Постановление Администрации города Костромы от 18.05.1998 № 1683

 
                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                        от 18 мая 1998 г. N 1683

             ОБ ОРГАНИЗАЦИОННЫХ МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ
          РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА КОСТРОМЫ N 103 ОТ 28.04.98 ГОДА
           "О ВРЕМЕННОМ ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ
                      УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ Г. КОСТРОМЫ
               В ПЕРИОД С 1 МАЯ ПО 30 СЕНТЯБРЯ 1998 ГОДА"

       Во исполнение  решения Думы г. Костромы N 103 от 28.04.98 года
   "О временном порядке оплаты жилищно - коммунальных услуг населения
   г. Костромы с 1 мая по 30 сентября 1998 года", постановляю:
       1. Утвердить:
       1.1. Структуру    затрат,    относимых    на     себестоимость
   жилищно-коммунальных услуг (приложение N 1).
       1.2. Размеры снижения платы населения за  коммунальные  услуги
   при нарушении  нормативных  сроков и качества предоставления услуг
   (приложение N 2).
       1.3. Обеспечить доведение настоящего постановления до сведения
   собственников, владельцев (управляющих), нанимателей и арендаторов
   жилых  нежилых  помещений  в  жилых  домах  (независимо  от  формы
   собственности    объекта),   а    также    подрядных     ремонтно-
   эксплуатационных предприятий.
       2. Расчетно - кассовому  центру  (Крупина   В.М.)   обеспечить
   своевременный перерасчет оплаты за жилищно - коммунальные услуги в
   соответствии с утвержденным графиком (приложение N 3).
       3. Информационно - аналитическому отделу администрации  города
   опубликовать в печати настоящее постановление с  приложениями  для
   ознакомления жителей города.
       4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на заместителя главы администрации Воронина В.Ф.

                                                 Глава самоуправления
                                                          г. Костромы
                                                          Б.К.КОРОБОВ





                                                       Приложение N 1
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                                от 18.05.98 г. N 1683

                            СТРУКТУРА ЗАТРАТ
        ОТНОСИМЫХ НА СЕБЕСТОИМОСТЬ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

       Структура  затрат,   относимых   на   себестоимость  жилищно -
   коммунальных услуг составлена в соответствии:
       - с Постановлением Совета Министров СССР от 27.12.68 г. N 1039
   "О мерах  по  улучшению  эксплуатации  жилищного  фонда и объектов
   коммунального хозяйства;
       - инструкцией "О порядке возмещения жилищно - эксплуатационным
   организациям расходов по  техническому  обслуживанию  водопровода,
   канализации, теплофикационных и электрических сетей  и  устройств,
   находящихся внутри зданий;
       - Положением о проведении планово - предупредительного ремонта
   жилых и  общественных  зданий,  утвержденных  Госстроем  СССР   от
   08.09.64 г.;
       - Приказом Департамента жилищно - коммунального хозяйства N  7
   от  07.10.94  г.  "Об  утверждении  Методических  рекомендаций  по
   формированию   цен  на  жилищно - коммунальные  услуги  в   службе
   "Заказчика".
       Себестоимость работ по содержанию (техническому  обслуживанию)
   и текущему   ремонту   мест  и  оборудования  общего  пользования,
   связанных с  эксплуатацией  всего   жилого   дома   и   придомовой
   территории включает следующие расходы:
       1. Техническое   обслуживание   жилого   дома   и   придомовой
   территории:
       1.1. регулировка,   обслуживание,   ремонт,   эксплуатация   и
   содержание  внутридомовых  инженерных сетей и коммуникаций (систем
   подачи воды,       центрального       отопления,      канализации,
   электроснабжения, вентиляции), в том числе:
       - спуск и промывку  систем  отопления,  ремонт  и  регулировку
   систем центрального    отопления,    ремонт    отдельных    секций
   отопительных приборов и  участков труб при устранении протечек;
       - очистка дымоходов,  по противопожарным мероприятиям, включая
   эксплуатацию и ремонт систем пожаротушения и дымоудаления;
       - ремонт    водопроводных    кранов,   вентилей,   смесителей,
   укрепление раковин,  унитазов,  умывальников, регулировка и ремонт
   смывных бачков   и   другой   мелкий   ремонт,   восстанавливающий
   работоспособность указанных устройств (в соответствии с  Правилами
   пользования жилыми   помещениями,   действующими   на   территории
   г. Костромы);
       - ремонт отопительных печей, кухонных очагов, дымовых труб;
       1.2. ремонт и  обслуживание  лифтов  и  диспетчерской  системы
   управления лифтами;
       1.3. санитарная очистка,  сбор,  вывоз и утилизация ТБО и  ЖБО
   (ремонт  и  обслуживание  мусоропроводов,  контейнерных  площадок,
   контейнеров, выгребных ям);
       1.4. дезинфекция, дератизация;
       1.5. прочие затраты по благоустройству придомовой территории;
       1.6. содержание  младшего обслуживающего персонала (дворников,
   рабочих по  дому,  и  др.  работников  связанных   с   содержанием
   внутридомовых помещений и дворовых территорий), а также отчисление
   на  социальные  нужды  от  затрат  на  оплату   труда   указанного
   персонала;
       1.7. содержание мест общего пользования (чердаки, подвалы);
       1.8. материалы;
       1.9. транспортные расходы;
       1.10. затраты  по  техническому  обслуживанию  жилого  фонда и
   придомовой территории,  выполняемые специализированными подрядными
   организациями или хоз. способом.
       2. Текущий ремонт:
       2.1. проведение  работ  по  обеспечению  сохранности жилищного
   фонда  (профилактический  ремонт,  технический  осмотр  зданий   и
   элементов внешнего благоустройства, непредвиденный ремонт, включая
   подготовку жилищного фонда  к  зиме,  ремонт  конструкций  зданий,
   водосточных   труб,  фасада,  балконов,  входных  дверей,  кровли,
   лестничных клеток, подвалов, чердаков),
       в том числе:
       - затраты на оплату  труда  постоянных  и  временных  рабочих,
   выполняющих текущий  ремонт  хозспособом (каменщики,  кровельщики,
   плотники, слесари и др.);
       - отчисления  на  социальные  нужды  от затрат на оплату труда
   рабочих, осуществляющих текущий ремонт хозспособом;
       - затраты  на  материалы  для  проведения  работ  по  текущему
   ремонту;
       - транспортные расходы;
       2.2. затраты     по     текущему     ремонту,      выполняемые
   специализированными подрядными организациями или хозспособом;
       2.3. подготовка кадров.
       3. Амортизация  (износ) включает амортизационные отчисления на
   полное   восстановление   (износ)   зданий,   сооружений,   машин,
   оборудования,   инвентаря   и  другого  имущества  относящегося  к
   основным средствам, кроме жилищного фонда.
       4. Административно - управленческие расходы:
       - оплата труда работников аппарата управления с начислениями;
       - отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда;
       - расходы  на  содержание  конторских   и   других   помещений
   жилищного предприятия (коммунальные услуги, содержание МОП);
       - канцелярские,      почтово - телеграфные,        телефонные,
   командировочные расходы;
       - подготовка кадров;
       - оплата  информационных,  консультативных,  аудиторских и др.
   услуг;
       - кассовое обслуживание;
       - транспортные расходы (содержание легкового транспорта).
       5. Другие обязательные отчисления в соответствии с действующим
   законодательством.
       Себестоимость определяется  на  1 кв. м  общей эксплуатируемой
   площади жилищного фонда.

