решение Курского городского Собрания Курской области от 29.05.2008 № 43-4-РС

 


                             ГОРОД КУРСК                              
                           КУРСКОЙ ОБЛАСТИ                            

                      КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ                      

                               РЕШЕНИЕ                                
                     от 29 мая 2008 г. N 43-4-РС                      

          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ           
                МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА КУРСКА                

   (В редакции решения Курского городского Собрания Курской области
       от 28.11.2008 г. N 79-4-РС; от 12.02.2009 г. N 94-4-РС;
      от 27.02.2010 г. N 157-4-РС; от 05.05.2010 г. N 160-4-РС;
      от 30.08.2011 г. N 203-4-РС; от 06.03.2012 г. N 228-4-РС;
       от 27.04.2012 г. N 243-4-РС; от 05.02.2013 г. N 12-5-РС;
       от 19.11.2013 г. N 49-5-РС; от 11.02.2014 г. N 63-5-рс)

     В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003  N  131-ФЗ
"Об  общих  принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации", Уставом города Курска Курское городское Собрание решило:
     1. Утвердить  прилагаемое  Положение  о  комитете  по  управлению
муниципальным имуществом города Курска.
     2. Решение вступает в силу со дня его подписания.

                                                   Глава города Курска
                                                         А.И.ЗАКУРДАЕВ





                                                            Утверждено
                                                              решением
                                          Курского городского Собрания
                                           от 29 мая 2008 г     (В  редакции решения Курского городского Собрания Курской области
от  05.05.2010  г.  N  160-4-РС;  от  30.08.2011  г.  N  203-4-РС;  от
06.03.2012  г.  N 228-4-РС; от 27.04.2012 г. N 243-4-РС; от 11.02.2014
г. N 63-5-рс)г. N 12-5-РС)
                 ПОЛОЖЕНИЕ                               
          О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ           
                            ГОРОДА КУРСКА                             

 (В редакции решения Курского городского Собрания Курской области
      от 28.11.2008 г. N 79-4-РС; от 12.02.2009 г. N 94-4-РС;
                   от 27.02.2010 г. N 157-4-РС)

                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                          

     1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска
(далее  -  Комитет)  является  отраслевым органом Администрации города
Курска с  правами  юридического  лица,  осуществляющим  полномочия  по
управлению   и  распоряжению  имуществом  муниципальной  собственности
города Курска.
     1.2. Комитет в своей  деятельности  руководствуется  Конституцией
Российской  Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями
Президента  Российской  Федерации,  постановлениями  и  распоряжениями
Правительства  Российской Федерации, законодательством Курской области
и муниципальными правовыми актами города Курска, настоящим Положением.
     1.3. Комитет в своей деятельности подотчетен главе  Администрации
города Курска.
     1.4. Комитет вправе от своего имени  приобретать  и  осуществлять
имущественные  и личные неимущественные права, нести обязанности, быть
истцом и ответчиком в суде.
     Комитет  является  юридическим  лицом  в   форме   муниципального
учреждения.
     1.5.  Комитет  имеет  самостоятельный  баланс,  круглую  гербовую
печать  со  своим  наименованием,  другие  печати,  штампы  и  бланки,
необходимые для его деятельности.
     1.6. Комитет осуществляет  в  установленном  порядке  учет  своих
финансовых средств.
     1.7.   Полное   наименование   Комитета:  комитет  по  управлению
муниципальным   имуществом  города  Курска.  Сокращенное  наименование
Комитета:  КУМИ  г.  Курска.  (В  редакции решения Курского городского
Собрания Курской области от 30.08.2011 г. N 203-4-РС)
     1.8. Место нахождение Комитета: 305004, г. Курск, ул. Ленина, 69.

