постановление Главы города Курска Курской области от 10.09.1997 № 54

 


                         ГЛАВА ГОРОДА КУРСКА                          
                           КУРСКОЙ ОБЛАСТИ                            

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     от 10 сентября 1997 г. N 54                      

           Об установлении базовых размеров арендной платы            
             и повышающих коэффициентов в зависимости от              
                видов использования земель и категорий                
                       арендаторов на 1997 год                        

   (В редакции постановления Главы города Курска Курской области
                      от 17.10.2001 г. N 43)

     В соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю",
постановлениями  главы  администрации  города  от  02.04.97  N 378 "Об
утверждении корректировки проекта "Зонирование и экономическая  оценка
территории  г.  Курска",  от  18.04.97  N 454 "Об установлении средней
ставки земельного налога дифференцированных ставок земельного налога в
городе Курске на 1997 год", постановляю:
     1. Установить на 1997 год:
     а) базовый размер  арендной  платы  за  землю  в  городе,  равный
средней    ставке    земельного    налога    с   учетом   коэффициента
градостроительной ценности земельного участка, согласно  постановлению
главы администрации города от 18.04.97 N 454;
     б) повышающие коэффициенты к базовым размерам арендной  платы  за
землю в зависимости от вида использования земель согласно приложению N
1.
     Указанные  коэффициенты  применяются  при  оформлении   договоров
аренды  земельных  участков  (за  исключением случаев, предусмотренных
настоящим постановлением).
     2. Установить, что в 1997 году:
     а) за земельные участки, предоставленные для проведения  проектно
-    изыскательских   работ,   строительства   объектов   (на   период
строительства), взимается арендная  плата  в  сумме,  равной  базовому
размеру арендной платы в городе;
     б) при продлении сроков для проведения проектно -  изыскательских
работ   к   базовому  размеру  арендной  платы  за  землю  применяется
повышающий коэффициент, равный 3;
     в) при невыполнении нормативных сроков строительства  к  базовому
размеру  арендной  платы  за землю применяется повышающий коэффициент,
равный 2;
     г)  за  земельные  участки  вдоль  основных  магистралей   города
согласно  приложению  N  2, предоставляемые для установки коммерческих
киосков (киосков - павильонов), взимается  арендная  плата  в  размере
200-кратного базового размера арендной платы за землю;
     д) за земельные участки под гаражами  и  временными  сооружениями
(лоджии,  сараи,  и  т.д.),  ранее  установленных без соответствующего
разрешения, арендную плату взимать со всей площади земельного  участка
в  размере трех процентов от базовых размеров арендной платы за землю,
но не менее 60 рублей за квадратный метр с  применением  коэффициента,
равного  700,  при  первичном  оформлении  договора  аренды земельного
участка и коэффициента, равного  100,  при  продлении  срока  действия
этого договора.
     3. Рекомендовать государственной налоговой  инспекции  по  городу
Курску   обеспечить   контроль   за   своевременным   поступлением   и
правильностью  исчисления  арендной  платы  за  землю   в   городе   в
соответствии с действующим законодательством.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя главы администрации города, начальника финансового
управления администрации города Шелеста А.Н.
     5. Постановление вступает в силу с момента  его  опубликования  в
газете "Городские известия".

                                                   Глава города Курска
                                                             С.МАЛЬЦЕВ





                                                        Приложение N 1
                                                       к постановлению
                                                   главы города Курска
                                           от 10 сентября 1997 г. N 54

              Повышающие коэффициенты к базовым размерам              
                арендной платы за землю при оформлении                
                 договоров аренды земельных участков                  

   (В редакции постановления Главы города Курска Курской области
                      от 17.10.2001 г. N 43)

