АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2012 г. N 2149
Об утверждении порядка льготного предоставления отдельным
категориям граждан земельных участков на территории
города Курска
(В редакции постановления Администрации города Курска Курской
области от 23.04.2015 № 1211)
В целях реализации положений Федерального закона от 24.11.1995
N 181-ФЗ (ред. от 30.11.2011) "О социальной защите инвалидов в
Российской Федерации", Закона Российской Федерации от 15.05.1991 N
1244-1 (ред. от 30.11.2011) "О социальной защите граждан,
подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на
Чернобыльской АЭС", в соответствии с Правилами предоставления льгот
инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их
жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденными
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 N
901, Законом Курской области от 06.10.2006 N 65-ЗКО "О регулировании
некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области"
постановляю:
1. Утвердить прилагаемый порядок льготного предоставления
отдельным категориям граждан земельных участков на территории города
Курска.
2. Управлению информации и печати Администрации города Курска
(Лымарь Н.В.) опубликовать настоящее постановление в газете
"Городские известия" и разместить на официальном сайте Администрации
города Курска.
3. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава Администрации
города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ
Приложение
к постановлению
Администрации города Курска
от 23 апреля 2015 г. N 1211
ПОРЯДОК
ЛЬГОТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРСКА
1. Земельные участки на территории города Курска в соответствии с
настоящим Порядком льготного предоставления отдельным категориям граждан
земельных участков на территории города Курска (далее - Порядок)
предоставляются в собственность за плату для индивидуального жилищного
строительства без проведения торгов гражданам, зарегистрированным по месту
жительства на территории города Курска и относящимся к категориям граждан,
указанным в пункте 2 настоящего Порядка.
2. Земельные участки в соответствии с настоящим Порядком
предоставляются следующим категориям граждан:
1) инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов,
однократно в первоочередном порядке;
2) гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в
жилых помещениях и имеющим право на внеочередное предоставление земельных
участков в соответствии с Законом Российской Федерации от 15.05.1991 N 1244-1
"О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие
катастрофы на Чернобыльской АЭС" (далее - Закон), во внеочередном порядке.
3. Земельные участки предоставляются гражданам для индивидуального
жилищного строительства без проведения торгов (аукционов) за плату. Плата за
предоставление земельного участка в собственность устанавливается в размере,
равном рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может
превышать кадастровую стоимость земельного участка.
4. Гражданам предоставляются только земельные участки, включенные в
Перечень земельных участков, в соответствии с пунктом 16 настоящего Порядка.
5. Гражданин, имеющий право приобрести в соответствии с настоящим
Порядком земельный участок (далее - заявитель), обращается в земельный комитет
города Курска (далее - Комитет) и представляет следующие документы:
1) заявление, в котором указываются цель предоставления земельного
участка, контактный номер телефона, адрес для направления заявителю
соответствующих документов и извещений, электронный адрес (при наличии);
2) документ, удостоверяющий личность заявителя и регистрацию по
месту жительства на территории города Курска;
3) документ, подтверждающий принятие гражданина (семьи) на учет в
качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договор социального
найма (для граждан, указанных в подпункте 2 пункта 2 настоящего Порядка);
4) в случае подачи заявления гражданами, указанными в подпункте 1
пункта 2 настоящего Порядка, - справку федерального государственного учреждения
медико-социальной экспертизы об установлении инвалидности; при наличии
ребенка-инвалида - копию свидетельства о рождении либо усыновлении
(удочеренного) ребенка-инвалида;
5) в случае подачи заявления гражданами, указанными в подпункте 2
пункта 2 настоящего постановления, - копию специального удостоверения,
подтверждающего право на получение мер социальной поддержки, предусмотренных
Законом;
6) в случае обращения представителя заявителя - нотариально
удостоверенную доверенность, выданную лицу, уполномоченному действовать от
имени гражданина, имеющего право на приобретение земельного участка в
соответствии с настоящим Порядком.
6. Указанные в пункте 5 настоящего Порядка документы представляются
в копиях с одновременным представлением оригинала либо в нотариально заверенных
копиях.
7. Поступившие заявления граждан о льготном предоставлении
земельных участков регистрируются в системе делопроизводства Комитета с
присвоением номера и даты поступления.
8. Комитет в тридцатидневный срок со дня получения заявления
рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и принимает
решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет для
льготного предоставления земельных участков.
9. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются
следующие обстоятельства:
1) заявитель не может быть отнесен к категории граждан, имеющих право на льготное предоставление земельного участка в соответствии с настоящим Порядком;
2) заявителем представлен неполный комплект документов, указанных в п. 5 настоящего Порядка;
3) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
4) заявителем ранее уже было реализовано право на получение в льготном порядке в собственность земельного участка (для граждан, указанных в пп. 1 п. 2 настоящего Порядка);
5) представление заявителем недостоверных документов и (или) сведений.
