постановление Главы Администрации города Курска от 04.07.1997 № 780

 


                  ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КУРСКА
                   
                                   Утратило силу - постановление
                                    Администрации города Курска
                                          Курской области
                                      от 24.05.2005 г. N 1369

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                       от 4 июля 1997 г. N 780                        

                 О создании межведомственной комиссии                 
                   при администрации города Курска                    

   (В редакции постановления Администрации города Курска Курской
области от 07.05.98 г. N 474; от 21.05.2001 г. N 632; постановления
Администрации города Курска от 01.12.2003 г. N 2290; постановления
Администрации города Курска Курской области от 12.02.2005 г. N 306)

     В  целях  упорядочения   выдачи   разрешений   на   осуществление
перепланировок   и   переустройства   жилых   и   нежилых   помещений,
строительства лоджий и балконов в соответствии с Правилами  и  нормами
эксплуатации  жилищного  фонда,  утвержденными  приказом  Министерства
жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 05.01.1989 N 8, постановляю:
     1. Образовать межведомственную комиссию при администрации города
Курска и утвердить ее состав согласно приложению 1. (В        редакции
постановления    Администрации    города    Курска   Курской   области
от 21.05.2001 г. N 632)
     2.  Утвердить Положение о порядке определения непригодности жилых
домов   и   жилых   помещений   для   проживания;  переоборудования  и
перепланировок  жилых и нежилых помещений в жилых домах, строительства
балконов и лоджий (приложение 2). (В       редакции      постановления
Администрации города Курска Курской области от 21.05.2001 г. N 632)
     3. Возложить на комиссию обязанности:
     -  определение  пригодности   жилой   площади   для   постоянного
проживания на основании "Положения по оценке непригодности жилых домов
и жилых помещений государственного  и  общественного  жилищного  фонда
для  постоянного  проживания",  утвержденного  приказом  Минкоммунхоза
РСФСР от 05.11.1985 N 529;
     -    определение    технической     возможности     осуществления
перепланировок   и   переустройства   жилых   и  нежилых  помещений  и
строительства лоджий и балконов.
     4. Сбор и подготовку документов на межведомственную  комиссию  от
физических   и   юридических   лиц   по  жилым  домам,  находящимся  в
муниципальной собственности, возложить на соответствующие  предприятия
(Муниципальное   предприятие  "Производственное  управление  жилищного
хозяйства",   Муниципальные   унитарные   предприятия:   "Жилищно    -
коммунальная  контора", "Жилсервис N 1", "Жилсервис N 2", "Жилсервис N
3", "Жилсервис N 4"), в  ведомственной  и  иной  форме  собственности,
расположенных  в  центральном  округе  -  на муниципальное предприятие
"Производственное управление жилищного хозяйства", в Сеймском округе -
на    муниципальное    унитарное   предприятие   "Жилищно-коммунальная
контора",  в  Железнодорожном  округе  -  на  муниципальное  унитарное
предприятие "Жилсервис N 4".
     5.  Опубликовать  настоящее  постановление  в  газете  "Городские
известия".
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя главы администрации города Курска Марченко П.Н.
     7. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.

                                              И.о. главы администрации
                                                              Н.ЖУРКИН





                                                            Приложение 1

                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                           администрации города Курска
                                               от 21 мая 2001 г. N 632
     (В   редакции   постановления   Администрации   города  Курска
от 01.12.2003 г. N 2290;  постановления Администрации города Курска
Курской области от 12.02.2005 г. N 306)
                                 СОСТАВ
                     межведомственной комиссии
                  при администрации города Курска

    Щербакова В.П.   - председатель комитета жилищно-коммунального
                       хозяйства   города   Курска,   председатель
                       комиссии;

    Реутт А.В.       - заместитель      председателя      комитета
                       жилищно-коммунального   хозяйства    города
                       Курска, заместитель председателя комиссии;

    Бирюкова Н.Н.    - заместитель  начальника отдела эксплуатации
                       жилищного            фонда         комитета
                       жилищно-коммунального    хозяйства   города
                       Курска, секретарь комиссии;

    Быкова Г.А.      - (Исключен   -   постановление  Администрации
города Курска Курской области от 12.02.2005 г. N 306)

