постановление Администрации города Курска Курской области от 23.09.2009 № 2269

 


                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 23 сентября 2009 г. N 2269

        Об утверждении типовых форм договоров о закреплении
     муниципального имущества на праве оперативного управления
     
     В соответствии с  Гражданским  кодексом Российской  Федерации,
Федеральным законом  от  06.10.2003 N  131-ФЗ  "Об общих  принципах
организации  местного   самоуправления  в  Российской   Федерации",
Положением   о  порядке   управления   и  распоряжения   имуществом
муниципальной собственности  города  Курска, утвержденным  решением
Курского городского Собрания от 18.10.1999 N 15-2-РС, постановляю:
     1. Утвердить прилагаемую Типовую форму договора о  закреплении
муниципального   недвижимого   имущества  на   праве   оперативного
управления согласно приложению 1.
     2. Утвердить прилагаемую Типовую форму договора о  закреплении
муниципального движимого имущества на праве оперативного управления
согласно приложению 2.
     3. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
     
                                                Глава Администрации
                                                      города Курска
                                                        Н.И.ОВЧАРОВ
     
     
     
     
     
                                                       Приложение 1

                                                         Утверждено
                                                     постановлением
                                        Администрации города Курска
                                      от 23 сентября 2009 г. N 2269
     
                      ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
             О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО
            ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

                          ДОГОВОР N ____
        о закреплении муниципального недвижимого имущества
                 на праве оперативного управления
     
г. Курск                                      "__" ________ 20__ г.
     
     Комитет по управлению муниципальным имуществом города  Курска,
именуемый  в   дальнейшем   Комитет,  в   лице  заместителя   главы
Администрации города Курска - председателя комитета Булгакова А.Н.,
действующего   на  основании   Положения,   с  одной   стороны,   и
муниципальное  учреждение  ________________________,  именуемое   в
дальнейшем  Учреждение,  в   лице  ____________,  действующего   на
основании Устава, с другой  стороны, заключили настоящий Договор  о
нижеследующем:
     
                        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
     
     1.1. Комитет закрепляет за  Учреждением на праве  оперативного
управления недвижимое имущество.
     Имущество, закрепленное  за  Учреждением,  указано  в  перечне
объектов,  переданных в  оперативное  управление (приложение  1)  и
отражается на балансе Учреждения.
     1.2. Имущество, закрепленное за  Учреждением в соответствии  с
настоящим   Договором,   является   собственностью   муниципального
образования  "Город  Курск", что  подтверждается  Свидетельством  о
государственной регистрации права от ____ N ____.
     1.3. Действие  настоящего   Договора  распространяется  и   на
имущество, созданное и  приобретенное Учреждением в результате  его
деятельности и отраженное на балансе Учреждения, которое включается
в настоящий Договор в виде дополнений.
     
                 2. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА УЧРЕЖДЕНИЯ
     
     2.1. Учреждение    владеет,   пользуется    и    распоряжается
муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного
управления,  в   пределах,   определяемых  Кодексом,   федеральными
законами  и  иными  правовыми актами,  целями  своей  деятельности,
предусмотренными  в   Уставе   Учреждения,  заданиями   учредителя,
назначением имущества и настоящим Договором.
     2.2. Учреждение  не  вправе   продавать,  сдавать  в   аренду,
отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный)
капитал  хозяйственных  обществ  и товариществ  или  иным  способом
распоряжаться недвижимым  имуществом (также недвижимым  имуществом,
приобретенным за  счет средств  от разрешенной  предпринимательской
деятельности) без разрешения Комитета.
     2.3. Имущество,   закрепленное   за   Учреждением   на   праве
оперативного управления, не может быть внесено в качестве вклада  в
уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ в
виде имущественных прав  либо иных  прав, имеющих денежную  оценку,
без согласия Комитета.
     2.4. Учреждение вправе использовать имущество, закрепленное за
ним на   праве    оперативного   управления,   для    осуществления
предпринимательской деятельности, предусмотренной в его Уставе.
     2.5. Учреждение    учитывает    на   отдельном    балансе    и
самостоятельно    распоряжается     поступающими    доходами     от
осуществляемой  им  уставной  предпринимательской  деятельности   и
имуществом,  приобретенным им  за  счет этих  доходов,  имуществом,
переданным ему  физическими  и юридическими  лицами  в форме  дара,
пожертвования или по завещанию.
     2.6. Производить с  разрешения Комитета неотделимые  улучшения
имущества, которыми  Учреждение  временно пользуется,  в том  числе
реконструкцию, переустройство, перепланировку и другие  необходимые
для осуществления изменения, затрагивающие планировку имущества, за
счет Учреждения.
     
