Постановление Администрации города Костромы от 16.03.2001 № 948

 
                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 16 марта 2001 г. N 948

                   О СОЗДАНИИ УПРАВЛЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
                       СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ

        (В редакции Постановлений Администрации города Костромы
           от 23.04.2001 г. N 1464; от 19.06.2001 г. N 2155)

       В целях     совершенствования     структуры     администрации,
   руководствуясь ст. 27 Устава города Костромы, постановляю:
       1. Переименовать   департамент   строительства,   капитального
   ремонта и развития инфраструктуры города в управление капитального
   строительства и инвестиций администрации г.  Костромы  в  связи  с
   внутренними структурными и функциональными изменениями.
   (п. 1 в ред. постановления от 23.04.2001 N 1464)
   (см.  текст  предыдущей редакции)
       2. Утвердить    Положение    об    управлении     капитального
   строительства и инвестиций согласно приложению N 1.
       3. Утвердить структуру управления капитального строительства и
   инвестиций согласно приложению N 2.
       4. Утвердить  штатное   расписание   управления   капитального
   строительства и инвестиций согласно приложению N 3.
       5. Утвердить  должностную  инструкцию  начальника   управления
   капитального строительства и инвестиции согласно приложению N 4.
       6. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
   на заместителя главы администрации по строительству Иванова В.А.

                                                 Глава самоуправления
                                                          г. Костромы
                                                          Б.К.КОРОБОВ





                                                       Приложение N 1
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                               от 16.03.2001 г. N 948

                               ПОЛОЖЕНИЕ
                ОБ УПРАВЛЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
               И ИНВЕСТИЦИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОСТРОМЫ

              от 17.05.2001 N 1803, от 15.06.2001 N 2134)

                           1. Общие положения

       1.1. Управление  капитального  строительства   и   инвестиций,
   именуемое в дальнейшем Управление, переименованное из Департамента
   строительства,  капитального  ремонта  и  развития  инфраструктуры
   города, именуемого в дальнейшем Департамент, в связи с внутренними
   структурными    и    функциональными     изменениями,     является
   правопреемником    Департамента,    самостоятельным    структурным
   подразделением администрации г.  Костромы с  правами  юридического
   лица.
   (п. 1.1 в ред. постановления от 17.05.2001 N 1803)
   (см. текст предыдущей редакции)
       1.2. Целью деятельности Управления является проведение  единой
   политики органов местного самоуправления города Костромы в области
   строительства,  реконструкции  и  капитального  ремонта   объектов
   муниципальной собственности (зданий, строений и т.д.).
   (п. 1.2 в ред. постановления от 17.05.2001 N 1803)
   (см. текст предыдущей редакции)
       1.3. Управление   реорганизуется   и   ликвидируется    главой
   самоуправления  города  Костромы.  Управление  подотчетно  в своей
   деятельности заместителю главы администрации по строительству.
   (п. 1.3 в ред. постановления от 17.05.2001 N 1803)
   (см. текст предыдущей редакции)
       1.4. В состав Управления входят следующие отделы и службы:
       - бухгалтерия;
       - инженерная служба ГО и ЧС города;
       - отдел строительства и капитального ремонта;
       - отдел инвестиций, контрактов и развития ипотеки;
       - отдел  развития  инфраструктуры  и координации строительного
   комплекса города.
       1.5. В   компетенцию   Управления   входит  также  создание  и
   руководство   деятельностью   производственной   базы   и   службы
   технического   надзора   за   строительством,   реконструкцией   и
   капитальным ремонтом объектов.
       1.6. Расходы  на  содержание Управления осуществляются за счет
   средств городского бюджета по утвержденной смете.
       1.7. Управление  имеет  свой  расчетный  счет  и  иные счета в
   банковских  учреждениях,  печать  с  изображением   герба   города
   Костромы и  со своим наименованием,  а также иные печати и штампы,
   необходимые для  нормальной деятельности.  Управление капитального
   строительства и инвестиций  с  13  июня  2001  года  находится  по
   адресу: 156005, г. Кострома, площадь Конституции, 2.
   (п. 1.7 дополнен постановлением от 15.06.2001 N 2134)
   (см. текст предыдущей редакции)
       1.8. Положение,  структура  и  штатное  расписание  Управления
   утверждаются постановлением главы самоуправления  города.  Годовые
   планы и отчеты о работе Управления утверждаются заместителем главы
   администрации по строительству.
       1.9. Управление    в    своей   деятельности   руководствуется
   Конституцией Российской Федерации,  нормативными правовыми  актами
   Российской   Федерации   и  Костромской  области,  Уставом  города
   Костромы,  нормативными правовыми  актами  Думы  города  Костромы,
   постановлениями и распоряжениями главы самоуправления, касающимися
   деятельности Управления, настоящим Положением.

