Расширенный поиск

постановление Администрации города Курска Курской области от 09.03.2007 № 612

                    АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА

                          КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 9 марта 2007 г. N 612

           О порядке выдачи разрешений на строительство

                  и ввод объектов в эксплуатацию

   (В редакции постановления Администрации города Курска Курской

     области от 20.04.2007 г. N 1154; от 01.08.2008 г. N 1688;

         от 31.05.2010 г. N 1715; от 21.06.2010 г. N 1993;

                     от 15.10.2012 г. N 3671)

     В соответствии   с   Градостроительным   кодексом   Российской

Федерации, в целях  установления единого порядка выдачи  разрешений

на  строительство и  разрешений  на  ввод объектов  в  эксплуатацию

постановляю:

     1. Утвердить  Положение   о  порядке   выдачи  разрешений   на

строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию согласно

приложению 1.

     2. Создать  комиссию   по  вводу   в  эксплуатацию   объектов,

законченных строительством,  реконструкцией и капитальным  ремонтом

по  городу  Курску,  на которых  не  осуществлялся  государственный

строительный надзор,  и  утвердить ее  прилагаемый состав  согласно

приложению 2.

     3. Утвердить  форму  протокола  работы  комиссии  по  вводу  в

эксплуатацию объектов,  законченных строительством,  реконструкцией

или   капитальным   ремонтом,    на   которых   не    осуществлялся

государственный строительный надзор, согласно приложению 3.

     4. Утвердить  форму  заключения  о  возможности   эксплуатации

объектов,  на которые  не  требуется разрешение  на  строительство,

согласно приложению 4.

     5.   Председателю  комиссии  по  вводу  объектов,  законченных

строительством,  реконструкцией  или капитальным ремонтом по городу

Курску,  на  которых  не осуществлялся государственный строительный

надзор,  Косыреву Ю.С. предоставить  право  привлекать  к участию в

работе комиссии специалистов соответствующих служб в зависимости от

вида  вводимых  в  эксплуатацию объектов. (В редакции постановления

Администрации  города  Курска  Курской  области  от 31.05.2010 г. N

1715; от 30.06.2015 № 1820)

     6. Установить, что в случае отсутствия председателя комиссии -

заместителя   главы   Администрации   города  Курска  Косырева Ю.С.

обязанности    председателя    комиссии    исполняет    заместитель

председателя   комиссии   -   заместитель   председателя   комитета

архитектуры  и  градостроительства  по  градостроительной политике.

(В    редакции    постановления    Администрации    города   Курска

Курской  области от  20.04.2007 г. N 1154; от 31.05.2010 г. N 1715;

от 21.06.2010 г. N 1993; от 30.06.2015 № 1820)

     7.   Уполномочить  комитет  архитектуры  и  градостроительства

города  Курска (Казьмин В.В.) на выдачу разрешений на строительство

объектов  капитального  строительства  и  разрешений  на  ввод их в

эксплуатацию. (В редакции постановления Администрации города Курска

Курской области от 31.05.2010 г. N 1715)

     8.  Уполномочить  администрации  Центрального (Горбунов М.Н.),

Железнодорожного   (Амельянчик О.А.),   Сеймского   (Митюшкин А.Н.)

округов  города  Курска  на  выдачу  разрешений  на строительство и

разрешений на ввод   в  эксплуатацию  индивидуальных  жилых  домов.

(В  редакции постановления   Администрации  города  Курска  Курской

области  от 31.05.2010 г. N 1715; от 30.06.2015 № 1820)

     9.  Комитету  архитектуры  и  градостроительства города Курска

(Казьмин  В.В.):  (В  редакции  постановления  Администрации города

Курска Курской области от 31.05.2010 г. N 1715)

     9.1. Организовать проверку  наличия и правильность  оформления

документов,  подготовку  и  выдачу разрешений  на  строительство  и

разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

     9.2. Организовать  создание и  ведение  городской базы  данных

объектов   капитального   строительства  на   основе   сведений   о

разрешениях  на строительство  и  разрешениях  на ввод  объектов  в

эксплуатацию, выданных на территории города Курска.

     10.   Установить,   что   протокол   комиссии,   созданной   в

соответствии   с   пунктом  2  настоящего  постановления,  является

основанием     для     подготовки     комитетом    архитектуры    и

градостроительства города Курска проекта распоряжения администрации

города Курска о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а

по     объектам,    на    которых    предусмотрено    осуществление

государственного  строительного  надзора, таким основанием является

предоставленный  перечень  документов  в соответствии со статьей 55

Градостроительного   кодекса  Российской  Федерации,  в  том  числе

заключение   органа   государственного  строительного  надзора.  (В

редакции  постановления Администрации города Курска Курской области

от 31.05.2010 г. N 1715)

     11. Признать  утратившим   силу  постановление   администрации

города Курска  от 05.03.2005  N 576  "О составе  комиссии по  вводу

объектов в эксплуатацию по городу Курску".

