постановление Губернатора Курской области от 10.02.2004 № 79

                               
                            ГУБЕРНАТОР
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 10 февраля 2004 г. N 79
                             г. Курск

                                   Утратилo силу - постановление
                                    Губернатора Курской области
                                       от 23.12.2004 г. N 576

                 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ
                ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
              НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
                  И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
                    О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

     В   соответствии   с   Федеральным   законом  "О  государственной
регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции
Федерального  закона  "О внесении изменений и дополнений в Федеральный
закон  "О  государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним"), постановлением Правительства Российской Федерации от
26  февраля  1998  года  N  248 "Об установлении максимального размера
платы  за  государственную  регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  и  за  предоставление  информации о зарегистрированных
правах"  (в  редакции постановлений Правительства Российской Федерации
от 16 июля 2002 г. N 529, от 13 октября 2003 г. N 620) ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о плате  за государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление информации о зарегистрированных правах.
     2. Признать  утратившим  силу  постановление  Губернатора Курской
области от 31.05.2000 г. N 344 "О плате за государственную регистрацию
и  предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое
имущество  и сделок с ним" и постановление Губернатора Курской области
от   24.09.2001  г.  N  774  "О  внесении  изменения  в  постановление
Губернатора  Курской  области  от  31.05.2000  г.  N  344  "О плате за
государственную     регистрацию    и    предоставление    информации о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним".
     3. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  со  дня его
официального опубликования.


                                                            Губернатор
                                                       Курской области
                                                          А.Н.МИХАЙЛОВ





                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                           Губернатора Курской области
                                            от 10 февраля 2004 г. N 79

                              ПОЛОЖЕНИЕ
             о плате за государственную регистрацию прав
             на недвижимое имущество и сделок с ним и за
        предоставление информации о зарегистрированных правах

     Настоящее   Положение   в  соответствии  с  Гражданским  кодексом
Российской   Федерации,   Федеральным   законом   "О   государственной
регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции
Федерального  закона  "О внесении изменений и дополнений в Федеральный
закон  "О  государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним") (далее по тексту - Закон), постановлением Правительства
Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248
"Об  установлении   максимального  размера  платы  за  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и  за
предоставление  информации  о  зарегистрированных  правах" (в редакции
постановлений Правительства Российской Федерации от 16 июля 2002 г.
N 529 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства
Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248",
от  13  октября  2003  г.  N  620 "О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г.
N 248") устанавливает  размеры  платы за  государственную регистрацию
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним и за предоставление
информации  о  зарегистрированных  правах  на  недвижимое  имущество и
сделок с ним, а также порядок ее взимания и использования.

                         I. Основные понятия

     Для целей настоящего Положения используются следующие сокращенные
понятия и термины:
     государственная  регистрация  прав  - государственная регистрация
прав  (перехода  прав,  ограничений  (обременений) прав) на недвижимое
имущество и сделок с ним;
     плата  за регистрацию - плата за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
     информация    о    зарегистрированных   правах   -   информация о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
     плата  за предоставление информации о зарегистрированных правах -
плата  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных правах на
недвижимое имущество и сделках с ним;
     Единый  государственный  реестр  прав  -  Единый  государственный
реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     Учреждение   юстиции  -  Учреждение  юстиции  по  государственной
регистрации   прав   на   недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  на
территории Курской области.

             II. Порядок взимания платы за регистрацию и
        предоставление информации о зарегистрированных правах

     1. Органом,  осуществляющим  взимание  платы  за  регистрацию   и
предоставление  информации  о  зарегистрированных правах на территории
единого  регистрационного  округа Курской области, является Учреждение
юстиции.
     2. Плата   за   регистрацию   и   предоставление   информации   о
зарегистрированных  правах  вносится через кредитные организации путем
наличного  либо  безналичного расчета и зачисляется на соответствующий
счет Учреждения юстиции.
     3. Платежный   документ,   подтверждающий   внесение   платы   за
регистрацию  и  предоставление информации о зарегистрированных правах,
подается  вместе  с  заявлением  на  проведение регистрационных и иных
действий,   предусмотренных  настоящим  Положением,  а  также  другими
документами,   необходимыми   для  государственной  регистрации  прав,
предоставления информации о зарегистрированных правах.
     4. После  проведения  регистрационных  действий,  иных  действий,
предусмотренных  настоящим  Положением,  оригинал платежного документа
возвращается  заявителю.  В  этом  случае  в дело правоустанавливающих
документов  помещается  надлежащим образом заверенная копия платежного
документа.
     В  случае  отказа  заявителя  в  получении  оригинала  платежного
документа он помещается в дело правоустанавливающих документов.
     5. При  изменении размеров платы  за регистрацию и предоставление
информации о зарегистрированных правах по принятым Учреждением юстиции
заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.

