Постановление Главы администрации Костромской области от 21.03.1994 № 186

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                 ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ              
                                                                      
                                                                      
                              ПОСТАНОВЛЕНИЕ                           
                                                                      
                                                                      
                     от 21 марта 1994 года № 186

                                   Утратил силу - Постановление Главы
                                    администрации Костромской области
                                          от 13.05.94 г. N 334                      


О Временном положении о согласовании залоговых сделок государственного
                              имущества                               


    В целях упорядочения оформления и регистрации залоговых  сделок  в
соответствии  с  Законом Российской Федерации "О залоге" от 29.05.92г.
ПОСТАНОВЛЯЮ:
    1. Утвердить Временное положение о согласовании  залоговых  сделок
государственного имущества. (Приложение).

                                                   Глава администраций
                                                           В.П.Арбузов


                                                             УТВЕРЖДАЮ
                Постановлением главы администрации Костромской области
                                              № 186 от 21 марта 1994г.


                         ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ                          
      о согласовании залоговых сделок государственного имущества      


    1. Общие положения
    1.1. Настоящее положение устанавливает порядок и условия  передачи
в   залог  имущества  государственных  предприятий  и  предприятий,  в
уставном капитале которых имеется государственная доля.
    Настоящее  положение  не  распространяется  в   отношении   залога
земельных участков.
    1.2. Государственное  имущество  (в  т.ч.  нематериальные  активы,
включая   счета   дебиторской   задолженности)   передается   в  залог
предприятием   с   согласия   областного   комитета   по    управлению
госимуществом (далее "Комитет").
    Согласие комитета требуется во всех случаях независимо  от  объема
прав  предприятия в отношении имущества, закрепленного за ним на праве
полного хозяйственного ведения.
    Согласие комитета на  передачу  в  залог  товаров,  находящихся  в
обороте  или  переработке,  авторских  прав,  патентов и технологий не
требуется.
    Залог предприятия  в  целом,  жилого  фонда,  детских  учреждений,
объектов   инженерной   инфраструктуры  и  других  социально  значимых
объектов, а также имущества уже заложенного не допускается.
    1.3. Комитет в двухнедельный срок после предоставления документов,
указанных  в  п.п.  2.1.  и  2.2.  настоящего Положения, рассматривает
действительную   необходимость   осуществления   залога    и    издает
распоряжение  о  согласии  на залог имущества или направляет заявителю
мотивированный отказ.
    1.4.  Договор  о  залоге   государственного   имущества   подлежит
государственной регистрации.
    Договор о залоге товаров, находящихся  в  обороте  и  переработке,
авторских прав, патентов и технологий не регистрируется.
    Договор о залоге государственного  имущества  действителен  только
при наличии согласия комитета на залог имущества.
    2. Порядок и условия регистрации залоговых сделок  и  согласования
договоров о залоге
    2.1.  Документы  для  регистрации  залоговых  сделок   принимаются
комитетом  на  основании  письменного  заявления  на  имя председателя
комитета (Приложение №1).
    2.2. Заявитель обязан приложить к заявлению следующие документы:
    2.2.1. Устав предприятия.
    2.2.2.  Опись  имущества,  передаваемого  в   залог,   подписанную
директором,  главным  бухгалтером  предприятия  и  заверенную  печатью
(Приложение №2).
    2.2.3. Основной (кредитный) договор.
    2.2.4. Баланс предприятия и приложение к балансу №2  на  последнюю
дату с отметкой налоговой инспекции.
    2.2.5.  Заверенную  руководителем  предприятия  выписку  из  книги
записи залогов.
    2.2.6. Справку  о  финансовом  состоянии  залогодателя  на  момент
заключения договора.
    2.2.7. Проект договора о залоге (Приложение №3).
    В договоре о залоге должны содержаться следующие сведения:
    - Вид залога.
    - Существо обеспеченного залогом требования.
    - Размер залога.
    - Сроки исполнения обязательств.
    - Опись имущества, подлежащего залогу, в виде приложения.
    - Наличие условия страхования закладываемого имущества.
    - Иные условия.
    Условия  основного  (кредитного)  договора  и  договора  о  залоге
предварительно согласовываются с комитетом.
    Изменения  и  дополнения   к   основному   (кредитному)   договору