                           2. Основные задачи

       Основными задачами Управления являются:
       2.1. Повышение  эффективности  капитальных расходов городского
   бюджета  на  новое  строительство,  реконструкцию  и   капитальный
   ремонт.
       2.2. Обеспечение,  совместно   с   УАГ   и   эксплуатационными
   организациями, комплексной застройки территории города.
       2.3. Привлечение инвестиций в строительство с целью пополнения
   доходной части бюджета за счет этой отрасли.
       2.4. Эффективное  распределение   полученных   инвестиций   на
   проектирование и подряд на конкурсной основе.
       2.5. Своевременное  и  качественное   формирование   Программы
   капитальных  расходов  на текущий год и перспективное планирование
   на ближайшие годы.
       2.6. Обеспечение,     совместно    с    другими    участниками
   инвестиционно - строительного  процесса,  выполнения  утвержденной
   годовой  адресной  инвестиционной программы по объектам городского
   заказа.
       2.7. Содействие  развитию  ипотечного  кредитования  жилищного
   строительства в городе Костроме.
       2.8. Обеспечение  технического надзора и контроля качества при
   строительстве,  реконструкции  и  капитальном   ремонте   объектов
   городского заказа.
       2.9. Обеспечение  экономической  и  технической  эффективности
   проектных   решений   по  объектам,  финансируемым  из  городского
   бюджета.
       2.10. Создание  благоприятных  условий  для  деятельности всех
   участников инвестиционно - строительного  процесса  на  территории
   города в пределах компетенции Управления.

                          3. Основные функции

       Управление в   своей   деятельности   осуществляет   следующие
   функции:
       3.1. В  пределах  своей  компетенции координирует деятельность
   предприятий и организаций строительного комплекса города.
       3.2. Выступает  заказчиком  по  строительству  и  капитальному
   ремонту объектов муниципальной собственности (зданий,  строений  и
   т.д.).
       3.3. Организует работу  по  размещению  на  конкурсной  основе
   муниципальных    заказов    на    проектирование,   строительство,
   реконструкцию   и   капитальный   ремонт,   а   также   реализацию
   незавершенного  строительства  и  права аренды свободных земельных
   участков под размещение объектов.
       3.4. Организует  работу по формированию программы капитального
   строительства,  реконструкции  и  капитального  ремонта   объектов
   городского заказа.
       3.5. Подготавливает  и  заключает   договоры   с   проектными,
   строительными    и   ремонтно - строительными   организациями    и
   контролирует их исполнение в установленные сроки.
       3.6. Обеспечивает,    совместно    с    городским   финансовым
   управлением,  финансирование  капитальных  расходов  по   объектам
   городского заказа.
       3.7. Обеспечивает  готовность проектно - сметной  документации
   до  начала  строительства,  реконструкции  и  капитального ремонта
   объектов в сроки, установленные Госстроем РФ.
       3.8. Обеспечивает  строительство,  реконструкцию и капитальный
   ремонт объектов по согласованной и  утвержденной  в  установленном
   порядке проектно - сметной документации.
       3.9. Подготавливает  и  представляет  в  установленные   сроки
   необходимые отчеты о своей деятельности.
       3.10. Разрабатывает  и  представляет  в  установленные   сроки
   бюджетную   заявку   по   объектам,   совместно  финансируемым  из
   областного и федерального бюджетов.
       3.11. Ведет    систематическую    работу    по   осуществлению
   технического  надзора  за  строительством  объектов  муниципальной
   собственности (зданий,  строений и т.д.), их вводом в эксплуатацию
   и передачей на баланс по принадлежности.
       3.12. Разрабатывает    необходимую    сметную    документацию,
   согласовывает и утверждает ее в установленном порядке.
       3.13. Участвует    в   разработке   Положения   об   ипотечном
   кредитовании по разделам,  входящим  в  компетенцию  Управления  и
   осуществляет их исполнение.
       3.14. Ведет постоянную работу по созданию и корректировке базы
   данных по всем направлениям деятельности Управления и представляет
   необходимую информацию руководству администрации.
       3.15. Осуществляет  своевременную  подготовку  соответствующих
   разделов плана нормотворческой деятельности администрации, готовит
   проекты постановлений по вопросам,  входящим в его компетенцию,  и
   обеспечивает их исполнение.
       3.16. Готовит  необходимую информацию для СМИ по профилю своей
   деятельности.
       3.17. Участвует   в   реализации  региональных  и  Федеральных
   Программ ценообразования в строительстве.
       3.18. Участвует  в разработке и реализации отраслевых программ
   развития инфраструктуры города.
       3.19. Рассматривает   и   разрешает  в  установленном  порядке
   заявления,  жалобы и  иные  обращения  граждан,  должностных  лиц,
   предприятий и организаций в пределах своей компетенции.
       3.20. Участвует   в   обеспечении   необходимых    мероприятий
   организационного   и  технического  характера  по  освобождению  и
   освоению строительных площадок.
       3.21. Организует  привлечение  инвестиций  из  всех  возможных
   источников  для решения задач социально - экономического  развития
   города через загрузку строительного комплекса.

