|
Расширенный поиск
Постановление Главы администрации Костромской области от 25.07.1995 № 435РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 июля 1995 г. N 435 О концепции областной программы "Жилище" 1. Одобрить представленную комитетом по архитектуре, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству и дорожному хозяйству концепцию областной программы "Жилище". 2. Администрациям городов и районов области: - осуществлять практическую помощь по реализации областной программы "Жилище", учитывая исключительную важность жилищной сферы для успешной деятельности, экономического и социального благополучия области, города, района; - обеспечить беспрепятственное предоставление земельных участков для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства; - осуществлять с участием предприятий и организаций в опережающем порядке обустройство территорий для индивидуального жилищного строительства; - внедрять адекватные финансово-кредитные механизмы, включая различные формы ипотечного кредитования, систему налоговых и кредитных льгот; - до 1 октября совместно с комитетом по архитектуре, строительству, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству разработать прогноз строительства жилья по городам и районам на период до 2000 года, исходя из тенденции изменения структуры по источникам финансирования, этажности и материалу стен, определенных в концепции областной программы. 3. Комитету по архитектуре, строительству, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству на основе утвержденной концепции областной программы "Жилище" продолжить разработку подпрограмм, направленных на создание новых кредитно-финансовых механизмов, финансирования жилищного строительства, структурной перестройки базы стройиндустрии, привлечения средств иностранных и международных организаций, создания экономических стимулов и правового обеспечения, для увеличения доли внебюджетных инвестиций в жилищное строительство. 4. Утвердить состав комиссии по реализации областной программы "Жилище" (прилагается). Глава администрации Костромской области В.П. Арбузов Приложение N 1 к постановлению главы администрации Костромской области от 25.07.1996 N 435 СОСТАВ КОМИССИИ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ОБЛАСТНОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" 1. Спеглянин М.Ф. - заместитель главы администрации области, председатель комитета по архитектуре, строительству, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству, председатель комиссии; 2. Кузнецов Н.Н. - заместитель главы администрации области, председатель комитета по экономике и прогнозированию; 3. Кустов П.А. - заместитель главы администрации области, председатель комитета по управлению государственным имуществом; 4. Исаев Н.В. - экономический советник главы администрации области; 5. Соснин И.С. - заместитель начальника главного управления архитектуры и градостроительства; 6. Цикунов Ю.Ф. - заместитель главы администрации города Костромы; 7. Косопанов Л.Г. - начальник областного финансового управления; 8. Кучеров В.П. - заместитель начальника управления сельского хозяйства и продовольствия администрации области; 9. Герасимов А.М.- председатель Костромского банка сберегательного банка России; 10. Кондрин А.С. - генеральный директор АООТ "Костромской ДСК" 11. Касимов Ю.А. - генеральный директор ТОО СУ-7; 12. Пинчуков А.П.- генеральный директор творческого объединения социальной инициативы; 13. Проценко Н.Б.- юрисконсульт юридического отдела администрации области. Приложение N 2 к постановлению главы администрации Костромской области от 25.07.1996 N 435 АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ, СТРОИТЕЛЬСТВУ, ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ И ДОРОЖНОМУ ХОЗЯЙСТВУ КОНЦЕПЦИЯ ОБЛАСТНОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" Концепция областной программы "Жилище" разработана под руководством заместителя главы администрации области Спеглянина М.Ф. В разработке концепции областной программы "Жилище" принимали участие: Артемьев Ю.А., Бушковский Н.В., Исаев Н.В., Ельцов В.Н., Магницкий А.М., Маркова И.М., Кондрин А.С., Касимов Ю.А., Соснин И.С., Пинчуков А.П., Полевой Н.И., Чернобровкина А.С., Никитин Р.А., Горбачева Т.Г., Тарасова А.А. 1. Введение 1. Концепция областной программы "Жилище" разработана в соответствии с постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 20 июня 1993 года N 595 и распоряжением главы администрации области от 26 апреля 1995 года N 196-р и является одной из приоритетных программ структурной перестройки экономики области. 2. Цель данной программы - определить принципиальные направления жилищной политики до 2000 года и наметить конкретные меры на 1995 - 1996 гг. по осуществлению следующих основных задач: - преодоление сокращения объемов жилищного строительства; - изменение структуры жилищного фонда и жилищного строительства по формам собственности, по источникам финансирования, типам зданий и технологии их возведения; - создание экономических стимулов и правового обеспечения для увеличения доли внебюджетных инвестиций в жилищное строительство; - совершенствование структуры производства основных видов строительных материалов и изделий для жилищного строительства; - комплексный подход к решению вопросов застройки и землепользования, связанных с жилищной проблемой, развитием инженерной инфраструктуры. 3. Жилищная программа составлена, исходя из сложившейся социально-экономической ситуации в области и разработанных комитетом по архитектуре, строительству, жилищно-коммунальному и дорожному хозяйству прогнозов. 4. Положение в строительном комплексе области, в том числе в жилищном секторе, сложилось критическое. Ввод жилья сократился с 442.1 тыс. кв. метров общей площади в 1987 году до 187.7 тыс. кв. метров в 1994 году (таблицы 1 - 3). На этом фоне растет незавершенное строительство. На 1.01.95 г. объем незавершенного жилищного строительства составил 709.2 тыс. кв. метров или около 1200 домов. Техническая готовность строящихся жилых домов составляет в среднем 41%. Общая стоимость незавершенного строительства в ценах, сложившихся на текущий период, составляет 580 млрд. рублей. Общая площадь незавершенного строительства домов в предприятиях и организациях государственной и муниципальной форм собственности составляет - 125 тыс. кв. метров или 18%. В текущем году заморожены и не строятся около 500 жилых домов общей площадью 230 тыс. кв. метров, что составляет 33%. В г. Костроме незавершенное строительство составляет 350 тыс. кв. метров. Это около 100 домов, 6300 квартир. В стадии строительства в настоящее время находятся чуть более половины жилых домов. На конец 1994 года в области на улучшение жилищных условий состоит 60 тысяч семей, из них 13.1 тыс. семей состоят на учете 10 и более лет. В области появились сотни мигрантов и вынужденных переселенцев, а также остро нуждающихся в жилье. Незначительно сокращена очередь на получение жилья среди военнослужащих и лиц, ушедших в отставку и уволенных в запас. За счет бюджетных ассигнований строится не более одной трети нового жилья. В целом строительный комплекс области работает с загрузкой на 30 - 40%. Многие строительные организации остались без работы, сокращаются рабочие места. Из-за отсутствия финансирования и заказов от облагропрома практически остановились сельские строительные комбинаты. Очередники, малообеспеченные слои населения, работники бюджетных организаций квартир практически не получают. Отсутствие жилья, доступного для широких слоев населения, способствует социальной напряженности, особенно в областном центре. 