постановление Администрации Курской области от 21.11.2013 № 867-па

 



                   АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 21 ноября 2013 г. N 867-па

    Об утверждении Порядка применения критериев при определении
         очередности проведения капитального ремонта общего
                 имущества в многоквартирных домах

     В соответствии  со  статьей 168  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации, статьей 12 Закона Курской области от 22 августа 2013 г. N
63-ЗКО  "О  вопросах  организации  проведения  капитального  ремонта
общего   имущества  в   многоквартирных   домах,  расположенных   на
территории   Курской   области"   Администрация   Курской    области
постановляет:
     Утвердить прилагаемый   Порядок   применения   критериев    при
определении  очередности  проведения  капитального  ремонта   общего
имущества в многоквартирных домах.

                                                          Губернатор
                                                     Курской области
                                                        А.Н.МИХАЙЛОВ





                                                           Утвержден
                                                      постановлением
                                       Администрации Курской области
                                       от 21 ноября 2013 г. N 867-па

                              ПОРЯДОК
          ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОЧЕРЕДНОСТИ
          ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
                      В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

     1. Настоящий  Порядок  разработан  в  соответствии  с  Жилищным
кодексом Российской Федерации и статьей 12 Закона Курской области от
22 августа 2013 года  N 63-ЗКО "О вопросах организации  капитального
ремонта  общего имущества  многоквартирных  домов, расположенных  на
территории  Курской  области"  и  устанавливает  правила  применения
критериев  при  определении в  региональной  программе  капитального
ремонта  (далее  - региональная  программа)  очередности  проведения
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее
- капитальный ремонт).
     2. Очередность проведения  капитального ремонта определяется  в
региональной программе с учетом случаев, установленных пунктами 1, 2
части 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из
следующих критериев:
     а) более длительный срок эксплуатации многоквартирного дома;
     б) более ранняя дата последнего проведения капитального ремонта
многоквартирного дома;
     в) полнота   поступлений   взносов   на   капитальный    ремонт
собственников помещений в многоквартирном доме;
     г) наличие  деформации  несущих конструкций  в  многоквартирном
доме.
     3. В  случае  отсутствия  сведений  о  потребности   проведения
капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в
многоквартирном  доме  учет  данной  потребности  осуществляется  на
момент формирования региональной программы.
     4. При определении очередности проведения капитального  ремонта
используется балльная система.
     Каждому критерию соответствует определенное количество баллов и
коэффициент его значимости, указанные в таблице N 1.

                                                           Таблица 1
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|  N |             Наименование критерия             | Количество| Коэффициент|
| п/п|                                               |   баллов  | значимости |
|    |                                               |           |  критерия  |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|  1 |                       2                       |     3     |      4     |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|  1.| Более длительный срок эксплуатации            |           |    0,4     |
|    | многоквартирного дома                         |           |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 50 лет                                  |    10     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | от 40 до 50 лет                               |     9     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | от 35 до 40 лет                               |     8     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | от 30 до 35 лет                               |     7     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | от 25 до 30 лет                               |     6     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | от 20 до 25 лет                               |     5     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | от 15 до 20 лет                               |     4     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | от 10 до 15 лет                               |     3     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | от 5 до 10 лет                                |     2     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | до 5 лет                                      |     1     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | отсутствует информация о сроке эксплуатации   |     0     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|  2.| Более ранняя дата последнего проведения       |           |    0,30    |
|    | капитального ремонта многоквартирного дома (по|           |            |
|    | каждому объекту общего имущества)             |           |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 55 лет                                  |    10     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 50 лет                                  |     9     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 45 лет                                  |     8     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 40 лет                                  |     7     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 35 лет                                  |     6     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 30 лет                                  |     5     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 25 лет                                  |     4     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 20 лет                                  |     3     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 15 лет                                  |     2     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 10 лет                                  |     1     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | более 5 лет                                   |     0,5   |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | отсутствует информация о дате последнего      |     0     |            |
|    | проведения капитального ремонта               |           |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|  3.| Полнота поступления взносов на капитальный    |           |    0,1     |
|    | ремонт собственников помещений в              |           |            |
|    | многоквартирном доме (%)                      |           |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | поступление взносов от 90 до 100              |    10     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | поступление взносов от 80 до 90               |     7     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | поступление взносов от 70 до 80               |     4     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | поступление взносов менее 70                  |     2     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | отсутствует информация о поступлении взносов  |     0     |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|  4.| Наличие деформации несущих конструкций в      |           |    0,2     |
|    | многоквартирном доме (при наличии заключения  |           |            |
|    | специализированной организации по каждому     |           |            |
|    | объекту общего имущества)                     |           |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | наличие деформации конструктивных элементов   |     6     |            |
|    | несущих конструкций                           |           |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+
|    | отсутствие информации о наличии деформации    |     0     |            |
|    | конструктивных элементов                      |           |            |
+----+-----------------------------------------------+-----------+------------+

     5. Итоговый показатель  определяется как сумма  баллов по  всем
критериям,  полученных  путем  произведения  количества  баллов   по
каждому критерию на коэффициент значимости критерия.
     6. В   случае    равенства   показателей   очередности    домов
предпочтение отдается дому с более ранней датой постройки.
     7. В случае поступления  данных по критериям очередности  после
утверждения  региональной программы  они  учитываются при  ежегодной
актуализации региональной программы в соответствии с частью 5 статьи
10 Закона  Курской  области от  22  августа 2013  года  N 63-ЗКО  "О
вопросах   организации   проведения  капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирных  домах,  расположенных  на  территории
Курской области".