постановление Администрации города Курска Курской области от 12.05.2008 № 1032

 
                    

                      АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
                           КУРСКОЙ ОБЛАСТИ                            

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                       от 12 мая 2008 г. N 1032                       

      ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ СОГЛАШЕНИЙ       
      О СОТРУДНИЧЕСТВЕ С ИНВЕСТОРАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРСКА      

     В целях обеспечения  инвестиционной  деятельности  на  территории
города Курска в соответствии с Законом Курской области от 12.08.2004 N
37-ЗКО "Об инвестиционной деятельности в Курской области" (в  ред.  от
27.08.2007 N 76-ЗКО) постановляю:
     1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок   заключения   и   реализации
соглашений о сотрудничестве с инвесторами на территории города Курска.
     2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

                                                   Глава Администрации
                                                         города Курска
                                                           Н.И.ОВЧАРОВ





                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                           Администрации города Курска
                                              от 12 мая 2008 г. N 1032

                               ПОРЯДОК                                
         ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ СОГЛАШЕНИЙ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ          
              С ИНВЕСТОРАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРСКА               

     1. Настоящий Порядок определяет правила заключения  и  реализации
соглашений  о  сотрудничестве  с  инвесторами  (далее - Соглашения) на
территории города Курска.
     Соглашения заключаются с целью привлечения инвестиций в экономику
и   социальную   сферу   города  Курска.  Приоритетными  направлениями
инвестирования являются промышленность,  градостроительство,  жилищная
политика,   коммунальное  хозяйство,  транспорт,  социально-культурная
сфера,   ресурсоэнергосбережение.   Предмет   Соглашения,   а    также
обязательства сторон указываются в зависимости от выбора приоритетного
направления.
     2. Сторонами Соглашения являются:
     Администрация города Курска в  лице  главы  Администрации  города
Курска;
     инвестиционная компания,  осуществляющая  вложение  инвестиций  в
различные  виды  экономической  деятельности  города  Курска  (далее -
инвестор).
     3.  Инвестор  направляет  главе   Администрации   города   Курска
предложения по осуществлению инвестиционной деятельности на территории
города Курска.
     4.  Глава  Администрации  города  Курска  направляет  предложение
инвестора  в соответствующее подразделение Администрации города Курска
(далее - ответственный исполнитель) для подготовки проекта Соглашения.
     5. В процессе подготовки проекта Соглашения инвестор представляет
ответственному исполнителю:
     проект Соглашения, подготовленный на основе примерного соглашения
о   сотрудничестве   с   инвесторами   (в   зависимости   от  предмета
Соглашения), согласно приложению к настоящему Порядку;
     копии учредительных документов;
     копии документов о  государственной  регистрации  инвестора  и  о
постановке на учет в налоговых органах;
     копии бухгалтерской отчетности (формы NN 1, 2) за  последние  два
финансовых  года  и  за  последний  отчетный  период  текущего  года с
отметкой территориального органа Министерства Российской Федерации  по
налогам и сборам об их принятии;
     копии лицензий и разрешений, имеющихся у инвестора и  необходимых
для    реализации    Соглашения,    в   соответствии   с   действующим
законодательством Российской Федерации.
     6. После получения  полного  комплекта  документов  ответственный
исполнитель    осуществляет    проверку   представленных   материалов,
согласовывает  подготовленный  проект  Соглашения   с   инвестором   и
направляет  его  заинтересованным  подразделениям Администрации города
Курска. Проверка  представленных  материалов  и  согласование  проекта
Соглашения  должны быть завершены в течение 30 дней с даты регистрации
получения документов от инвестора.
     7. После получения от подразделений Администрации  города  Курска
заключений  ответственный  исполнитель  в  течение 3 дней корректирует
текст  проекта  Соглашения  с  учетом  всех  замечаний  и   направляет
предложения о целесообразности (нецелесообразности) подписания данного
Соглашения главе Администрации города Курска.
     8. Глава Администрации города Курска принимает решение:
     одобрить Соглашение;
     признать нецелесообразным подписание Соглашения.
     9. После одобрения проекта Соглашения главой Администрации города
Курска  оно  направляется  для  подписания  инвестору,  а  затем главе
Администрации города Курска.
     10. Подписанное сторонами Соглашение направляется для  реализации
инвестору   и  заинтересованным  подразделениям  Администрации  города
Курска.
     11. Подразделения Администрации города Курска, указанные в пункте
10  настоящего  Порядка,  оказывают инвестору необходимое содействие в
реализации Соглашения в пределах предоставленных полномочий.
     12.   Инвестор    ежеквартально    представляет    ответственному
исполнителю    информацию    о    выполнении    своих    обязательств,
предусмотренных Соглашением.
     13.  Информация  о  ходе  реализации   Соглашения   ежеквартально
предоставляется   главе   Администрации  города  Курска  ответственным
исполнителем.