----T--------------T------------------------------------T--------¬
¦NN ¦  Назначения  ¦            Вид объекта             ¦Коэффиц.¦
¦п/п¦   объекта    ¦                                    ¦        ¦
+---+--------------+------------------------------------+--------+
¦1. ¦  Социальное  ¦а) Магазины предприятий и           ¦        ¦
¦   ¦  назначение  ¦             организаций, торгующие:¦        ¦
¦   ¦              ¦- своей продукцией (кроме           ¦        ¦
¦   ¦              ¦       ликеро - водочной продукции);¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦- преимущественно овощной           ¦        ¦
¦   ¦              ¦         продукцией;                ¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦- хлебобулочными изделиями и        ¦        ¦
¦   ¦              ¦     социально - значимыми товарами;¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦- школьно - письменными             ¦        ¦
¦   ¦              ¦                   принадлежностями;¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦б) киоски предприятий и организаций:¦        ¦
¦   ¦              ¦- аптечные, для продажи: печатной   ¦        ¦
¦   ¦              ¦продукции, школьн. учебников, кваса;¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦- для продажи мороженого;           ¦    15  ¦
¦   ¦              ¦- для продажи только хлебобулочных  ¦        ¦
¦   ¦              ¦  изделий и овощной продукции;      ¦    35  ¦
¦   ¦              ¦- торгующие своей продукцией;       ¦    35  ¦
¦   ¦              ¦в) столовые, кафе и т.п.            ¦        ¦
¦   ¦              ¦(без реализации ликеро - водочной   ¦        ¦
¦   ¦              ¦продукции), обслуживающие малоимущие¦        ¦
¦   ¦              ¦     слои населения и учащихся школ;¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦г) детские молочные кухни;          ¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦д) пункты приема вторсырья и        ¦        ¦
¦   ¦              ¦                       стеклопосуды;¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦е) объекты бытового обслуживания    ¦        ¦
¦   ¦              ¦населения (мастерские по ремонту:   ¦        ¦
¦   ¦              ¦обуви, зонтов, бытов. техники и т.д.¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦мастерские: по изготовлению ключей, ¦        ¦
¦   ¦              ¦установке антенн, парикмахерские,   ¦        ¦
¦   ¦              ¦похоронные услуги и т.п.);          ¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦ж) объекты подсобного хозяйства     ¦        ¦
¦   ¦              ¦предприятий и организаций.          ¦   ---  ¦
+---+--------------+------------------------------------+--------+
¦2. ¦Производств. -¦а) Административные здания;         ¦     2  ¦
¦   ¦хозяйственного¦б) офисы;                           ¦     5  ¦
¦   ¦ назначения   ¦в) склады и хранилища;              ¦     3  ¦
¦   ¦              ¦г) базы и участки                   ¦        ¦
¦   ¦              ¦производственного назначения;       ¦     3  ¦
¦   ¦              ¦д) предприятия и организации,       ¦        ¦
¦   ¦              ¦выпускающие продукцию;              ¦     3  ¦
¦   ¦              ¦е) оптовые торговые базы и прочие   ¦        ¦
¦   ¦              ¦участки торговой деятельности.      ¦     5  ¦
+---+--------------+------------------------------------+--------+
¦3. ¦Непроизводств.¦а) Объекты государственных и        ¦        ¦
¦   ¦ назначения   ¦муницип. предприятий и организаций; ¦   ---  ¦
¦   ¦              ¦б) аптеки и их филиалы;             ¦     3  ¦
¦   ¦              ¦в) жилищный фонд;                   ¦     3  ¦
¦   ¦              ¦г) предприятия, выращивающие        ¦        ¦
¦   ¦              ¦сельхозпродукты и т.п.;             ¦     3  ¦
¦   ¦              ¦д) автостоянки предприятий и        ¦        ¦
¦   ¦              ¦организаций;                        ¦     2  ¦
¦   ¦              ¦е) магазины, торгующие продтоварами;¦     5  ¦
¦   ¦              ¦ж) банки, сбербанки, казначейства   ¦     5  ¦
¦   ¦              ¦з) платные автостоянки;             ¦     3  ¦
¦(Утратил  силу - постановление Главы города Курска Курской области
от 17.10.2001 г. N 43)¦
¦   ¦              ¦к) магазины, остальные              ¦        ¦
¦   ¦              ¦(кроме указанных в п.п. 1а и 3е);   ¦    12  ¦
¦   ¦              ¦л) пивбары, салоны, павильоны,      ¦        ¦
¦   ¦              ¦бары, рестораны, кафе;              ¦    12  ¦
¦   ¦              ¦м) рынки:                           ¦        ¦
¦   ¦              ¦- муниципальные                     ¦    15  ¦
¦   ¦              ¦- остальные;                        ¦    15  ¦
¦   ¦              ¦н) ателье, гостиницы;               ¦    10  ¦
¦   ¦              ¦о) кооперативные гаражи;            ¦    10  ¦
¦   ¦              ¦п) индивидуальные гаражи;           ¦    50  ¦
¦   ¦              ¦р) киоски по торговле всеми         ¦        ¦
¦   ¦              ¦видами продукции, но не указанные   ¦        ¦
¦   ¦              ¦в п. 1б, 1д, 1е;                    ¦   120  ¦
¦   ¦              ¦с) проч. объекты (спортшколы и т.п.)¦     3  ¦
L---+--------------+------------------------------------+---------

     Примечание.
     1. Перечни магазинов по их направленности  согласно  пунктам  1а,
3е,  3к,  утвержденные  администрацией  города,  Комитету по земельным
ресурсам и землеустройству г. Курска  представляет  отдел  торговли  и
товарных рынков администрации города.
     2. При реализации в киосках печатной  продукции  и  хлебобулочных
изделий   совместно   с   другими  товарами  применяется  коэффициент,
указанный в п. 3р.
     3. Во всех  не  указанных  выше  случаях  размер  арендной  платы
считать равным земельному налогу.
     4. Площадь земельного участка для налогообложения  определяет  на
стадии  согласования  договора  аренды  департамент  по  архитектуре и
градостроительству администрации города.





                                                        Приложение N 2
                                                       к постановлению
                                                   главы города Курска
                                           от 10 сентября 1997 г. N 54

                               ПЕРЕЧЕНЬ                               
              основных магистралей города для применения              
                коэффициента, равного 200, к базовому                 
                   размеру арендной платы за землю                    

     1. Красная Площадь.
     2. Ул. Ленина (от Красной Площади до площади Перекальского).
     3. Ул. Радищева (от ул. Перекальского до площади Московская).
     4.  Улицы  Гоголя,  Садовая,  Кирова  (между  улицами  Ленина   и
Радищева).
     5. Площадь Перекальского.
     6. Ул. Карла Маркса (от пл. Московской до пл. Перекальского).

     Примечание. Месторасположение земельных участков  под  размещение
киосков   вдоль  вышеуказанных  магистралей  города  определяется  при
оформлении договора аренды.