постановление Администрации города Курска Курской области от 14.12.2004 № 3084

 

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 14 декабря 2004 г. N 3084

               О ведении лесного хозяйства на землях
                           города Курска
     
     В соответствии   с   Лесным  кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным  законом от  28.08.1995  N  154-ФЗ "Об  общих  принципах
организации  местного   самоуправления   в  Российской   Федерации",
постановлением Губернатора Курской  области от  26.08.2004 N 393  "О
ведении   лесного  хозяйства,   использования,   охраны,  защиты   и
воспроизводства лесов, расположенных на землях городских поселений",
Уставом города Курска постановляю:
     1. Установить, что до  создания специального подразделения  для
ведения лесного хозяйства  на землях  города Курска ведение  лесного
хозяйства в  городских  лесах, их  использование,  охрана, защита  и
воспроизводство осуществляются  комитетом природных ресурсов  города
Курска по договорам с Курским лесхозом.
     2. Комитету природных ресурсов  города Курска (П.Б.  Солодихин)
при распределении ассигнований, утвержденных в бюджете города Курска
на 2005  год  для использования,  охраны,  защиты и  воспроизводства
лесов,  расположенных  на территории  города  Курска,  предусмотреть
средства на оплату договоров на выполнение данных работ, заключенных
комитетом природных ресурсов города Курска с Курским лесхозом.
     3. Уполномочить  комитет природных  ресурсов  города Курска  на
выдачу  разрешений  на  отпуск  древесины  и  второстепенных  лесных
материалов.
     4. Установить, что:
     - краткосрочное   (сроком   менее  одного   года)   пользование
участками городских лесов осуществляется на платной основе;
     - предоставление   участков   городских   лесов   гражданам   и
юридическим  лицам  в  краткосрочное  пользование  и   безвозмездное
пользование осуществляется на основании постановлений  администрации
города  Курска, подготовленных  комитетом  по земельным  ресурсам  и
землеустройству города Курска по согласованию с комитетом  природных
ресурсов города Курска;
     - размер платы за краткосрочное пользование участками городских
лесов определяется из расчета действующей средней ставки  земельного
налога с учетом  коэффициента градостроительной ценности  земельного
участка  в зависимости  от  экономической  зоны его  расположения  и
коэффициента 0,15 для  объектов отдыха  детей, 0,40 для  санаториев,
профилакториев, баз отдыха, 1,00 для иных объектов.
     5. Утвердить форму договора краткосрочного пользования участком
городских лесов согласно приложению.
     6. Установить, что договор краткосрочного пользования  участком
городских лесов является договором присоединения.
     7. Предоставить  право   комитету  по   земельным  ресурсам   и
землеустройству  города Курска  (В.Ю.  Лобосов) заключать  от  имени
администрации  города  Курска  договоры  краткосрочного  пользования
участками городских лесов по заявлениям граждан и юридических лиц  с
последующим оформлением соглашений на пролонгацию их срока действия.
     8. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на  первого  заместителя  главы  администрации  города  Курска  Ю.Б.
Иванова.
     9. Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     
                                                 Глава города Курска
                                                        В.П.СУРЖИКОВ
     
     
     
     
     
Основание для  заключения  договора  -  Приложение  Постановление  к
постановлению  администрации  города  Курска  администрации   города
Курска от 14 декабря 2004 г. N 3084 от 14 декабря 2004 г. N 3084
                               ДОГОВОР N
         КРАТКОСРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКОМ ГОРОДСКИХ ЛЕСОВ

    г. Курск "__" _____________200 г.

    Администрация города Курска, в лице руководителя комитета по
земельным ресурсам и землеустройству города Курска Лобосова В.Ю.,
действующего на основании постановления администрации города
Курска от "___" ______________ 2004 г. N ______ (далее - по тексту
Администрация города), с одной стороны, и Пользователь ___________
__________________________________________________________________
     (наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество
                         физического лица)
в лице __________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Администрация города обязуется передать по акту приема-
передачи (приложение 3), являющемуся неотъемлемой частью Договора,
а Пользователь обязуется принять участок городских лесов (далее
именуемый Участок), относящийся к категории - земли поселений,
зоны __, общей площадью ____ кв. м, имеющий кадастровый номер ___,
расположенный по адресу: _________________________________________
                                          (адрес)
согласно плану Участка (приложение 1), являющемуся неотъемлемой
частью Договора,
__________________________________________________________________
                       (цель предоставления)
    Приведенное описание цели (ей) использования Участка является
окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенное
использование".
    Основание для заключения Договора - Постановление
администрации города Курска от _____________ N _____
    1.2. Обременения: ____________________________________________
    1.3. Срок действия Договора с ______________ по ______________
    1.4. С истечением срока, указанного в п. 1.3, Договор
утрачивает юридическую силу.