     12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить

на  заместителя  главы  Администрации города  Курска  Косырева Ю.С.

(В  редакции   постановления  Администрации  города  Курска Курской

области от 30.06.2015 № 1820)

     13. Постановление вступает в силу со дня его  подписания.

Глава города Курска                                    В.П.СУРЖИКОВ

Приложение 1

Утверждено

постановлением

Администрации города Курска

от 30 июня 2015 г. N 1820

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

И ВВОД ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

1. Общие положения

""1.1. Настоящее Положение о порядке выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ), Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Уставом города Курска и иными нормативными правовыми актами Курской области и муниципальными правовыми актами.

1.2. Настоящее Положение регулирует отношения по выдаче разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Курска.

1.3. Уполномоченным органом местного самоуправления на выдачу разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию является комитет архитектуры и градостроительства города Курска (далее - Комитет).

Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию индивидуальных жилых домов и объектов инженерно-технического обеспечения осуществляется территориальным органом Администрации города Курска по месту нахождения земельного участка, на котором предполагается строительство, реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства и объектов инженерно-технического обеспечения.

1.4. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объектов в эксплуатацию выдается по форме, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

1.5. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объектов в эксплуатацию подписываются председателем комитета архитектуры и градостроительства города Курска или заместителем председателя комитета архитектуры и градостроительства города Курска по градостроительной политике.

Разрешения на строительство, реконструкцию индивидуальных жилых домов и объектов инженерно-технического обеспечения подписывается начальником отдела архитектуры и градостроительства территориального органа Администрации города Курска.

1.6. Разрешение на строительство и разрешение на ввод объектов в эксплуатацию выдаются без взимания платы.

2. Выдача разрешений на строительство

2.1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

2.2. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в Комитет либо через многофункциональный центр. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 7 статьи 51 ГрК РФ с учетом требований частей 7.1, 7.2 данной статьи.

2.3. Для получения разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в территориальный орган Администрации города Курска по месту нахождения земельного участка, на котором предполагается строительство, реконструкция объектов индивидуального жилищного строительства и объектов инженерно-технического обеспечения, либо через многофункциональный центр.

К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 9 статьи 51 ГрК РФ с учетом требований частей 9.1, 9.2 данной статьи.

2.4. Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства является муниципальной услугой, оказываемой в соответствии с требованиями федерального законодательства и административными регламентами уполномоченных органов, утвержденными в установленном законом порядке.

2.5. Разрешение на строительство оформляется в двух экземплярах, один из которых выдается заявителю, а второй хранится в уполномоченном органе.

2.6 В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации объект, построенный без оформления разрешения на строительство, является самовольной постройкой, за исключением случаев, указанных в части 17 статьи 51 ГрК РФ, когда выдача разрешения на строительство не требуется.

2.7. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51 ГрК РФ, на отдельные этапы строительства, реконструкции. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных п. 2.10.1 настоящего Положения.

2.7.1. Уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом принимается решение о прекращении действия разрешения на строительство в срок не более чем тридцать рабочих дней в случае:

1) принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

2) отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;

3) расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у граждан и юридических лиц возникли права на земельные участки;

4) прекращения права пользования недрами, если разрешение на строительство выдано на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

2.8. Продление, внесение изменений в разрешение на строительство является муниципальной услугой, оказываемой в соответствии с требованиями федерального законодательства и административными регламентами уполномоченных органов, утвержденными в установленном законом порядке.

2.9. При утрате разрешения на строительство заявителю на основании его письменного заявления о выдаче дубликата разрешения уполномоченным органом, выдавшим разрешение на строительство, выдается его дубликат.

Дубликат разрешения на строительство выдается в соответствии со вторым экземпляром разрешения на строительство, находящимся в архиве уполномоченного органа.

""На лицевой стороне дубликата разрешения на строительство в правом верхнем углу проставляется штамп Дубликат.

2.10. В случае выявления в разрешении на строительство технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки) заявитель направляет в уполномоченный орган заявление об исправлении технической ошибки с приложением документов, свидетельствующих о наличии в разрешении на строительство технической ошибки и содержащих правильные данные, а также выданное разрешение на строительство, в котором содержится техническая ошибка.

