постановление Администрации города Курска Курской области от 31.05.2005 № 1463

 

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 31 мая 2005 г. N 1463

                          О приборах учета
     
     В соответствии с  Законом Российской Федерации  "О защите  прав
потребителей", ст.  ст. 539  - 547  Гражданского кодекса  Российской
Федерации, ст.  11 Федерального  закона  от 03.04.1996  N 28-ФЗ  "Об
энергосбережении", в  целях урегулирования вопросов  проектирования,
установки  и  сервисного  обслуживания приборов  учета  на  объектах
города Курска,  реализации системы расчетов  за услуги  центрального
отопления,  холодного   и  горячего  водоснабжения,   водоотведения,
газоснабжения при наличии приборов учета постановляю:
     1. Утвердить  Положение  о  порядке  работ  по  проектированию,
монтажу и  эксплуатации  групповых и  индивидуальных приборов  учета
расхода  тепловой энергии,  газа,  воды  на объектах  города  Курска
(приложение 1).
     2. Утвердить Порядок расчетов за коммунальные услуги при  учете
расходов потребления по приборам учета (приложение 2).
     3. Признать утратившими силу:
     - постановление администрации города Курска от 23 сентября 1998
года N 1221 "Об утверждении Временного положения о порядке работ  по
проектированию, монтажу  и эксплуатации  групповых и  индивидуальных
приборов учета расхода тепла, газа и воды на объектах города  Курска
и  Временного порядка  расчетов  за  коммунальные услуги  при  учете
расходов потребления по приборам учета";
     - постановление администрации  города Курска от  28 марта  2003
года N 483 "О внесении  изменений во "Временный порядок расчетов  за
коммунальные  услуги  при  учете расходов  потребления  по  приборам
учета", утвержденный постановлением  администрации города Курска  от
23 сентября 1998 года N 1221";
     - постановление администрации города  Курска от 14 января  2005
года N 15 "О приборах учета тепловой энергии, газа, воды".
     4. Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     
                                                 Глава города Курска
                                                        В.П.СУРЖИКОВ
     
     
     
     
     
                                                        Приложение 1

                                                          Утверждено
                                                      постановлением
                                         администрации города Курска
                                            от 31 мая 2005 г. N 1463
     
                             ПОЛОЖЕНИЕ
            о порядке работ по проектированию, монтажу и
          эксплуатации групповых и индивидуальных приборов
            учета расхода тепловой энергии, газа и воды
                     на объектах города Курска
     
                         1. Общие положения
     
     1.1. Настоящее Положение определяет порядок работ по  установке
групповых и индивидуальных приборов учета расхода тепловой  энергии,
газа, воды  (далее -  приборов учета)  на объектах  города Курска  и
является  обязательным   к   выполнению  муниципальными   унитарными
предприятиями, муниципальными учреждениями.
     1.2. Основные понятия и  определения, используемые в  настоящем
Положении:
     ГРУППОВЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА -  приборы, устанавливаемые на вводе  в
жилой дом, здание (сооружение);
     ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ  УЧЕТА  -  приборы,  устанавливаемые   в
квартире, отдельном помещении;
     УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ   -  организация,   осуществляющая   по
договору  с  собственниками  помещений в  многоквартирном  доме  или
лицом,  действующим  на   основании  их  поручения,   предоставление
коммунальных услуг;
     ЭНЕРГОСЕРВИСНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ  - специализированная  организация,
которая   на   основании  договора   с   управляющей   организацией,
муниципальным  унитарным  предприятием,  муниципальным   учреждением
выполняет комплекс работ  по эксплуатации и сервисному  обслуживанию
приборов учета;
     РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ   -  организация,   подающая   по
договору тепловую энергию, газ, воду;
     ПОТРЕБИТЕЛЬ -  физическое  или юридическое  лицо,  пользующееся
услугами водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения.
     
             2. Проектирование установки приборов учета
     
     2.1. Технические условия на установку групповых приборов  учета
выдает организация, в ведении которой находятся соответствующие сети
тепло-, водо-, газоснабжения.
     2.2. Технические условия  на установку индивидуальных  приборов
учета выдает энергосервисная организация.
     2.3. Установка    индивидуальных    приборов    учета    должна
производиться в  соответствии с требованиями  технических условий  и
монтажной   схемы,   составленной   представителем   энергосервисной
организации.
     2.4. Установка   групповых   приборов   учета   без   проектной
документации запрещается.
     2.5. Проектирование   установки   групповых   приборов    учета
осуществляет  организация,  имеющая   лицензию  и  иные   документы,
предусмотренные действующим законодательством.
     2.6. Разработанная   проектная   документация   на    установку
групповых  приборов  учета  подлежит  обязательному  согласованию  с
организацией,  выдавшей   технические  условия,  и   энергосервисной
организацией.
     2.7. Потребители  могут быть  ограничены  в выборе  технических
решений организации  приборного учета  потребляемых ресурсов  только
проектными  характеристиками здания,  государственными  стандартами,
строительными  и  санитарными  нормами  и  правилами,   требованиями
технических условий.
     