    Ермакова З.Ю.    - (Исключен   -   постановление  Администрации
города Курска Курской области от 12.02.2005 г. N 306)

    Казимирик Д.А.   - главный  инженер департамента архитектуры и
                       градостроительства города Курска;

    Казьмин В.В.     - начальник     отдела      архитектуры     и
                       градостроительства            администрации
                       Центрального округа города Курска;

    Мальнева О.И.    - заведующая  отделением коммунальной гигиены
                       ГУ       "Центр            Государственного
                       санитарно-эпидемиологического   надзора   в
                       городе Курске" Курской области
                       (по согласованию);

    Полякова Т.И.    - начальник     отдела      ЖСК,     долевого
                       строительства    и    субсидий    жилищного
                       департамента города Курска;

    Салаи В.Ю.       - начальник     отдела     архитектуры      и
                       градостроительства            администрации
                       Железнодорожного округа города Курска;

    Сидоров Д.И.     - начальник     отделения    Государственного
                       пожарного  надзора  ОГПС-10 ГПС МЧС Курской
                       области (по согласованию);

    Сыман С.В.       - начальник     отдела     архитектуры      и
                       градостроительства  администрации Сеймского
                       округа города Курска

Рязанцева П.А.  -   заместитель   начальника  отдела   арендных
отношений  комитета по  управлению  муниципальным имуществом  города
Курска;
     Тарасова Г.А.   -   главный  инженер   филиала   федерального
государственного  унитарного предприятия  "Ростехинвентаризация"  по
городу Курску; (В   редакции   постановления  Администрации  города
Курска Курской области от 12.02.2005 г. N 306)

                                                          Приложение 2

                                                            Утверждено
                                                        постановлением
                                           администрации города Курска
                                               от 21 мая 2001 г. N 632

                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
           о порядке определения непригодности жилых домов            
          и жилых помещений для проживания; переоборудования          
              и перепланировок жилых и нежилых помещений              
            в жилых домах, строительства балконов и лоджий            

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                          

     1. Межведомственная комиссия создается при  администрации  города
Курска (далее - комиссия).
     2.  Состав  комиссии  утверждается  постановлением  администрации
города Курска.
     3.  Комиссия   в   своей   работе   руководствуется   действующим
законодательством  Российской Федерации, постановлениями Администрации
Курской области и  города  Курска,  правилами  и  нормами  технической
эксплуатации  жилищного  фонда, строительными, санитарно-техническими,
противопожарными нормами и правилами, настоящим Положением.
     4. Комиссия или по ее  поручению  отдельные  ее  члены  обследует
жилые  и  нежилые помещения в жилых домах по указанию главы города, по
запросам  судов,  прокуратуры,  по  просьбе  учреждений,  организаций,
физических лиц.
     5. Основными функциями комиссии являются:
     -  определение  непригодности  жилых  домов  и  жилых   помещений
муниципального,  государственного,  общественного  жилищных  фондов, а
также домов товариществ  собственников  жилья  и  жилищно-строительных
кооперативов для проживания;
     - определение технической возможности и решение об  осуществлении
переоборудования  и  перепланировок  жилых и нежилых помещений в жилых
домах муниципального, государственного, общественного жилищных фондов,
а  также  домов товариществ собственников жилья и жилищно-строительных
кооперативов;
     - определение технической возможности и решение об  осуществлении
переоборудования  нежилых  помещений  в  жилые  комнаты или квартиры в
жилых домах муниципального, государственного,  общественного  жилищных
фондов,    а   также   домов   товариществ   собственников   жилья   и
жилищно-строительных  кооперативов  в  соответствии   с   требованиями
санитарно-строительных   норм   и   правил,   предъявляемыми  к  жилым
помещениям, и перевод их в жилой фонд;
     - определение технической возможности и решение  о  строительстве
балконов  и  лоджий в пределах вышерасположенных балконов, к квартирам
первых этажей жилых домов (далее по тексту - строительство балконов  и
лоджий).
     6. Решения  комиссии  утверждаются  постановлением  администрации
города. Решение комиссии может быть обжаловано в установленном законом
порядке.
     7. Председатель комиссии организует работу комиссии и имеет право
по своему усмотрению или требованию членов комиссии:
     -  привлекать  к  работе   в   комиссии   специалистов   комитета
жилищно-коммунального   хозяйства   города,   муниципальных  унитарных
жилищно-эксплуатационных предприятий, а также других организаций;
     - опрашивать жильцов и арендаторов с  целью  уточнения  вопросов,
необходимых для принятия комиссией окончательного решения;
     - вызывать  на  заседания  комиссии  представителей  организаций,
которым принадлежат обследуемые дома, а также заявителей, нанимателей,
собственников, арендаторов жилых и нежилых  помещений  в  жилых  домах
при рассмотрении их заявлений.
     8. Все обращения физических  и  юридических  лиц,  поступающие  в
комиссию, рассматриваются в течение одного месяца.

