постановление Администрации города Курска Курской области от 22.06.2005 № 1668

 
                    
                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 22 июня 2005 г. N 1668

         Об утверждении перечня услуг, связанных с ремонтом
        и содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за
                     ремонт и содержание жилья
     
     В соответствии  с   Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
Постановлением Правительства  Российской Федерации  от 30.07.2004  N
392 "О  порядке и  условиях оплаты гражданами  жилья и  коммунальных
услуг", приказом Министерства промышленности и энергетики Российской
Федерации от  09.11.2004 N  144 "Об  утверждении Примерного  перечня
услуг, связанных с содержанием жилья и оплачиваемых за счет платы за
содержание жилья", постановлением  Комитета Российской Федерации  по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N  170
"Об утверждении  Правил  и норм  технической эксплуатации  жилищного
фонда", постановлением администрации  города Курска от 31.01.2005  N
171 "Об изменении цен  и тарифов на жилищно-коммунальные услуги  для
потребителей города Курска" постановляю:
     1. Утвердить прилагаемый Перечень услуг, связанных с ремонтом и
содержанием жилья  и  оплачиваемых  за   счет  платы  за  ремонт   и
содержание жилья  нанимателями  и собственниками  жилых помещений  в
многоквартирных   домах,   в   которых   не   созданы    объединения
собственников и расположенных на территории города Курска.
     2. Контроль за  исполнением настоящего постановления  возложить
на  заместителя главы  администрации  города Курска  -  председателя
комитета   жилищно-коммунального   хозяйства  города   Курска   А.Б.
Смирнова.
     3. Постановление вступает  в  силу с  момента его  официального
опубликования.
     
                                            И.о. главы администрации
                                                       города Курска
                                                          Ю.Б.ИВАНОВ
     
     
     
     
     
                                                           Утвержден
                                                      постановлением
                                         администрации города Курска
                                         от 22 июня 2005 года N 1668
     
                              ПЕРЕЧЕНЬ
         услуг, связанных с ремонтом и содержанием жилья и
               оплачиваемых за счет платы за ремонт и
                          содержание жилья

         А. Работы, выполняемые при проведении технических
         осмотров и обходов отдельных элементов и помещений
                            жилых домов

     1. Устранение   незначительных   неисправностей   в    системах
водопровода и канализации  (смена прокладок в водопроводных  кранах,
уплотнение  соединений,   устранение  засоров  водопроводных   труб,
регулировка   смывных   бачков,   крепление    санитарно-технических
приборов, прочистка сифонов, протирка пробочных кранов в смесителях,
набивка сальников, замена резиновых прокладок, смена  поплавка-шара,
замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана,  установка
ограничителей - дроссельных шайб и др.).
     2. Устранение   незначительных   неисправностей   в    системах
центрального отопления и горячего водоснабжения (набивка  сальников,
мелкий  ремонт  теплоизоляции,  устранение  течи  в   трубопроводах,
смесителях  и  арматуре,  разборка,  осмотр  и  очистка   грязевиков
воздухосборников,  вантузов,  компенсаторов,  регулирующих   кранов,
вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, регулировка
трехходовых кранов и др.).
     3. Устранение незначительных неисправностей  электротехнических
устройств до  ввода в  квартиры (смена перегоревших  эл. лампочек  в
помещениях  общественного пользования,  смена  и ремонт  штепсельных
розеток,   мелкий   ремонт   электропроводки   и   др.).   Прочистка
канализационных трубопроводов в подвале.
     4. Проверка исправности канализационных вытяжек.
     5. Мелкий   ремонт   печей   и   очагов   (укрепление   дверей,
предтопочных листов и др.).
     6. Промазка  суриковой   замазкой   свищей,  участков   гребней
стальной кровли и др.
     7. Прочистка канализационного лежака.
     8. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
     9. Проверка   заземления    оболочки    эл.   кабеля,    замеры
сопротивления изоляции проводов.
     10. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
     
        Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к
                эксплуатации в весенне-летний период

     1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.
     2. Снятие пружин на входных дверях.
     3. Консервация систем центрального отопления.
     4. Ремонт оборудования детских площадок.
     5. Ремонт просевших отмосток.
     
