   реквизиции,    ареста    или
уничтожения имущества по распоряжению государственных органов.
     2.2.4. Ядерного взрыва, радиации и радиоактивного заражения.

                     3. ОБЪЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

     3.1. Страховщик  несет  ответственность в  пределах  страховой
суммы и в течение срока, указанного в договоре страхования.
     3.2. После  выплаты  страхового  возмещения  страховая   сумма
уменьшается на величину выплаченного возмещения.
     3.3. Страховая ответственность Страховщика прекращается:
     - по истечении срока действия договора страхования;
     - при выплате страхового возмещения в размере страховой суммы;
     - с момента  признания  договора страхования  недействительным
или его расторжения.
     3.4. По договору страхования  может быть установлена  условная
франшиза  (размер собственного  участия  Страхователя в  возмещении
убытков по договору страхования при наступлении страхового  случая)
по отдельным страховым случаям. Размер франшизы не может  превысить
10% страховой суммы.

            4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ
                        И СРОК ЕГО ДЕЙСТВИЯ

     4.1. Договоры  страхования   заключаются   на  срок   действия
договоров аренды или  другой срок  (срок страхования) на  основании
письменного заявления Страхователя, предъявленных договоров аренды,
права   хозяйственного   ведения  и   оперативного   управления   с
обязательным осмотром помещений нежилого фонда и иного имущества  и
оценкой степени риска.
     Предварительный осмотр,     определение      восстановительной
стоимости  помещений  нежилого  фонда  и  иного  имущества,  оценка
степени  риска по  договору  страхования производится  Страховщиком
самостоятельно или путем привлечения специализированной организации
за счет Страховщика.
     4.2. В заявлении отмечаются повреждения потолков, полов,  стен
(последствия протечек после аварии водопроводных систем и т.п.)
     В договоре  страхования   делается  отметка  о   повреждениях,
имевшихся на момент заключения договора страхования для  исключения
из расчета суммы ущерба.
     4.3. Страхователь обязан:
     - предоставить возможность  для  осмотра страхуемых  помещений
нежилого фонда и иного имущества;
     - сообщить  все   необходимые  сведения  об   обстоятельствах,
имеющих  существенное значение  для  определения степени  риска,  а
также нести ответственность за их достоверность.
     4.4. Договор страхования вступает в силу со дня, следующего за
днем уплаты страховой премии или первого страхового взноса.
     4.5. Договор страхования оформляется в виде страхового полиса,
составляемого Страховщиком   по   установленной   форме   в    двух
экземплярах: по одному  для Страхователя  и Страховщика, каждый  из
которых имеет одинаковую юридическую силу. Копия страхового  полиса
выдается   арендатору,   муниципальному   унитарному   предприятию,
учреждению после  уплаты  страховой премии  или первого  страхового
взноса по договору страхования.
     Размер страхового взноса по договору страхования  определяется
в соответствии  со страховой суммой,  сроком страхования,  степенью
риска и тарифными ставками:

|——————————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Тип здания, сооружения, строения     | Тарифные ставки                 |
|                                      | Варианты страхования            |
|                                      | (п. 2.1)                        |
|                                      |——————|———————————|——————————————|
|                                      | 1    | 2         | 3            |
|——————————————————————————————————————|——————|———————————|——————————————|
| 1. Кирпичное                         | 0,8  | 0,5       | 0,45         |
|——————————————————————————————————————|——————|———————————|——————————————|
| 2. Блочное                           | 0,8  | 0,5       | 0,45         |
|——————————————————————————————————————|——————|———————————|——————————————|
| 3. Панельное                         | 0,8  | 0,5       | 0,45         |
|——————————————————————————————————————|——————|———————————|——————————————|
| 4. Деревянное (комбинированное)      | 1,0  | 0,75      | 0,55         |
|——————————————————————————————————————|——————|———————————|——————————————|