                                4. Права

       Управление обладает следующими правами:
       4.1. Заключать в установленном порядке соглашения и договоры.
       4.2. Получать лицензии для осуществления своих функций.
       4.3. Запрашивать  и  получать  от  структурных   подразделений
   администрации,   предприятий   и  организаций  города  информацию,
   необходимую для осуществления своих функций.
       4.4. Участвовать в разработке программ по вопросам, входящим в
   компетенцию Управления.
       4.5. Участвовать  в  подготовке,  переподготовке  и  повышении
   квалификации кадров Управления по программам администрации  города
   и области за счет средств городского бюджета.
       4.6. Участвовать  в  семинарах,   конференциях   по   вопросам
   организации и повышения эффективности работы Управления.
       4.7. Привлекать   на   договорной   основе   квалифицированных
   специалистов к решению возложенных задач.
       4.8. Вносить   на   рассмотрение    городской    администрации
   предложения по повышению эффективности работы Управления.
       4.9. Давать  заключения   по   проектам   нормативных   актов,
   подготавливаемых      другими     структурными     подразделениями
   администрации города в пределах своей компетенции.
       4.10. Представлять    в    пределах    своей   компетенции   в
   установленном порядке  интересы  органов  местного  самоуправления
   города в  судах  и  иных  государственных органах,  предприятиях и
   организациях всех форм собственности.
       4.11. Выступать  от своего имени в суде и иных государственных
   органах.

