Решение Думы города Костромы от 14.07.1997 № 229

       
                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                          ДУМА ГОРОДА КОСТРОМЫ

                                РЕШЕНИЕ
                        от 14 июля 1997 г. N 229

                                 Утратил силу - Решение Думы города
                                   Костромы от 21.02.2002 г. N 16

                     О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ О ФОНДЕ

                  ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ Г. КОСТРОМЫ


       Рассмотрев представленное  главой   самоуправления   Временное
   положение с   фонде   перераспределения   земель  г.  Костромы,  и
   руководствуясь статьей 22 Устава г. Костромы, Дума решила:
       1. Принять  Временное  "Положение  о  фонде  перераспределения
   земель г. Костромы".
       2. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.

                                                 Глава самоуправления
                                                          г. Костромы
                                                          Б.К.КОРОБОВ


                                             Председатель Совета Думы
                                                          г. Костромы
                                                          С.А.МЕЛЬНИК





                                                           Приложение
                                                            к решению
                                                 Думы города Костромы
                                               от 14.07.1997 г. N 229

                          ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
            О ФОНДЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА КОСТРОМЫ

                           1. Общие положения

       1.1. Настоящее   Положение   разработано   в   соответствии  с
   Земельным кодексом РСФСР, Законом РФ "О земельной реформе", Указом
   Президента РФ от 07.03.96 г.  N 337 "О реализации  конституционных
   прав граждан на землю".
       1.2. Фонд   перераспределения   земель   города   Костромы   -
   специальный  земельный  фонд,  представляющий  собой  совокупность
   земель различного целевого назначения, находящихся в собственности
   муниципального   образования   города   Костромы   и    подлежащих
   дальнейшему перераспределению.
       1.3. Основная задача ведения фонда перераспределения земель  -
   организация   специального   учета   незастроенных,  нерационально
   используемых,  неиспользуемых земельных участков и вовлечение их в
   хозяйственный оборот.
       1.4. Фонд перераспределения   земель города  Костромы  ведется
   комитетом  по  земельным  ресурсам  и землеустройству г.  Костромы
   (далее по тексту Горкомзем).
       1.5. Информация   о   земельных   участках,  входящих  в  Фонд
   перераспределения  земель  города  Костромы  является  открытой  и
   общедоступной,    кроме    сведений   содержащих   служебную   или
   государственную  тайну  и  предоставляется   лицам,   подавшим   в
   установленном  порядке  заявку  на  предоставление  им  земельного
   участка,  а  при  проведении  конкурсов  публикуется  в  средствах
   массовой информации.

                2. Состав земель фонда перераспределения
              земель города Костромы, порядок зачисления и
                           учета земель фонда

       2.1. В состав фонда включаются:

       - незастроенные земельные участки,  предназначенные для жилой,
   промышленной или  иной  застройки  в  соответствии  с  Генеральным
   планом  города,  проектами  детальной  планировки  (реконструкции)
   кварталов  (микрорайонов),  не   предоставленные   гражданам   или
   юридическим лицам в установленном порядке;
       - земельные участки  сельскохозяйственного  использования,  не
   предоставленные  гражданам  или  юридическим лицам в установленном
   порядке;
       - земельные   участки   выкупленные  или  изъятые  по  решению
   администрации г. Костромы у собственников земель, землевладельцев,
   землепользователей, арендаторов земли;
       - другие неиспользуемые земельные участки.
       2.2. Учет  участков,  зачисленных в фонд ведется в книге учета
   земель   фонда   перераспределения    земель    города    Костромы
   (приложение).
       2.3. Зачисление земельных участков  в  фонд  перераспределения
   земель города Костромы осуществляется:
       а) постановлением   Главы   самоуправления   г. Костромы    на
   основании:
       - материалов инвентаризации земель;
       - проектов землеустройства (перераспределения) земель;
       - заявления   землепользователя,   землевладельца,  арендатора
   земли об отказе от использования участка;
       - документов    об    изъятии    участка   у   землевладельца,
   землепользователя,   арендатора   в   следствие    нарушения    им
   законодательства,   согласно  статьи  49  Временного  положения  о
   регулировании  земельных  отношений  в  г. Костроме, утвержденного
   решением  Думы  г. Костромы от  20.12.95 г. N  252, либо в связи с
   окончанием  срока  начала  восстановления  строения  (сооружения),
   утраченного  вследствие стихийного бедствия (пожара,  наводнения и
   т.п.);
       - документов  о  конфискации  участка  у собственника земли по
   приговору судебных органов;
       - документов о принятии земельного участка и (или) недвижимого
   имущества,  расположенного на земельном участке,  в  муниципальную
   собственность в связи с отсутствием наследников (правопреемников);
       - документов о принятии  недвижимого имущества, расположенного
   на земельном участке,  в муниципальную собственность,  в том числе
   бесхозного имущества;
       - а также в других установленных законом случаях;
       б) по  договорам  купли  -  продажи   земельных   участков   в
   муниципальную собственность;
       в) по  договорам  мены  земельного  участка,  находящегося   в
   частной  собственности,  на другое муниципальное имущество,  в том
   числе участок из фонда перераспределения земель города Костромы.
       2.4. В документах  о  зачислении  земельного  участка  в  фонд
   перераспределения земель города Костромы должны указываться:
       - адрес или местоположение участка;
       - площадь участка;
       - целевое назначение участка;
       - наложенные на участок ограничения или обременения.
       При изъятия участка в постановлении  администрации г. Костромы
   указывается      наименование      (Ф.И.О.)     землепользователя,
   землевладельца,  арендатора,  его  юридический  адрес,  размер   и
   порядок   выплата   компенсаций   за  понесенные  убытки,  включая
   упущенную выгоду.
       В обязательном порядке к документу о зачислении участка в фонд
   прилагается ситуационный план и план границ земельного  участка  с
   указанием   координат   поворотных   точек   в  системе  координат
   г. Костромы.  При наложении на участок ограничений или обременений
   на плане участка указываются границы обремененных земель.
       2.5. При подготовке материалов по зачислению  участка  в  фонд
   перераспределения     земель     города    Костромы    оформляется
   землеустроительное дело содержащее сведения:
       - о  количественных  и  качественных характеристиках участка и
   его оценочной стоимости;
       - о недвижимом имуществе, расположенном на участке;
       - о категории и составе земель, целевом назначении участка;
       - о   наложенных   на   участок  и  возможных  ограничениях  и
   обременениях;
       - о   размере   компенсации   за  понесенные  убытки,  включая
   упущенную выгоду (в случае изъятия участка).

