ГУБЕРНАТОР КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2000 г. N 333
Утратило силу - постановление Губернатора Курской области
от 25.10.2016 № 286-пг
Об утверждении Положения о государственной
жилищной инспекции Курской области
(В редакции постановления Губернатора Курской области
от 17.07.2002 г. N 430; от 16.05.2006 г. N 234;
от 18.01.2008 г. N 24; от 30.12.2008 г. N 572;
от 23.07.2009 г. N 223; от 07.10.2010 г. N 386-пг;
от 24.12.2010 г. N 477-пг; от 07.09.2011 г. N 377-пг;
от 02.11.2011 г. N 448-пг)
В соответствии с постановлением Губернатора Курской области от
12.04.2000 N 236 "О совершенствовании системы исполнительной
государственной власти Курской области" (в редакции постановления
Губернатора Курской области от 21.04.2000 N 256) постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение о государственной жилищной
инспекции Курской области.
2. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор
Курской области
А.РУЦКОЙ
Утверждено
постановлением
Губернатора Курской области
от 29 мая 2000 г. N 333
(в редакции постановления
Губернатора Курской области
от 7 октября 2010 г. N 386-пг)
(В редакции постановления Губернатора Курской области
от 07.09.2011 г. N 377-пг; от 02.11.2011 г. N 448-пг)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее Положение определяет правовой статус, основные
задачи, функции и права государственной жилищной инспекции Курской
области.
I. Общие положения
1.1. Государственная жилищная инспекция Курской области (далее
- инспекция) создается постановлением Губернатора Курской области,
входит в систему органов исполнительной власти области и
государственной жилищной инспекции и относится к органам,
осуществляющим контроль за использованием и сохранностью жилищного
фонда Курской области, соответствием жилых помещений данного фонда
установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным
требованиям законодательства и уполномоченным на осуществление
регионального государственного жилищного надзора. (В редакции
постановления Губернатора Курской области от 07.09.2011 г. N
377-пг; от 02.11.2011 г. N 448-пг)
1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется
Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и
распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и
распоряжениями Правительства Российской Федерации, иными правовыми
нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Курской
области, законами и иными нормативными правовыми актами Курской
области, указаниями Главной государственной жилищной инспекции
Российской Федерации, настоящим Положением.
1.3. Основными принципами деятельности инспекции являются:
законность действий при проведении инспекционных обследований
и проверок; (В редакции постановления Губернатора Курской области
от 07.09.2011 г. N 377-пг)
взаимодействие с Главной государственной жилищной инспекцией
Российской Федерации и другими юридическими лицами, индивидуальными
предпринимателями государственного контроля в жилищной сфере,
органами исполнительной власти области, органами местного
самоуправления, организациями и гражданами. (В редакции
постановления Губернатора Курской области от 07.09.2011 г. N
377-пг)
1.4. Инспекция является юридическим лицом, имеет счета,
открываемые в соответствии с действующим бюджетным
законодательством Российской Федерации, бланки и печать с
изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим
наименованием. Положение, структура, штатная численность инспекции
утверждаются Губернатором Курской области.
1.5. Государственные жилищные инспекторы имеют служебные
удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с
указанием фамилии и наименования инспекции, которую они
представляют.
1.6. Деятельность инспекции финансируется из областного
бюджета на основе сметы доходов и расходов, утвержденной в
установленном порядке.
1.7. Инспекция для выполнения возложенных на нее задач и
функций обеспечивается необходимыми помещениями, средствами связи,
транспортом, техническими средствами контроля и другими
материально-техническими ресурсами.
1.8. Место нахождения: 305000, г. Курск, Красная площадь, д.
6.
