постановление Губернатора Курской области от 18.09.2001 № 769

 


                      ГУБЕРНАТОР КУРСКОЙ ОБЛАСТИ                      

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                     от 18 сентября 2001 г. N 769  

                                    Утратил силу - постановление
                                    Губернатора Курской области
                                       от 04.02.2009 г. N 22                   

            О Порядке использования средств арендной платы            
              на проведение капитального ремонта нежилых              
               помещений, находящихся в государственной               
                    собственности Курской области                     

     В соответствии со статьей  616  Гражданского  кодекса  Российской
Федерации,  Законом  Курской  области  от  28 июня 2001 г. N 48-ЗКО "О
внесении изменений и дополнений в Закон Курской области "Об  областном
бюджете  на  2001 год" и постановлением Губернатора Курской области от
06.08.2001 N 663 "О внесении изменений и  дополнений  в  постановление
Губернатора  Курской  области от 13.03.01 N 248 "О мерах по выполнению
Закона Курской области "Об областном бюджете на 2001 год" постановляю:
     1. Утвердить прилагаемый Порядок использования  средств  арендной
платы   на   проведение   капитального   ремонта   нежилых  помещений,
находящихся в государственной собственности Курской области.
     2. Установить, что:
     средства арендной платы используются арендаторами  на  проведение
капитального  ремонта нежилых помещений, находящихся в государственной
собственности   Курской   области,   в   пределах    общего    лимита,
устанавливаемого  законом  Курской  области  об  областном  бюджете на
соответствующий финансовый год;
     контроль за целевым  и  эффективным  использованием  арендаторами
средств арендной платы на проведение капитального ремонта осуществляет
комитет по управлению имуществом Курской области.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого  заместителя  Губернатора - Председателя Правительства Курской
области Зубарева  А.С.  и  заместителя  Губернатора  Курской  области,
председателя   комитета   по  управлению  имуществом  Курской  области
Овчарова Н.И.
     5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

                                                            Губернатор
                                                       Курской области
                                                            А.МИХАЙЛОВ





                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                           Губернатора Курской области
                                          от 18 сентября 2001 г. N 769

                               ПОРЯДОК                                
          использования средств арендной платы на проведение          
         капитального ремонта нежилых помещений, находящихся          
           в государственной собственности Курской области            

     1. Арендаторы, при необходимости проведения капитального  ремонта
арендуемого  ими  нежилого  помещения,  находящегося в государственной
собственности  Курской  области,  направляют  в  адрес   комитета   по
управлению  имуществом  Курской  области  (далее - Комитет) письменное
заявление о проведении капитального ремонта с  использованием  на  эти
цели  средств  арендной  платы и прилагают оформленный в установленном
порядке  акт  предварительного  обследования  арендуемого   помещения,
подтверждающий    необходимость   проведения   капитального   ремонта,
подписанный  арендатором  и  балансодержателем  помещения   (далее   -
Балансодержатель).
     2.  Комитет  рассматривает  заявление  арендатора  и   организует
комиссию  для  обследования  и  составления  в  установленном  порядке
дефектной ведомости. В состав комиссии в обязательном  порядке  входит
представитель  комитета  по  управлению  имуществом  Курской области и
представитель Балансодержателя.
     На основании заключения  комиссии  Комитет  принимает  решение  о
целесообразности проведения капитального ремонта.
     3.  При  получении   от   Комитета   разрешения   на   проведение
капитального   ремонта  на  основании  дефектной  ведомости  арендатор
подготавливает и представляет в Комитет проектно-сметную  документацию
на  капитальный  ремонт  арендуемого помещения и заключение управления
государственной  вневедомственной  экспертизы  проектов  и  смет   при
Правительстве  Курской  области, в том числе в части соблюдения норм и
расценок.   На   основании   заключения   управления   государственной
вневедомственной  экспертизы проектов и смет при Правительстве Курской
области  Комитет  и  арендатор  окончательно  согласовывают  вопрос  о
проведении капитального ремонта.
     4. После проведения капитального ремонта арендатор представляет в
Комитет акт выполненных работ, соответствующий согласованной смете.
     5.  Комитет  направляет  комиссию,  которая  производит  проверку
соответствия  фактически выполненных арендатором работ представленному
акту.  Акт  подписывается  комиссией,   арендатором   и   утверждается
председателем Комитета.
     6. По результатам проведенной  проверки  согласно  представленным
арендатором  документам  между  Комитетом  и  арендатором  оформляется
справка о состоянии расчетов арендатора по арендной плате в  областной
бюджет  с  учетом  стоимости  произведенного  капитального ремонта, на
основании которой Комитетом производится зачет стоимости  капитального
ремонта в счет арендной платы.
     В случае, если сумма затрат на  проведение  капитального  ремонта
превышает  годовую  сумму  арендной платы, полученная разница подлежит
зачету в счет арендной платы следующего года.
     Договор аренды может быть продлен по соглашению сторон  на  срок,
позволяющий зачесть затраты по проведенному капитальному ремонту.
     В случае отказа  со  стороны  арендатора  от  продления  договора
аренды  стоимость  капитального  ремонта,  превышающая  сумму  годовой
арендной платы, возврату не подлежит.
     7.  Решение  о  зачете  стоимости  капитального  ремонта  в  счет
арендной  платы  оформляется дополнительным соглашением к действующему
договору аренды.
     8. Комитет до 15 числа месяца, следующего за отчетным  кварталом,
представляет в комитет финансов Курской области по согласованной форме
сведения о суммах арендной платы, зачтенной в счет арендной платы.