5. Жилищно-коммунальное хозяйство, содержащееся в прежние годы в основном за счет государственных дотаций, в связи с их сокращением и либерализацией цен оказалось в сложном положении. В общем объеме жилищного фонда ветхий жилой фонд составляет 1.9 процентов. В 1990 году ремонт осуществляется на уровне 60 - 70 процентов, в 1993 году - 40 процентов от потребного, а в 1994 году отремонтировано около трети необходимых объемов жилья. Доля затрат на развитие коммунальных объектов от затрат на строительство жилья не превышает 17 - 20 процентов при нормативе 35 - 40 процентов. В результате объекты инженерной инфраструктуры находятся в кризисном состоянии, о чем свидетельствует частота аварий на них. 2. Социальные аспекты жилищной программы 1. Реализовать право каждой семьи и совершеннолетнего члена общества выбирать наиболее приемлемый для них способ улучшения жилищных условий возможно только при условии создания рынка жилья. Рынок жилья открывает возможности улучшения жилищных условий всем группам населения, стимулируя не только строительство нового жилья, но и улучшение использования существующего фонда. За последние три года населению продано более 6 тысяч квартир, в том числе: 2.3 тысячи квартир во вновь введенном жилом фонде и 3.8 тыс. квартир за счет вторичного рынка жилья. Жилищная программа предполагает следующие основные принципы: - право каждого гражданина или семьи приобрести или иметь в личной собственности жилье, продавать и передавать его по наследству без всяких ограничений; - право гражданина или семьи на свободный выбор жилья: собственный дом или квартира, совместное владение в кооперативе, аренда жилья; - платность жилья с учетом его качества и местонахождения; - социальные гарантии малообеспеченным семьям в осуществлении их прав на жилье путем предоставления им бесплатного и удешевленного жилья в социальном жилом фонде; - признание прав очередников на льготные условия предоставления жилья. 2. Важное значение имеет изменение структуры жилого фонда по формам собственности, направленное на формирование слоя собственников и создания рынка жилья. В настоящее время в государственной и муниципальной собственности в целом по области находится 38.8% всего жилищного фонда, в городах более 71%. При этом 32.3% всего государственного и муниципального жилищного фонда, а в городах и райцентрах 58.3%, находятся на балансе государственных и муниципальных предприятий, организаций и учреждений. В то же время индивидуальный жилищный фонд составляет 37.6%, а в городах 21% (таблица N 6). 3. Задача жилищной политики - способствовать росту доли жилищного фонда в частной собственности граждан и юридических лиц путем приватизации государственного и муниципального жилищного фонда. 4. Одновременно с ускорением приватизации жилья необходимо активизировать индивидуальное и кооперативное жилищное строительство, а также жилищное строительство за счет средств предприятий, акционерных обществ и других негосударственных организаций. Частное жилищное строительство и прежде всего индивидуальное должно стать важнейшей формой наращивания жилищного фонда. Индивидуальное жилищное строительство не только позволяет семье иметь в собственности жилье и земельный участок, но и способствует развитию приусадебных хозяйств, бережному отношению к своему дому, трудовому воспитанию детей, укреплению семьи и закреплению кадров на местах. Если удельный вес ввода в эксплуатацию индивидуального жилья в общем объеме ввода жилья составил в 1994 году 11 процентов, то в 1995 году ожидается 12 процентов, в 1996 году 13 процентов, а в перспективе вместе с вводом жилья негосударственными предприятиями и организациями - примерно 60 процентов от общего объема ввода жилых домов (таблица N 2). Со стороны органов местного самоуправления необходима поддержка частного, в том числе индивидуального жилищного строительства, в виде беспрепятственного предоставления земельных участков, их инженерного оборудования, внедрения финансово-кредитных механизмов, различных форм ипотечного кредитования, налоговые и кредитные льготы. 5. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" предстоит перейти к новой системе оплаты жилья и коммунальных услуг. В 1996 - 1997 годах общая сумма выплат населения за жилищно-коммунальные услуги в домах всех форм собственности при площади жилья в пределах социальных норм не должна превышать 20 - 25% от совокупного дохода семьи, что позволит оплачивать за счет населения около 70 - 80% затрат на содержание, ремонт и коммунальные услуги. Впоследствии предполагается несколько увеличить оплату за жилье и коммунальные услуги. При этом они не должны превышать 25 - 30% от совокупного дохода семьи. В целях обеспечения социальной защиты отдельных категорий семей с момента повышения платежей за жилищно-коммунальные услуги предлагается введение выплат ежемесячных денежных компенсаций. 3. Финансово-экономические аспекты жилищной реформы 1. В 1994 году в целом по области было введено 187.7 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, т.е. в 1.3 раза меньше, чем было введено в 1993 году, и в 2.5 - 2.1 раза меньше, чем вводилось ежегодно в 1987 - 1990 годах: соответственно 442.1 и 362.7 тыс. кв. метров. При сохранении существующего неблагоприятного положения в жилищном секторе экономики за 1995 - 2000 годы может быть введено порядка 1450 тыс. кв. метров, при этом в текущем году - 201 тыс. кв. метров, в 1996 году - 215 тыс. кв. метров и затем с ежегодным ростом на 10 процентов и выходом на 290 тыс. кв. метров к 2000 году. 2. В 1985 году стоимость строительства 1 кв. метра площади многоквартирного многоэтажного панельного жилого дома составляла 220 рублей, а кирпичного - 230 рублей, в 1993 году соответственно - 112.6 тыс. рублей и 115 тыс. рублей, в 1994 году соответственно - 545.6 тыс. рублей и 540.1 тыс. рублей. В 1995 году, по прогнозам отдела по ценообразованию в строительстве, этот показатель составит на конец года по панельным домам 2200 тыс. рублей, по кирпичным домам - 2070 тыс. рублей. То есть в городах стоимость однокомнатной квартиры достигнет в среднем 63.5 млн. рублей, двухкомнатной - 84.0 млн. рублей, трехкомнатной - 126.0 млн. рублей (таблицы N 7, 8). 