     4.6. Страховщик   вправе   создавать  превентивный   фонд   по
страхованию  жилого  фонда   и  иного  имущества,  находящегося   в
муниципальной  собственности,  за счет  отчислений  от  поступающих
страховых взносов по проценту, установленному в структуре  тарифной
ставки,  и   направлять   средства  от   фонда   на  разработку   и
осуществление мероприятий, связанных  со снижением степени риска  и
уменьшением тяжести последствий страховых случаев.
     Страхователь обязан  немедленно,  как только  это  станет  ему
известно,  письменно  сообщить  Страховщику  о  всех  изменениях  в
степени риска  (продажи  части помещения,  сдачи  его в  субаренду,
изменения в условиях пожарной безопасности и т.п.).
     Изменения, влекущие увеличение  страхового  риска, дают  право
Страховщику потребовать изменения условий договора страхования  или
уплаты дополнительной страховой пени соразмерно увеличению риска.
     4.7. Арендатор,    муниципальное    унитарное     предприятие,
учреждение  уплачивает  сумму  страховой премии  в  полном  размере
единовременно при заключении Страхователем договоров страхования.
     Договором страхования   по   соглашению   сторон   при   сроке
страхования более  6  месяцев может  быть  установлен иной  порядок
внесения  страховой премии.  Конкретные  сроки и  размеры  внесения
Страхователем частей  страховой премии  устанавливаются в  договоре
страхования.
     При неуплате  очередного  страхового  взноса  в  установленные
сроки  договор  страхования  может быть  расторгнут  по  соглашению
сторон.
     4.8. При  заключении договора  страхования  на новый  срок  до
истечения действия предыдущего договора, новый договор  страхования
вступает в силу с момента окончания действия предыдущего  договора,
но не ранее уплаты Страхователем страховой премии в полном размере.
     4.9. При  уплате страховой  премии  в рассрочку  (согласно  п.
4.7.)  действие  договора  страхования  прекращается  по  истечении
периода, за который внесен страховой взнос, если к указанному сроку
не внесен очередной страховой взнос. Уплаченная страховая премия не
возвращается.
     4.10. Страхователю предоставляется право восстановить договор,
уплатив неустойку в  размере 10%  от годового  страхового взноса  и
одновременно неуплаченный в срок очередной взнос. Срок  страхования
при  этом  не  продлевается.  За  последствия  страховых   случаев,
происшедших с момента прекращения действия договора до момента  его
возобновления, Страховщик ответственности не несет.
     4.11. В  период  действия  договора  страхования  Страхователь
может увеличить размер страховой суммы.
     При этом  заключается  дополнительное  соглашение  к  договору
страхования с  уплатой страхового взноса,  исчисленного из  расчета
1/12 части годового взноса, за каждый оставшийся месяц (за неполный
месяц взнос уплачивается как за полный).
     4.12. В  случае  потери страхового  полиса  Страховщик  выдает
Страхователю  на  основании  его  письменного  обращения   дубликат
полиса.

                       5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

                  5.1. Обязанности Страхователя:

     5.1.1. Надлежащим   образом  организовать   и   контролировать
выполнение  ответственными  лицами  противопожарных,  санитарно   -
технических и других требований содержания застрахованных помещений
нежилого фонда и иного имущества.
     5.1.2. Возлагать  на   арендаторов,  муниципальные   унитарные
предприятия,   учреждения   обязанность   в   случае    повреждения
застрахованных помещений нежилого фонда и иного имущества принимать
меры к предотвращению дальнейшего их повреждения и  незамедлительно
сообщать   о   происшедшем   Страховщику,   предоставив   страховым
работникам возможность осмотреть помещение или иное имущество.

                   5.2. Обязанности Страховщика:

     5.2.1. Не   позднее   трехдневного   срока   после   заявления
Страхователя,  а   также   арендатора,  муниципального   унитарного
предприятия,  учреждения  составить  акт  о  страховом  событии  (в
дальнейшем - акт) при  участии Страхователя. В необходимых  случаях
для   составления   акта  привлекать   соответствующих   экспертов,
специалистов  -  строителей,  работников  эксплуатационных   служб,
пожарного надзора т.д.
     5.2.2. Выплатить страховое возмещение в семидневный срок после
получения всех   необходимых   для  решения   вопроса   о   выплате
документов, но не  позднее, чем через два  месяца с момента  подачи
Страхователем заявления о страховом событии.
     При невозможности  решения   вопроса   о  выплате   страхового
возмещения  в   указанный  срок  Страховщик   по  согласованию   со
Страхователем вправе  отодвинуть срок  выплаты соразмерно  времени,
необходимого  для  окончательного установления  причины  страхового
события и  размера причиненного  ущерба. В  этом случае  Страховщик
выплачивает    Страхователю    семьдесят    процентов    безусловно
причитающегося  ему  страхового  возмещения  в  указанный  срок,  а
тридцать процентов после принятия окончательного решения вопроса  о
выплате.