                      3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
     
     3.1. Учреждение обязано:
     - использовать имущество по прямому назначению;
     - списание   с  баланса   основных   средств  производить   по
согласованию с Комитетом;
     - обеспечить сохранность  имущества,  а в  случае его  утраты,
гибели - восстанавливать за счет прибыли;
     обеспечивать текущий   и  капитальный   ремонт,   использовать
амортизационные  отчисления  на восстановление  основных  фондов  и
развитие производства;
     - оперативно обеспечивать устранение аварийных  неисправностей
(повреждений);
     - не допускать ухудшения технического состояния имущества,  за
исключением  случаев,   связанных  с   нормативным  износом   этого
имущества в процессе эксплуатации;
     - увеличивать  основные средства  и  в случаях  их  уменьшения
информировать Комитет о принятых мерах по недопущению их снижения.
     3.2. Комитет имеет право:
     - требовать  предъявления  необходимых  документов  финансовой
отчетности Учреждения, ведения хозяйственной деятельности;
     - вносить   предложения   по  улучшению   показателей   работы
учреждения и качества оказываемых услуг;
     - осуществлять  контроль  за использованием  по  назначению  и
сохранностью закрепленного имущества;
     - изымать  излишнее, неиспользуемое  либо  используемое не  по
назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению;
     - изымать   имущество,    закрепленное   за   Учреждением    в
соответствии с  настоящим  Договором, полностью  или частично,  при
ликвидации   и    реорганизации    Учреждения   без    установления
правопреемства, при использовании имущества не по его назначению  в
случаях,  предусмотренных  настоящим  Договором,  а  также  в  иных
случаях в соответствии с действующим законодательством РФ;
     - в  сроки,  определенные законодательством,  рассматривать  и
согласовывать   вопросы,   связанные  с   оперативным   управлением
имуществом,   закрепленным   за   Учреждением,   включая    вопросы
приватизации;
     - предупреждать  Учреждение  об  изменениях  или   расторжении
настоящего Договора в письменном виде;
     - в  одностороннем  порядке расторгнуть  настоящий  Договор  в
случае нарушения Учреждением своих договорных обязательств, а также
в случае  причинения материального ущерба  имуществу, указанному  в
п.п. 1.1, 1.3.
     Договор считается расторгнутым с момента получения Учреждением
уведомления о факте нарушения, установленном Комитетом.
     
                     4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
     
     4.1. За  нарушение  договорных обязательств  Учреждение  несет
ответственность в соответствии с законодательством РФ.
     
                         5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
     
     5.1. Изменения  настоящего  Договора  могут  быть  произведены
после    взаимного    согласования    исключительно     письменными
дополнениями.
     5.2. Требование  об  изменении  или  о  расторжении   Договора
совершается в письменной форме.
     5.3. Требование об изменении или о расторжении Договора  может
быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на
предложение  изменить  или  расторгнуть  договор  либо  неполучения
ответа в срок, указанный в предложении.
     5.4. При изъятии  имущества, в  случаях нарушения  Учреждением
договоренных обязательств, а также причинения материального  ущерба
имуществу, любые убытки Учреждения возмещению не подлежат.
     5.5. Неотъемлемой частью настоящего Договора является перечень
объектов, переданных в оперативное управление (приложение N 1).
     5.6. Действие настоящего  Договора  досрочно прекращается  при
ликвидации, реорганизации Учреждения.
     5.7. Настоящий  Договор   вступает  в  силу   с  момента   его
подписания.  Договор   заключен  на  срок   с  _______________   по
________________.
     5.8. Право  оперативного  управления  по  настоящему  Договору
подлежит  государственной  регистрации  в  Управлении   Федеральной
регистрационной   службы   по    Курской   области.   Расходы    по
государственной  регистрации  права оперативного  управления  несет
Учреждение.
     5.9. Договор  составлен в  3  экземплярах, имеющих  одинаковую
юридическую  силу, по  одному  для каждой  из  сторон, один  -  для
Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области.
     
