постановление Администрации Курской области от 27.09.2004 № 28

 


                   АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 27 сентября 2004 г. N 28

               О мерах по реализации статьи 2 Закона
                Курской области "Об обороте земель
                 сельскохозяйственного назначения"

     В соответствии со статьей 2 Закона Курской области "Об обороте
земель сельскохозяйственного   назначения"  Администрация   Курской
области постановляет:
     1. Определить Земельно-правовой фонд Курской области (далее  -
Фонд)  организацией,   осуществляющей   правовое  и   экономическое
сопровождение оборота  земель  сельскохозяйственного назначения,  а
также содействие  субъектам земельных  отношений при  осуществлении
сделок и практическом применении земельного законодательства.
     2. Утвердить    прилагаемое    Положение    об    организации,
осуществляющей  правовое  и  экономическое  сопровождение   оборота
земель сельскохозяйственного  назначения на рынке  земли в  Курской
области.
     3. Комитету  по управлению  имуществом  Курской области  (Н.И.
Овчаров) в  установленном  порядке предоставить  Фонду помещения  в
безвозмездное пользование для его размещения.
     4. Фонду (О.А. Амельянчик) до 01.01.2005 внести предложения по
стоимости оказываемых услуг организации, осуществляющей правовое  и
экономическое  сопровождение оборота  земель  сельскохозяйственного
назначения на рынке земли в Курской области.
     5. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Губернатора  Курской области, председателя  комитета
по управлению имуществом Курской области Н.И. Овчарова.
     6. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
     
Губернатор
Курской области                                        А.Н.МИХАЙЛОВ
     
     
     
     
     
                                                         Утверждено
                                                     постановлением
                                      Администрации Курской области
                                        от 27 сентября 2004 г. N 28
     
                             ПОЛОЖЕНИЕ
             ОБ ОРГАНИЗАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ ПРАВОВОЕ И
            ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ
             СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА РЫНКЕ
                      ЗЕМЛИ В КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
     
                        1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее   Положение   определяет   задачи   и   функции
организации, осуществляющей правовое и экономическое  сопровождение
оборота земельных участков из состава земель  сельскохозяйственного
назначения на рынке земли в Курской области (далее - организация).
     1.2. Организация   в   своей   деятельности    руководствуется
Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом  Российской
Федерации,  Земельным  кодексом Российской  Федерации,  Федеральным
законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иными
законами   и   подзаконными   актами   действующего    федерального
законодательства,  Законом  Курской  области  "Об  обороте   земель
сельскохозяйственного  назначения",  иными  нормативными  правовыми
актами Курской области, настоящим Положением.
     1.3. Организация  обладает  правами юридического  лица,  имеет
собственную печать, штампы и бланки со своим наименованием,  счета,
открытые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
     
          2. Задачи организации, осуществляющей правовое
           и экономическое сопровождение оборота земель
             сельскохозяйственного назначения на рынке
                      земли в Курской области
     
     Деятельность организации  направлена   на  решение   следующих
задач:
     1) реализация   конституционных   норм   и   гарантий    права
собственности на землю;
     2) активизация вовлечения земли в гражданский оборот;
     3) содействие в обеспечении продуктивного использования  земли
как    основного     средства    производства    путем     перехода
сельскохозяйственных  угодий   к  пользователям,  собственникам   и
арендаторам,       способным       организовывать       эффективное
сельскохозяйственное производство;
     4) улучшение инвестиционного климата в аграрной сфере.
     
          3. Функции организации, осуществляющей правовое
           и экономическое сопровождение оборота земель
          сельскохозяйственного назначении на рынке земли
                         в Курской области
     
     Для реализации   поставленных  задач   организация   выполняет
следующие функции:
     1) разработка практических  рекомендаций по  совершенствованию
земельного законодательства и защите прав пользователей, владельцев
и собственников сельскохозяйственных земель;
     2) разработка практических рекомендаций по ценообразованию  на
участки земель с учетом природно-экономических условий региона;
     3) разработка и практическое применение на основе действующего
законодательства методики земельного проектирования в случае выдела
земельных участков в счет земельных долей;
     4) непосредственное участие в регулировании оборота  земельных
участков путем  разработки  для регулирующих  органов и  участников
земельного рынка информационно-методических материалов;
     5) оказание  содействия   субъектам   земельных  отношений   в
соответствии с действующим законодательством в вопросах  совершения
сделок с земельными долями и участками;
     6) организация  работы  по привлечению  инвесторов,  отбор  на
конкурсной  основе  потенциальных  инвесторов,  обеспечение  равных
условий доступа к земельным  ресурсам физических лиц и  юридических
лиц всех форм собственности;
     7) подготовка и  издание рекомендаций по  совершению сделок  с
земельными  участками  и  долями в  праве  общей  собственности  на
земельные участки;
     8) содействие   государственному   контролю   за   целевым   и
эффективным использованием земель сельскохозяйственного назначения;
     9) информационное    обеспечение    собственников    земельных
участков,    землевладельцев,    землепользователей,    арендаторов
земельных   участков,   создание  за   счет   средств   организации
информационного банка о состоянии земельного рынка;
     10) оказание юридической  помощи в  устранении нарушений  прав
собственников,  землепользователей,  землевладельцев,   арендаторов
земельных участков;
     11) оказание содействия заказчикам в привлечении оценщиков для
проведения ими оценки недвижимого и движимого имущества;
     12) содействие в организации  в установленном порядке  торгов,
конкурсов,  аукционов  по  продаже  находящихся  в  государственной
собственности Курской области земельных участков из состава  земель
сельскохозяйственного назначения.