                 2. ЗАДАЧИ, ФУНКЦИИ И ПРАВА КОМИТЕТА                  

     2.1. Основными задачами Комитета являются:
     осуществление от имени муниципального образования  "Город  Курск"
прав собственника в отношении муниципального имущества (за исключением
муниципального  жилищного  фонда,   денежных   средств   и   земельных
участков) в соответствии с действующим законодательством;
     управление и распоряжение имуществом,  являющимся  собственностью
муниципального   образования  "Город  Курск"  (далее  -  имущество)  в
пределах, установленных действующим законодательством;
     обеспечение проведения единой политики  в  области  управления  и
распоряжения муниципальным имуществом;
     обеспечение эффективного использования имущества;
     участие  в  разработке  муниципальных   программ,   связанных   с
регулированием имущественных отношений на территории города Курска;
     осуществление организационно-правовых мероприятий по приватизации
муниципального     имущества     в    соответствии    с    действующим
законодательством;
     осуществление  мероприятий,  необходимых  для принятия решения об
условиях  приватизации  муниципального  имущества,  не  включенного  в
утвержденный  план  (программу)  приватизации муниципального имущества
города  Курска,  при  получении  соответствующего  заявления  субъекта
малого   или  среднего  предпринимательства  о  соответствии  условиям
отнесения     к    категории    субъектов    малого    или    среднего
предпринимательства,   и   о  реализации  преимущественного  права  на
приобретение   арендуемого  имущества  в  соответствии  с  действующим
законодательством; (Дополнен  -  решение  Курского городского Собрания
Курской области от 12.02.2009 г. N 94-4-РС)
     осуществление предусмотренных действующим законодательством  прав
в    отношении    иных   объектов   гражданского   права   (результаты
интеллектуальной  деятельности,  информация,  нематериальные  блага  и
т.п.) в соответствии с муниципальными правовыми актами города Курска.
     осуществление  мероприятий  по внесению предложений Администрации
города  Курска  по  планам капитального ремонта, реконструкции, нового
строительства  объектов  муниципального  нежилого фонда города Курска.
(Дополнен  -  решение  Курского городского Собрания Курской области от
05.05.2010 г. N 160-4-РС)
     осуществление   мероприятий  по  оформлению  права  муниципальной
собственности  на  доли  земельных  участков  и  по  реализации  долей
земельных    участков,    принадлежащих    на    праве   собственности
муниципальному образованию "Город Курск", остальным участникам долевой
собственности, имеющим преимущественное право покупки в соответствии с
действующим законодательством. (В редакции решения Курского городского
Собрания Курской области от 06.03.2012 г. N 228-4-РС)
     осуществление   мероприятий  по  оформлению  права  муниципальной
собственности  на доли в жилых домах и помещениях и реализации долей в
жилых   домах  и  помещениях,  принадлежащих  на  праве  собственности
муниципальному образованию "Город Курск", в соответствии с действующим
гражданским   законодательством  Российской  Федерации,  в  том  числе
остальным  участникам  долевой собственности, имеющим преимущественное
право  покупки.  (Дополнен  -  решение  Курского  городского  Собрания
Курской области от 27.04.2012 г. N 243-4-РС)
     осуществление   мероприятий  по  оформлению  права  муниципальной
собственности   на   освободившееся  жилое  помещение  в  коммунальной
квартире   и  реализация  данных  жилых  помещений  в  соответствии  с
действующим   гражданским   законодательством   Российской   Федерации
(Дополнен  -  решение  Курского городского Собрания Курской области от
05.02.2013 г. N 12-5-РС)
     2.2. В целях выполнения возложенных  задач  Комитет  осуществляет
следующие функции:
     2.2.1. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов  города
Курска по вопросам управления и распоряжения имуществом.
     2.2.2. Разрабатывает  прогнозный  план  (программу)  приватизации
муниципального  имущества  города  Курска, организует его реализацию и
представляет отчет о  приватизации  в  соответствии  с  муниципальными
правовыми актами.
     2.2.3.   Принимает  решения  о  реализации  освободившихся  жилых
помещений  в  коммунальных  квартирах,  долей  в  праве  общей долевой
собственности  на  земельные  участки,  жилые  дома  и  помещения и об
условиях приватизации муниципального имущества на основании заявления,
указанного  в  абзаце восьмом пункта 2.1 главы 2 настоящего Положения,
при   реализации   по   инициативе   субъекта   малого   или  среднего
предпринимательства    преимущественного    права    на   приобретение