         В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий
               к эксплуатации в осенне-зимний период

     1. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
     2. Укрепление и ремонт парапетных металлических ограждений.
     3. Проверка исправности слуховых окон и жалюзи.
     4. Ремонт и регулировка систем центрального отопления.
     5. Ремонт печей и кухонных очагов.
     6. Замена разбитых стекол окон и дверей лестничных клеток.
     7. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
     8. Установка пружин на входных дверях.
     9. Ремонт и укрепление входных дверей.
     10. Утепление оконных и дверных проемов.
     11. Утепление чердачных перекрытий.
     12. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок  и
переходных мостиков на чердаках, в подвалах.
     13. Утепление бойлеров.
     14. Утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов.
     15. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов.
     
      Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров

     1. Промазка суриковой  замазкой или другой  мастикой гребней  и
свищей в местах протечек кровли.
     2. Мелкий   ремонт   печей   и   очагов   (укрепление   дверей,
предтопочных листов и др.).
     3. Смена прокладок в водопроводных кранах.
     4. Уплотнение соединений трубопроводов.
     5. Укрепление трубопроводов.
     6. Проверка наличия тяги в  дымовых и вентиляционных каналах  и
газоходах.
     7. Мелкий ремонт изоляции.
     8. Устранение  мелких  неисправностей  эл.  проводки  в  местах
общего пользования.
     9. Смена  эл.   лампочек,   исправление  штепсельных   розеток,
выключателей, патронов в местах общего пользования.
     10. Прочистка внутренней канализации.
     11. Прочистка сифонов.
     12. Регулировка смывного бачка.
     13. Притирка пробочного крана в смесителях.
     14. Регулировка и ремонт трехходовых кранов.
     15. Укрепление  расшатавшихся   сантехприборов   в  местах   их
присоединения к трубопроводу.
     16. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
     17. Проверка канализационных вытяжек.
     
                          Д. Прочие работы

     1. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
     2. Регулировка и наладка систем вентиляции.
     3. Промывка и опрессовка систем центрального отопления.
     4. Очистка и промывка водопроводных кранов.
     5. Регулировка  и  наладка  систем  автоматического  управления
инженерным оборудованием.
     6. Подготовка зданий к праздникам.
     7. Уход за зелеными насаждениями.
     8. Удаление с крыш снега и наледи.
     9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
     10. Уборка и очистка придомовой территории.
     11. Уборка подсобных и вспомогательных помещений.
     12. Удаление мусора из здания и его вывоз.
     13. Очистка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов.

                     Е. Работы текущего ремонта
     
                1. Фундаменты и подвальные помещения

     1. Ремонт отмостки.
     2. Восстановление приямков, входов в подвалы.
     3. Устранение местных деформаций.
     4. Усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов.
     5. Заделка и  расшивка швов,  трещин, восстановление  облицовки
фундаментов.
     
                              2. Стены

     1. Заделка трещин.
     2. Ремонт стыков фасадов.
     3. Заделка и восстановление архитектурных элементов.
     4. Смена обшивки деревянных стен.
     5. Мелкий ремонт и окраска фасадов.
     6. Восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов.
     7. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и  заделка
выбоин.
     
                           3. Перекрытия

     1. Заделка швов между сборными ж/б плитами перекрытий.
     2. Заделка выбоин и трещин в ж/б конструкциях перекрытий.
     3. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных
перекрытий.
     4. Укрепление отдельных элементов перекрытия и их покраска.
     5. Восстановление засыпки и стяжки.
     6. Огнезащитная   и   антисептическая   обработка    деревянных
конструкций чердачных помещений.
     
