АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2014 г. N 187-па
О мерах по реализации мероприятий по улучшению жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том
числе молодых семей и молодых специалистов, в рамках
федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских
территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года"
(В редакции постановления Администрации Курской области
от 22.09.2014 г. N 602-па; от 03.04.2015 № 191-па)
В целях реализации мероприятий по улучшению жилищных условий
граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей
и молодых специалистов, в рамках федеральной целевой программы
"Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на
период до 2020 года", утвержденной Постановлением Правительства
Российской Федерации от 15 июля 2013 года N 598, Администрация
Курской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о порядке формирования и утверждения списков участников
мероприятий - получателей социальных выплат и порядке выдачи
свидетельств о предоставлении социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности;
Перечень документов, подтверждающих наличие у граждан и (или)
членов их семей, молодых семей и молодых специалистов собственных и
(или) заемных средств на строительство (приобретение) жилья;
Перечень документов, предусматривающих разрешение на
строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к
строительству (приобретению). (В редакции постановления
Администрации Курской области от 03.04.2015 № 191-па)
2. Определить комитет агропромышленного комплекса Курской
области уполномоченным органом исполнительной власти Курской области
на осуществление мероприятий по улучшению жилищных условий граждан,
проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и
молодых специалистов.
3. Установить, что:
а) доля собственных и (или) заемных средств граждан,
молодых семей и молодых специалистов от расчетной стоимости строительства
(приобретения) жилья составляет 30 процентов;
б) стоимость незавершенного строительства жилого
дома определяется на основании представленного гражданами, молодыми семьями и
молодыми специалистами отчета об оценке объекта незавершенного строительства,
подготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля
1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации", и учитывается в качестве собственных средств участника
мероприятий в софинансировании строительства жилого
дома в соответствии с подпунктом "в" пункта
4 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство
(приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской
местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, являющегося
приложением N 4 к федеральной целевой программе "Устойчивое развитие
сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года",
утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013
г. N 598 (далее - Типовое положение, Программа);
в) свидетельство о предоставлении социальной выплаты на
строительство (приобретение) жилья в сельской местности в течение 5 рабочих
дней со дня его выдачи представляется участниками мероприятий в кредитную
организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского
счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты;
г) жилое помещение, построенное (приобретенное)
гражданами, молодыми семьями и молодыми специалистами с использованием средств
социальной выплаты, оформляется в общую собственность всех членов семьи,
указанных в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности, в течение 6 месяцев после ввода в
эксплуатацию объекта жилищного строительства (приобретения жилого помещения).
В соответствии с Типовым положением в случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья
ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного
(приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих
супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на
жилое помещение, представляет в комитет агропромышленного комплекса Курской
области (орган местного самоуправления) заверенное в установленном порядке
обязательство переоформить в течение 6 месяцев после снятия обременения
построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов
семьи, указанных в свидетельстве. (В редакции постановления Администрации
Курской области от 03.04.2015 № 191-па)
4. Признать утратившими силу:
постановление Администрации Курской области от 09.04.2012 N
315-па "О мерах по реализации мероприятий по улучшению жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе
молодых семей и молодых специалистов, в рамках федеральной целевой
программы "Социальное развитие села до 2013 года";
постановление Администрации Курской области от 24.01.2013 N
19-па "О внесении изменений в Положение о порядке формирования и
утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных
условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе
молодых семей и молодых специалистов, и порядке выдачи свидетельств
о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования и распространяется на правоотношения,
возникшие с 1 января 2014 года.
Губернатор
Курской области
А.Н.МИХАЙЛОВ
Утверждено
постановлением
Администрации Курской области
от 28 марта 2014 г. N 187-па
(в редакции постановления
Администрации Курской области
от 3 апреля 2015 г. N 191-па)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ СПИСКОВ УЧАСТНИКОВ
МЕРОПРИЯТИЙ - ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ И ПОРЯДКЕ
ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
I. Общие положения
1. Настоящее Положение в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, являющимся приложением N 4 к федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. N 598 (далее - Типовое положение, Программа), определяет порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий - получателей социальных выплат и порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
2. Термины и понятия, используемые в настоящем Положении, применяются в значениях, определенных Типовым положением.