арендуемого  имущества в соответствии с действующим законодательством.
(В  редакции  решения  Курского городского Собрания Курской области от
12.02.2009 г. N 94-4-РС; от 05.02.2013 г. N 12-5-РС)
     2.2.4.   Ведет   реестр   муниципального   имущества  в  порядке,
установленном   уполномоченным   Правительством  Российской  Федерации
федеральным органом исполнительной власти.
     Ведет  информационную  базу  данных  муниципального  имущества  в
соответствии  с  решением Курского городского Собрания от 15 июля 2010
года  N  167-4-РС  "Об утверждении Порядка ведения информационной базы
данных    имущества    муниципальной    собственности   муниципального
образования "Город Курск".
     (В  редакции решения Курского городского Собрания Курской области
от 30.08.2011 г. N 203-4-РС)
     2.2.5.  Осуществляет  мероприятия  по государственной регистрации
права   собственности   на   недвижимое  имущество,  в  том  числе  на
освободившиеся    жилые   помещения   в   коммунальных   квартирах   и
имущественные  права, подлежащие реализации комитетом за муниципальным
образованием  "Город Курск" и обременении в соответствии с действующим
законодательством.  (В  редакции  решения Курского городского Собрания
Курской области от 05.02.2013 г. N 12-5-РС)
     2.2.6.   В   случаях   и   порядке,   установленных   действующим
законодательством,  осуществляет  передачу  муниципального имущества в
хозяйственное ведение, оперативное управление,  аренду,  безвозмездное
пользование,  ответственное хранение, а также передачу в иные владение
и (или) пользование в соответствии с действующим законодательством.
     2.2.7.   Оформляет   документы    и    обеспечивает    проведение
организационных  мероприятий  по  приему  (приобретению)  имущества  в
муниципальную  собственность,  а  также  по  отчуждению  имущества  из
муниципальной собственности.
     2.2.8.  По  вопросам  своей  компетенции  заключает  договоры   в
соответствии с действующим законодательством.
     2.2.9.   В   случаях   и   порядке,   установленных   действующим
законодательством,  согласует распоряжение имуществом, закрепленным за
муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями,
и его передачу в пользование и (или) владение третьим лицам.
     2.2.10.  Осуществляет  контроль за использованием по назначению и
сохранностью   имущества,   в  том  числе  имущества,  находящегося  в
хозяйственном ведении и оперативном управлении муниципальных унитарных
предприятий  и учреждений, а также переданного в установленном порядке
иным лицам.
     2.2.11. На основании решений органов  местного  самоуправления  в
порядке,  предусмотренном  законодательством  о приватизации, от имени
муниципального  образования  "Город   Курск"   выступает   учредителем
хозяйственных  обществ  за  счет  внесения  муниципального имущества в
качестве вклада  в  их  уставные  капиталы,  приобретает  доли,  акции
акционерных обществ.
     2.2.12.  Является  держателем  принадлежащих  городу  Курску  как
муниципальному  образованию  акций  (вкладов,  долей)  и  представляет
интересы города Курска в  органах  управления  хозяйственных  обществ,
представляет   интересы   города   по   закрепленным  в  муниципальной
собственности акциям (вкладам, долям).
     В установленном  порядке  осуществляет  от  имени  муниципального
образования  "Город  Курск" права акционера (участников) хозяйственных
обществ, в уставных  капиталах  которых  находятся  акции,  являющиеся
муниципальной собственностью.
     2.2.13.   В   случаях   и   порядке,   установленных  действующим
законодательством  и  иными  нормативными  правовыми актами, выступает
организатором торгов и продавцом имущества, в том числе освободившихся
жилых помещений в коммунальных квартирах. (В редакции решения Курского
городского Собрания Курской области от 05.02.2013 г. N 12-5-РС)
     2.2.14.  Организует  работу  по  оценке муниципального имущества,
освободившихся  жилых помещений в коммунальных квартирах, и имущества,
подлежащего  изъятию  для  муниципальных  нужд,  в том числе заключает
договоры  на  проведение оценки данного имущества. (В редакции решения
Курского  городского  Собрания  Курской  области  от  30.08.2011  г. N
203-4-РС; от 05.02.2013 г. N 12-5-РС)
     2.2.15.  В  пределах  своей  компетенции   принимает   меры   для
обеспечения  своевременного  поступления  денежных  средств  в  бюджет
города Курска.
     2.2.16.   В   случаях   и   порядке,   определенных   действующим
законодательством,  осуществляет контроль за правильностью исчисления,
полнотой и своевременностью уплаты платежей в бюджет города Курска  от
использования имущества.