                        2. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ

    2.1. Общая сумма платы за используемый Участок составляет
___________________________________________________________ рублей
_________________________________________________ и рассчитывается
                 (сумма прописью)
согласно приложению 2, являющемуся неотъемлемой частью Договора.
    2.2. Плата начисляется с __________________________ и вносится
                                      (дата)
Пользователем на расчетный счет в порядке и сроки, предусмотренные
приложением 2.
    2.3. Размер платы может быть пересмотрен в одностороннем
порядке Администрацией города в случаях, предусмотренных
действующим законодательством, но не чаще одного раза в год.
Перерасчет производится со дня утверждения соответствующих
изменений. Вновь установленный размер платы является обязательным
для Пользователя и составляет неотъемлемую часть Договора.
    В случае непринятия Пользователем изменения размера платы,
Администрация города вправе отказаться от исполнения Договора в
одностороннем порядке на основании ст. 310 ГК РФ. В данном случае
расторжение Договора не освобождает Пользователя от внесения платы
в соответствии с новым размером платы за весь период использования
Участка.
    2.4. Льготы, предоставляемые Пользователю ____________________

                 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

    3.1. Пользователь имеет право:
    3.1.1. - по согласованию с департаментом архитектуры и
градостроительства города Курска благоустраивать Участок;
    3.1.2. - досрочно расторгнуть Договор в порядке, установленном
действующим законодательством.
    3.2. Пользователь обязан:
    3.2.1. - использовать полученный Участок в соответствии с
Разрешенным использованием, без права передачи третьим лицам своих
прав и обязанностей по Договору, в т.ч. внесения права пользования
Участком в залог или в качестве вклада в уставный капитал
хозяйственного товарищества, общества либо паевого взноса без
согласия Администрации города;
    3.2.2. - своевременно и в полном объеме в соответствии с п.п.
2.1 и 2.2 Договора вносить плату;
    3.2.3. - в десятидневный срок с момента внесения платы
предоставлять в комитет по земельным ресурсам и землеустройству
города Курска копии платежных документов, подтверждающих факт
внесения платы;
    3.2.4. - до окончания срока действия Договора снести за свой
счет временные переносные строения, установленные на Участке;
    3.2.5. - возвратить Участок по акту приема-передачи в
состоянии, соответствующем состоянию на момент предоставления;
    3.2.6. - при досрочном расторжении Договора или по истечении
его срока все произведенные без разрешения Администрации города
улучшения передать безвозмездно Администрации города;
    3.2.7. - письменно в 10-дневный срок известить Администрацию
города в случае изменения наименования организации
(Пользователя) и ее местонахождения, а также в случае ее
ликвидации;
    3.2.8. - обеспечить надлежащее санитарное состояние Участка;
    3.2.9. - осуществлять необходимый контроль;
    3.2.10. - уведомить Администрацию города письменно о намерении
заключить договор на новый срок не позднее чем за 60 дней до
окончания срока действия Договора.
    3.2.11. - обеспечивать свободный доступ на Участок
Администрации города, органам государственного контроля за
использованием и охраной земель, а также эксплуатирующим и
специализированным организациям для ремонта и обслуживания
инженерных коммуникаций.

          4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

    4.1. Администрация города имеет право:
    4.1.1. - осуществлять контроль за использованием Участка
Пользователем;
    4.1.2. - досрочно расторгнуть Договор в случаях, указанных в
п. 6.3;
    4.1.3. - другие права Администрации города ___________________
    4.2. Администрация города обязана:
    4.2.1. - при заключении Договора предупредить Пользователя о
всех правах третьих лиц на Участок;
    4.2.2. - выполнять в полном объеме все условия Договора;
    4.2.3. - не вмешиваться в хозяйственную деятельность
Пользователя, за исключением случаев, когда хозяйственная
деятельность противоречит условиям Договора и действующему
законодательству РФ.

                     5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    5.1. За нарушение условий Договора стороны несут
ответственность в соответствии с условиями Договора и действующим
законодательством.
    5.2. В случае невнесения платы в установленный приложением 2 к
Договору срок Пользователь уплачивает Администрации города пеню в
размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
    5.3. В случае непредставления копии платежного документа,
подтверждающего факт перечисления платы, в установленный п. 3.2.3
срок в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города
Курска, а также в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязанностей, закрепленных в п.п. 3.2.4, 3.2.5, 3.2.7, 3.2.8,
Договора, Пользователь выплачивает Администрации города штраф в
сумме трех минимальных размеров оплаты труда.
    5.4. При расторжении Договора Пользователь не освобождается от
наложенных штрафных санкций.
    5.5. Уплата штрафа не освобождает стороны от выполнения
обязательств по Договору.