относительно  заложенного  имущества, а также изменения и дополнения к
договору о залоге производятся только с согласия комитета.
    2.3.  Договор  о  залоге   государственного   имущества   подлежит
регистрации  в  комитете  в 5-дневный срок со дня его совершения. Один
экземпляр основного  (кредитного)  договора  и  договора  о  залоге  с
прилагаемой описью имущества остаются в комитете.
    После регистрации договора о залоге залогодателю и залогодержателю
под  роспись  выдается  свидетельство  о  регистрации (приложение №4).
Номер свидетельства  должен  соответствовать  регистрационному  номеру
договора о залоге.
    2.4. Договор о залоге транспортных средств, подлежащих регистрации
в   ГАИ,  дополнительно  регистрируется  в  ГАИ  по  месту  нахождения
предприятия.
    2.5. Договор о залоге строений, зданий, сооружений  регистрируется
дополнительно  в  комитете  по земельным ресурсам и землеустройству по
месту нахождения передаваемого в залог объекта.
    2.6.  Договор  о  залоге  гражданских  воздушных,  речных   судов,
подвижного  состава железных дорог подлежит дополнительной регистрации
в  органах,  осуществляющих  государственную   регистрацию   указанных
транспортных средств.
    2.7. Без дополнительной регистрации договора о залоге  в  случаях,
указанных в п.2.4., 2.5. и 2.6. он считается недействительным.
    2.8.  Комитет  ведет  книгу   регистрации   договоров   о   залоге
(Приложение №5).
    В книге указываются следующие данные:
    - регистрационный номер;
    - дата регистрации;
    - наименование залогодателя и залогодержателя и их адреса;
    - существо обеспечиваемого залогом обязательства;
    - стоимость  заложенного  имущества  в  соответствии  с  описью  к
договору о залоге;
    -  размер  обеспечиваемого  залогом  обязательства  и   дата   его
исполнения.
    2.9.   За   регистрацию   договора   о   залоге    устанавливается
регистрационный сбор в размере 0,5 процента от стоимости передаваемого
в залог имущества.
    Регистрационный сбор не подлежит налогообложению.  Регистрационный
сбор  перечисляется на расчетный счет комитета до регистрации договора
о залоге.
    2.10.  Предприятия  -  залогодатели  обязаны  вести  книгу  записи
залогов. В течение 10 дней после регистрации договора о залоге в книгу
записи  залога  заносятся  сведения,  указанные  в  п.2.8.  настоящего
положения.
   2.11. Замена предмета залога осуществляется с согласия комитета, за
исключением   тех   случаев,   когда   взамен   заложенного  имущества
передаются товары, находящиеся в обороте или переработке.
    Если замена предмета  залога  осуществляется  в  связи  с  утратой
заложенного  имущества,  то для получения согласия комитета необходимо
указать вследствие чего и по чьей вине произошла утрата.
    Замена предмета  залога  осуществляется  путем  заключения  нового
договора.   Договор  регистрируется  комитетом.  В  книге  регистрации
договоре о залоге делается отметка о замене  ранее  сданного  в  залог
имущества.
    2.12. Отчуждение заложенного имущества  (за  исключением  товаров,
находящихся   в  обороте  и  переработке)  осуществляется  с  согласия
комитета  с  обязательным  переводом   на   приобретателя   долга   по
обязательству, обеспеченному залогом.
    2.13. Право залога возникает  с  момента  регистрации  договора  о
залоге.
    2.14. Право залога прекращается:
    - в случае исполнения обеспечиваемого залогом обязательства;
    - в случае гибели заложенного имущества;
    -  в  случае  принудительной  продажи  заложенного   имущества   в
результате  неисполнения  или  ненадлежащего исполнения обязательства,
обеспечиваемого залогом;
    - в случае замены предмета  залога  в  отношении  того  имущества,
замена которого была произведена;
    - в иных случаях, предусмотренных законодательством.
    Залогодатель в 10-дневный срок уведомляет  комитет  о  прекращении
права  залога,  о чем делается отметка в книге регистрации договоров о
залоге.
    3. Особенности передачи  в  залог  имущества  акционерных  обществ
открытого типа
    3.1.  Залог  имущества,  являющегося  собственностью  акционерного
общества,  осуществляется в порядке, определенном Уставом акционерного
общества и действующим законодательством.
    3.2. В  случае  продажи  менее  75  процентов  акций  акционерного
общества, имущество может быть заложено только с согласия комитета.
    3.3. При закреплении пакета акций в государственной  собственности
сроком  до  3-х  лет  в  соответствии  с  Государственной  программой,
передача  имущества  в  залог  требует  обязательного  согласования  с
комитетом.
    3.4. Регистрация  договора  о  залоге  осуществляется  в  порядке,
предусмотренном данным положением.
    4. Обращение взыскания на заложенное имущество
    Удовлетворение   требований   кредитора   при   неисполнении   или
ненадлежащем     исполнении    должником    обеспечиваемого    залогом
обязательства осуществляется в порядке, предусмотренном законом РФ