                 II. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НЕПРИГОДНОСТИ ЖИЛЫХ                  
               ЗДАНИЙ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ                

     1. Определение непригодности жилого здания и жилого помещения для
проживания    комиссия    осуществляет    на    основании    следующих
представленных документов:
     - заявления собственника или  нанимателя  дома  или  помещения  с
указанием  причин, по которым он считает необходимым созыв комиссии, а
также  в  случае  аварийной  ситуации  и  по  представлениям   органов
санитарно-эпидемиологического     надзора,     жилищной     инспекции,
государственной   противопожарной   службы,   по    запросам    судов,
прокуратуры;
     - технический паспорт дома, подготовленный ДФГУП  "Курский  центр
технической  инвентаризации"  с указанием износа (на момент обращения)
основных строительных конструктивных элементов и дома  в  целом,  либо
отдельного помещения, о котором подано ходатайство;
     -  соответствующие  планы  и  разрезы  помещений,  подготовленные
жилищно-эксплуатационными предприятиями;
     -  заявления,  письма,  жалобы  граждан  на  неудовлетворительные
условия проживания;
     -  заключение  о  техническом   состоянии,   целесообразности   и
стоимости     ремонтных     работ,     реконструкции,    модернизации,
переоборудования для использования в иных целях  или  сноса,  а  также
отнесения   жилых   зданий   и   жилых  помещений  к  нежилому  фонду,
подготовленное организацией, имеющей  лицензию  на  выполнение  данных
работ.
     2. Комиссия  на  основании  рассмотренных  документов  определяет
непригодность  для  проживания  жилых домов и жилых помещений, а также
классифицирует их по качественным признакам по следующим группам:
     - пригодные для проживания;
     - непригодные для  проживания  на  момент  обследования,  которые
могут  быть  приведены  в  пригодное  для  проживания  состояние после
капитального   ремонта,   модернизации    или    реконструкции,    что
подтверждается технико-экономическими обоснованиями;
     - непригодные, дефекты которых не могут быть устранены технически
или их устранение экономически нецелесообразно.
     В результате  работы  комиссия  принимает  решение,  определяющее
категорию  пригодности  или  непригодности жилых домов (помещений) для
проживания, которое оформляется актом.
     Члены комиссии,  не  согласные  с  решением  комиссии,  оформляют
особое мнение, которое прикладывается к акту обследования.
     3.  Решение  о  признании  жилого  дома  или   жилого   помещения
непригодным  для  проживания утверждается постановлением администрации
города Курска. Решение комиссии служит основанием для решения вопросов
капитального  ремонта, модернизации и реконструкции здания, а также их
сноса или переоборудования для использования в  других  целях,  в  том
числе   отселения  или  улучшения  жилищных  условий  в  установленном
законодательством порядке.
     В случае  необходимости  немедленного  расселения  граждан  из-за
аварийной   ситуации  или  обнаружении  факторов,  особо  опасных  для
здоровья людей, расселение необходимо  производить  в  день  получения
акта  обследования  жилого  помещения  комиссии  или акта обследования
строительных конструкций.
     4. Копия постановления администрации города  Курска  о  признании
жилого  здания  (помещения)  непригодным  для  проживания направляется
собственнику дома или помещения.