       2. Себестоимость работ по предоставлению коммунальных услуг
       В себестоимость    услуг    включаются    затраты    на   весь
   технологический цикл   работ,   обеспечивающий   производство    и
   реализацию услуги  непосредственно  потребителю,  организациям или
   гражданам.
       Основными составляющими   себестоимости,   которые  определяют
   затраты по  водоснабжению,  водоотведению,  тепло-,   электро-   и
   газоснабжению, вывозу отходов являются:
       - материалы;
       - топливо;
       - электроэнергия;
       - затраты на оплату труда;
       - отчисления на социальные нужды;
       - амортизация (износ);
       - резерв на ремонт основных фондов (ремонтный фонд);
       - ремонт и техническое обслуживание;
       - проведение аварийно - восстановительных работ;
       - покупная продукция;
       - прочие прямые расходы;
       - цеховые расходы;
       - общеэксплуатационные расходы;
       - внеэксплуатационные расходы.
       Себестоимость услуг  определяется  на  единицу   материального
   носителя услуги:
       - по водоснабжению    - куб. м
       - по канализации      - куб. м
       - по теплоснабжению   - Гкал
       - по электроснабжению - кВт.ч
       - по газоснабжению    - куб. м





                                                       Приложение N 2
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                                от 18.05.98 г. N 1683

                                 РАЗМЕР
           СНИЖЕНИЯ ПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЮ ЗА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ
           УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ НОРМАТИВНЫХ СРОКОВ И КАЧЕСТВА
                 ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ С МАЯ 1998 ГОДА ПРИ
            ПРЕДЕЛЬНОМ УРОВНЕ ПЛАТЕЖЕЙ ГРАЖДАН ЗА ЖИЛИЩНО -
                   КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В РАЗМЕРЕ 40%