                                                        Приложение № 1
                              ЗАЯВЛЕНИЕ                               
                                                    "___"_______199_г.

Залогодатель_______________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______просит   областной   комитет   по    управлению    госимуществом
зарегистрировать   договор   о   залоге   государственного   имущества
(движимого,                       недвижимого)                       с
залогодержателем______________________________________________________
______________________________________________________________________
______
для           получения           кредита           в            сумме
___________________________________________
______________________________________________________________________
___
На                                                               цели:
________________________________________________________________
______________________________________________________________________
___
______________________________________________________________________
___
______________________________________________________________________
___
    Приложение:
    1. Устав предприятия
    2. Опись имущества, передаваемого в залог.
    3. Основной (кредитный) договор.
    4. Баланс предприятия и приложение №2 к балансу  по  состоянию  на
последнюю дату с отметкой налоговой инспекции.
    5. Заверенная выписка из книги залогов предприятия.
    6. Договор о залоге.
    7.  Справка  о  финансовом  состоянии   Залогодателя   на   момент
заключения договора о залоге.


Руководитель предприятия ________________________
                                Ф.и.о.                                
Главный бухгалтер предприятия ___________________
                                Ф.и.о.                                
М.П.


                                                         Приложение №2
                           ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА,                           
                  передаваемого в залог по договору                   
                    № _____от "___",_______199_г.                     


|—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————|
|№№ п/п   |Наименование имущества    |Основные характеристики |Балансовая стоимость, тыс. руб.|
|—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————|
|         |                          |                        |                               |
|—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————|
|         |                          |                        |                               |
|—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————|
|         |                          |                        |                               |
|—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————|
|         |                          |                        |                               |
|—————————|——————————————————————————|————————————————————————|———————————————————————————————|