                III. ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ И ПЕРЕПЛАНИРОВКА                
               ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ,               
                   СТРОИТЕЛЬСТВО БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ                    
                     НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ                     

     1.  Изменение  планировки  и  переоборудование  жилых  и  нежилых
помещений  в  жилых  домах,  а также строительство балконов и лоджий к
квартирам  первых  этажей  допускается  производить   организациям   и
отдельным   гражданам   после  получения  разрешения  межведомственной
комиссии при администрации города на основании проектов, разработанных
организациями    или   индивидуальными   предпринимателями,   имеющими
государственную   лицензию   на   проектирование,   согласованных    в
установленном порядке.
     2.   Переоборудование   и   перепланировка    жилых    помещений,
строительство  лоджий  и  балконов  осуществляется  в  целях повышения
уровня благоустройства и комфортности проживания, нежилых  -  с  целью
повышения их потребительских качеств.
     3. Переоборудование и перепланировка жилых  и  нежилых  помещений
включает в себя:
     - установку бытовых электроплит взамен газовых плит или  кухонных
очагов;
     - перенос электрических сетей,  нагревательных  сантехнических  и
газовых приборов;
     - устройство вновь и переоснащение существующих туалетов и ванных
комнат;
     - устройство вновь вентиляционных каналов;
     - прокладку новых или замену существующих подводящих и  отводящих
трубопроводов  и  устройств  для  установки  душевых кабин, "джакузи",
стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых
приборов нового поколения;
     - перенос и разборку перегородок;
     - перенос и устройство дверных проемов;
     - разукрупнение многокомнатных квартир;
     - объединение рядом расположенных квартир;
     - устройство подполий под  балконами  и  лоджиями  первых  этажей
жилых зданий;
     - переоборудование нежилых помещений в жилых  домах  (общежитиях)
под жилые помещения или жилые квартиры;
     - расширение жилой или  общей  площади  за  счет  вспомогательных
помещений;
     - ликвидацию темных кухонь;
     - устройство вновь или переоборудование существующих тамбуров.
     4. Переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений  в
жилых   домах   в   отдельных  случаях  допускается  без  рассмотрения
межведомственной комиссией,  по  письменному  разрешению  руководителя
организации,  в  собственности,  хозяйственном ведении или оперативном
управлении которой находятся жилые дома.
     5. Условием  получения  такого  письменного  разрешения  является
выполнение  работ по переоборудованию и перепланировке, не влияющих на
изменение несущей способности конструкций и относящихся по действующей
классификации к текущему ремонту жилищного фонда.
     К  таким  работам  относятся:  перенос  и  разборка  межкомнатных
перегородок  (при  условии  сохранения поэтажного соответствия жилых и
кухонных помещений, санитарных узлов  и  ванных  комнат),  замена  или
установка  дополнительного  сантехоборудования,  замена  или установка
отдельных подводящих и отводящих трубопроводов и другие  конструктивно
несложные  работы,  которые  выполняются  нанимателями, арендаторами и
собственниками с учетом требований пп. 5, 6, 7 настоящего Положения за
свой    счет    и,    в    большинстве    случаев,   без   привлечения
специализированной организации.
     6. Не допускается:
     - производить переоборудование и перепланировку жилых  и  нежилых
помещений,  строительство балконов и лоджий к квартирам первых этажей,
ведущих к  нарушению  прочности  или  разрушению  несущих  конструкций
жилого  дома,  ухудшению  сохранности  и  внешнего  вида  фасадов и не
отвечающих  противопожарным   требованиям,   затрудняющих   доступ   к
инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, а также ухудшающих
условия эксплуатации и проживания всех или отдельных жильцов дома  или
квартиры;
     - производить перепланировку и переоборудование  жилых  помещений
для  использования под нежилые цели без предварительного перевода их в
состав нежилого фонда в установленном законом порядке;
     - установка или переустройство  перегородок,  если  в  результате
образуется  комната  без  естественного  освещения  или  без  приборов
отопления;
     - перепланировка, в результате которой образуется  жилая  комната
площадью менее 7,5 м2 или шириной менее 2,25 м;
     - увеличение подсобной площади квартир за счет жилой площади  без
соответствующего обоснования органов архитектуры и градостроительства;
     - переоборудование и перепланировка жилых квартир при  отсутствии
согласия  всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и их
собственников, нежилых помещений - всех собственников;
     - переоборудование и перепланировка помещений, состоящих на учете
управления  по  делам  гражданской  обороны  и  чрезвычайным ситуациям
города Курска, без разрешения управления;
     - переоборудование и перепланировка строений,  предназначенных  к
сносу  в  ближайшие  три года, если такое переоборудование не является
необходимым для обеспечения безопасности проживания;
     -  перепланировка  или  переоборудование  в  жилых  домах   мест,
перекрывающих  эвакуационные  пути и пожарные проходы без согласования
соответствующих служб.
     7. Решение вопросов,  связанных  со  строительством  балконов  на
первых  этажах  жилых  домов,  превышающих  размеры  вышерасположенных
балконов, или при отсутствии вышерасположенных, а также  строительство
балконов  на  других  этажах  жилых  домов и строительство пристроек к
жилым домам настоящим Положением не регламентируются.
     8.   Переоборудование   и   перепланировка    жилых    помещений,
строительство   балконов   и   лоджий   допускается  лишь  с  согласия
нанимателя,  а  при  наличии  -  совершеннолетних  членов  его  семьи,
наймодателя или собственника жилья.
     9. Проекты на переоборудование и перепланировку жилых  и  нежилых
помещений должны разрабатываться с соблюдением действующих нормативных
и правовых актов.
     10. Изменения в  количественных  и  качественных  характеристиках
жилых и нежилых помещений, полученные в результате их переоборудования
или перепланировки, оформляются в установленном порядке.
     11. Переоборудование и перепланировка жилых и нежилых  помещений,
строительство балконов и лоджий к квартирам первых этажей производятся
на основании  разрешения,  выданного  межведомственной  комиссией,  за
счет   средств   заявителей   (юридические   или   физические   лица),
обратившихся в комиссию.