                       5. Руководство Управлением

       5.1. Управление  капитального   строительства   и   инвестиций
   возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от
   должности   главой   самоуправления   города   по    представлению
   заместителя главы администрации по строительству.
       5.2. Начальник Управления:
       - руководит  деятельностью  Управления,  принимает  решения по
   вопросам,  относящимся  к  компетенции  Управления,   обеспечивает
   выполнение договорных обязательств;
       - распределяет  обязанности  своих   заместителей,   возлагает
   исполнение  обязанностей  и  руководителей  на  период  отсутствия
   какого-либо сотрудника;
       - издает,   обязательные  для  исполнения  всеми  сотрудниками
   управления,  приказы,   указания,   распоряжения   и   инструкции,
   регулирующие вопросы организации деятельности Управления;
       - заключает договоры  на выполнение строительно - монтажных  и
   ремонтно - строительных работ;
       - распоряжается  в  пределах  предоставленных  ему   настоящим
   Положением  прав  и  установленного  законом  порядка  имуществом,
   включая денежные средства;
       - утверждает  положения  об  отделах  Управления,  должностные
   обязанности его работников;
       - утверждает   и   обеспечивает   выполнение   мероприятий  по
   улучшению   организации   деятельности    Управления,    повышению
   квалификации его сотрудников;
       - начальник Управления вправе принимать решение по всем другим
   вопросам   деятельности   Управления,   вытекающим  из  настоящего
   Положения и не отнесенным к компетенции иных органов и должностных
   лиц;
       - вносит в установленном порядке на  рассмотрение  руководства
   администрации  города   проекты   нормативно - правовых  актов  по
   вопросам, входящим в компетенцию Управления;
       - вносит представления главе самоуправления, по согласованию с
   заместителем   главы    администрации    по    строительству,    о
   дополнительных   выплатах   сотрудникам   Управления   в  связи  с
   расширением должностных обязанностей;
       - направляет    представления    главе    самоуправления,   по
   согласованию с заместителем главы администрации по  строительству,
   о  поощрении  подчиненных или наложении на совершивших должностные
   проступки служащих дисциплинарного взыскания;
       - представляет   главе   самоуправления,   по  согласованию  с
   заместителем главы администрации по строительству, кандидатуры для
   назначения   на  должности  своих  заместителей,  руководителей  и
   специалистов Управления.
       5.3. Начальник Управления имеет двух заместителей:
       - заместитель     начальника     Управления,      руководитель
   экономического   блока   включающего  в  себя:  отдел  инвестиций,
   контрактов и ипотеки,  отдел развития инфраструктуры и координации
   строительного комплекса, инженерную службу ГО и ЧС;
       - заместитель   начальника   Управления,    главный    инженер
   Управления,  руководитель    производственно - технического  блока
   включающего в себя:  отдел строительства и  капитального  ремонта,
   производственную  базу Управления и службу технического надзора за
   строительством и капитальным ремонтом.
       5.4. В   отсутствие   начальника  Управления  его  обязанности
   исполняет один из заместителей.
       5.5. Должностные   инструкции   начальника   Управления,   его
   заместителей утверждаются главой самоуправления.
       5.6. На  должности  руководителей  и  специалистов  Управления
   назначаются  лица,   отвечающие   требованиям,   предъявляемым   к
   муниципальным служащим в соответствии с Положением о муниципальной
   службе.

                     6. Ответственность Управления

       6.1. Управление в лице соответствующих должностных  лиц  несет
   ответственность   за   своевременное   и  качественное  выполнение
   возложенных задач и принятие  мер  по  реализации  предоставленных
   настоящим Положением прав.
       6.2. Начальник Управления несет  персональную  ответственность
   за  выполнение  возложенных  на Управление задач,  принятие мер по
   реализации предоставленных прав и трудовую  дисциплину  работников
   Управления.





                                                       Приложение N 2
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                               от 16.03.2001 г. N 948

                       ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
           УПРАВЛЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ

                      ---------------------------+
                      ¦          Глава           ¦
                      ¦      самоуправления      ¦
                      L------------T--------------
                      -------------+-------------+
                      ¦       Заместитель        ¦
                      ¦          главы           ¦
                      ¦      администрации       ¦
                      L------------T--------------
                      -------------+-------------+
                      ¦        Управление        ¦
                      ¦капитального строительства¦
                      ¦       и инвестиций       ¦
                      L------------T--------------
      ------------+    ------------+--------+  ---------------------+
      ¦Бухгалтерия+----+Начальник управления+--+Главный специалист 1¦
      ¦    2      ¦    ¦                    ¦  ¦Ведущий специалист 1¦
      L------------    L-----------T---------  L---------------------
                     --------------+--------------+
      ---------------+---------------+   ---------+-------+
      ¦        Заместитель           ¦   ¦  Заместитель   ¦
      ¦по строительству и капремонту,¦   ¦по инвестициям и¦
      ¦      главный инженер         ¦   ¦ инфраструктуре ¦
      L-------------T-----------------   L---T-------------
                    ¦                        ¦
    ---------------+¦-----------------------+¦-------------------------+
    ¦    Отдел     ¦¦¦       Отдел          ¦¦¦       Отдел            ¦
    ¦строительства ++¦инвестиций, контрактов+++развития инфраструктуры ¦
    ¦и капремонта 3¦¦¦    и ипотеки 3       ¦ ¦и координации строитель-¦
    ¦              ¦¦¦                      ¦ ¦   ного комплекса 3     ¦
    L---------------¦L----------------------- L-------------------------
               -----+-----------------+
     ----------+----------+  ---------+-------+
     ¦      Служба        ¦  ¦Производственная¦
     ¦технического надзора¦  ¦     база       ¦
     L---------------------  L-----------------

       Итого по структуре = 16 чел.