3. Государственную финансовую поддержку жилищного строительства предполагается сконцентрировать по следующим направлениям: - из республиканского бюджета выделять средства на строительство жилья для военнослужащих; лиц, уволенных в запас и отставку, беженцев, участников ликвидации последствий Чернобыльской аварии и стихийных бедствий и др. В текущем году на реализацию этих программ выделена половина от первоначально намеченного или 31.6 рублей. В 1996 году планируется 68.8 млрд. рублей. В дальнейшем по годам до 2000 года на этом же уровне. Из местного бюджета выделять средства на строительство жилых домов для очередников и работников бюджетных организаций и коммунальное строительство, развитие, ремонт и реконструкцию объектов жилищно-коммунального хозяйства. В текущем году на эти цели намечено выделить 20 млрд. рублей и в дальнейшем с ростом от 1 до 5 процентов ежегодно. 4. Для концентрации и эффективного использования средств, направленных на жилищное строительство, предлагается образовать областной фонд жилищного строительства. Источником поступления средств в этот фонд могут стать: - средства на реализацию федеральных и районных программ по строительству жилья; - налоги на разницу между себестоимостью и продажной стоимостью жилья; - доля налога на недвижимость; - кредиты под гарантии районных и местных органов власти и управления; - региональные и муниципальные займы; - доля доходов от операций с муниципальной недвижимостью; - часть прибыли от продажи органами местного самоуправления инженерно подготовленных участков для жилищного строительства. Основными направлениями использования средств областного фонда жилищного строительства являются: - строительство жилья, ремонт реконструкция объектов жилищно-коммунального хозяйства; создание жилого фонда социального использования; инженерная подготовка территорий для ведения нового жилищного строительства всех форм собственности; выплата компенсаций (субсидий) гражданам; развитие базы строительной индустрии. Для организации и внедрения новых финансово-кредитных механизмов управления фондом жилищного строительства целесообразно создать инвестиционно-строительную компанию. 5. Анализ доходов граждан показывает, что в настоящее время не более одного процента населения области, нуждающихся в улучшении жилищных условий, может единовременно оплатить строительство или приобретение готового дома или квартиры. Только 50% могут с помощью государства участвовать в жилищном строительстве. 50% населения относятся к беднейшим и бедным слоям. Улучшение условий их проживания должно обеспечиваться в рамках развития жилища социального использования. Учитывая это, необходимо создавать и внедрять различные формы финансово-кредитного механизма такие, как ипотечное кредитование, вторичный рынок жилья, предоставление предприятиями кредитов и ссуд своим работникам под льготный процент, выпуск облигационно-жилищных займов, обращение жилищных сертификатов, долгосрочных договоров на строительство жилья, накопительные фамильные жилищные счета. 6. В целях увеличения объемов строительства жилья, снижения его стоимости необходимо решить вопрос о предоставлении льгот предприятиям, выпускающим строительную продукцию, вкладывающим средства в развитие базы строительства, ремонта и реконструкции жилья по местным налогам (налог на транспорт, налог на содержание жилья и соцкультбыта, налог на милицию, на благоустройство, на прибыль); освободить полностью или частично от налога на имущество основные фонды предприятий строительной индустрии; разрешить возврат жилья органам местного самоуправления в домах с более низкой стоимостью возможно в существующем жилом фонде через вторичный рынок жилья. 4. Архитектурно-технические и градостроительные аспекты жилищной программы 1. Изменение структуры жилищного строительства по источникам инвестирования, а структуры жилищного фонда по формам собственности требует перестройки жилищного строительства по конструктивно-техническим параметрам. В последние годы в области вводилось в эксплуатацию от 45 до 50 процентов жилых домов из сборного железобетона. В прошлом году объем ввода панельных жилых домов снизился в два раза и составил 23 процента от общего ввода жилых домов. В дальнейшем объемы строительства крупнопанельных жилых домов будут продолжать снижаться. Это вызвано тем, что крупнопанельные жилые дома не конкурентоспособны жилым домам из кирпича и других строительных материалов. По стоимости крупнопанельные жилые дома несколько выше кирпичных, а по санитарным параметрам и долговечности значительно уступают им. 2. Основными направлениями структурных изменений в архитектуре и градостроительстве будут: - дальнейший переход от сборного железобетона как базового строительного материала для жилищного строительства к местным строительным материалам - кирпич, дерево, мелкие блоки и т.д. В исторических городах, райцентрах и сельских населенных пунктах застройка будет вестись преимущественно 1 - 2 этажными жилыми домами с приусадебными участками. Широкое распространение получат 3 - 4 этажные жилые дома. 5-этажная застройка будет сокращаться, как недостаточно комфортная, а строительство в 9 и более этажей сохранится только в г. Костроме и не будет превышать 15 процентов от всей застройки, то есть уменьшится в два раза. Такой переход потребует определенных усилий и затрат по созданию необходимой инженерной и социальной инфраструктуры. 2. На территориях малоэтажной застройки за счет местных бюджетов при участии предприятий и организаций должны быть осуществлены работы по сооружению подъездных дорог, электроснабжению, водоснабжению и газоснабжению. Теплоснабжение и канализация могут решаться за счет создания автономных теплоисточников и систем очистки. Для малоэтажного и индивидуального строительства будут активно использоваться незастроенные территории городов, райцентров и населенных пунктов, примыкающие к существующей застройке, а также неэффективно используемые в существующей застройке и реконструирующихся зонах. Всего до 2000 года под малоэтажную застройку потребуется 1500 га земли, в том числе 1200 га из земель сельхозпредприятий. Важнейшим элементом градостроительной политики будет реконструкция исторически сложившихся центров городов и населенных пунктов с возможностью возобновления функционального назначения жилых и общественных зданий. Важной хозяйственной проблемой является капитальный ремонт и реконструкция существующего жилого фонда. Дополнительным резервом получения значительного объема жилой площади на подготовленных в инженерном отношении территориях является застройка части существующих районов и микрорайонов с надстройкой некоторых существующих жилых домов. 