                 6. ВЫПЛАТА СТРАХОВОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ

     6.1. Размер  ущерба  определяется  страховщиком  на  основании
составленного акта и иных документов.
     6.2. При предъявлении Страхователем соответствующего документа
от специализированной  организации  ущербом  считается   фактически
оплаченная сумма за ремонт помещений в связи со страховым событием,
за исключением затрат на их реконструкцию или улучшенную отделку  в
пределах установленной в договоре страхования страховой суммы.  При
отсутствии  соответствующих  документов  суммой  ущерба   считается
расчетная  стоимость   работ  по   замене  поврежденных   элементов
(оборудования)  помещений,  определяемая  по  ценам,  расценкам   и
тарифам, действующим на момент страхового события.
     В сумму  ущерба  включаются  также  расходы  на  приведение  в
порядок помещений после страхового события (уборка мусора и  т.п.),
но не более двадцати процентов от страховой суммы.
     6.3. Расходы,  связанные  с  определением  ущерба,  оплачивает
Страховщик.  В  случаях  возникновения споров  со  Страхователем  о
причинах  и   размерах  ущерба   может  производиться   независимая
экспертиза. В этом случае  каждая из сторон назначает и  оплачивает
услуги своего эксперта. Эксперты приглашают председателя экспертной
комиссии, услуги которого оплачиваются Страхователем и страховщиком
поровну.  Решение  экспертной комиссии  является  обязательным  для
сторон. При несогласии с решением экспертной комиссии Страховщик  и
Страхователь вправе решить вопрос в судебном порядке.
     6.4. В состав страхового возмещения не входят:
     - затраты на проведение работ по технологическому обслуживанию
и проводимому в связи с этим капитальному и косметическому  ремонту
застрахованных помещений нежилого фонда;
     - упущенная выгода (неполученные доходы) в связи со  страховым
событием;
     - вред, причиненный личности;
     - ущерб, размер которого ниже условной франшизы (п. 3.4).
     6.5. Выплату  страхового  возмещения  производит   Страховщик,
заключивший договор страхования. За каждый день задержки выплаты по
вине Страховщика выплачивается  пеня в  размере одного процента  от
исчисленного страхового возмещения.
     6.6. Страховое   возмещение   не   выплачивается   в    случае
несвоевременного сообщения Страхователем Страховщику о  наступлении
страхового случая.
     6.7. Страхователь теряет право  на страховое возмещение,  если
ущерб полностью  возмещен лицом,  виновным в  его причинении.  Если
ущерб   возмещен  частично   и   менее  причитающегося   страхового
возмещения, то страховое возмещение выплачивается за вычетом  сумм,
полученных Страхователем от лица, виновного в причинении ущерба.
     6.8. К   Страховщику,   уплатившему   страховое    возмещение,
переходит  в   пределах  этой  суммы   право  требования,   которое
Страхователь (или иное лицо, получившее страховое возмещение) имеет
к  лицу, ответственному  за  причиненный ущерб.  Для  осуществления
данного  права   Страхователь  обязан   передать  Страховщику   все
имеющиеся  у   него  документы,  доказательства   и  сообщить   все
необходимые сведения.
     6.9. Если Страхователь откажется  от прав требования к  лицам,
ответственным за убытки, или осуществления их Страховщиком окажется
невозможным по  вине Страхователя  (нарушение Страхователем  сроков
подачи  искового  заявления,  непредоставление  имеющихся  у   него
документов  Страховщику и  т.п.),  то Страховщик  освобождается  от
обязанности  выплачивать  страховое  возмещение  полностью  или   в
соответствующей части.
     6.10. Срок   исковой   давности   по   договорам   Страхования
регламентируется законодательством.
     6.11. Претензии, связанные  с выплатой страхового  возмещения,
рассматриваются   Страховщиком,   арбитражным  судом   в   порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.





                                                         Утверждено
                                                     постановлением
                                        администрации города Курска
                                        от 26 февраля 1998 г. N 148

                             ПОЛОЖЕНИЕ
            о комиссии по проведению конкурса на право
           страхования нежилого фонда и иного имущества,
            находящегося в муниципальной собственности

                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Настоящее  Положение  разработано  в  целях  эффективного
отбора   страховых   организаций  города   Курска   и   обеспечения
сохранности  нежилого  фонда  и  иного  имущества,  находящегося  в
муниципальной собственности.
     1.2. Комиссия  по  проведению конкурса  на  право  страхования
нежилого  фонда и  иного  имущества, находящегося  в  муниципальной
собственности,   (далее   -  Комиссия)   создается   постановлением
администрации города Курска.
     1.3. В  состав  Комиссии  входят  представители  комитета   по
управлению   муниципальным   имуществом,   департамента   финансов,
департамента единого заказчика города Курска, правового  управления
администрации    города    Курска,    муниципального    предприятия
"Производственное управление жилищного хозяйства".
     1.4. Комиссия вправе  привлекать к  своей работе  организации,
экспертов,  специалистов  структурных  подразделений  администрации
города.