II. Порядок формирования и утверждения списков участников
мероприятий - получателей социальных выплат
3. Органы местного самоуправления с 1 апреля по 1 октября года, предшествующего планируемому, представляют в комитет агропромышленного комплекса Курской области (далее - уполномоченный орган) сформированные по форме, установленной уполномоченным органом, списки граждан, молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат (далее - заявители), с приложением документов, указанных в пунктах 19, 39 Типового положения.
4. Представленные органами местного самоуправления списки и документы в день поступления регистрируются в уполномоченном органе в специальном журнале, который должен быть прошнурован, пронумерован и скреплен печатью.
Форма журнала утверждается уполномоченным органом.
5. На основании представленных списков и документов, с учетом объема субсидий, предусмотренных на мероприятия по улучшению жилищных условий, уполномоченный орган в течение 30 календарных дней с даты заключения соглашения о предоставлении субсидий из федерального бюджета утверждает сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат на очередной финансовый год и формирует сводные списки на плановый период по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства Российской Федерации (далее соответственно - Сводный список получателей, Сводные списки заявителей).
Сводный список получателей и Сводные списки заявителей формируются с учетом очередности, установленной пунктами 5 - 6 и 37 - 38 Типового положения.
В случае если даты подачи заявлений по форме согласно приложению N 6 к Программе у заявителей совпадают, включение таких заявителей в указанные списки осуществляется в алфавитном порядке.
В случае наличия нераспределенного остатка средств текущего финансирования допускается включение в Сводный список получателей заявителей, документы которых представлены на очередной финансовый год.
6. В течение 5 рабочих дней со дня утверждения Сводного списка получателей и формирования Сводных списков заявителей уполномоченный орган уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до сведения заявителей информации о включении их в указанные списки.
Форма уведомления утверждается уполномоченным органом.
7. В случае отказа заявителя либо получателя социальной выплаты от участия в Программе он направляет в орган местного самоуправления письменное заявление об отказе от участия в Программе и исключении его из состава участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации Программы.
Орган местного самоуправления на основании данного заявления в течение 10 рабочих дней направляет в уполномоченный орган письмо об исключении заявителя либо получателя социальной выплаты из состава участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации Программы.
Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты получения письма органа местного самоуправления исключает получателя социальной выплаты из Сводного списка получателей, а заявителя, включенного в Сводный список заявителей, - из данного списка, включает в Сводный список получателей из Сводного списка заявителей иного получателя социальной выплаты согласно очередности в Сводном списке заявителей и уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до сведения заявителя либо получателя социальной выплаты.
8. В случае если в составе сведений о получателе социальной выплаты либо о заявителе, включенном в Сводный список заявителей, произошли изменения, органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня, когда стало им известно о произошедших изменениях, обязаны уведомить об этом уполномоченный орган и в случае необходимости представить документы, подтверждающие произошедшие изменения.
При выявлении недостоверной информации, сведений, препятствующих дальнейшему участию заявителей в Программе по установленным Типовым положением требованиям и условиям, органы местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня выявления таких сведений направляют в уполномоченный орган письмо об исключении получателя социальной выплаты из Сводного списка получателей, а заявителя, включенного в Сводный список заявителей, - из Сводного списка заявителей.
Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты получения письма органа местного самоуправления исключает получателя социальной выплаты из Сводного списка получателей, а заявителя, включенного в Сводный список заявителей, - из данного списка, включает в Сводный список получателей из Сводного списка заявителей иного получателя социальной выплаты согласно очередности в Сводном списке заявителей и уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до сведения заявителя либо получателя социальной выплаты.