                                                            Приложение
                                     к Порядку заключения и реализации
                             соглашений о сотрудничестве с инвесторами
                                           на территории города Курска

            Примерное соглашение о сотрудничестве с инвесторами

    г. Курск                                          "__" ________
200_ г.

    Администрация  города  Курска в лице главы Администрации  города
Курска
Овчарова Николая Ивановича, действующего на основании Устава города
Курска,
именуемая    в    дальнейшем    "Администрация",    с    одной
стороны,
и
______________________________________________________________________
___
                           (наименование инвестора)
в лице
___________________________________________________________________,
                        (должность и Ф.И.О. руководителя)

действующего  на  основании  Устава, далее именуемое "Инвестор",  с
другой
стороны, вместе именуемые "Стороны", договорились о нижеследующем.

                       Статья 1. Предмет Соглашения

   Предметом настоящего Соглашения является сотрудничество и
взаимодействие
"Администрации"   с  "Инвестором"  в   целях  дополнительного
привлечения
инвестиций  в  социально-экономическое  развитие  города  Курска,
создания
благоприятных      условий        для         развития
"Инвестора"
______________________________________________________________________
_____
                            (указать конкретно)

                   Статья 2. Обязательства "Сторон"                   

     2.1.   В   соответствии   с   предметом   настоящего   Соглашения
"Администрация" обязуется:
     2.1.1.  Оказывать  (в  пределах  своей  компетенции)  "Инвестору"
консультационную,   методическую,  юридическую  помощь  по  исполнению
Соглашения.
     2.1.2.  Сохранять   конфиденциальность   сведений,   составляющих
коммерческую тайну "Инвестора".
     2.1.3. Оказывать "Инвестору" помощь  в  организации  контактов  с
хозяйствующими субъектами муниципального образования "Город Курск".
     2.1.4. Содействовать формированию позитивного имиджа  "Инвестора"
в контактах с представителями деловых и банковских кругов города, СМИ.
     2.2. В соответствии с предметом настоящего Соглашения  "Инвестор"
обязуется:
     2.2.1.  Принимать  участие  в  социально-экономическом   развитии
города  Курска  (в зависимости от профиля деятельности "Инвестора") по
следующим направлениям:
     -   развитие   производственной   базы   и   увеличение   объемов
производства на _____%;
     -  обеспечение  сохранения  и  прироста   налогооблагаемой   базы
адекватно увеличению объемов производства;
     - реализация национального проекта "Доступное и комфортное  жилье
-  гражданам  России",  областной  целевой программы "Жилище на 2004 -
2010 годы", областной целевой программы "Развитие  системы  ипотечного
жилищного  кредитования  в  Курской  области  на  2005  -  2011 годы",
муниципальной  целевой  программы  реализации  национального   проекта
"Доступное  и  комфортное жилье - гражданам России в городе Курске" на
2007 - 2010 годы путем реализации  муниципальному  образованию  "Город
Курск"  жилья  по цене не выше утвержденной на соответствующий квартал
Министерством регионального развития Российской Федерации стоимости  1
кв.  м  жилья  по  Курской  области,  для отдельных категорий граждан,
являющихся участниками подпрограмм  федеральной  целевой  и  областной
целевой  программ,  а  также  для  граждан, имеющих право на получение
субсидий из бюджетов любого уровня на погашение  процентов  или  суммы
основного  долга  по  заключенным  ими договорам займа на приобретение
жилья, и граждан, признанных малоимущими <*>;
     - комплексное  освоение  территорий  со  строительством  за  счет
собственных и привлеченных средств объектов социальной сферы <*>;
     -  передача  в  муниципальную  собственность  _____%  площади  от
площади построенного объекта <*>;
     - реализация по сниженным ценам  определенных  товаров,  оказание
услуг для муниципальных предприятий;
     - оказание спонсорской помощи на определенную сумму или в твердом
натуральном выражении для муниципальных учреждений;
     - участие в создании социальнозначимых для  города  объектов  или
финансирование строительства таких объектов;
     -   озеленение   и   благоустройство   прилегающих   к   объектам
"Инвестора", а также дополнительно закрепленных территорий;
     - участие в решении других социально-экономических проблем города
Курска.
     2.2.2. Осуществить инвестирование средств в объеме не менее _____
млн.    руб.    для   участия   в   социально-экономическом   развитии
муниципального образования "Город Курск" по указанным в  пункте  2.2.1
направлениям  в сроки, указанные в приложении к настоящему Соглашению,
являющемся его неотъемлемой частью.
     2.2.3. Обеспечить на предприятиях (организациях), находящихся под
управлением "Инвестора":
     - занятость работников не ниже сложившейся на  момент  подписания
настоящего Соглашения;
     - уровень минимальной оплаты труда работников в размере  не  ниже
величины     прожиточного    минимума    трудоспособного    населения,
установленного Правительством Курской области,  своевременную  выплату
заработной  платы,  а также выплату гарантированных доплат, надбавок и
компенсаций;
     -  заключение  коллективных  договоров  и  соглашений,  а   также
внесение    изменений    в    действующие   договоры   и   соглашения,
предусматривающие улучшение условий труда наемных работников;
     - заключение соглашений по охране  труда  между  работодателем  и
трудовым   коллективом,  контроль  выполнения  в  установленные  сроки
организационных,    технических    и    экологических     мероприятий,
предусмотренных   заключенными   соглашениями   по   охране   труда  и
действующим законодательством о труде.
     2.2.4.   Обеспечить   надлежащее   содержание    и    сохранность
мобилизационных   мощностей  и  мобилизационного  резерва  предприятия
(организации).
     2.2.5.    Ежеквартально    представлять     в     "Администрацию"
(ответственному  исполнителю)  информацию о ходе реализации настоящего
Соглашения.
     2.2.6. Иные условия, в зависимости от предмета Соглашения.
     2.3.  "Стороны"   обязуются   осуществлять   свою   деятельность,
направленную  на  достижение  целей,  указанных  в статье 1 настоящего
Соглашения, на основе консультаций и обмена информацией.