                              4. Крыши

     1. Усиление  элементов   стропильной  системы,  включая   смену
отдельных  стропильных  ног,  стоек,  подкосов,  участков  прогонов,
лежней, мауэрлатов и обрешетки.
     2. Все  виды  работ  по  устранению  неисправностей   стальных,
асбоцементных и других кровель  из штучных материалов (кроме  полной
замены покрытия),  включая все элементы  примыкания к  конструкциям,
покрытия парапетов, колпаки и зонты и пр.
     3. Укрепление и замена  водосточных труб  и мелких покрытий  по
фасаду.
     4. Ремонт  рулонного  ковра  с  частичной  заменой  нижележащих
слоев.
     5. Укрепление  решеток,  пожарных  лестниц,  стремянок,  гильз,
ограждений.
     6. Ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.
     7. Замена  (восстановление)   отдельных  участков   безрулонных
кровель.
     8. Ремонт оголовков вентвыходов.
     
                  5. Оконные и дверные заполнения

     1. Смена, восстановление отдельных элементов оконных и  дверных
заполнений в местах общего пользования.
     
                    6. Межквартирные перегородки

     1. Усиление, смена, заделка отдельных участков.
     
       7. Лестницы, балконы, крыльца, козырьки над входами в
            подъезды, подвалы, балконами верхних этажей

     1. Заделка выбоин, трещин ступеней входов в подъезды.
     2. Укрепление металлических перил или их частичная замена.
     3. То же элементов деревянных лестниц.
     4. Восстановление или замена отдельных элементов крылец.
     
                              8. Полы
     
     1. Замена, восстановление отдельных  участков покрытия полов  в
местах общего пользования.
     
                          9. Печи и очаги
     
     1. Работы по устранению неисправностей печей и очагов.
     
                       10. Внутренняя отделка
     
     1. Восстановление  отделки стен,  потолков,  пола в  подъездах,
технических помещениях и др. общедомовых помещениях.
     
                        11. Наружная отделка
     
     1. Укрепление   или  снятие   с   фасада  угрожающих   падением
архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей.
     2. Восстановление участков штукатурки и облицовки.
     
                     12. Центральное отопление
     
     1. Частичная замена трубопроводов.
     2. Замена отопительных приборов в местах общего пользования.
     3. Восстановление разрушенной теплоизоляции.
     4. Гидравлическое испытание, промывка системы.
     5. Промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом системы
отопления.
     6. Регулировка и наладка системы отопления.
     7. Перекладка каналов.
     8. Опрессовка и сдача тепловых узлов.
     
         13. Холодное и горячее водоснабжение, канализация

     1. Установка,  замена и  восстановление  отдельных элементов  и
частей внутренних систем водопровода  и канализации в местах  общего
пользования.
     2. Ремонт   внутридомовых   насосов  и   электромоторов   малой
мощности.
     3. Ремонт и замена регулирующей арматуры.
     4. Прочистка  отдельных  участков  трубопроводов  и   удлинение
водопроводных наружных выпусков.
     5. Смена фасонных частей.
     6. Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов.
     7. Замена внутренних пожарных кранов.
     8. Прочистка   выпуска   канализации,   дренажа   до    границы
эксплуатационной ответственности.
     
        14. Электроснабжение и электротехнические устройства

     1. Ремонт  и  замена  ВРУ,  предохранителей  АИ,  АЕ,  пакетных
переключателей, щитов.
     2. Замена вышедших из  строя конфорок, переключателей и  других
сменных элементов электроплит в общежитиях.
     3. Замена  неисправных  участков  электрической  сети   здания,
исключая электросети жилых квартир.
     4. Замена  вышедших  из  строя  электроустановочных  изделий  в
местах общего пользования.
     5. Замена электродвигателей и отдельных узлов  электроустановок
инженерного оборудования здания.
     
                           15. Вентиляция

     1. Смена   отдельных   участков   и   устранение   неплотностей
вентиляционных коробов, шахт, камер.
     2. Прочистка вентканалов.
     
                         16. Мусоропроводы
     
     1. Ремонт вентиляционных и промывочных устройств.
     2. Ремонт мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
     
                    17. Внешнее благоустройство

     1. Ремонт  оборудования   детских,  спортивных,   хозяйственных
площадок и площадок для отдыха.
     2. Замена дворовых уборных.