         3. Монтаж и приемка в эксплуатацию приборов учета
     
     3.1. В  жилых  домах  (жилых  и  нежилых  помещениях),  зданиях
(сооружениях) разрешается устанавливать приборы учета, включенные  в
государственный реестр средств  измерений и допущенные к  применению
на территории Российской Федерации.
     3.2. Производство  работ по  монтажу  и пуско-наладке  приборов
учета осуществляется энергосервисной или иной организацией,  имеющей
лицензию    и    иные   документы,    предусмотренные    действующим
законодательством.   Самостоятельная   установка   приборов    учета
потребителями не допускается.
     3.3. Ресурсоснабжающая      организация     и      организация,
осуществляющая  эксплуатацию общего  имущества  жилого дома,  здания
(сооружения),  обязаны   содействовать   установке  приборов   учета
(своевременно  производить  отключения и  включения  соответствующих
коммунальных сетей).
     3.4. Приемка   групповых   приборов   учета   в    эксплуатацию
осуществляется    ресурсоснабжающей   организацией    совместно    с
энергосервисной организацией и  организацией, выполнившей работы  по
монтажу  и пуско-наладке  приборов  учета. Групповые  приборы  учета
пломбируются ресурсоснабжающей организацией.
     3.5. Приемка  в  эксплуатацию  индивидуальных  приборов   учета
осуществляется энергосервисной организацией.
     3.6. Индивидуальные  приборы учета  (места  их присоединения  к
трубопроводам)    должны    быть    опломбированы    энергосервисной
организацией. Ответственность за сохранность индивидуальных приборов
учета и пломб возлагается на потребителя.
     3.7. Индивидуальные  приборы  учета холодной  и  горячей  воды,
установленные до  вступления в силу  настоящего Положения,  подлежат
опломбированию энергосервисной организацией.
     3.8. Приборы учета без комплекта исполнительной (схема, проект)
и технической  (паспорт)  документации  не  могут  быть  приняты   в
эксплуатацию.
     3.9. Установленные    приборы   учета    являются    элементами
соответствующих инженерных систем здания.
     
                   4. Эксплуатация приборов учета
     
     4.1. Эксплуатация  и  сервисное  обслуживание  приборов   учета
осуществляется   энергосервисной   организацией   по   договору    с
управляющей организацией.
     4.2. Отбор энергосервисной организации для выполнения работ  по
эксплуатации и сервисному обслуживанию приборов учета, установленных
в  муниципальном жилищном  фонде  города Курска,  осуществляется  на
конкурсной основе  комитетом жилищно-коммунального хозяйства  города
Курска.
     Управляющая организация   осуществляет  отбор   энергосервисной
организации  для  выполнения  работ  по  эксплуатации  и  сервисному
обслуживанию приборов  учета  в порядке,  установленном договором  с
собственниками жилого дома (жилых и нежилых помещений).
     4.3. Метрологическая  поверка  приборов учета  производится  за
счет потребителей в  сроки, установленные действующими  нормативными
документами.  Оплата  коммунальных  услуг,  потребленных  в   период
поверки,  производится   по  нормативам  потребления,   утвержденным
администрацией города  Курска. Прибор учета,  срок поверки  которого
истек, считается неисправным,  что приводит  к начислению оплаты  по
установленным нормативам потребления.
     4.4. Исправность  работы   индивидуального   прибора  учета   в
процессе  эксплуатации   контролируется  потребителем.   Исправность
работы   группового   прибора   учета   в   процессе    эксплуатации
контролируется энергосервисной организацией.
     4.5. В  случае  неисправности  индивидуального  прибора   учета
потребитель   обязан   в   трехдневный  срок   известить   об   этом
энергосервисную организацию.
     4.6. Ремонт и  замена индивидуальных приборов  учета, в  случае
неисправности, производится за счет потребителя.
     4.7. Вывод  приборов учета  из  эксплуатации осуществляется  на
основании    технического     заключения    энергосервисной     либо
ресурсоснабжающей  организации   о  невозможности  его   дальнейшего
использования.
     
     
     
     
     
                                                        Приложение 2

                                                          Утверждено
                                                      постановлением
                                         администрации города Курска
                                            от 31 мая 2005 г. N 1463
     
                              ПОРЯДОК
             расчетов за коммунальные услуги при учете
               расходов потребления по приборам учета
     
