АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 1999 г. N 181
Об утверждении Положения о порядке
подготовки документов (материалов)
для организации и проведения торгов
(аукционов, конкурсов) по продаже
земельных участков или права их аренды
(В редакции постановления Администрации города Курска Курской области
от 18.12.2002 № 1976)
Во исполнение решения Курского городского Собрания N 42-1-РС от
29.09.98 "О порядке организации проведения торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных
участков, расположенных на территории города Курска, или права их
аренды" и в целях совершенствования механизма регулирования земельных
отношений постановляю:
1. Создать комиссию по выбору земельных участков, выставляемых на
торги (аукционы, конкурсы) (приложение 1).
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки
документов (материалов) для организации и проведения торгов
(аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права их
аренды.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя главы администрации г. Курска Н. Журкина.
4. Постановление вступает в силу с момента его официального
опубликования.
Глава города Курска
С.МАЛЬЦЕВ
Приложение 1
к постановлению
администрации г. Курска
от 22 июля 1999 г. N 181
КОМИССИЯ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ВЫСТАВЛЯЕМЫХ НА ТОРГИ (АУКЦИОНЫ, КОНКУРСЫ)
Председатель комиссии:
Журкин Н.М. - первый заместитель главы администрации города
Курска
Заместители председателя комиссии:
Васильев А.С. - директор департамента архитектуры и
градостроительства города Курска
Лобосов В.Ю. - руководитель комитета по земельным ресурсам и
землеустройству города Курска
Члены комиссии:
Глазунов М.П. - начальник управления коммунального хозяйства
города Курска
Кривченко В.К. - главный врач центра Госсанэпиднадзора города
Курска (по согласованию)
Люлька Н.И. - глава администрации Железнодорожного округа города
Курска
Посашкова Т.В. - председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом города Курска
Сергеев А.В. - глава администрации Центрального округа города
Курска
Солодихин П.Б. - председатель государственного комитета по охране
окружающей среды города Курска (по согласованию)
Суходольская Н.Е. - начальник правового управления администрации
города Курска
Филатов Р.В. - директор ОГУП "Курскгражданпроект" (по
согласованию)
Юров В.Н. - глава администрации Сеймского округа города Курска
Комиссия вправе привлекать других специалистов заинтересованных
предприятий.
Утверждено
постановлением
администрации г. Курска
от 22 июля 1999 г. N 181
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ
(МАТЕРИАЛОВ) ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ
ТОРГОВ (АУКЦИОНОВ, КОНКУРСОВ) ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с решением
Курского городского Собрания от 29.09.98 N 42-1-РС "О порядке
организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже
гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на
территории города Курска, или права их аренды", Уставом города Курска
и другими нормативно - правовыми актами, принятыми в установленном
порядке.
1.2. Положение определяет порядок подготовки документов
(материалов) для организации и проведения торгов (аукционов,
конкурсов) по продаже земельных участков или права их аренды.
1.3. Целью торгов (аукционов, конкурсов) является выбор
юридического или физического лица, предложившего наиболее выгодные для
города условия или большую цену за приобретение земельного участка с
его последующей эксплуатацией либо права его аренды.
II. Организаторы торгов (аукционов, конкурсов)
2.1. Организатором торгов (аукционов, конкурсов) по продаже
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или
права их аренды выступает администрация города Курска в лице
комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Курска. (В
редакции постановления Администрации города Курска Курской области
от 18.12.2002 № 1976)
III. Порядок подготовки документов
3.1. Предложения департамента архитектуры и градостроительства
города и комитета по земельным ресурсам и землеустройству города по
выставлению на торги (аукцион, конкурс) земельного участка,
находящегося в муниципальной собственности, или права его аренды,
рассматриваются на заседании комиссии при администрации города. По
результатам заседания комиссии составляется протокол, который
подписывается всеми членами комиссии, участвовавшими в заседании, а
также оформляется акт выбора земельного участка.
3.2. Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной
собственности, или права его аренды осуществляется при наличии
правового акта администрации города Курска, который готовит комитет по
земельным ресурсам и землеустройству города по поручению комиссии.
3.3. На основании правового акта администрации города Курска,
разрешающего организацию торгов (аукциона, конкурса) по продаже
земельного участка либо права его аренды, комитет по земельным
ресурсам и землеустройству города Курска организует работу по
изготовлению пакета документации на договорной основе.
3.4 Пакет конкурсной документации на земельный участок,
выставляемый на торги (аукцион, конкурс), содержит:
3.4.1. Документы, выполняемые департаментом архитектуры и
градостроительства города;
- акт выбора земельного участка, выкопировка из генплана, проект
детальной планировки района;
- архитектурно - планировочное задание;
- предварительные технические условия на присоединение к
городским инженерным коммуникациям, согласованные городскими
эксплуатирующими организациями, оформленные как дополнение к
архитектурно - планировочному заданию;
- схема генплана;
- требования к благоустройству и участию землепользователя в
развитии инфраструктуры города;
- ориентировочная общая стоимость работ;
- заключение;
- смета стоимости разработанных документов.
3.4.2. Документы, выполняемые комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству города, землеустроительное дело, в состав которого
входит:
- кадастровый номер земельного участка;
- топографо - геодезическая съемка земельного участка М 1: 500 в
местной системе координат с указанием границ, с вынесением сервитутов
и иных обременений;
- данные по вычислению общей площади земельного участка;
- акт согласования границ земельного участка со смежными
землепользователями;
- список земельных участков с особым режимом использования и их
площади;
- смета стоимости затрат разработанных документов;
- расчет начальной цены продажи права аренды земельного участка
или земельного участка;
- проект договора о залоге;
- заключение комитета.
3.4.3. Государственный комитет по охране окружающей среды города
Курска дает сведения об экологическом состоянии земельного участка и
предложения по его улучшению.
IV. Порядок заключения договоров
4.1. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города
Курска наделяется правами организатора по разработке пакета конкурсной
документации при организации торгов (аукциона, конкурса) по продаже
земельного участка или права его аренды.
4.2. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города
Курска на основании правового акта администрации города Курска об
организации торгов (аукциона, конкурса) по продаже земельного участка
или права его аренды заключает договоры с муниципальными
подразделениями и другими специализированными предприятиями,
организациями, учреждениями на предмет подготовки материалов для
пакета конкурсной документации, согласовывает сметы стоимости работ по
подготовке пакета конкурсной документации.
4.3. Разработка материалов для пакета конкурсной документации
осуществляется исполнителями, в том числе муниципальными
подразделениями, предприятиями, организациями и учреждениями по
письменному обращению без предварительной оплаты.
4.4. Предварительные технические условия на подключение к
городским инженерным коммуникациям выдаются руководителями
муниципальных предприятий, организаций и учреждений без оплаты.
4.5. После получения комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству города Курска документов, выполненных исполнителями,
формируется пакет конкурсной документации, который передается по акту
организатору торгов. Подписанный акт со сметами направляется комитетом
по земельным ресурсам и землеустройству города Курска в департамент
финансов города Курска для согласования.
4.6. Взаиморасчеты за выполненные работы по изготовлению пакета
конкурсной документации на земельный участок, выставляемый на торги
(аукцион, конкурс), производятся организатором торгов в установленном
порядке.