    Статья 3. Ответственность "Сторон" и порядок разрешения споров    

     3.1.  В  случае   неисполнения   или   ненадлежащего   исполнения
обязательств  по настоящему Соглашению "Стороны" несут ответственность
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
     3.2.  При  возникновении  спорных   ситуаций   "Стороны"   должны
использовать  все  возможности для поиска взаимоприемлемого решения на
условиях настоящего Соглашения или иных согласованных условиях.
     3.3. В случае невозможности  принятия  согласованного  решения  в
течение 30 дней на условиях настоящего Соглашения "Стороны" прекращают
действие Соглашения, а все споры и разногласия подлежат  разрешению  в
установленном   действующим   законодательством  Российской  Федерации
порядке.

                  Статья 4. Срок действия Соглашения                  

     4.1. Настоящее Соглашение заключено сроком  до  31  декабря  200_
года и вступает в силу со дня его подписания.
     4.2.  "Стороны"  могут  расторгнуть   в   одностороннем   порядке
настоящее  Соглашение  в  случае,  если будет установлено, что одна из
"Сторон", подписавших его, не выполняет свои обязательства. "Сторона",
принявшая   решение   о  расторжении  настоящего  Соглашения,  обязана
уведомить об этом другую "Сторону" с соответствующим  обоснованием  не
менее чем за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения.
     4.3.  Ежегодно  до  15  декабря  "Стороны"  рассматривают   итоги
выполнения  настоящего Соглашения и при необходимости вносят уточнения
и дополнения в Соглашение.

                       Статья 5. Прочие условия                       

     5.1. Настоящее Соглашение составлено и  подписано  "Сторонами"  в
двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  по одному
экземпляру для каждой "Стороны".
     5.2.  В  рамках  исполнения   настоящего   Соглашения   "Стороны"
заключают  рабочие  соглашения  и  договоры  конкретно  по каждой теме
Соглашения, а также рабочие договоры на поставку  сырья,  продукции  и
оборудования в целях исполнения настоящего Соглашения.
     5.3.  Вся  информация,  относящаяся   к   исполнению   настоящего
Соглашения,  рабочих соглашений и договоров, является конфиденциальной
и не может быть передана третьим лицам без письменного согласия другой
"Стороны".
     5.4.  После  подписания  настоящего  Соглашения  все   предыдущие
переговоры  и  переписка  по  нему  теряют  силу.  Любые изменения или
дополнения к Соглашению, рабочим  договорам  и  соглашениям  считаются
действительными  в  том  случае,  если  оформлены в письменной форме и
подписаны полномочными представителями "Сторон". Ни одна из  "Сторон",
подписавших  Соглашение, рабочие договоры и соглашения, не имеет права
передавать свои права или обязанности третьей стороне без  письменного
разрешения другой "Стороны".

               Статья 6. Юридические (почтовые) адреса,               
               банковские реквизиты и подписи "Сторон"                

     Администрация города Курска: 305000, г. Курск, ул. Ленина, 1.
     Тел./факс: код [phone], факс: [phone]
     Р/с 40204810400000100005  в  ГРКЦ  ГУ  Банка  России  по  Курской
области
     БИК 43807001, КПП 463201001, ИНН 4629018814

     Инвестор:
     Юридический адрес:
     Тел./факс:
     Р/счет:
     К/с:

                          Подписи "Сторон":                           

     --------------------------------
     <*>  Используются  при  заключении  Соглашений   с   Инвесторами,
осуществляющими строительную деятельность на территории города Курска.