II. Основные задачи инспекции
2. Основными задачами инспекции являются:
2.1. Осуществление контроля за:
обеспечением прав и законных интересов граждан и государства
при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг,
отвечающих требованиям федеральных стандартов качества; (В редакции
постановления Губернатора Курской области от 02.11.2011 г. N
448-пг)
использованием и сохранностью жилищного фонда и общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме в
соответствии с действующим законодательством. (В редакции
постановления Губернатора Курской области от 02.11.2011 г. N
448-пг)
2.2. Осуществление государственного жилищного надзора,
направленного на:
предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами
государственной власти, органами местного самоуправления, а также
юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами
требований, установленных жилищным законодательством, в том числе
по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его
формы собственности, законодательством Российской Федерации об
энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее
- обязательные требования), посредством организации и проведения
проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством
Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению
выявленных нарушений; систематическое наблюдение за исполнением
обязательных требований, анализом и прогнозированием состояния
исполнения обязательных требований при осуществлении органами
государственной власти, органами местного самоуправления,
юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами
своей деятельности.
2.3. Организация и обеспечение мобилизационной подготовки и
мобилизации в государственной жилищной инспекции Курской области.
2.4. Организация и обеспечение воинского учета и бронирования
на период мобилизации и военное время граждан, пребывающих в запасе
Вооруженных Сил Российской Федерации, работающих в государственной
жилищной инспекции Курской области.
(Раздел в редакции постановления Губернатора Курской области
от 07.09.2011 г. N 377-пг)
III. Основные функции инспекции
3. Инспекция осуществляет следующие основные функции:
3.1. Осуществляет контроль и государственный жилищный надзор
за:
соблюдением на территории Курской области действующего
законодательства в жилищной сфере;
использованием жилищного фонда, общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества
собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного
оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и
ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и
проектными документами;
обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления
жилищно-коммунальных услуг;
осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда,
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к
сезонной эксплуатации;
рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе
собственников помещений в многоквартирном доме
топливно-энергетических ресурсов и воды;
наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета
энерго- и водоресурсов;
соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения
коммунальными услугами;
соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми
территориями;
наличием и соблюдением условий договоров между собственниками
государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального
хозяйства, производителями услуг и потребителями, а также договоров
со специализированными организациями о техническом обслуживании
внутридомового газового оборудования;
выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
соблюдением требований энергетической эффективности,
предъявляемых к жилым домам, многоквартирным домам;
соблюдением требований к созданию и деятельности юридических
лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом;
соблюдением стандарта раскрытия информации товариществом
собственников жилья, жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими
управление многоквартирным домом, управляющей организацией.
(Пункт 3.1 в редакции постановления Губернатора Курской
области от 02.11.2011 г. N 448-пг)
(Пункт исключен - постановление Губернатора Курской области
от 02.11.2011 г. N 448-пг)
3.2. Проводит проверки за соблюдением органами государственной
власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных
требований, в том числе требований к созданию и деятельности
юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами,
правил содержания общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме, порядка предоставления коммунальных услуг,
требований к осуществлению оценки соответствия жилых домов,
многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и
требованиям их оснащенности приборами учета используемых
энергетических ресурсов в порядке, установленном Администрацией
Курской области.
3.3. Проводит анализ информации, полученной при проведении
проверок, ведет базу данных, готовит соответствующие предложения в
пределах полномочий инспекции.
3.4. Осуществляет подготовку проектов актов органов
исполнительной власти области, методических документов по вопросам
своей компетенции, оказывает консультационную помощь
заинтересованным лицам в соответствии с предоставленными
полномочиями.
3.5. Организует и обеспечивает через соответствующий орган
(работника) мобилизационную подготовку и мобилизацию в инспекции.
3.6. Рассматривает обращения граждан по вопросам, относящимся
к компетенции инспекции.
3.7. В соответствии с законодательством Российской Федерации
осуществляет работу по комплектованию, хранению, учету и
использованию архивных документов, образовавшихся в процессе
деятельности инспекции.
3.8. Обеспечивает защиту информации в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
3.9. Обеспечивает защиту сведений, составляющих
государственную тайну, в соответствии с возложенными задачами и в
пределах своей компетенции.
3.10. Разрабатывает план расформирования государственной
жилищной инспекции Курской области, документы по его реализации и
обеспечивает их выполнение.
3.11. Организует и обеспечивает воинский учет и бронирование
на период мобилизации и на военное время граждан, пребывающих в
запасе Вооруженных сил Российской Федерации, работающих в
государственной жилищной инспекции Курской области.