3. Основными направлениями политики градостроительства и землепользования должно стать обеспечение возможности беспрепятственного получения гражданами по нормативу или приобретения земельных участков для жилищного строительства. Нормы выделения земельных участков должны быть установлены администрациями городов и районов области. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и получившие в пределах норматива бесплатно земельный участок для жилищного строительства, должны иметь право использовать эту недвижимость, а также занимаемую квартиру (после ее приватизации) в количестве накопленного капитала для улучшения своих жилищных условий. Необходимо в кратчайшие сроки закончить инвентаризацию земель и недвижимости в городах, райцентрах, поселениях и сельхозпредприятиях и на этой основе создать градостроительный кадастр области. С учетом размещения малоэтажного жилищного строительства откорректировать генеральные планы городов и райцентров, разработанные до 1985 года (таблица N 11). В текущем году предстоит разработать и представить на утверждение областной Думы свод градостроительных законов - Градостроительный устав области. Органам местного самоуправления разработать и принять Правила застройки городов и поселений подведомственных им территорий. 5. Совершенствование структуры производства основных видов строительных материалов и изделий для жилищного строительства в 1995 - 2000 годах 1. В области создана мощная база строительной индустрии, которая способна производить строительные материалы и изделия для ежегодного ввода в эксплуатацию более 500 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, из них более 250 млн. кв. метров в крупнопанельных конструкциях. Производственную базу крупнопанельного домостроения составит Костромской ДСК мощностью 140 тыс. кв. метров по серии 121, Волгореченский ДСК мощностью 140 тыс. кв. метров жилых домов по серии 144 и сельские строительные комбинаты в Костроме и Шарье общей мощностью 200 тыс. кв. метров, выпускающие конструкции жилых домов по 135 серии. Недостаток средств для осуществления строительства повлек резкое снижение загрузки домостроительных предприятий. В 1992 году было введено в эксплуатацию около 90 тыс. кв. метров жилья, а в 1994 году только 39 тыс. кв. метров жилых домов. 2. Изменение структуры жилищного строительства потребует определенных изменений в производстве строительных материалов, конструкций и изделий, ориентации на применение энерго- и ресурсосберегающих, экологически чистых материалов и конструкций. Значительные мощности крупнопанельного домостроения необходимо перепрофилировать на производство комплектов эффективных изделий для возведения комбинированных (смешанных) систем средне- и малоэтажного домостроения. Указанные домостроительные системы должны сочетать эффективный утеплитель, мелкоштучные ограждения конструкции, несущие элементы из крупных панелей или объемных элементов, монолитные вставки и другие прогрессивные изделия. Мощности по производству кирпича превышают потребности в три раза, а с вводом кирпичного завода мощностью 75 млн. шт. в год в поселке Космынино появятся сложности с его реализацией. Увеличение объемов в строительстве малоэтажных домов потребует также развитие производства эффективных кровельных материалов, в том числе керамической и цементно-песчаной черепицы, экологически чистых листовых кровельных материалов и новых долговечных рулонных кровель. Кроме того для обеспечения малоэтажного и индивидуального строительства потребуется разработать и освоить производство автономных систем (отопления, водоснабжения, канализации) различной мощности, в том числе экологически чистых с использованием возобновляемых источников энергии (солнце, ветер). Применение новых видов и типоразмеров столярных изделий, в том числе с тройным остеклением, приведет к определенной перестройке производства. Необходимо также с целью сокращения непроизводительных расходов тепла и воды разработать и организовать производство новых типов санитарно-технического оборудования повышенной экономичности и надежности приборов контроля и учета предоставления коммунальных услуг. Освоение указанных производств целесообразно осуществлять на действующих промышленных предприятиях области. 3. В ходе структурной перестройки в сфере строительной индустрии необходимо выйти на оптимальный уровень индустриализации строительства. Для успешного проведения указанной структурной перестройки необходима прежде всего разработка региональных норм, правил, стандартов, которые позволят проектным и строительным организациям независимо от форм собственности осуществлять "каталожный" подход к проектированию и строительству по образцам, наладить сеть магазинов и баз в розничной торговле, создавать малые проектные и подрядные структуры, показав потребителю, что он вкладывает свои средства в реализацию технически отработанных решений по строительству его жилища. 4. Структурная перестройка проектно-строительной сферы должна быть обеспечена соответствующим инвестиционным потенциалом. Государственные капитальные вложения могут покрыть лишь незначительную часть общей потребности строительного комплекса области. Основными субъектами инвестирования в развитие промышленности, стройматериалов, стройиндустрии должны стать приватизируемые предприятия, использующие собственные (включая заемные) средства. Таблица N 1 Ввод в эксплуатацию общей площади жилых домов за счет всех источников финансирования (тыс. кв. м.) 1991 г. - 285.6 1992 г. - 201.5 1993 г. - 240.2 1994 г. - 187.7 1995 г. - 201.0 ---------------------------------------------------------- Итого: 1991 - 1995 г.г. 1116.0 1996 г. - 215.0 1997 г. - 230.0 1998 г. - 250.0 1999 г. - 270.0 2000 г. - 290.0 ----------------------------------------------------------- Итого: 1996 - 2000 г.г. 1255.0 ------------------------------------------------------------------ Таблица N 2 Прогноз ввода жилых домов по источникам финансирования (тыс. кв. м) |————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————-----| | |Года | | |————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————| | |1994 |1995 |1996 |1997 |1998 |1999 |2000 | |————————————————————————————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————| |Всего по области: |187.7 |201.0 |215.0 |230.0 |250.0 |270.0 |290.0 | |Федеральный бюджет Местный |59.6 6.5|31.6 |68.8 |68.2 |68.5 |69.1 |69.6 | |бюджет Средства |99.9 |20.0 |20.0 |27.6 |30.0 |32.4 |34.8 | |предприятий, организаций, |17.8 3.9|127.0 |100.2 |104.2 |116.1 |130.0 |143.1 | |учреждений Средства населения | |18.0 |26.0 5.0|30.0 7.0|35.4 9.0|38.5 |42.5 | |Кредиты банков | | | | | |10.0 |12.0 | |————————————————————————————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————|————————| Таблица N 3 Прогноз ввода в действие жилых домов на территории области с дифференциацией на городское