Исправленное разрешение на строительство выдается в соответствии с реквизитами второго экземпляра разрешения на строительство, находящегося в уполномоченном органе.

Оригинал разрешения на строительство, в котором содержится техническая ошибка, после выдачи заявителю разрешения на строительство с исправленными техническими ошибками не подлежит возвращению заявителю.

3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

3.1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или, в случае строительства, реконструкции линейного объекта, проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

3.2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, непосредственно либо через многофункциональный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. К заявлению прилагаются документы, указанные в части 3 статьи 55 ГрК РФ, с учетом требований частей 3.1, 3.2, 3.3 данной статьи.

""В соответствии с частью 4 статьи 55 ГрК РФ, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, помимо документов, предусмотренных частью 3 статьи 55 ГрК РФ, является технический план, подготовленный в соответствии с требованиями статьи 41 Федерального закона О государственном кадастре недвижимости.

3.3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является муниципальной услугой, оказываемой в соответствии с требованиями федерального законодательства и административными регламентами уполномоченных органов, утвержденными в установленном законом порядке.

3.4. До 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

3.5. Осмотр объекта капитального строительства, в отношении которого не осуществлялся государственный строительный надзор, производится специально созданной комиссией, утвержденной правовым актом Администрации города Курска, по результатам работы которой составляется протокол установленной формы.

В ходе осмотра построенного, реконструированного объекта капитального строительства осуществляется проверка соответствия такого объекта требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или, в случае строительства, реконструкции линейного объекта, проекте планировки территории и проекте межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

В случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства осуществляется государственный строительный надзор, осмотр такого объекта комиссией не проводится.

3.6. Протокол работы комиссии является основанием для подготовки комитетом архитектуры и градостроительства города Курска проекта постановления Администрации города Курска о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

3.7. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформляется в трех экземплярах, два из которых выдается заявителю, а третий хранится в уполномоченном органе.

3.8. При утрате разрешения на ввод объекта в эксплуатацию заявителю на основании его письменного заявления о выдаче дубликата разрешения уполномоченным органом, выдавшим разрешение на ввод в эксплуатацию, выдается его дубликат.

Дубликат разрешения на ввод в эксплуатацию выдается в соответствии с экземпляром разрешения на ввод в эксплуатацию, находящимся в архиве уполномоченного органа.

""На лицевой стороне дубликата разрешения на ввод в эксплуатацию в правом верхнем углу проставляется штамп Дубликат.

3.9. В случае выявления в разрешении на ввод в эксплуатацию технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки) заявитель направляет в уполномоченный орган заявление об исправлении технической ошибки с приложением документов, свидетельствующих о наличии в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию технической ошибки и содержащих правильные данные, а также выданные экземпляры разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в котором содержится техническая ошибка.

Исправленное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в количестве двух экземпляров выдается в соответствии с реквизитами экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, находящегося в уполномоченном органе.

Экземпляры разрешения на ввод в эксплуатацию, в которых содержится техническая ошибка, после выдачи заявителю разрешения на ввод в эксплуатацию с исправленными техническими ошибками не подлежат возвращению заявителю.

Приложение 2

Утвержден

постановлением

Администрации города Курска

от 30 июня 2015 г. N 1820

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ, ЗАКОНЧЕННЫХ

СТРОИТЕЛЬСТВОМ, РЕКОНСТРУКЦИЕЙ ПО ГОРОДУ КУРСКУ

Председатель комиссии - заместитель главы Администрации города Курска, курирующий архитектурно-строительный блок;

заместитель председателя комиссии - заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства по градостроительной политике;

представитель проектной организации - главный инженер проекта, главный архитектор проекта;

представитель заказчика строительства;

представитель генподрядчика - руководитель генподрядной организации;

представитель эксплуатационной организации;

представитель администрации округа, на территории которого расположен объект, вводимый в эксплуатацию;

представитель комитета экологической безопасности и природопользования города Курска;

представитель комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска;

""представитель муниципального бюджетного учреждения Городская инспекция по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству;

представитель комитета социальной защиты населения города Курска.

Приложение 3

Утвержден

постановлением

Администрации города Курска

от 30 июня 2015 г. N 1820

ПРОТОКОЛ N ____

работы комиссии по вводу в эксплуатацию объекта,

законченного строительством, реконструкцией

"" от __ ________ 20__ г. _________________________

(местонахождение объекта)

Комиссия по вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством,

реконструкцией, в составе:

председателя

_________________________________ ______________________________,