     2.2.17. Обеспечивает перечисление в бюджет города Курска  доходов
от приватизации и использования имущества.
     2.2.18. Контролирует перечисление в бюджет города Курска  прибыли
(дивидендов)  по  вкладам (акциям, долям), находящимся в муниципальной
собственности.
     2.2.19. Устанавливает обременения  (особые  условия)  пользования
имуществом.
     2.2.20.   В   случаях   и   порядке,   определенных   действующим
законодательством, организует инвентаризацию муниципального имущества.
     2.2.21. Назначает и осуществляет проведение документальных и иных
проверок    деятельности    муниципальных    унитарных    предприятий,
учреждений, а также иных  лиц  в  части  использования  муниципального
имущества.   При   необходимости   назначает   аудиторские   проверки,
утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг.
     2.2.22. Организует работу по постановке бесхозяйного  недвижимого
имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и последующему  признанию
права   муниципальной  собственности  на  указанное  имущество  и  его
реализации.
     2.2.23.   Проводит   в   установленном   порядке  мероприятия  по
оформлению имущественных прав муниципального образования "Город Курск"
на выморочное имущество. (В   редакции   решения  Курского  городского
Собрания Курской области от 28.11.2008 г. N 79-4-РС)
     2.2.24.   В   пределах   компетенции,   установленной   настоящим
Положением,  выступает  в судах общей юрисдикции и арбитражных судах в
качестве истца, ответчика и третьего  лица,  конкурсного  кредитора  в
интересах  муниципального  образования  "Город  Курск",  Администрации
города Курска и Комитета.
     2.2.25. Рассматривает поступившие в Комитет обращения  граждан  и
юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета.
     2.2.26.   По   вопросам,   входящим   в   компетенцию   Комитета,
взаимодействует   с   территориальными  органами  федеральных  органов
исполнительной  власти,  органами   государственной   власти   Курской
области, иными органами, физическими и юридическими лицами.
     2.2.27. По согласованию  с  главой  Администрации  города  Курска
определяет  представителей  муниципального образования "Город Курск" в
соответствующих   органах   юридических   лиц,    учредителем    (или)
соучредителем   которых   является  муниципальное  образование  "Город
Курск", а также выводит их из состава указанных органов.
     2.2.28.  В   случаях   и   порядке,   установленных   действующим
законодательством,   согласовывает   документы   по  переоборудованию,
ремонту, реконструкции нежилого фонда муниципальной собственности.
      2.2.29.   (Исключен  -  решение  Курского  городского  Собрания
Курской области от 19.11.2013 г. N 49
-5-РС) В
    2.2.30. Изымает в соответствии с действующим законодательством  у
муниципальных  унитарных предприятий и учреждений закрепленное за ними
муниципальное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.
     2.2.31.  Осущ     ествл2.2.31.   Осуществляет  закупки  для  муниципальных  нужд  у
единственного  поставщика (подрядчика, исполнителя) в сфере управления
и   распоряжения   имуществом   муниципальной   собственности   города
Курска.шение   Курского   городского   Собрания   Курской  области  от
27.02.2010  г.  N  157-4-РС)  2.2.32.  На (В редакции решения Курского
городского Собрания Курской области от 11.02.2014 г. N 63-5-рс)
основании правовых актов Администрации города Курска
осуществляет   организационно-правовые   мероприятия   по   заключению
концессионных  соглашений.  (Дополнен  -  решение  Курского городского
Собрания Курской области от 30.08.2011 г. N 203-4-РС)
     2.2.33. Осуществляет иные  функции,  предусмотренные  действующим
законодательством.
     2.3. Комитет в целях осуществления функций имеет право:
     2.3.1.   В   установленном   порядке   запрашивать   у    органов
государственной  власти и управления, органов местного самоуправления,
предприятий,  учреждений  и  организаций  всех   форм   собственности,
физических  лиц  необходимые  документы  и информацию, необходимую для
реализации Комитетом функций по управлению и распоряжению имуществом.
     2.3.2. Направлять в пределах компетенции в установленном  порядке
в  правоохранительные органы материалы для рассмотрения и принятия мер
в случаях нарушения юридическими  и  физическими  лицами  действующего
законодательства.
     2.3.3. Совместно с финансовыми,  иными  контролирующими  органами
проводить  комплексные  проверки  деятельности, ведения учетной и иной
документации муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями  и
иными юридическими лицами.
     2.3.4. Организовывать  переподготовку  и  повышение  квалификации
сотрудников Комитета.