   ------------T-------------------------------T---------------------T----------T---------------T---------------------+
   ¦ Вид услуг ¦Нормативные показатели качества¦ Условия  снижения   ¦Допустим. ¦Единица расчета¦Размер снижения платы¦
   ¦           ¦           услуг               ¦  оплаты услуг за    ¦продолжит.¦               ¦   в руб. за сутки   ¦
   ¦           ¦                               ¦превышение допустимой¦отклонений¦               ¦   с ______ 199 __ г.¦
   ¦           ¦                               ¦  продолжительности  ¦за расчет.¦               +-----------T---------+
   ¦           ¦                               ¦     отклонений      ¦  период  ¦               ¦  в старом ¦в новом  ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦               ¦  масштабе ¦масштабе ¦
   +-----------+-------------------------------+---------------------+----------+---------------+-----------+---------+
   ¦1. Горячее ¦Система горячего водоснабже-   ¦Плата не взимается за¦Полные    ¦С человека в   ¦    229    ¦  0.23   ¦
   ¦водоснабже-¦ния должна функционировать в   ¦весь период отсутст- ¦сутки     ¦сутки          ¦           ¦         ¦
   ¦ние        ¦течение 344 календарных дней   ¦вия воды, кроме пла- ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦в году. Температура подавае-   ¦нового отключения на ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦мой горячей воды в точке раз-  ¦проведение ремонтно- ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦бора не ниже + 50 градусов     ¦профилактических ра- ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦для систем централизованного   ¦бот - 21 день в году ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦горячего водоснабжения. При    ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦ограничении температуры теп-   ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦лоносителя используемого в     ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦системе горячего водоснабже-   ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦ния на подогрев холодной во-   ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦ды по согласованию с админист- ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦рацией города вводятся графики ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦подачи горячей воды населению  ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦города. При этом обеспечивает- ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦ся перерасчет за время отсут-  ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦ствия горячей воды             ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦2.Водоснаб-¦Система водоснабжения и канали-¦Плата не взимается за¦Полные    ¦С человека в   ¦    140    ¦  0.14   ¦
   ¦жение и ка-¦зации должна функционировать   ¦весь период отсутст- ¦сутки     ¦сутки          ¦           ¦         ¦
   ¦нализация  ¦круглосуточно в течение года   ¦вия воды             ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦или в случаях недостаточной    ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦мощности систем водоснабжения  ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦по согласованию с администраци-¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦ей города по графику           ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦4. Газо-   ¦Система газоснабжения должна   ¦Плата не взимается за¦Полные    ¦С человека в   ¦     82    ¦  0.08   ¦
   ¦снабжение  ¦функционировать без перебоев   ¦весь период отсутст- ¦сутки     ¦сутки в кварти-¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦вия газа             ¦          ¦рах оборудован-¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦ных газовыми   ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦плитами        ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦То же газовыми ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦плитами и газо-¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦выми колонками ¦    224    ¦  0.22   ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦5. Лифты   ¦Лифты должны работать ежеднев- ¦Плата за лифты не    ¦1 смена   ¦С 1 человека в ¦    115    ¦  0.12   ¦
   ¦           ¦но, за исключением нормативных ¦взимается за весь    ¦работы    ¦сутки          ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦сроков плановых ремонтов. Насе-¦период сверхнорма-   ¦лифта     ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦ление должно оповещаться о про-¦тивного простоя      ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦ведении ремонтных работ и сро- ¦лифта                ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦ках ремонта                    ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦6. Вывоз   ¦Вывоз жидких отходов должен    ¦Плата за вывоз не    ¦Полный    ¦С 1 человека в ¦    2530   ¦  2.53   ¦
   ¦жидких от- ¦производиться ежемесячно в зим-¦взимается за тот     ¦месяц     ¦сутки          ¦           ¦         ¦
   ¦ходов из   ¦ний период и 1-2 раза в неделю ¦период (месяц), в    ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦неканализо-¦в летний период                ¦котором не произ-    ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦ванного    ¦                               ¦водился вывоз от-    ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦фонда      ¦                               ¦ходов                ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   ¦           ¦                               ¦                     ¦          ¦               ¦           ¦         ¦
   L-----------+-------------------------------+---------------------+----------+---------------+-----------+----------

       Примечание. 1.   Размер   снижения    платы    населения    за
   невостребованные    жилищно - коммунальные     услуги,    подлежит
   индексированию    одновременно    с    изменением    тарифов    на
   жилищно - коммунальные услуги.
       2. При  наличии   приборов   учета   у   потребителей   оплата
   производится за фактически отпущенные коммунальные услуги.
       3. Размер снижения платы  населению за  жилищно - коммунальные
   услуги при    нарушении   нормативных   сроков   и   качества   их
   предоставления приведен для домов со всеми видами благоустройства.





                                                       Приложение N 3
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                                от 18.05.98 г. N 1683

                                 ГРАФИК
          ПЕРЕРАСЧЕТА ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
         В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ТАРИФОВ, ОКОНЧАНИЕМ ОТОПИТЕЛЬНОГО
             СЕЗОНА С УЧЕТОМ КАЧЕСТВА ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ УСЛУГ

   -----------------------T-----------------------------------------+
   ¦    Срок перерасчета  ¦Доля граждан проживающих в жилищном фонде¦
   ¦                      ¦закрепленном за муниципальным жилищно-   ¦
   ¦                      ¦    эксплуатационным предприятием        ¦
   +----------------------+-----------------------------------------+
   ¦ с 15 мая по 15 июня  ¦ МУЖКП "Заволжье"                        ¦
   ¦      1998 года       ¦ МУП "Коммунальник"                      ¦
   ¦                      ¦ МП "Волжский КК"                        ¦
   ¦                      ¦                                         ¦
   ¦ июнь 1998 года       ¦ МП "Жилищник"                           ¦
   L----------------------+------------------------------------------