III. Порядок выдачи свидетельств о предоставлении
социальных выплат на строительство (приобретение)
жилья в сельской местности
9. Уполномоченный орган в течение 14 рабочих дней со дня утверждения Сводного списка получателей в письменной форме уведомляет получателей социальных выплат о необходимости прибытия в уполномоченный орган для получения свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) путем вручения соответствующего уведомления получателю социальной выплаты под расписку либо направления такого уведомления заказным письмом с уведомлением о вручении, либо иным путем, позволяющим подтвердить факт получения его получателем социальной выплаты.
10. Для получения Свидетельства получателю социальной выплаты необходимо прибыть в уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 9 настоящего Положения.
В случае отказа получателя социальной выплаты от получения Свидетельства он в указанный срок направляет в уполномоченный орган письменное заявление об отказе в получении Свидетельства.
Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления принимает решение об исключении получателя социальной выплаты из Сводного списка получателей, включает в Сводный список получателей из Сводного списка заявителей иного получателя социальной выплаты согласно очередности и уведомляет органы местного самоуправления о принятом решении для доведения до сведения получателей социальной выплаты.
При невозможности прибытия в случае болезни или обстоятельств непреодолимой силы в указанный в абзаце первом настоящего пункта срок не позднее чем за 3 календарных дня до истечения этого срока получатель социальной выплаты направляет в уполномоченный орган заявление о продлении срока получения Свидетельства с обоснованием причин и срока продления. Уполномоченный орган уведомляет получателя социальной выплаты в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления о продлении срока получения Свидетельства. Срок продления составляет не более 60 календарных дней.
В случае если получатель социальной выплаты по истечении срока продления не явился за получением Свидетельства, а также в случае если в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления получатель социальной выплаты не известил уполномоченный орган о причинах своей неявки, уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня истечения указанных сроков принимает решение об исключении такого получателя социальной выплаты из Сводного списка получателей и включении из Сводного списка заявителей иного получателя социальной выплаты в порядке очередности. Получатель социальной выплаты, исключенный из Сводного списка получателей, включается в Сводный список заявителей после всех заявителей, ранее включенных в Сводный список заявителей. О принятом решении уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения письменно уведомляет органы местного самоуправления и получателей социальных выплат.
11. В случае утраты либо повреждения Свидетельства получателю социальной выплаты необходимо в течение срока действия Свидетельства обратиться с письменным заявлением в уполномоченный орган для получения дубликата Свидетельства.
Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления выдает получателю Свидетельства дубликат Свидетельства. При этом поврежденное Свидетельство изымается и аннулируется, о чем делается запись в реестре выданных Свидетельств.
В случаях, указанных в пункте 7 и абзаце втором пункта 8 настоящего Положения, уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты получения письма органа местного самоуправления направляет получателю социальной выплаты письмо о необходимости возврата выданного ему Свидетельства. В случае если Свидетельство было представлено получателем социальной выплаты в кредитную организацию, с которой уполномоченным органом заключено соглашение о порядке обслуживания социальных выплат, письмо об аннулировании Свидетельства и необходимости его возврата направляется уполномоченным органом в данную кредитную организацию.
Возвращенное Свидетельство аннулируется, о чем делается запись в реестре выданных Свидетельств.
Утвержден
постановлением
Администрации Курской области
от 28 марта 2014 г. N 187-па
(в редакции постановления
Администрации Курской области
от 3 апреля 2015 г. N 191-па)
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ НАЛИЧИЕ У ГРАЖДАН И (ИЛИ)
ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ, МОЛОДЫХ СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ
СОБСТВЕННЫХ И (ИЛИ) ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ
1. Настоящий Перечень разработан в соответствии с подпунктом "в" пункта 19 и подпунктом "з" пункта 39 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, являющегося приложением N 4 к федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. N 598 (далее - Типовое положение, Программа).
В соответствии с пунктами 20, 40 Типового положения копии документов, указанных в пунктах 2 - 3 настоящего Перечня, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном порядке.