                    2. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

     2.1. Комиссия   самостоятельно  разрабатывает   и   утверждает
регламент своей работы.
     Заседание Комиссии   является   правомочным,   если   на   нем
присутствует  не менее  3/4  членов Комиссии.  Решение  принимается
простым  большинством  голосов   от  числа  присутствующих   членов
Комиссии.
     В случае равенства голосов  председатель Комиссии имеет  право
решающего голоса.
     2.2. Для участия в конкурсе страховым организациям  необходимо
представить следующие документы:
     а) лицензию на осуществление имущественного страхования;
     б) заявление;
     в) копии учредительных документов;
     г) баланс хозяйственно  - финансовой деятельности  организации
за  отчетный период,  предшествующий  дате проведения  конкурса,  с
приложениями;
     д) приложения по условиям страхования.
     2.3. По мере поступления  заявок Комиссия на своих  заседаниях
предварительно   проверяет   соблюдение   правильности   оформления
документов,  определяет наличие  требуемых  сведений и  документов,
оценивает финансовое состояние заявителей.
     2.4. В  установленный  день   и  час  на  заседание   Комиссии
приглашаются участники конкурса  или их представители (при  наличии
доверенности,  оформленной  в установленном  законом  порядке)  для
проведения конкурса.
     2.5. В случае отсутствия участника конкурса его предложения не
рассматриваются, а  участник  конкурса  считается  отказавшимся  от
участия в конкурсе.
     2.6. Участники конкурса при рассмотрении их предложений  имеют
право пояснять свои  предложения (пояснения  не могут превышать  15
минут).
     2.7. После   изучения  представленных   участниками   конкурса
предложений проводится  голосование,  в ходе  которого каждый  член
Комиссии  составляет письменное  заключение  с обоснованием  своего
выбора.
     На основании  письменных   заключений  председатель   Комиссии
объявляет победителя(ей).
     2.8. Победителем(ями)     конкурса    признается     страховая
организация, которая предложила лучшие условия страхования нежилого
фонда   и   иного    имущества,   находящегося   в    муниципальной
собственности.
     2.9. По результатам конкурса составляется итоговый протокол, к
которому прилагаются   письменные   заключения   членов   Комиссии.
Итоговый протокол утверждается главой города Курска.
     2.10. После  утверждения  итогового  протокола  главой  города
Курска   с   победителем(ями)  конкурса   заключается   генеральное
соглашение  о  страховании   нежилого  фонда  и  иного   имущества,
находящегося в муниципальной собственности.

                    3. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     3.1. Дополнения и изменения  в настоящее Положение вносятся  в
установленном порядке.





                                                         Приложение
                                                       к постановлению
                                           администрации города Курска
                                           от 26 февраля 1998 г. N 148
                                             (в редакции постановления
                                           администрации города Курска
                                            от 9 апреля 1998 г. N 316)

                                СОСТАВ                                
               комиссии по проведению конкурса на право               
            страхования нежилого фонда и иного имущества,             
              находящегося в муниципальной собственности              

    Родин В.В.     - первый заместитель главы администрации города
                     Курска, председатель комиссии

    Нордстрем В.И. - директор департамента финансов города Курска,
                     заместитель председателя комиссии

                         Члены комиссии:

    Васютин В.А.      - заместитель    начальника   муниципального
                        предприятия "Производственное   управление
                        жилищного хозяйства"
    Казначеев Г.С.    - директор     департамента        экономики
                        администрации города Курска
    Минушкин А.М.     - начальник  отдела  комитета по  управлению
                        муниципальным имуществом города Курска
    Перелыгин Ю.Е.    - председатель    комитета   по   управлению
                        муниципальным имуществом города Курска
    Суходольская Н.Е. - начальник       правового       управления
                        администрации города Курска
    Щербакова В.П.    - заместитель     директора     департамента
                        единого заказчика города Курска