          III. Размер платы за регистрацию и предоставление
                информации о зарегистрированных правах

     1. Размеры платы за регистрацию  устанавливаются в зависимости от
срока проведения регистрационных действий и составляют:
     за  осуществление  государственной  регистрации прав в течение 14
дней:
     для физических лиц - 500 рублей,
     для юридических лиц - 7500 рублей;
     за  осуществление  государственной  регистрации  прав  в  течение
месяца:
     для физических лиц - 300 рублей,
     для юридических лиц - 5000 рублей.
     Регистрационные  действия  могут  быть осуществлены с превышением
сроков,   установленных  настоящим  пунктом,  при  наличии  оснований,
предусмотренных  ст.  19  Закона.  При  этом решение о приостановлении
государственной  регистрации  прав должно быть принято регистратором в
срок, установленный в зависимости от размера платы.
     2. Размер   платы   за   государственную   регистрацию   прав  на
предприятие  как  имущественный  комплекс  и  сделок  с ним составляет
30000 рублей.
     3. Для  отдельных  категорий  физических  и  юридических  лиц  за
осуществление    регистрационных    действий    в    течение    месяца
устанавливаются следующие специальные размеры платы за регистрацию:
     для  Героев Советского Союза; Героев Российской Федерации; полных
кавалеров  ордена  Славы; участников и инвалидов Великой Отечественной
войны  и  лиц,  являющихся  ветеранами  боевых  действий, приравненных
Федеральным  законом  "О  ветеранах" к ветеранам Великой Отечественной
войны;   инвалидов   первой   группы  по  общему  и  профессиональному
заболеваниям;   матерей,   которым  присвоено  звание  "Мать-героиня";
детей-сирот  и  детей, оставшихся без попечения родителей (до 18 лет);
религиозных организаций - 10 рублей;
     для  пенсионеров по возрасту (женщины, достигшие возраста 55 лет,
мужчины  -  60  лет);  инвалидов  второй  и  третьей групп по общему и
профессиональному   заболеваниям;   вдов,   потерявших   супруга   при
исполнении  воинского,  служебного  долга; матерей, потерявших сыновей
при исполнении воинского, служебного долга - 150 рублей.
     4. Государственная регистрация прав Российской Федерации, Курской
области,     муниципального     образования     на    государственное,
муниципальное     недвижимое    имущество,    не    закрепленное    за
государственными,   муниципальными   предприятиями   и  учреждениями и
составляющее    соответственно    государственную   казну   Российской
Федерации,  казну  Курской  области,  муниципальную  казну, проводится
без взимания платы за государственную регистрацию прав.
     5. Размер   платы   за   регистрацию  права  государственной  или
муниципальной  собственности  на  недвижимое  имущество,  в  том числе
государственную  регистрацию права собственности Российской Федерации,
Курской  области,  муниципального  образования  на  земельный участок,
которое  возникает  при разграничении государственной собственности на
землю,    в   случае   если   недвижимое   имущество   закреплено   за
государственными,   муниципальными   предприятиями   и   учреждениями,
гражданами   и   не  является  соответственно  государственной  казной
Российской  Федерации,  казной  Курской области, муниципальной казной,
составляет 100 рублей.
     6. Размер  платы  за регистрацию права  постоянного (бессрочного)
пользования  на  земельный  участок  государственного и муниципального
учреждения,   федерального   казенного  предприятия,  а  также  органа
государственной  власти  и  органа  местного самоуправления составляет
300 рублей.
     7. Размер  платы за регистрацию  права оперативного управления на
недвижимое имущество составляет 500 рублей.
     8. Размер  платы  за регистрацию права  хозяйственного ведения на
недвижимое имущество составляет 1000 рублей.
     9. Размер   платы  за  регистрацию  договора  аренды  недвижимого
имущества для юридических лиц составляет 2000 рублей.
     10. При    одновременной    подаче   документов   государственная
регистрация  возникшего  до введения в действие Закона права на объект
недвижимого   имущества  проводится  при  государственной  регистрации
перехода  данного  права  или сделки об отчуждении объекта недвижимого
имущества без оплаты.
     В  иных  случаях за государственную регистрацию права, возникшего
до  введения  в  действие  Закона,  взимается  плата в размере, равном
половине   установленного   настоящим   Положением  размера  платы  за
регистрацию.
     11. Общий   размер  платы  за  регистрацию  права  общей  долевой
собственности  при  одновременной  подаче  заявлений на регистрацию не
должен  превышать  размеров,  указанных  в пункте 1 настоящего раздела
Положения.
     12. Размер    платы    за   регистрацию    изменений   в   Единый
государственный  реестр  прав  и  за внесение регистрационной записи о
новом  владельце закладной взимается в размере, равном 50 процентам от
размеров  платы,  указанной  в  пунктах  1,  2,  3  настоящего раздела
Положения.
     13. Принятие    на   учет   бесхозяйного   недвижимого  имущества
осуществляется без оплаты.
     14. Размеры      платы     за    предоставление    информации   о
зарегистрированных правах на объект недвижимости составляют:
     для физических лиц - 100 рублей;
     для юридических лиц - 300 рублей.
     Размер  платы  за  предоставление информации о зарегистрированных
правах  на  предприятие  как  имущественный  комплекс  составляет  600
рублей.
     15. Размеры  платы за выдачу правообладателям по их заявлениям  в
письменной   форме  копий  договоров  и  иных  документов,  выражающих
содержание  односторонних  сделок,  совершенных  в  простой письменной
форме, составляют:
     для физических лиц - 100 рублей за один документ,
     для юридических лиц - 300 рублей за один документ.
     Размер  платы  за  выдачу  правообладателям  по  их  заявлениям в
письменной  форме  копий  документов,  выражающих  содержание сделок с
предприятием  как  имущественным  комплексом,  совершенных  в  простой
письменной форме, составляет 600 рублей.