2. Документами, подтверждающими наличие у граждан и (или) членов их семей, молодых семей и молодых специалистов собственных и (или) заемных средств на строительство (приобретение) жилья, являются:
выписка из банковского счета либо справка кредитной организации о наличии средств на счетах граждан и (или) членов их семей, членов молодой семьи, молодых специалистов;
государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и справка о размере материнского (семейного) капитала либо его оставшейся части, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации;
сертификат на областной материнский капитал и справка о размере областного материнского капитала, выданная уполномоченным органом в сфере социальной защиты населения;
документ кредитной организации о возможном получении кредита с указанием его размера;
отчет об оценке объекта незавершенного строительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
справка о внесенной сумме платежа за жилое помещение и об оставшейся сумме платежа, необходимой для приобретения гражданином, молодой семьей, молодым специалистом права собственности на жилое помещение при участии их в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства с приложением договора купли-продажи;
платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие произведенные расходы на приобретение строительных материалов, оборудования для строительства жилого дома (квитанции к приходным ордерам с приложением договора купли-продажи, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца с приложением договора купли-продажи, товарные и кассовые чеки);
договоры подряда, акты о приемке выполненных работ с приложением документов об оплате.
Копии указанных документов представляются в органы местного самоуправления при подаче заявления по форме согласно приложению N 6 к Программе.
Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, представившие документ кредитной организации о возможном получении кредита, в случае включения их в сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат на очередной финансовый год (далее - Сводный список получателей) перед получением свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - Свидетельство) представляют в органы местного самоуправления выписку из банковского счета либо справку кредитной организации о наличии средств на счете.
3. Документами, подтверждающими наличие собственных и (или) заемных средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 18 Типового положения, являются:
выписка из банковского счета либо справка кредитной организации о наличии средств на счетах граждан и (или) членов их семей, членов молодой семьи, молодых специалистов;
государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и справка о размере материнского (семейного) капитала либо его оставшейся части, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации;
сертификат на областной материнский капитал и справка о размере областного материнского капитала, выданная уполномоченным органом в сфере социальной защиты населения;
отчет об оценке объекта незавершенного строительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие произведенные расходы на приобретение строительных материалов, оборудования для строительства жилого дома, оплату первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение (квитанции к приходным ордерам с приложением договора купли-продажи, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца с приложением договора купли-продажи, товарные и кассовые чеки);
договоры подряда, акты о приемке выполненных работ с приложением документов об оплате.
При улучшении жилищных условий путем строительства жилья копии указанных документов представляются гражданами, молодыми семьями и молодыми специалистами в органы местного самоуправления в случае включения их в Сводный список получателей перед получением Свидетельства.
При улучшении жилищных условий путем приобретения жилого помещения копии указанных документов представляются в органы местного самоуправления одновременно с договором купли-продажи жилого помещения, указанным в пункте 2 Перечня документов, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению).
Утвержден
постановлением
Администрации Курской области
от 28 марта 2014 г. N 187-па
(в редакции постановления
Администрации Курской области
от 3 апреля 2015 г. N 191-па)
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛЬЯ И ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ, ПЛАНИРУЕМОГО К
СТРОИТЕЛЬСТВУ (ПРИОБРЕТЕНИЮ)
1. Настоящий Перечень разработан в соответствии с подпунктом "е" пункта 19 и подпунктом "и" пункта 39 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, являющегося приложением N 4 к федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. N 598 (далее - Типовое положение, Программа).
2. Документами, предусматривающими разрешение на строительство жилья, а также документами, подтверждающими стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), являются:
разрешение на строительство индивидуального жилого дома;
проект и сметный расчет стоимости строительства индивидуального жилого дома;
договор купли-продажи жилого помещения с приложением копии технического (кадастрового) паспорта объекта недвижимости.
В соответствии с Типовым положением копии указанных документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном порядке.
3. Указанные документы представляются гражданами, молодыми семьями и молодыми специалистами в органы местного самоуправления при подаче заявления по форме согласно приложению N 6 к Программе, за исключением договора купли-продажи жилого помещения, который представляется в органы местного самоуправления для проверки на соответствие требованиям пунктов 8 - 10 Типового положения перед его представлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на приобретаемое жилое помещение.