     1. При наличии  в  здании групповых  приборов  учета расчеты  с
ресурсоснабжающей   организацией   осуществляются   по    показаниям
указанных приборов учета.
     Расчеты нанимателей, собственников, арендаторов жилых и нежилых
помещений осуществляются:
     - за  услуги  центрального отопления  по  объемам  потребленной
тепловой энергии  в  соответствии с  показаниями группового  прибора
учета пропорционально отапливаемой площади занимаемого помещения;
     - за услуги  холодного, горячего водоснабжения,  водоотведения,
газоснабжения   согласно   нормативам   потребления,   по   тарифам,
утвержденным администрацией города Курска.
     При наличии у нанимателей,  собственников, арендаторов жилых  и
нежилых   помещений  индивидуальных   приборов   учета  расчеты   за
потребленные услуги ведутся по их показаниям.
     Объем водоотведения определяется как сумма объемов потребленной
холодной и  горячей  воды и  оплачивается  по  тарифу  за 1  куб.  м
водоотведения, утвержденному администрацией города Курска.
     2. При установке в здании групповых приборов учета на  холодную
и горячую  воду для ведения  соответствующих расчетов  субабонентами
должны быть установлены индивидуальные приборы учета.
     3. До установки групповых приборов учета, при наличии в  здании
индивидуальных   приборов   учета,   расчеты   с   ресурсоснабжающей
организацией  осуществляются   с  учетом  показаний   индивидуальных
приборов учета.
     4. В случае установки групповых приборов учета тепловой энергии
за счет долевого участия собственников жилых и нежилых помещений  по
решению их  общего собрания  расчеты собственников  жилых и  нежилых
помещений, принявших долевое участие в установке групповых  приборов
учета  тепловой  энергии,  осуществляются  по  показаниям  указанных
приборов учета.
     Расчеты собственников жилых и  нежилых помещений, не  принявших
долевое  участие  в  установке  групповых  приборов  учета  тепловой
энергии,  осуществляются  в порядке,  определяемом  решением  общего
собрания  собственников жилых  и  нежилых помещений  (по  показаниям
приборов учета  либо  согласно нормативам  потребления, по  тарифам,
утвержденным администрацией города Курска). Изменение формы расчетов
возможно по обоюдному согласию соответствующих сторон.
     5. В  случае  установки  приборов   учета  за  счет  иных   лиц
(инвесторов)  с  согласия собственников  многоквартирного  дома,  по
договору с  управляющей организацией до  момента окупаемости  затрат
иных лиц (инвесторов)  сохраняется порядок расчетов за  коммунальные
услуги согласно нормативам потребления, утвержденным  администрацией
города Курска.
     Расчеты с  ресурсоснабжающей  организацией  осуществляются   по
приборам  учета.  Денежные  средства,  остающиеся  после  проведения
расчетов с ресурсоснабжающей организацией, перечисляются управляющей
организацией иным лицам (инвесторам)  в счет погашения их затрат  по
установке приборов учета.
     Договором между  управляющей   организацией   и  иными   лицами
(инвесторами) может быть установлен иной порядок расчетов, при  этом
расчеты с ресурсоснабжающей организацией осуществляются по  приборам
учета.
     6. В   случае  установки   приборов   учета  тепловой   энергии
бюджетными организациями и  учреждениями города за счет  собственных
средств денежные средства, полученные в результате экономии средств,
предусмотренных бюджетом города на оплату энергоресурсов,  поступают
в распоряжение данной бюджетной организации или учреждения.
     7. Учет потребления тепловой энергии, холодной и горячей  воды,
газа  осуществляется  путем  считывания  показаний   соответствующих
приборов  учета. Потребитель  самостоятельно  считывает показания  с
индивидуальных  приборов  учета. Считывание  показаний  с  групповых
приборов учета должно осуществляться представителями энергосервисной
организации  либо  организации, осуществляющей  эксплуатацию  общего
имущества жилого дома, или  иным уполномоченным лицом с  последующим
предоставлением данных в ресурсоснабжающую организацию,  управляющую
организацию, комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска.
     8. Для   контроля   за   правильностью   считывания   показаний
индивидуальных  приборов  учета энергосервисная  организация  вправе
направить  своего  представителя, предварительно  уведомив  об  этом
потребителя. Потребитель обязан предоставить доступ к приборам учета
представителей  энергосервисной  организации.  По  итогам   проверки
показаний индивидуальных  приборов  учета составляется  акт. В  акте
указываются  показания  приборов   учета,  сведения  о   сохранности
приборов учета и пломб.
     9. Порядок  проведения  перерасчета  определяется   управляющей
организацией   в   соответствии    с   договором,   заключенным    с
собственниками многоквартирного дома.
     10. Если   при   проверке  установлено,   что   приборы   учета
неисправны,    потребителем   внесены    недостоверные    показания,
энергосервисной  организацией  составляется соответствующий  акт.  С
даты составления указанного акта потребителю производится начисление
оплаты  за   соответствующие  коммунальные   услуги  по   нормативам
потребления и тарифам, утвержденным администрацией города Курска.
     11. В  случае,  если  индивидуальные приборы  учета  не  прошли
метрологическую поверку в установленный срок, с даты истечения срока
поверки  начисление оплаты  за  соответствующие коммунальные  услуги
производится  по  нормативам  потребления  и  тарифам,  утвержденным
администрацией города Курска.