                        6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
     
Комитет по управлению муниципальным имуществом
города Курска
Адрес: г. Курск, ул. Ленина, 69, тел.______
Получатель:_______________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Счет N в
___________________________________________________________________________
ИНН , БИК , КПП ,
___________________________________________________________________________
БК .______________________________
Учреждение________________________________________________________________
Адрес:____________________________________________________________________
Телефон:__________________________________________________________________
Расчетный счет:___________________________________________________________
в_________________________________________________________________________
ИНН __________________ БИК __________________________
корр. счет ________________________________________
От Комитета                      От Учреждения  
__________________             ___________________
 (подпись)                       (подпись)
   М.П.                           М.П.
     
     
     
     
     
                                                     Приложение N 1
                                           к Типовой форме договора
                                       о закреплении муниципального
                                     недвижимого имущества на праве
                                            оперативного управления
     
                             ПЕРЕЧЕНЬ
           ОБЪЕКТОВ, ПЕРЕДАННЫХ В ОПЕРАТИВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
     
+----+---------------------------+--------------+----------+------------------------+
| N  | адрес (местонахождение)   | год ввода в  | площадь  | балансовая/остаточная  |
| п/п| имущества                 | эксплуатацию |          | стоимость              |
+----+---------------------------+--------------+----------+------------------------+
| 1. |                           |              |          |                        |
+----+---------------------------+--------------+----------+------------------------+
| 2. |                           |              |          |                        |
+----+---------------------------+--------------+----------+------------------------+
| 3. |                           |              |          |                        |
+----+---------------------------+--------------+----------+------------------------+
     
     
     
     
     
                                                       Приложение 2

                                                         Утверждена
                                                     постановлением
                                        Администрации города Курска
                                       от 3 сентября 2009 г. N 2269
     
                      ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
              О ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ДВИЖИМОГО
            ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

                          ДОГОВОР N ____
         о закреплении муниципального движимого имущества
                   праве оперативного управления
     
г. Курск                                      "__" ________ 20__ г.
     
     Комитет по управлению муниципальным имуществом города  Курска,
именуемый  в   дальнейшем   Комитет,  в   лице  заместителя   главы
Администрации города Курска - председателя комитета Булгакова А.Н.,
действующего   на  основании   Положения,   с  одной   стороны,   и
муниципальное  учреждение  ________________________,  именуемое   в
дальнейшем Учреждение,  в лице,  _________________ действующего  на
основании Устава, с другой  стороны, заключили настоящий Договор  о
нижеследующем:
     
                        1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
     
     1.1. Предметом   Договора    является   определение    порядка
использования движимого имущества, закрепленного за Учреждением  на
праве  оперативного  управления, содержание  которого  отражено  на
самостоятельном  балансе исполнения  сметы  расходов Учреждения  по
состоянию на "__" ________ 20__ г.
     1.2. Имущество  Учреждения,  закрепленное  за  ним  на   праве
оперативного управления, находится в муниципальной собственности.
     1.3. Имущество  Учреждения,  приобретаемое  самостоятельно   в
результате  его деятельности,  поступает  в оперативное  управление
Учреждения и является муниципальной собственностью города Курска.
     
                 2. ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА УЧРЕЖДЕНИЯ
     
     2.1. Учреждение    владеет,   пользуется    и    распоряжается
муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного
управления,  в   пределах,   определяемых  Кодексом,   федеральными
законами  и  иными  правовыми актами,  целями  своей  деятельности,
предусмотренными  в   уставе   Учреждения,  заданиями   учредителя,
назначением имущества и настоящим Договором.
     2.2. Учреждение  не  вправе   продавать,  сдавать  в   аренду,
отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный)
капитал  хозяйственных  обществ  и товариществ  или  иным  способом
распоряжаться движимым имуществом (также имуществом,  приобретенным
за счет  средств от  разрешенной предпринимательской  деятельности)
без разрешения Комитета.
     2.3. Имущество,   закрепленное   за   Учреждением   на   праве
оперативного управления, не может быть внесено в качестве вклада  в
уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ в
виде имущественных прав  либо иных  прав, имеющих денежную  оценку,
без согласия Комитета.
     2.4. Учреждение вправе использовать имущество, закрепленное за
ним на   праве    оперативного   управления,   для    осуществления
предпринимательской деятельности, предусмотренной в его Уставе.
     2.5. Учреждение    учитывает    на   отдельном    балансе    и
самостоятельно    распоряжается     поступающими    доходами     от
осуществляемой  им  уставной  предпринимательской  деятельности   и
имуществом,  приобретенным им  за  счет этих  доходов,  имуществом,
переданным ему  физическими  и юридическими  лицами  в форме  дара,
пожертвования или по завещанию.
     2.6. Производить  с   разрешения   Комитета  любые   улучшения
имущества, неотделимые без  вреда от имущества, которым  Учреждение
временно пользуется.
     