                       3. УПРАВЛЕНИЕ КОМИТЕТОМ                        

     3.1. Комитет возглавляет заместитель главы  Администрации  города
Курска  - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом
города  Курска  (далее  -  председатель  Комитета),   назначаемый   на
должность  и  освобождаемый  от  должности главой Администрации города
Курска по согласованию с Курским городским Собранием.
     3.2.  Председатель  Комитета  имеет  двух  заместителей,  которые
назначаются  на  должность  и освобождаются от должности председателем
Комитета по согласованию с главой Администрации города Курска.
     3.3. Председатель Комитета:
     действует без доверенности от имени Комитета;
     распоряжается  имуществом  Комитета  в  пределах,   установленных
законодательством   Российской   Федерации   и  настоящим  Положением,
заключает от имени Комитета договоры, выдает доверенности;
     представляет Комитет во всех учреждениях и организациях, а  также
в отношениях с гражданами;
     несет  персональную  ответственность  за   реализацию   Комитетом
функций, установленных настоящим Положением;
     издает  распоряжения,  приказы   по   вопросам,   относящимся   к
компетенции Комитета;
     принимает на работу и увольняет с работы сотрудников  Комитета  в
соответствии  с  законодательством  о  муниципальной службе и трудовым
законодательством;
     распоряжается  в  соответствии  с  действующим  законодательством
имуществом   и   денежными  средствами,  закрепленными  за  Комитетом,
заключает хозяйственные договоры;
     открывает  и  закрывает   счета   Комитета   в   соответствии   с
законодательством  Российской  Федерации,  совершает  по ним операции,
подписывает финансовые документы, обеспечивает соблюдение финансовой и
учетной дисциплины;
     применяет к работникам Комитета меры поощрения и налагает на  них
взыскания в соответствии с трудовым законодательством;
     осуществляет  контроль  за   выполнением   работниками   Комитета
должностных обязанностей, утверждает их должностные инструкции;
     готовит и представляет отчеты главе Администрации города Курска о
деятельности Комитета;
     осуществляет   иные   полномочия,   предусмотренные   действующим
законодательством.
     3.4. Председатель комитета и его  заместители  в  соответствии  с
действующим   законодательством  заключают  договоры  от  имени  и  по
вопросам компетенции Комитета.
     3.5. Структура и штатная численность Комитета утверждаются главой
Администрации города Курска.

                        4. ИМУЩЕСТВО КОМИТЕТА                         

     4.1. Имущество Комитета составляют  основные  фонды  и  оборотные
средства, закрепленные за ним на праве оперативного управления.
     Комитет в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в
пределах,  установленных  законодательством,  в  соответствии с целями
своей деятельности и назначением имущества права владения, пользования
и распоряжения им.
     4.2. Комитет отвечает по своим обязательствам находящимися в  его
распоряжении   денежными   средствами.  В  случае  их  недостаточности
субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник.
     4.3.  Финансирование  Комитета  осуществляется  за  счет  средств
бюджета города Курска по смете доходов и расходов.

                5. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КОМИТЕТА                

     5.1.  Реорганизация  и  ликвидации  Комитета   осуществляются   в
соответствии с законодательством Российской Федерации.