                6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    6.1. Изменение и расторжение Договора возможно по соглашению
сторон.
    6.2. В случае возникновения необходимости досрочного
расторжения Договора Пользователь направляет не менее чем за 60
(шестьдесят) календарных дней уведомление об этом Администрации
города с указанием мотивов. В этом случае Пользователь выплачивает
плату до конца текущего года, за исключением случая, когда Участок
предоставляется другому лицу непосредственно после расторжения
Договора.
    6.3. Договор может быть досрочно расторгнут Администрацией
города во внесудебном порядке в случае:
    - однократного нарушения Пользователя срока и объемов внесения
платы;
    - в иных случаях, предусмотренных Договором и действующим
законодательством РФ.
    6.4. Администрация города вправе требовать досрочного
расторжения Договора по основаниям, предусмотренным ст. 619
Гражданского кодекса РФ, только после направления Пользователю
письменного предупреждения о необходимости исполнения им
обязательства в двухнедельный срок.
    6.5. Договор может быть досрочно расторгнут в случае изъятия
Участка с последующим возмещением Пользователю понесенных убытков.
В этом случае Пользователь предупреждается за 30 (тридцать)
календарных дней.

                   7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    7.1. Споры по Договору разрешаются по соглашению сторон или в
судебном порядке.
    7.2. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, из
которых:
    - первый выдан Пользователю __________________________________
__________________________________________________________________
  (наименование организации, указать банковские реквизиты; Ф.И.О.
                        гражданина, адрес)
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________;
    - второй хранится в комитете по земельным ресурсам и
землеустройству города Курска.

                        8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

                        9. ПОДПИСИ СТОРОН

М.П. АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА М.П. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

_____________ В. Лобосов __________________________________
  (подпись) Ф.И.О. (наименование организации, Ф.И.О.
                                __________________________________
                                гражданина, его паспортные данные:
                                __________________________________
                                серия, N, дата и место выдачи)

"__" ___________ 2004 г. "__" ___________ 2004 г.

Договор выдан "__" _____________ 200_ г. N _________
     
     
     
     
     
                                                        Приложение 1
                                          к договору N _____________
                                          краткосрочного пользования
                                            участком городских лесов
                                            "__" ___________ 200_ г.
     
                                ПЛАН
             участка городских лесов, предоставленного
                    в краткосрочное пользование
     
     1. Чертеж топоплан М 1:500 с границами (сервитутами) и штампом.
     2. Компьютерная   распечатка   границ   участка   и   материалы
вычисления площади участка.
     
     
     См. дополнение на _______ листах
     
     
     
     
     
                                                        Приложение 2
                                          к договору N _____________
                                          краткосрочного пользования
                                            участком городских лесов
                                            "__" ___________ 200_ г.
     
                     РАСЧЕТ ПЛАТЫ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ

    Пользователь _________________________________________________
    Плата начислена за период с ______________ по ________________
    1 . Площадь участка ____ кв. м
    2. Средняя ставка земельного налога __________________________
    3. Экономическая зона ________________________________________
    4. Коэффициент градостроительной ценности ____________________
    5. Коэффициент _______________________________________________
    6. Размер платы ______________________________________________
                                     (прописью)
     
+---------------------------------+--------------------------------+
|              Плата              |       Сроки внесения платы     |
+-------------+-------------------+--------------------------------+
|    Период   |    Сумма (руб.)   |   Дата внесения : сумма (руб.) |
+-------------+-------------------+--------------------------------+
|             |                   |                                |
+-------------+-------------------+--------------------------------+
     
    7. Льготы ____________________________________________________
                (указывается основание для предоставления льгот)

    Примечание. В пункте 6 размер платы указывается с учетом
предоставленных льгот по оплате.

С расчетом и сроками внесения платы Расчет произвел:
ознакомлен:

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

__________________________ __________________________
  подпись Ф.И.О. подпись Ф.И.О.

М.П.
     
     
     
     
     
                                                        Приложение 3
                                          к договору N _____________
                                          краткосрочного пользования
                                            участком городских лесов
                                            "__" ___________ 200_ г.

                                 АКТ
                           приема-передачи

    г. Курск "__" ____________ 200 г.

    Настоящий акт составлен на основании договора краткосрочного
пользования участком городских лесов от "__" _____________ 200_ г.
N ____, заключенного между: Администрацией города Курска, в лице
руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству
города Курска Лобосова В.Ю., действующего на основании
постановления администрации города Курска от "__" _________2004 г.
N ____, и Пользователем _________________________________________,
в лице __________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________
(далее - Стороны).
    Настоящим актом Стороны подтверждают, что Администрация города
передала, а Пользователь принял участок городских лесов в
краткосрочное пользование по вышеуказанному договору, который
сторонами осмотрен и обладает следующими характеристиками:
    1. Категория земель - земли поселений;
    2. Зона - ____________________________________________________
    3. Кадастровый номер - _______________________________________
    4. Площадь - ___________________________________________ кв. м
    5. Обременения - _____________________________________________
    Пользователь к качеству и характеристикам принимаемого участка
претензий не имеет.
    Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью
договора краткосрочного пользования участком городских лесов от
"__" _________ 200_ г. N _____

ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ

_____________ Лобосов В.Ю. _________________________

"__" ____________ 200_ г. "__" ____________ 200_ г.

М.П. М.П.