                                                        Приложение № 3


                       ДОГОВОР ЗАЛОГА ИМУЩЕСТВА                       
                                                    "___"_______199_г.
______________________________________________________________________
              _______________(наименование предприятия)               
именуемое  в  дальнейшем  Залогодатель),  действующее   на   основании
______________________________________________________________________
___
в лице___________________________________________________ с одной
стороны
и_____________________________________________________________________
__,
именуемое    в    дальнейшем    Залогодержатель,    действующее     на
основании_____________________________________________________________
___
в                                                                     
лице__________________________________________________________________
_
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
    1. В целях обеспечения обязательств, предусмотренных договором  от
"___                                                    "_______199_г.
№____________________________________________________
______________________________________________________________________
___
                       (наименование договора)                        
    Залогодатель  передает  в  залог   Залогодержателю   имущество   в
соответствии   с   прилагаемой   описью,   находящееся  на  балансе  и
закрепленное  за  Залогодателем  на   праве   хозяйственного   ведения
(являющееся    собственностью    Залогодателя)    в   соответствии   с
учредительными                  документами                  (Уставом,
договором)_____________________________________________________
(название документа, подтверждающее право собственности Залогодателя)
    Залогодержатель, в случае неисполнения Залогодателем обязательств,
имеет  право  получить  удовлетворение  за  счет заложенного имущества
преимущественно перед другими кредиторами в  порядке,  предусмотренном
действующим законодательством.
    2. До совершения этого договора имущество никому  не  продано,  не
заложено, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
    3. Заложенное имущество оценивается в соответствии  с  прилагаемой
описью    по    данным    бухгалтерского   учета   по   состоянию   на
__________________.
    4. Залогодатель обязуется:
    - обеспечить сохранность заложенного имущества,  не  допуская  его
ухудшения;
    - поддерживать имущество в надлежащем и исправном состоянии;
    - предъявлять по требованию Залогодержателя имущество для  осмотра
и проверки условий его хранения;
    - не допускать без  согласия  Залогодержателя  передачи,  сдачи  в
аренду или продажи заложенного имущества третьим лицам;
    -   немедленно   извещать   Залогодержателя   о   всех   решениях,
требованиях,   извещениях,   которые   касаются  или  могут  коснуться
заложенного имущества;
    - не осуществлять действия по использованию заложенного имущества,
в  отношении  которых может быть применено требование о принудительном
исполнении в судебном порядке;
    -  замена  предмета   залога   допускается   только   с   согласия
Залогодержателя и областного комитета по управлению госимуществом.
    5.  За   счет   заложенного   имущества   залогодержатель   вправе
удовлетворить  свои  требования  по  договору  займа в полном объеме в
следующих случаях:
    - если Залогодателем не  произведена  в  надлежащий  срок  выплата
долга по договору займа;
    - если в  соответствии  с  действующим  законодательством  принято
решение о приватизации заложенного имущества;
    - если залогодатель признан в установленном порядке банкротом.
    6. В случае частичного исполнения должником обеспеченного  залогом
обязательства  залог  сохраняется  в  первоначальном объеме до полного
исполнения обеспеченного им обязательства.
    7. В  случае  удовлетворения  требования  залогодержателя  третьим
лицом к нему вместе с правом требования переходит и обеспечивающее его
право залога в порядке, предусмотренном для уступки требования.
    8. В случае возникновения просроченной задолженности  по  кредиту,
нарушения  условий  кредитного  договора  Залогодателем  задолженность
погашается за  счет  средств,  полученных  от  реализации  заложенного
имущества в установленном порядке.
    При недостаточности суммы, вырученной  от  реализации  заложенного
имущества,   для   покрытия  долга,  Залогодержатель  имеет  право  на
получение  недостающей  суммы   за   счет   другого   имущества   (или
материальных ценностей), принадлежащего ссудозаемщику.
    9. Обращение взыскания на  заложенное  имущество  производится  по
решению  арбитражного суда.
    10.  Реализация  заложенного  имущества,   на   которое   обращено
взыскание,   осуществляется   в   порядке,   установленном  "Временным
положением  о  порядке   продажи   имущества   (активов)   действующих
государственных  предприятий  на аукционе", утвержденным распоряжением
комитета  по  управлению  госимуществом  Костромской  области  №53  от
18.02.94г.
    11. Право залога прекращается:
    а) при прекращении обеспеченного залогом обязательства;
    б) при гибели заложенного имущества;
    в) при переходе прав на предмет залога к Залогодержателю;
    г) в иных случаях, предусмотренных законом.
    12. По вопросам, не урегулированным настоящим  договором,  стороны
руководствуются действующим законодательством.
    13.  Настоящий  договор  залога   является   неотъемлемой   частью
кредитного договора.
    14. Договор составлен в 3 экземплярах, один из которых  передается
Залогодателю,  второй  - Залогодержателю, третий - в областной комитет
по управлению государственным имуществом.


|—————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|
|Залогодатель                                 |Залогодержатель                              |
|«___»_______1999_г.                          |«___»_______199_г.                           |
|Один экземпляр договора получили             |                                             |
|Залогодатель                                 |Залогодержатель                              |
|(подпись) (ф.и.о.)                           |(подпись) (ф.и.о.)                           |
|—————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————|

                                                        Приложение № 4
                            СВИДЕТЕЛЬСТВО                             
                   о регистрации договора о залоге                    
                               № _____                                
Настоящим  удостоверяется  регистрация  договора  о  залоге  _____  от
"___"_______199_ года
Залогодатель__________________________________________________________
___
                      (наименование предприятия)                      
______________________________________________________________________
___
Адрес_________________________________________________________________
___
______________________________________________________________________
___
Залогодержатель_______________________________________________________
___
                    (наименование залогодержателя)                    
______________________________________________________________________
___
Адрес_________________________________________________________________
___
______________________________________________________________________
___
Существо и размер обеспечиваемого залогом обязательства
______________________________________________________________________
___
                           (сумма прописью)                           
Балансовая стоимость заложенного имущества  в  соответствии  с  описью
имущества_____________________________________________________________
___
                           (сумма прописью)                           
______________________________________________________________________
___


________________________________
Должность ф.и.о.


М. П.
                                                    "___"_______199_г.