и сельское строительство в 1995 - 2000 годах (тыс. кв. м) --------------------T----------T------------------------------------------------------------¬ ¦ ¦ ¦ Объем ввода по годам ¦ ¦ ¦ +-----------------------T------------------------------------+ ¦ ¦ Этажность¦ Фактически ¦ Прогноз ¦ ¦ ¦ +-----T-----T-----T-----+-----T-----T-----T-----T-----T------+ ¦ ¦ ¦1987 ¦1990 ¦1992 ¦1994 ¦1995 ¦1996 ¦1997 ¦1998 ¦1999 ¦2000 ¦ +-------------------+----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+ ¦Всего в городах, ¦1 - 5 и ¦442.1¦362.7¦201.5¦187.7¦201.0¦215.0¦230.0¦250.0¦270.0¦290.0 ¦ ¦поселках городского¦более ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦типа и сельской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местности, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦города и поселки ¦1 - 2 ¦ 39.3¦ 22.8¦ 20.3¦ 28.2¦ 45.3¦ 41.1¦ 50.9¦ 60.1¦ 63.4¦ 71.8 ¦ ¦городского типа ¦3 - 4 ¦ 43.6¦ 30.8¦ 30.7¦ 15.7¦ 19.4¦ 28.4¦ 28.5¦ 34.6¦ 41.2¦ 47.4 ¦ ¦ ¦5 и более ¦179.7¦175.1¦79.7 ¦118.5¦105.3¦110.5¦110.6¦110.3¦110.4¦110.8 ¦ ¦ ¦Всего в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городах и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселках ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦городского¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦типа ¦262.2¦228.7¦130.7¦162.4¦170.0¦180.0¦190.0¦205.0¦215.0¦230.0 ¦ +-------------------+----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+ ¦сельская местность ¦1 - 2 ¦134.5¦107.2¦ 59.3¦ 25.3¦ 27.6¦ 31.4¦ 35.5¦ 40.7¦ 50.9¦ 56.2 ¦ ¦ ¦3 - 4 ¦ 33.6¦ 18.0¦ 7.2¦ 4.6¦ 3.4¦ 3.6¦ 4.5¦ 4.3¦ 3.8¦ ¦ ¦ ¦5 и более ¦ 11.4¦ 8.8¦ 4.3¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦Всего в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сельской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местности ¦170.5¦134.0¦ 70.8¦ 28.9¦ 31.0¦ 35.0¦ 40.0¦ 45.0¦ 55.0¦ 60.0 ¦ L-------------------+----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------- Таблица N 4 Распределение незавершенного жилищного строительства (по стоимости на 01.01.1991) по формам собственности --------------------T----------------T---------------------------------------¬ ¦Форма собственности¦ По всему ¦ В том числе ¦ ¦ ¦ незавершенному +----------------T----------------------+ ¦ ¦ строительству ¦ по строящимся ¦ по приостановленным ¦ ¦ ¦ ¦ домам ¦ строительством домам¦ ¦ +---------T------+---------T------+----------T-----------+ ¦ ¦млн. руб.¦ в % ¦млн. руб.¦ в % ¦млн. руб. ¦ в % ¦ +-------------------+---------+------+---------+------+----------+-----------+ ¦Всего ¦174.5 ¦ 100 ¦ 145.1 ¦ 83 ¦ 29.4 ¦ 17 ¦ ¦Государственная ¦ 28.3 ¦ 100 ¦ 23.5 ¦ 83 ¦ 4.8 ¦ 17 ¦ ¦Муниципальная ¦ 30.6 ¦ 100 ¦ 27.6 ¦ 90 ¦ 3.0 ¦ 10 ¦ ¦Общественных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объединений ¦ 0.1 ¦ 100 ¦ 0.1 ¦100 ¦ - ¦ 0 ¦ ¦Частная ¦ 59.0 ¦ 100 ¦ 43.2 ¦ 73 ¦ 15.8 ¦ 27 ¦ ¦Смешанная ¦ 56.5 ¦ 100 ¦ 50.7 ¦ 90 ¦ 5.8 ¦ 10 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-------------------+---------+------+---------+------+----------+------------ Таблица N 5 Распределение незавершенных строительством жилых домов по технической готовности -------------T----------------T--------------------------------------------¬ ¦Техническая ¦ Всего ¦ В том числе ¦ ¦готовность +-------T--------+---------------------T----------------------+ ¦ ¦ число ¦общая ¦ по строящимся домам ¦ по приостановленным ¦ ¦ ¦ домов ¦площадь ¦ ¦ строительством домам ¦ ¦ ¦ ¦ +---------T-----------+---------T------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ число ¦ общая ¦ число ¦ общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ домов ¦ площадь ¦ домов ¦ площадь ¦ +------------+-------+--------+---------+-----------+---------+------------+ ¦ 0 -5 % ¦ 2 ¦ 2 ¦ 2 ¦ 1 ¦ 3 ¦ 4 ¦ ¦ 5 - 20% ¦ 14 ¦ 26 ¦ 11 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 42 ¦ ¦20 - 40% ¦ 18 ¦ 18 ¦ 16 ¦ 16 ¦ 21 ¦ 22 ¦ ¦40 - 60% ¦ 19 ¦ 23 ¦ 19 ¦ 26 ¦ 21 ¦ 18 ¦ ¦60 - 80% ¦ 21 ¦ 19 ¦ 24 ¦ 25 ¦ 16 ¦ 8 ¦ ¦80 и более ¦ 26 ¦ 12 ¦ 29 ¦ 14 ¦ 20 ¦ 6 ¦ ¦Итого: ¦ 100 ¦ 100 ¦ 100 ¦ 100 ¦ 100 ¦ 100 ¦ L------------+-------+--------+---------+-----------+---------+------------- Таблица N 6 Жилой фонд области на 01.06.1995 (тыс. кв. м) -------------------------T--------------T-------------T-------------------¬ ¦ ¦Всего ¦В % по всему ¦В % к государствен-¦ ¦ ¦млн. кв. м ¦жилищному ¦ному жилищному ¦ ¦ ¦общей площади ¦фонду ¦фонду ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------------------+--------------+-------------+-------------------+ ¦Всего по жилищному фонду¦ 15202.3 ¦ 100 ¦ ¦ ¦в том числе по формам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственности: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- государственный ¦ 5891.7 ¦ 38.8 ¦ 100 ¦ ¦ из него: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - муниципальный ¦ 2460.3 ¦ 16.2 ¦ 41.8 ¦ ¦ - ведомственный ¦ 3431.4 ¦ 22.6 ¦ 58.2 ¦ ¦ - частный ¦ 7964.3 ¦ 52.4 ¦ ¦ ¦ из него: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - индивидуальный ¦ 5725.0 ¦ 37.6 ¦ ¦ ¦ - ЖСК ¦ 390.0 ¦ 2.5 ¦ ¦ ¦ - колхозов ¦ 194.6 ¦ 1.3 ¦ ¦ ¦ - смешанный ¦ 1346.3 ¦ 8.8 ¦ ¦ L------------------------+--------------+-------------+-------------------- Таблица N 7 Динамика индексов текущего уровня стоимости подрядных работ в строительстве по отношению к ее базовому уровню на 01.01.1984 (с учетом НДС и спецналога) -----------T---------T---------------------------T---------------------------T----------------------------T-----¬ ¦ ¦ ¦ 1992 г. ¦ 1993 г. ¦ 1994 г. ¦1995 ¦ ¦ ¦ 1991 г. +-----T-----T-----T----T----+-----T-----T-----T-----T---+-----T-----T-----T-----T----+-----+ ¦ ¦ ¦1 кв.¦2 кв.¦3 кв.¦4 кв¦ год¦1 кв.¦2 кв.¦3 кв.¦4 кв.¦год¦1 кв.¦2 кв.¦3 кв.¦4 кв.¦год ¦ ¦ +----------+---------+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+-----+---+-----+-----+-----+-----+----+-----+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦12 ¦13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦18 ¦ +----------+---------+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+-----+---+-----+-----+-----+-----+----+-----+ ¦В среднем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по области¦ 1.75 ¦ 4.6 ¦23.4 ¦45.2 ¦ 65 ¦34.6¦ 112 ¦ 259 ¦660 ¦996 ¦507¦1608 ¦2099 ¦2700 ¦3303 ¦2430¦4395 ¦ +----------+---------+--T--+--T--+---T-+---T+----+--T--+--T--+---T-+---T-+---+--T--+---T-+---T-+----T+----+-----+ ¦Кварталь- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ный рост ¦ 2.62 ¦ 5.09¦ 1.93¦ 1.44¦ 1.72 ¦ 2.31¦ 2.55¦ 1.51¦ 1.61 ¦ 1.31¦ 1.29¦ 1.22¦ 1.33 ¦ +----------+------------+-----+------+-----+----T---+-----+------+-----+----T---+------+-----+------+----T------+ ¦Годовой ¦ 19.77 ¦ 14.65 ¦ 4.79 ¦ ¦ ¦рост ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----------+------------------------------------+---------------------------+----------------------------+------- Таблица