                      3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
     
     3.1. Учреждение обязано:
     - использовать имущество по прямому назначению;
     - списание   с  баланса   основных   средств  производить   по
согласованию с Комитетом;
     - обеспечить сохранность отданного в управление имущества и  в
случае его утраты, гибели восстанавливать за счет прибыли;
     - обеспечивать ремонт, использовать амортизационные отчисления
на восстановление основных фондов и развитие производства;
     - оперативно обеспечивать устранение аварийных  неисправностей
(повреждений);
     - не допускать ухудшения технического состояния имущества,  за
исключением  случаев,   связанных  с   нормативным  износом   этого
имущества в процессе эксплуатации;
     - не допускать износа  оборудования выше предельно  допустимых
нормативов   и  эксплуатации   с   нарушением  правил   технической
эксплуатации;
     - увеличивать  основные средства  и  в случаях  их  уменьшения
информировать Комитет о принятых мерах по недопущению их снижения;
     - учитывать   имущество,   приобретенное   за   счет   доходов
Учреждения, на отдельном балансе.
     3.2. Комитет имеет право:
     - требовать  предъявления  необходимых  документов  финансовой
отчетности Учреждения, ведения хозяйственной деятельности;
     - осуществлять  контроль  за использованием  по  назначению  и
сохранностью закрепленного имущества;
     - изымать  излишнее, неиспользуемое  либо  используемое не  по
назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению;
     - изымать   имущество,    закрепленное   за   Учреждением    в
соответствии с  настоящим  Договором, полностью  или частично,  при
ликвидации   и    реорганизации    Учреждения   без    установления
правопреемства, при использовании имущества не по его назначению  в
случаях,  предусмотренных  настоящим  Договором,  а  также  в  иных
случаях в соответствии с действующим законодательством РФ;
     - в  сроки,  определенные законодательством,  рассматривать  и
согласовывать   вопросы,   связанные  с   оперативным   управлением
имуществом,   закрепленным   за   Учреждением,   включая    вопросы
приватизации;
     - предупреждать  Учреждение  об  изменениях  или   расторжении
настоящего Договора в письменном виде;
     - в  одностороннем  порядке расторгнуть  настоящий  Договор  в
случае нарушения Учреждением своих договорных обязательств, а также
в случае  причинения материального ущерба  имуществу, указанному  в
п.п. 1.1, 1.3.
     Договор считается расторгнутым с момента получения Учреждением
уведомления о факте нарушения, установленном Комитетом.
     
                     4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
     
     4.1. За  нарушение  договорных обязательств  Учреждение  несет
ответственность в соответствии с законодательством РФ.
     
                         5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
     
     5.1. Изменения  настоящего  Договора  могут  быть  произведены
после    взаимного    согласования    исключительно     письменными
дополнениями.
     5.2. Требование  об  изменении  или  о  расторжении   Договора
совершается в письменной форме.
     5.3. Требование об изменении или о расторжении Договора  может
быть заявлено в суд только после получения отказа другой стороны на
предложение  изменить  или  расторгнуть  Договор  либо  неполучения
ответа в срок, указанный в предложении.
     5.4. При изъятии  имущества, в  случаях нарушения  Учреждением
договоренных обязательств, а также причинения материального  ущерба
имуществу, любые убытки Учреждения возмещению не подлежат.
     5.5. Действие настоящего  Договора  досрочно прекращается  при
ликвидации, реорганизации Учреждения.
     5.6. Настоящий  Договор   вступает  в  силу   с  момента   его
подписания.  Договор   заключен  на  срок   с  _______________   по
________________.
     5.7. Договор  составлен в  2  экземплярах, имеющих  одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
     
                        6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
     
Комитет по управлению муниципальным имуществом
города Курска
Адрес: г. Курск, ул. Ленина, 69, тел.______
Получатель:_______________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Счет N в
___________________________________________________________________________
ИНН , БИК , КПП ,
___________________________________________________________________________
БК .______________________________
Учреждение________________________________________________________________
Адрес:____________________________________________________________________
Телефон:__________________________________________________________________
Расчетный счет:___________________________________________________________
в_________________________________________________________________________
ИНН __________________ БИК __________________________
корр. счет ________________________________________
От Комитета                       От Учреждения
__________________                ___________________
  (подпись)                         (подпись)
   М.П.                              М.П.