             IV. Возврат средств, полученных в виде платы
         за государственную регистрацию прав и предоставление
                информации о зарегистрированных правах

     1. Средства,   полученные   в   виде   платы  за  регистрацию   и
предоставление   информации   о  зарегистрированных  правах,  подлежат
возврату  заявителю при внесении платы сверх установленного размера. В
этом  случае  возвращается  сумма,  равная  разнице  между внесенной и
установленной платой.
     2. Возврат  средств,  полученных  в  виде платы за регистрацию  и
предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по
заявлению плательщика не позднее одного месяца со дня подачи заявления
в Учреждение юстиции.
     3. При   отказе   в  государственной  регистрации  прав,  сделок,
ограничений   (обременений)    прав,    предоставлении   информации  о
зарегистрированных правах внесенная плата не возвращается.
     4. При прекращении государственной регистрации  прав на основании
соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы,
внесенной в виде платы за государственную регистрацию прав.
     5. При   осуществлении   государственной   регистрации   прав   с
превышением  сроков,  установленных  пунктом  1 раздела III настоящего
Положения,  по  техническим  причинам  заявителю  возвращается  сумма,
равная разнице между внесенной и установленной платой в зависимости от
фактического    срока,    в   течение   которого   была   осуществлена
государственная регистрация прав.
     В  случае, предусмотренном последним абзацем пункта 1 раздела III
настоящего Положения, внесенная плата не возвращается.

         V. Порядок использования средств, полученных в виде
             платы за государственную регистрацию прав и
        предоставление информации о зарегистрированных правах

     1. Средства,   полученные   в   виде   платы  за  государственную
регистрацию   прав,  предоставление  информации  о  зарегистрированных
правах,  аккумулируются  на соответствующем счете Учреждения юстиции и
используются  Учреждением  юстиции  для поддержания и развития системы
государственной регистрации прав, в том числе на:
     осуществление функций по государственной регистрации прав;
     материально-техническое   обеспечение   деятельности   Учреждения
юстиции;
     создание информационного банка данных;
     обеспечение  фонда  государственных  гарантий  зарегистрированных
прав;
     оплату труда сотрудников Учреждения юстиции;
     осуществление  иных  функций  и  задач  в системе государственной
регистрации прав.
     2. Расходование  средств  Учреждения  юстиции  осуществляется   в
соответствии   со   сметой,   утверждаемой   главным   государственным
регистратором прав Курской области - директором Учреждения юстиции.
     3. В  соответствии со ст. 11 Закона  централизуемая доля средств,
получаемых  в  виде платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных  правах,  устанавливается Правительством Российской
Федерации  и  перечисляется Учреждением юстиции в Министерство юстиции
Российской Федерации.