N 8 Динамика изменения стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в домах некоторых конструктивных систем |——————————————————————|——————————————————|————————————|————————————|————————————|———————————————| |Конструктивные |Количество этажей|1985 г. |1993 г. |1994 г. |на конец 1995 | |системы | | | | |г. | |——————————————————————|——————————————————|————————————|————————————|————————————|———————————————| |крупнопанельные дома |5 1 - 2 |220 360 |112640 |545600 |2220000 | |Дома из |5 1 - 2 |230 365 |184320 |892800 |3600000 | |силикат ного кирпича |1 - 2 |340 |115000 |540500 |2070000 | |Дома из бруса и | | |182500 |857750 |3285000 | |бревен | | |164900 |788800 |2720000 | |——————————————————————|——————————————————|————————————|————————————|————————————|———————————————| Таблица N 9 Социально ориентированное распределение объемов жилищного строительства по группам населения и определение необходимых размеров государственной компенсации |———————————————————|——————————————————————|———————————————|——————————————————|——————————————————|———————————————| |Среднедушевой доход|Распределение |Удельный вес |Количество семей |Социально |Размер | |в месяц на 1 |населения в |насе- ления по |(тыс.) |ориентиро- |компенса- ции | |человека в семье на|соответствии с |группам (в | |ванное |(в % от стои- | |01.01.95 |группами по |%) | |распреде- ление|мости | |(тыс. руб.) |среднедушевому доходу | | |буду- щих |жилья) | | |(тыс. чел.) | | |объемов | | | | | | |строительст- ва | | | | | | |жилья (%) | | |———————————————————|——————————————————————|———————————————|——————————————————|——————————————————|———————————————| |до 20 20 - |16.2 48.6 |2 6 |5.2 15.8 |- - |100 100 100| |40 40 - 50 |121.5 178.2 |15 22 |39.1 57.5 |- - |100 70 - | |50 - 80 80 - |178.2 162.0 |22 20 |57.5 52.2 |- - |60 60 - 50 50 -| |100 100 - 150 |81.0 24.3 |10 3 |26.1 7.8 |- - |30 30 - 5 | |150 - 250 | | | | | | |250 - 500 | | | | | | |———————————————————|——————————————————————|———————————————|——————————————————|——————————————————|———————————————| |Всего |810 |100 |261.1 |- |(70 - 75) | |———————————————————|——————————————————————|———————————————|——————————————————|——————————————————|———————————————| Таблица N 10 Прогноз ввода в действие жилых домов на территории области с дифференциацией по конструктивным решениям и этажности в 1995 - 2000 годах (тыс. кв. метров) ----------------T----------T-----------------------------------------------------------¬ ¦Конструктивные ¦Этажность ¦ Объемы ввода по годам ¦ ¦системы домов ¦ +-----------------------------------------------------------+ ¦ ¦ ¦фактически ¦ ¦ ¦ +-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----T-----+ ¦ ¦ ¦1987 ¦1990 ¦1993 ¦1994 ¦1995 ¦1996 ¦1997 ¦1998 ¦1999 ¦2000 ¦ +---------------+----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦Всего по всем ¦ 1 - 5 и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦системам жилых ¦ более ¦442.1¦362.7¦201.5¦187.7¦201.0¦215.0¦230.0¦250.0¦270.0¦290.0¦ ¦домов в городс-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кой и сельской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местности, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦крупнопанельн. ¦ 1 - 2 ¦ 9.0¦ 13.2¦ 6.0¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦и из объемных ¦ 3 - 4 ¦ 18.2¦ 19.6¦ 10.4¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦блоков ¦ 5 и более¦154.1¦130.4¦ 69.9¦ 39.0¦ 35.0¦ 30.0¦ 25.0¦ 20.0¦ 15.0¦ 10.0¦ ¦ ¦ Всего ¦181.3¦163.2¦ 86.3¦ 39.0¦ 35.0¦ 30.0¦ 25.0¦ 20.0¦ 15.0¦ 10.0¦ ¦каркасные ¦ 3 - 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦дома ¦ 5 и более¦ ¦ ¦ ¦ 34.0¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ Всего ¦ ¦ ¦ ¦ 34.0¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦кирпичные дома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в том числе с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦эффективной ¦ 1 - 2 ¦ 71.6¦ 51.5¦ 22.2¦ 15.1¦ 43.3¦ 40.5¦ 50.4¦ 60.8¦ 70.3¦ 80.4¦ ¦кладкой - с ¦ 3 - 4 ¦ 59.0¦ 29.2¦ 27.5¦ 12.1¦ 22.8¦ 32.0¦ 33.0¦ 38.9¦ 45.3¦ 51.2¦ ¦утеплителем) ¦ 5 и более¦ 37.0¦ 52.7¦ 14.1¦ 45.5¦ 70.3¦ 80.5¦ 85.6¦ 90.3¦ 95.4¦100.8¦ ¦ ¦ Всего ¦167.9¦134.2¦ 63.8¦ 72.7¦136.5¦153.0¦169.0¦190.0¦211.0¦232.0¦ ¦деревянные ¦ 1 - 2 ¦ 70.4¦ 47.2¦ 31.6¦ 29.6¦ 25.0¦ 27.0¦ 30.0¦ 32.0¦ 34.0¦ 36.0¦ ¦дома ¦ 3 - 4 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ Всего ¦ 70.4¦ 47.2¦ 31.6¦ 29.6¦ 25.0¦ 27.0¦ 30.0¦ 32.0¦ 34.0¦ 36.0¦ ¦дома со стенами¦ 1 - 2 ¦ ¦ ¦ 5.4¦ 4.8¦ 4.5¦ 5.0¦ 6.0¦ 8.0¦ 10.0¦ 12.0¦ ¦из ячеистобе- ¦ 3 - 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тонных блоков ¦ Всего ¦ ¦ ¦ 5.4¦ 4.8¦ 4.5¦ 5.0¦ 6.0¦ 8.0¦ 10.0¦ 12.0¦ L---------------+----------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------ Таблица N 11 Прогноз разработки научно-технической документации корректировки генеральных планов городов и райцентров Костромской области на 1995 - 2000 годы -----------------T--------T-----------T----------T----------------------------¬ ¦ Город ¦Наличие ¦Проектная ¦ Год раз- ¦Необходимость корректировки ¦ ¦ ¦ ¦организация¦ работки +------T---------------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ генплана ¦ Год ¦Стоимость научных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и проектных работ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по укрупненным показ.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (млн. руб.) ¦ +----------------+--------+-----------+----------+------+---------------------+ ¦1. Корректировка¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ генеральных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ планов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦п. Антропово ¦Генплан ¦"КГП" ¦ 1985 ¦1997 ¦ 20.0 ¦ ¦г. Буй ¦-"-"- ¦"Гипрогор" ¦ 1980 ¦1995 ¦ 25.0 ¦ ¦п. Вохма ¦ПДП ¦"КГП" ¦ 1982 ¦1996 ¦ 15.0 ¦ ¦г. Галич ¦Генплан ¦"КГП" ¦ 1991 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦с ПДП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦п. Кадый ¦-"-"- ¦"КГП" ¦ 1991 ¦ - ¦ ¦ ¦п. Кологрив ¦-"-"- ¦-"-"- ¦ -"-"- ¦ - ¦ ¦ ¦г. Кострома ¦-"-"- ¦"Гипрогор" ¦ 1988 ¦ - ¦ ¦ ¦п. Красное - ¦-"-"- ¦"КГП" ¦ 1987 ¦ - ¦ ¦ ¦ на - Волге ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Макарьев ¦-"-"- ¦"КГП" ¦ 1986 ¦2000 ¦ 20.0 ¦ ¦г. Мантурово ¦Генплан ¦"Гипрогор" ¦ 1980 ¦1997 ¦ 30.0 ¦ ¦с. Георгиевское ¦ПДП ¦"КГП" ¦ 1980 ¦1998 ¦ 15.0 ¦ ¦г. Нея ¦Генплан ¦"КГП" ¦ 1979 ¦1997 ¦ 18.0 ¦ ¦г. Нерехта ¦Генплан ¦"КГП" ¦ 1988 ¦ - ¦ ¦ ¦с. Боговарово ¦ГП с ПДП¦"КГП" ¦ 1990 ¦ - ¦ ¦ ¦с. Островское ¦-"-"- ¦"КГП" ¦ 1990 ¦ - ¦ ¦ ¦с. Павино ¦ПДП ¦"КСП" ¦ 1975 ¦1996 ¦ 15.0 ¦ ¦с. Парфеньево ¦-"-"- ¦"КГП" ¦ 1984 ¦2000 ¦ 15.0 ¦ ¦с. Поназырево ¦Генплан ¦-"-"- ¦ -"-"- ¦2000 ¦ 18.0 ¦ ¦с. Пыщуг ¦ПДП ¦Проектное ¦ 1991 ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦бюро при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Главархи- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тектуре ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Солигалич ¦ГП с ПДП¦"КГП" ¦ 1986 ¦ - ¦ - ¦ ¦п. Судиславль ¦-"-"- ¦-"-"- ¦ 1984 ¦2000 ¦ 20.0 ¦ ¦с. Сусанино ¦ПДП ¦перс. мас- ¦ 1991 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦терская арх¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Соловьева ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Чухлома ¦Генплан ¦"КГП" ¦ 1986 ¦ - ¦ ¦ ¦г. Шарья ¦Генплан ¦"Гипрогор" ¦ 1974 ¦1996 ¦ 30.0 ¦ ¦ ¦с ПДП ¦-"-"- ¦ 1981 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦центр. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦части ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Волгореченск ¦Генплан ¦"КГП" ¦ 1991 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Разработка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ научно-техни-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ческой доку- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ментации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Разработка и ¦Главар- ¦ ¦ ¦ 1995 ¦ 600.0 ¦ ¦введение градо- ¦хитекту-¦ ¦ ¦-2000 ¦ ¦ ¦строительного ¦ра "КГП"¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кадастра области¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Разработка ¦"КГП" ¦ ¦ ¦ 1995 ¦ 300.0 ¦ ¦комплексной ¦ ¦ ¦ ¦-1997 ¦ ¦ ¦программы и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормативов по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦энергосбережению¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Разработка под ¦Комитет ¦ ¦ ¦ 1995 ¦ 250.0 ¦ ¦программы об- ¦по архи-¦ ¦ ¦-2000 ¦ ¦ ¦ластной програм-¦тектуре,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мы "Жилище" ¦строит.,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилищно-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммун.и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дорожн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйст.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Разработка про- ¦"Гипро- ¦ ¦ ¦ 1995 ¦ 100.0 ¦ ¦ектов жилых до- ¦гор" ¦ ¦ ¦-1995 ¦ ¦ ¦мов для муници- ¦"КГП" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пального стро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ительства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Разработка ¦"Гипро- ¦ ¦ ¦ 1997 ¦ 100.0 ¦ ¦проекта приго- ¦гор" ¦ ¦ ¦-1998 ¦ ¦ ¦родной зоны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Костромы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Корректировка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проекта рай- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦онной плани- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ровки области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----------------+--------+-----------+----------+------+---------------------- Таблица N 12 Прогноз потребности в основных строительных материалах, полуфабрикатах и изделиях для жилищного строительства на территории области ------------------T------------T-------------------------------------------------¬ ¦ Наименование ¦ Единица ¦ Общее производство по годам ¦ ¦ ¦ измерения +------T-------T------T------T------T------T------+ ¦ ¦ ¦1994 ¦ 1995 ¦1996 ¦1997 ¦1998 ¦1999 ¦2000 ¦ +-----------------+------------+------+-------+------+------+------+------+------+ ¦Монолитный бетон ¦тыс. куб. м ¦304.2 ¦ 369.3 ¦ 388.6¦ 414.0¦ 450.0¦ 486.0¦522.0 ¦ ¦в том числе под ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фундаменты домов ¦ -"-"-"- ¦ 10.1 ¦ 12.1 ¦ 12.9¦ 13.8¦ 15.0¦ 16.2¦ 17.4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Сборный железо- ¦тыс. куб. м ¦ 63.8 ¦ 74.3 ¦ 75.9¦ 77.3¦ 80.4¦ 83.6¦ 86.7 ¦ ¦бетон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в т.ч. КПД ¦ -"-"-"- ¦ 29.3 ¦ 26.3 ¦ 22.5¦ 18.8¦ 15.0¦ 11.3¦ 7.5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кирпич глиняный ¦ млн. шт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ усл. кирп. ¦ 2.9 ¦ 3.2 ¦ 3.4¦ 3.8¦ 4.2¦ 4.6¦ 5.0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в том числе не- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦посредственно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для кирпичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦ -"-"-"- ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кирпич силикат- ¦ -"-"-"- ¦ 20.3 ¦ 44.5¦ 50.3 ¦ 56.3 ¦ 63.1 ¦ 69.9 ¦ 77.1 ¦ ¦ный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в том числе не- ¦ -"-"-" ¦ 18.6 ¦ 40.8¦ 45.9 ¦ 50.7 ¦ 57.0 ¦ 63.3 ¦ 69.6 ¦ ¦посредственно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦для кирпичных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мелкие блоки ¦ -"-"-"- ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦на пористых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заполнителях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мелкие блоки на ¦ млн. шт. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плотных запол- ¦ усл. кирп. ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦нителях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мелкие блоки из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ячеистых бетонов ¦ -"-"-"- ¦ 1.3 ¦ 1.25 ¦ 1.39¦ 1.67¦ 2.2 ¦ 2.8 ¦ 3.3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Брус и конструк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции ¦тыс. куб. м.¦ 17.8 ¦ 15.0¦ 16.2¦ 18.0¦ 19.2 ¦ 20.4 ¦ 21.6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Новые эффективные¦тыс. кв. м. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкции домов¦конструк. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Пенополистирол ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или другие виды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитного утеплит.¦тыс. куб. м.¦ 9.3 ¦ 9.6 ¦ 9.9 ¦ 10.8 ¦ 11.5 ¦ 12.3 ¦ 12.8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Оконные блоки ¦тыс. кв. м. ¦ 25.3 ¦ 30.2 ¦ 32.3 ¦ 34.5 ¦ 37.5 ¦ 40.5 ¦ 43.5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Дверные блоки ¦-"-"-"- ¦ 38.9 ¦ 46.2 ¦ 49.5 ¦ 52.9 ¦ 57.5 ¦ 62.1 ¦ 66.7 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Электротехничес. ¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалы ¦компл. ¦ 2873 ¦ 3417 ¦ 3655 ¦ 3910¦ 4250 ¦ 4590 ¦ 4930 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Сантехнические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалы ¦-"-"-"- ¦ 2873 ¦ 3417 ¦ 3655 ¦ 3910¦ 4250 ¦ 4590 ¦ 4930 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Обои ¦тыс. кв. м. ¦ 338 ¦ 402 ¦ 430 ¦ 460¦ 500 ¦ 540 ¦ 580 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Линолеум ¦-"-"-" ¦ 54.1 ¦ 64.3 ¦ 68.8 ¦ 73.6¦ 80.0 ¦ 86.4 ¦ 92.8 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кровельные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалы ¦-"-"-"- ¦439.4 ¦ 522.6 ¦ 559.0¦ 598.0¦ 650.0¦702.0 ¦ 754.0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в т.