10. Комитет в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения
сообщает заявителю о принятом решении.
11. Право состоять на учете для льготного предоставления земельных
участков сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до
выявления оснований для снятия с учета.
12. Заявитель снимается с учета на основании решения Комитета в
следующих случаях:
ачи им заявления о снятии с учета;
2) утраты им оснований, указанных в п. 2 настоящего Порядка;
3) снятия с регистрационного учета по месту жительства в городе Курске;
4) выявления в представленных документах, послуживших основанием для постановки на учет, сведений, не соответствующих действительности.
13. Решение о снятии с учета направляется заявителю в семидневный
срок со дня принятия Комитетом решения о снятии заявителя с учета.
14. Предоставление земельных участков гражданам осуществляется
после формирования перечня земельных участков для льготного предоставления
(далее - Перечень) в порядке очередности, исходя из времени принятия таких
граждан на учет.
15. Комитет ежегодно в срок до 1 июня текущего года формирует
Перечень земельных участков (при их наличии) для льготного предоставления в
собственность в соответствии с настоящим Порядком.
16. В Перечень включаются земельные участки, находящиеся в
муниципальной собственности и государственная собственность на которые не
разграничена, сформированные в соответствии с Правилами землепользования и
застройки муниципального образования "Город Курск",
землеустроительной, градостроительной и проектной документацией для
индивидуального жилищного строительства, соответствующие требованиями
действующего законодательства и предназначенные для льготного предоставления в
собственность отдельным категориям граждан.
Включению в Перечень
подлежат не менее 20 процентов земельных участков, свободных от прав третьих
лиц и поставленных на кадастровый учет для индивидуального жилищного
строительства, от общего числа земельных участков, сформированных в течение
календарного года.
17. Перечень должен содержать следующие характеристики земельных
участков:
1) кадастровый номер;
2) местоположение;
3) площадь;
4) вид разрешенного использования;
5) стоимость земельного участка.
18. Перечень утверждается Администрацией города Курска и подлежит
официальному опубликованию в газете "Городские известия", а также
размещению на официальном сайте Администрации города Курска (далее - СМИ).
19. В течение 60 календарных дней с даты опубликования Перечня в
СМИ граждане, стоящие на учете, могут обратиться в Комитет с заявлением о
выборе и предоставлении участка из Перечня.
В случае поступления нескольких заявлений о выборе одного участка
приоритет отдается заявителю, состоящему на учете с более ранней даты
постановки его на учет либо имеющему меньший порядковый номер по очереди, с
учетом категорий, указанных в п. 2 настоящего Порядка.
20. Одновременно с заявлением о выборе и предоставлении участка заявитель также должен подтвердить неизменность ранее представленных сведений для подтверждения права на льготное предоставление земельного участка.
21. Письменное заявление гражданина о выборе и наличие права на
льготное предоставление земельного участка являются основанием для принятия
Администрацией города Курска решения о предоставлении такому гражданину
земельного участка в собственность за плату в соответствии с договором
купли-продажи.
Решение о предоставлении участка принимается в течение 15 рабочих
дней с даты получения заявления о выборе и предоставлении участка.
22. Комитет в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о
предоставлении гражданину земельного участка в собственность направляет
гражданину решение и проект договора купли-продажи. Получение гражданином
решения и проекта договора купли-продажи возможно при личном обращении
заявителя.
23. Гражданин, подписавший договор купли-продажи и перечисливший
указанную в договоре стоимость земельного участка, получает в Комитете договор
купли-продажи, кадастровый паспорт земельного участка и подписывает акт
приема-передачи участка.
Исполненный договор купли-продажи является основанием для государственной
регистрации права собственности на земельный участок для индивидуального
жилищного строительства.
24. По истечении 90 календарных дней с даты публикации Перечня и в
случае, если в ранее опубликованном Перечне остались земельные участки, на которые
не поступили заявления от граждан, стоящих на учете, указанный Перечень, за
исключением участков, предоставленных заявителям, публикуется в СМИ.
25. Заявители, не подавшие заявление о предоставлении им участка в
течение срока, указанного в п. 19 настоящего Порядка, вправе обратиться в
Комитет с заявлением о выборе и предоставлении участка из Перечня.
26. В случае если в составе сведений о заявителе произошли
изменения, заявитель в течение 5 рабочих дней с даты изменений обязан
представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. При этом Комитет
в течение 10 рабочих дней осуществляет проверку обоснованности отнесения
заявителя к категориям граждан, обладающих правом на льготное предоставление
земельных участков в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, с учетом
поданных документов.
27. Гражданин, не подавший заявления о выборе и предоставлении
земельного участка, не снимается с учета и сохраняет право на льготное
приобретение в собственность земельного участка в порядке очередности, исходя
из даты постановки его на учет, с учетом категорий, указанных в п. 2 настоящего
Порядка.