            IV. ОФОРМЛЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЙ НА ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ             
             И ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,              
                   СТРОИТЕЛЬСТВО БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ                    

     1. Заявления физических и юридических лиц на  переоборудование  и
перепланировку  жилых и нежилых помещений в жилых домах, строительство
балконов и лоджий и балконов к квартирам первых этажей рассматриваются
межведомственной комиссией при администрации города в течение месяца.
     2. Для рассмотрения вопроса  о  переоборудовании,  перепланировке
помещений,  строительства  балконов  и  лоджий  заявитель представляет
следующие документы:
     - заявление  на  имя  председателя  межведомственной  комиссии  с
согласием  всех  совершеннолетних  членов семьи, проживающих на данной
площади, заверенным жилищно-эксплуатационным  предприятием,  в  случае
строительства  балкона  -  согласие  соседей, проживающих в квартирах,
расположенных по бокам и сверху над квартирой заявителя;
     - в случаях перепланировки нежилых помещений или переоборудования
нежилых помещений в жилые - согласие собственника здания;
     - план помещения до переоборудования и перепланировки, заверенный
жилищно-эксплуатационным предприятием;
     -  план  переоборудования  и   перепланировки   помещения   после
переоборудования   и   перепланировки   или  с  планируемым  балконом,
заверенный жилищно-эксплуатационным предприятием;
     - заключение жилищно-эксплуатационного предприятия о  возможности
и целесообразности планируемых работ;
     - копия лицевого счета, свидетельство о  праве  собственности  на
жилое   помещение,   договор   аренды   или   свидетельство   о  праве
собственности на нежилое помещение;
     - решение общего собрания Товарищества  собственников  жилья  или
правления    жилищно-строительного   кооператива   в   случаях,   если
переоборудование,  перепланировка  или  строительство  балкона   будут
проведены в кондоминиуме или доме жилищно-строительного кооператива;
     - в  отдельных  случаях,  по  решению  комиссии,  -  согласования
департамента  архитектуры  и  градостроительства города Курска, центра
Госсанэпиднадзора   города   Курска   и   управления   противопожарной
безопасности УВД Курской области;
     - копия решения суда, вступившего в  законную  силу  (если  такое
выносилось), которое может повлиять на решение комиссии.
     3.   Межведомственная   комиссия   рассматривает   представленные
материалы,   оформляет   свое   заключение  протоколом  о  технической
возможности и целесообразности намечаемых работ. Протокол утверждается
постановлением администрации города Курска.
     4. Заявителю  выдается  выписка  из  постановления  администрации
города  о  перепланировке  жилых  и  нежилых  помещений вместе с одним
экземпляром согласованного плана.
     5. Заявитель при положительном заключении  комиссии  имеет  право
дать   заказ   на   разработку   проекта   на   переоборудование   или
перепланировку помещений.
     6. Проекты на переоборудование и перепланировку  жилых  (нежилых)
помещений представляются на согласование межведомственной комиссии при
администрации города.
     7. Выданные разрешения действительны  в  течение  одного  года  с
момента  их  согласования комиссией. Не осуществленные в течение этого
срока работы по перепланировке и переоборудованию могут быть выполнены
только после повторного рассмотрения и согласования комиссией.