                                                       Приложение N 3
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                               от 16.03.2001 г. N 948

                           ШТАТНОЕ РАСПИСАНИЕ
           УПРАВЛЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ

   ---------------------------------------T--------------T----------+
   ¦      Наименование должности          ¦  Категория   ¦Количество¦
   ¦                                      ¦              ¦  Единиц  ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Начальник управления                  ¦   Главная    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Главный специалист                    ¦   Старшая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Ведущий специалист                    ¦   Старшая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Заместитель начальника управления     ¦              ¦          ¦
   ¦по инвестициям и координации          ¦              ¦          ¦
   ¦строительного комплекса               ¦   Ведущая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Заместитель начальника управления     ¦              ¦          ¦
   ¦по строительству и капитальному       ¦              ¦          ¦
   ¦ремонту, главный инженер управления   ¦   Ведущая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Бухгалтерия                           ¦              ¦     2    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Главный специалист, главный бухгалтер ¦   Старшая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Главный специалист, зам. главного     ¦              ¦          ¦
   ¦бухгалтера                            ¦   Старшая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Отдел инвестиций, контрактов и ипотеки¦              ¦     3    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Начальник отдела                      ¦   Ведущая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Зам. начальника отдела                ¦   Ведущая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Главный специалист                    ¦   Старшая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Отдел строительства и капитального    ¦              ¦     3    ¦
   ¦ремонта                               ¦              ¦          ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Начальник отдела                      ¦   Ведущая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Главный специалист                    ¦   Старшая    ¦     2    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Отдел развития инфраструктуры и       ¦              ¦     3    ¦
   ¦координации строительного комплекса   ¦              ¦          ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Начальник отдела                      ¦   Ведущая    ¦     1    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Главный специалист                    ¦   Старшая    ¦     2    ¦
   +--------------------------------------+--------------+----------+
   ¦Итого:                                ¦              ¦    16    ¦
   L--------------------------------------+--------------+-----------





                                                       Приложение N 4
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                               от 16.03.2001 г. N 948

                         ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
                   НАЧАЛЬНИКА УПРАВЛЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
                       СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ

                           1. Общие положения

       1.1. Руководителем  Управления  капитального  строительства  и
   инвестиций  (далее  -  Управление)  является начальник Управления,
   занимающий главную должность 4 группы.
       1.2. Начальник   Управления   назначается   на   должность   и
   освобождается с должности главой самоуправления  по  представлению
   заместителя главы администрации по строительству. Непосредственным
   руководителем начальника  Управления  является  заместитель  главы
   администрации по строительству.
       1.3. Начальнику   Управления   подчиняются    все    работники
   Управления,  а  также  сотрудники  службы  технического  надзора и
   производственной базы.
       1.4. Начальник  Управления  осуществляет руководство вверенным
   ему  коллективом  через  своих  заместителей,  а  бухгалтерией   и
   инженерной  службой  ГО  и  ЧС  города  - непосредственно через их
   руководителей.
       1.5. На   период   отсутствия   начальника   Управления,   его
   обязанности исполняет один из заместителей.
       1.6. Начальник Управления в своей деятельности руководствуется
   Конституцией Российской Федерации,  федеральными  конституционными
   законами,   федеральными   законами,   указами   и  распоряжениями
   Президента Российской Федерации,  постановлениями и распоряжениями
   Правительства   РФ   в   области   строительства,   архитектуры  и
   землепользования,  а также решениями областной и  городской  Думы,
   постановлениями  и  распоряжениями  главы  администрации области и
   главы  самоуправления  города  по   всем   вопросам   деятельности
   Управления.
       1.7. Начальник Управления должен знать  и  умело  применять  в
   практической  деятельности  основные нормативные акты всех уровней
   власти  в  области  строительства;  основы   эффективной   системы
   управления    персоналом;    основы   гражданского   и   трудового
   законодательства;  правила охраны труда,  техники  безопасности  и
   противопожарной  защиты;  положение  об  инженерной службе ГО и ЧС
   города;  положение   об   Управлении   и   настоящей   должностной
   инструкции.
       1.8. На  должность  начальника  Управления  назначается  лицо,
   имеющее     высшее    инженерно - строительное   образование   или
   образование, считающееся  равноценным  или   имеющее   в   наличии
   сертификат  головных  научно - учебных учреждений по специализации
   "инженер - строитель".