3.12. Обращается в суд с заявлениями о ликвидации
товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме с
нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о
признании договора управления данным домом недействительным в
случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении
несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в
устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления
нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора
управляющей организации, утверждения условий договора управления
многоквартирным домом и его заключения.
3.13. Должностные лица государственной жилищной инспекции
Курской области, являющиеся государственными жилищными
инспекторами, в соответствии с Жилищным кодексом Российской
Федерации:
запрашивают и получают на основании мотивированных письменных
запросов от органов государственной власти, органов местного
самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и
граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения
обязательных требований;
беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и
копии распоряжения начальника (заместителя начальника)
государственной жилищной инспекции Курской области о назначении
проверки посещают территории и расположенные на них многоквартирные
дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с
согласия собственников - жилые помещения в многоквартирных домах и
проводят их обследования, а также исследования, испытания,
расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю,
проверяют соответствие устава товарищества собственников жилья,
внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской
Федерации, а по заявлениям собственников помещений в
многоквартирном доме проверяют правомерность принятия общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о
создании товарищества собственников жилья, соответствие устава
товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений
требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность
избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья
председателя правления товарищества и других членов правления
товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в
многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения
о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой
формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих
деятельность по управлению многоквартирным домом (далее -
управляющая организация), в целях заключения с управляющей
организацией договора управления многоквартирным домом в
соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,
правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;
выдают предписания о прекращении нарушений обязательных
требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в
том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления
такого предписания несоответствия устава товарищества собственников
жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
составляют протоколы об административных правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривают дела
об указанных административных правонарушениях и принимают меры по
предотвращению таких нарушений;
направляют в уполномоченные органы материалы, связанные с
нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
(Раздел в редакции постановления Губернатора Курской области
от 07.09.2011 г. N 377-пг)
IV. Права инспекции
Инспекция в целях выполнения возложенных на нее задач и
функций имеет право:
4.1. Запрашивать и получать в пределах представленных
полномочий от органов исполнительной власти, местного
самоуправления, других организаций, должностных и иных лиц сведения
(информацию), предоставление которой предусмотрено законом и
необходимо для осуществления инспекцией своей деятельности.
4.2. Беспрепятственного доступа на все подконтрольные объекты,
находящиеся на территории Курской области, при предъявлении
должностным лицом инспекции служебного удостоверения и вручении
копии распоряжения о проведении проверки.
4.3. Привлекать в установленном порядке представителей органов
исполнительной власти области, органов местного самоуправления,
иных органов, а также привлекать независимых экспертов, организации
для оказания консультационных услуг и подготовки заключений по
вопросам деятельности инспекции.
4.4. Участвовать в работе межведомственных комиссий по
признанию жилого помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции и иных комиссиях по вопросам деятельности инспекции.
V. Организация деятельности инспекции
5.1. Инспекцию возглавляет начальник инспекции, который
назначается и освобождается от должности Губернатором Курской
области по согласованию с Главной государственной жилищной
инспекцией Российской Федерации.
5.2. Начальник инспекции:
несет персональную ответственность за организацию деятельности
инспекции и выполнение возложенных на нее задач и функций, без
доверенности действует от имени инспекции, представляет ее интересы
во всех органах и организациях, заключает договоры и в
установленном порядке распоряжается средствами и имуществом
инспекции;
издает в пределах своей компетенции приказы и распоряжения;
назначает и освобождает от должности работников инспекции, за
исключением заместителя начальника инспекции, в соответствии с
действующим законодательством;
утверждает штатное расписание инспекции, положения о
структурных подразделениях инспекции, должностные регламенты и
должностные инструкции работников инспекции.
5.3. Начальник инспекции имеет заместителя, который
назначается и освобождается от должности Губернатором Курской
области.
Заместитель осуществляет отдельные полномочия начальника
инспекции в соответствии с его должностным регламентом.
VI. Реорганизация и ликвидация инспекции
6.1. Реорганизация и ликвидация инспекции производятся в
установленном действующим законодательством порядке.