                    V. УСЛОВИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ                     
                 ПО ПЕРЕОБОРУДОВАНИЮ И ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ                 
               ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ                

     1. Работы по перепланировке и переоборудованию  жилых  и  нежилых
помещений  в  жилых домах, строительство балконов и лоджий к квартирам
первых   этажей   производятся   только   при    наличии    разрешения
межведомственной  комиссии  при  администрации города в соответствии с
чертежами, согласованными с соответствующими организациями.
     2. В жилых домах запрещается производство работ:
     - с началом ранее 8-00 и окончанием позднее 20-00 часов;
     -  с  применением   оборудования   и   инструментов,   вызывающих
превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций;
     - без специальных мероприятий,  исключающих  протечки  в  смежных
помещениях, образование трещин и разрушение стен и потолков;
     - с загромождением и  загрязнением  строительными  материалами  и
отходами эвакуационных путей и других мест общего пользования;
     -  с  использованием  пассажирских  лифтов  для   транспортировки
строительных материалов и отходов.
     3.   Общая   продолжительность   работ   по   перепланировке    и
переоборудованию  помещений  в  жилых домах не может превышать четырех
месяцев, если иное не предусмотрено в разрешительных документах.
     4.  Заявители  (привлеченные  ими   исполнители),   приступая   к
перепланировке  и  переоборудованию  помещений,  обязаны информировать
жилищно-эксплуатационные предприятия, обслуживающие жилищный  фонд,  о
начале  и окончании работ. Одновременно определяются порядок и условия
транспортировки строительного мусора.
     5. Жилищно-эксплуатационные предприятия обязаны:
     - проверять наличие установленных  разрешений  на  переустройство
помещений;
     - вести учет продолжительности производства работ;
     -   следить   за   соблюдением   согласованных   условий   вывоза
строительного мусора;
     -  принимать  не  противоречащие  закону  меры  для   поддержания
нормальных условий проживания и предупреждения ущерба жилому дому, его
инженерному  оборудованию,  в  случае   необходимости   обращаясь   за
содействием  в  административные  комиссии или органы государственного
контроля.

            V. КОНТРОЛЬ ЗА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕМ ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ            
              И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ              
               В ЖИЛЫХ ДОМАХ И СТРОИТЕЛЬСТВОМ БАЛКОНОВ                

     1. Работы по переоборудованию и  перепланировке  жилых  (нежилых)
помещений    в    жилых    домах   должны   выполняться   строительной
(ремонтно-строительной)    организацией,    имеющей    государственную
лицензию, в соответствии с согласованным проектом.
     2. Контроль за осуществлением переоборудования  и  перепланировок
жилых  помещений, квартир, а также за правильностью выполнения скрытых
работ  и  за  качеством   используемых   материалов   возлагается   на
жилищно-эксплуатационные   предприятия.   В   случае  переустройств  и
перепланировок в  домах  жилищно-строительных  кооперативов  -  на  их
правления,   кондоминиума   -   на   организацию,  осуществляющую  его
управление и  обслуживание,  государственного  жилищного  фонда  -  на
собственника дома.
     3. Наниматель  (арендатор,  собственник  помещения),  допустивший
самовольное   переоборудование  и  перепланировку  жилых  и  подсобных
помещений, строительство балконов и лоджий, перестановку или установку
дополнительного  санитарно-технического  и  иного оборудования, обязан
за свой счет привести это помещение в прежнее состояние  или  оформить
разрешение в установленном настоящим Положением порядке.
     4. Решение межведомственной комиссии признается утратившим силу в
установленном  законом  порядке в случае обнаружения ранее вступившего
в законную силу решения суда, противоречащего решению комиссии.
     5. После приемки работ заявитель в установленном  порядке  вносит
изменения в инвентаризационный план дома.