                    2. Основные задачи и обязанности

       2.1. Основными задачами начальника Управления являются:
       2.1.1. Обеспечение эффективной работы Управления.
       2.1.2. Рациональное и целевое использование бюджетных средств.
       2.1.3. Своевременное   формирование   и   исполнение   годовой
   адресной   инвестиционной   Программы   и   долгосрочных  Программ
   капитального  строительства  и   капитального   ремонта   объектов
   муниципальной собственности (зданий, сооружений и т.д.).
       2.1.4. Организация  работы   по   привлечению   инвестиций   в
   строительство.
       2.2. Начальник   Управления   капитального   строительства   и
   инвестиций обязан:
       2.2.1. Планировать и организовывать работу Управления.
       2.2.2. Обеспечивать       разработку      и      осуществление
   организационно - технических   мероприятий,    направленных     на
   социально - экономическое развитие и комплексную застройку города,
   создание   благоприятных   условий    функционирования    объектов
   социальной  сферы посредством проведения комплексного капитального
   ремонта и строительства новых объектов.
       2.2.3. Обеспечить эффективное использование бюджетных средств,
   средств их внебюджетных источников на строительство и  капитальный
   ремонт объектов;   привлечение   инвестиций  из  всех  источников;
   создание условий для работы строительных организаций и предприятий
   стройиндустрии   по   выпуску   конкурентноспособной  продукции  и
   оказанию услуг.
       2.2.4. Обеспечить эффективное использование природных ресурсов
   города под нужды строительства; улучшение качества строительства и
   капитального  ремонта;  пополнение  доходной части бюджета за счет
   строительной  деятельности,  максимального  вовлечения  в   оборот
   городских  земель;  решение  социальных  проблем города в пределах
   обязанностей и прав Управления.
       2.2.5. Организовать своевременное формирование, согласование и
   утверждение годовой программы капитальных расходов по Управлению.
       2.2.6. Обеспечить перспективное планирование развития города в
   соответствии с задачами Управления.
       2.2.7. Обеспечить   распределение   получаемых  инвестиций  на
   проектные и подрядные работы на конкурсной основе.
       2.2.8. Обеспечить  своевременный  ввод в эксплуатацию объектов
   муниципального заказа.
       2.2.9. Организовать  эффективное  взаимодействие  Управления с
   Думой города Костромы,  областным  департаментом  строительства  и
   другими  структурными  подразделениями  органов  власти  города  и
   области в части исполнения основных задач Управления.
       2.2.10. Осуществлять подбор кадров Управления.
       2.2.11. Обеспечивать качественное и  своевременное  выполнение
   задач и функций, возложенных на Управление.

                                3. Права

       Начальник Управления имеет право:
       3.1. Требовать от всех работников Управления соблюдения правил
   внутреннего распорядка и трудовой дисциплины.
       3.2. Разрабатывать  рациональные   модели   слаженной   работы
   подчиненных с учетом задач, стоящих перед Управлением.
       3.3. Определять порядок взаимодействия  между  подразделениями
   Управления    и   должностными   лицами   с   учетом   необходимых
   административных процедур.
       3.4. Разрабатывать штатно - должностное расписание  Управления
   с  учетом  изменения  трудоемкости  выполнения  задач  в отделах и
   службах.
       3.5. Централизации    премиального    фонда    Управления    и
   распределения   его  по  результатам  загрузки  и  отдачи  каждого
   работника Управления.
       3.6. Ходатайствовать   перед   руководством  администрации  об
   использовании специалистов Управления  по  результатам  проводимых
   аттестаций   и   по   плану   ротации  кадров  между  структурными
   подразделениями администрации.
       3.7. Координировать    деятельность   заказчиков   всех   форм
   собственности  в  интересах   комплексной   застройки   города   и
   опережающего развития инженерной инфраструктуры.
       3.8. Получать  в   установленном   порядке   от   объединений,
   предприятий   и   организаций,   независимо  от  их  ведомственной
   подчиненности и формам собственности,  материалы,  необходимые для
   выполнения задач, стоящих перед Управлением.
       3.9. Издавать  приказы,  утверждать   должностные   инструкции
   работников Управления,  вести  переписку  с другими организациями,
   представлять Управление  в  вышестоящих  органах,   обращаться   в
   вышестоящие органы,  принимать меры поощрения и налагать взыскания
   на подчиненных.

                           4. Ответственность

       Начальник Управления несет ответственность за своевременное  и
   качественное выполнение возложенных на него обязанностей,  а также
   не использование в необходимых случаях предоставленных ему прав.