                 3. Порядок распоряжения землями фонда

       3.1. Операции  по  распоряжению  земельными  участками   фонда
   осуществляются  в  соответствии  с  нормативными актами Российской
   федерации Костромской области  и  самоуправления  г.  Костромы  на
   основании      соответствующего    постановления     администрации
   г. Костромы.
       3.2. Сделки купли - продажи (мены)  земельных  участков  фонда
   перераспределения  земель города Костромы осуществляются городским
   комитетом по управлению имуществом на  основании  соответствующего
   постановления  (распоряжения)  Главы самоуправления г.  Костромы о
   приобретении (обмене) участка в фонд или продаже из фонда.
       3.3. Средства,  получаемые  от операций с земельными участками
   фонда, зачисляются в бюджет г. Костромы и расходуются на:
       - приобретение земельных участков в фонд;
       - выполнение землеустроительных и других  работ,  связанных  с
   зачислением земельных участков в фонд.





                                                           Приложение
                                               к Временному положению

                                            о фонде перераспределения
                                                   земель г. Костромы

                     КНИГА УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
               ФОНДА ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ Г. КОСТРОМЫ




   ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------T-
   ¦                         1. Информация об участке                                                              ¦                       ¦
   +---T-------T------T--------T-------T-------T--------------T--------T------------T---------------T------T-------+-
   ¦NN ¦Кадаст-¦Состав¦Целевое ¦ Адрес ¦Площадь¦Ограничения и ¦Площадь ¦Наименова-  ¦Размер компен- ¦Приме-¦Дата   ¦
   ¦п/п¦ровый N¦земель¦назначе-¦участка¦(кв. м)¦обременения   ¦земель с¦ние, N, дата¦сации выплачен-¦чание ¦записи,¦
   ¦   ¦       ¦      ¦  ние   ¦       ¦       ¦(установленный¦установ-¦документа о ¦ной при изъятии¦      ¦Ф.И.О. ¦
   ¦   ¦       ¦      ¦        ¦       ¦       ¦режим исполь- ¦ленным  ¦зачислении  ¦участка в фонд ¦      ¦регист-¦
   ¦   ¦       ¦      ¦        ¦       ¦       ¦зования)      ¦режимом ¦участка в   ¦               ¦      ¦ратора ¦
   ¦   ¦       ¦      ¦        ¦       ¦       ¦              ¦        ¦  фонд      ¦               ¦      ¦       ¦
   L---+-------+------+--------+-------+-------+--------------+--------+------------+---------------+------+-------+-

                                                          продолжение

   -T---------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
    ¦                         2. Информация о распоряжении участком                                                 ¦
   -+------------------------T--------T----------------------T---------------------------T----------T---------------+
    ¦Наименование, N, дата   ¦Площадь ¦ Новый кадастровый N  ¦Дата возвращения участка   ¦Примечания¦ Дата записи,  ¦
    ¦документа о распоряжении¦(кв. м) ¦ (заполняется в случае¦(заполняется для участков  ¦          ¦ Ф.И.О.        ¦
    ¦     участком           ¦        ¦ раздела участка)     ¦переданных в аренду, сроч- ¦          ¦ регистратора  ¦
    ¦                        ¦        ¦                      ¦ное пользование)           ¦          ¦               ¦
   -+------------------------+--------+----------------------+---------------------------+----------+----------------