ч. шифер ¦-"-"-"- ¦230.1 ¦ 250.3 ¦ 260.0¦ 270.4¦ 280.5¦290.0 ¦ 300.0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кровельное железо¦-"-"-"- ¦109.0 ¦ 122.0 ¦ 164.0¦ 187.6¦ 249.5¦282.0 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦черепица керами- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ческая и цемент- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦но-песчаная ¦-"-"-"- ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рулонные мате- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦риалы ¦-"-"-"- ¦100.3 ¦ 150.3 ¦ 135.0¦ 140.0¦ 120.0¦130.0 ¦ 130.0¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Системы автоном- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного инженерного ¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения ¦комплектов ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦жилых поселков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------------+------------+------+-------+------+------+------+------+------- Таблица N 13 Возможные объемы производства основных строительных материалов, полуфабрикатов для жилищного строительства на территории области ------------------T------------T-----------------------------------------------------------¬ ¦ Наименование ¦ Единица ¦общее производство по годам ¦ ¦ ¦ измерения ¦(в том числе для жилищного строительства) ¦ ¦ ¦ ¦1987 ¦1990 ¦1992 ¦1994 ¦1995 ¦1996 ¦1997 ¦1998 ¦1999 ¦2000 ¦ +-----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+ ¦Товарный бетон ¦тыс. куб. м.¦863.0¦887.0¦463.3¦1012 ¦1012 ¦1012 ¦1012 ¦1012 ¦1012 ¦1012 ¦ ¦Сборный железобе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тон (без КПД) ¦-"-"-"- ¦292.1¦365.0¦182.5¦534.0¦534.0¦534.0¦534.0¦534.0¦534.0¦534.0¦ ¦Изделия КПД ¦-"-"-"- ¦132.9¦160.0¦665.0¦318.0¦318.0¦318.0¦318.0¦318.0¦318.0¦318.0¦ ¦Кирпич глиняный ¦млн. шт.усл.¦ 17.8¦ 23.2¦ 15.3¦ 28.0¦ 28.0¦ 28.0¦103.0¦103.0¦103.0¦103.0¦ ¦Кирпич силикатный¦-"-"-"- ¦167.9¦163.3¦127.9¦158.0¦158.0¦158.0¦158.0¦158.0¦158.0¦158.0¦ ¦Мелкие блоки на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦порист. заполнит.¦-"-"-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мелкие блоки на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плотных заполнит.¦-"-"-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Мелкие блоки из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ячеистых бетонов ¦-"-"-"- ¦ ¦ 40.0¦ 30.0¦ 80.0¦ 80.0¦ 80.0¦120.0¦120.0¦120.0¦120.0¦ ¦Брус и конструк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ции дерев. домов ¦тыс. куб. м.¦ 55.2¦ 39.1¦ 27.6¦ 30.6¦ 32.8¦ 34.6¦ 37.8¦ 40.7¦ 42.8¦ 46.8¦ ¦Новые эффективн. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструкц. домов ¦тыс. кв. м. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Пенополистирол ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или другие виды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦плитного утеплит.¦тыс. куб. м.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Оконные блоки ¦тыс. кв. м. ¦446.9¦538.0¦486.0¦538.0¦567.0¦567.0¦567.0¦567.0¦567.0¦567.0¦ ¦Дверные блоки ¦-"-"-"- ¦460.1¦497.0¦413.0¦497.0¦375.0¦375.0¦375.0¦375.0¦375.0¦375.0¦ ¦Электротехническ.¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалы ¦компл. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Сантехнические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦материалы ¦-"-"-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Обои ¦тыс. кв. м. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Линолеум ¦-"-"-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Кровельн. матер. ¦-"-"-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в т.ч. шифер ¦-"-"-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кровельн. железо ¦-"-"-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦черепица керамич.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и цемент.-песчан.¦-"-"-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рулонные матер. ¦-"-"-"- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Системы автономн.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инженер. обеспеч.¦тыс. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилых поселков ¦комплектов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L-----------------+------------+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+-----+------ ПЕРЕЧЕНЬ ПОДПРОГРАММ КОНЦЕПЦИИ ОБЛАСТНОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ", РАЗРАБАТЫВАЕМЫХ В 1995 ГОДУ -----------------------T-----------------------------T-----------¬ ¦ Наименование ¦ Разработчик ¦ Сроки ¦ ¦ подпрограммы ¦ ¦ разработки¦ +----------------------+-----------------------------+-----------+ ¦ Финансирование ¦ Комитет по архитектуре, ¦ ¦ ¦ жилищного ¦ строительству, жилищно - ¦ ¦ ¦ строительства ¦ коммунальному и дорожному ¦ июль ¦ ¦ ¦ хозяйству, комитет по ¦ ¦ ¦ ¦ экономике и прогнозированию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Возрождение, строи- ¦ Главархитектура, комитет по ¦ ¦ ¦ тельство, реконструк-¦ экономике и прогнозированию ¦ октябрь ¦ ¦ ция и реставрация ¦ ¦ ¦ ¦ исторических городов ¦ ¦ ¦ ¦ области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Реконструкция и уп- ¦ Главархитектура, ¦ ноябрь ¦ ¦ лотнение существующих¦ администрации городов и ¦ ¦ ¦ районов многоэтажной ¦ районов ¦ ¦ ¦ застройки в городах ¦ ¦ ¦ ¦ и районах области ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Энергосбережение в ¦ Комитет по архитектуре, ¦ ¦ ¦ строительстве ¦ строительству, жилищно- ¦ август ¦ ¦ ¦ коммунальному и дорожному ¦ ¦ ¦ ¦ хозяйству ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Структурная ¦ АО "Костромской ДСК", ¦ ¦ ¦ перестройка базы ¦ Областное общество строите- ¦ ¦ ¦ стройиндустрии ¦ лей, комитет по архитектуре,¦ декабрь ¦ ¦ ¦ строительству, жилищно - ¦ ¦ ¦ ¦ коммунальному и дорожному ¦ ¦ ¦ ¦ хозяйству ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Экономические льготы ¦ АО "Костромской ДСК", ¦ ¦ ¦ и стимулы, направлен-¦ Комитет по архитектуре, ¦ ¦ ¦ ные на снижение ¦ строительству, жилищно - ¦ ¦ ¦ стоимости жилищного ¦ коммунальному и дорожному ¦ август ¦ ¦ строительства ¦ хозяйству, финансовое ¦ ¦ ¦ ¦ управление, комитет по ¦ ¦ ¦ ¦ экономике и прогнозированию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Жилище социальной ¦ Главархитектура, ¦ ¦ ¦ направленности ¦ АО "Костромагражданпроект", ¦ декабрь ¦ ¦ ¦ администрации городов и ¦ ¦ ¦ ¦ районов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----------------------+-----------------------------+------------ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
