Постановление Администрации города Костромы от 26.06.2001 № 2256

 
    
                     АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 26 июня 2001 г. N 2254
   
           О ПОРЯДКЕ НАЧИСЛЕНИЯ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЮ ЗА ЖИЛИЩНО -
             КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ В СООТВЕТСТВИИ С РЕШЕНИЕМ
           ДУМЫ Г. КОСТРОМЫ N 65 ОТ 31.05.2001. ВО ИСПОЛНЕНИЕ
              РЕШЕНИЯ ДУМЫ Г. КОСТРОМЫ N 65 ОТ 31.05.2001
          "ОБ  ОПЛАТЕ  ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ НАСЕЛЕНИЕМ
                       НА ТЕРРИТОРИИ Г. КОСТРОМЫ"
   
       Во исполнение решения Думы г.  Костромы N 65 от 31.05.2001 "Об
   оплате жилищно - коммунальных услуг населением  на  территории  г.
   Костромы", постановляю:
       1. Утвердить "Порядок начисления оплаты населению за жилищно -
   коммунальные услуги" (приложение).
       2. Директору   МУ   "Расчетно - кассовый  центр  по  жилищно -
   коммунальным услугам" (Крупина В.М.) производить начисление оплаты
   за  жилищно - коммунальные   услуги  населению  в  соответствии  с
   приложением настоящего постановления.
       3. Начальнику     информационно - аналитического    управления
   администрации  г.  Костромы  (Прудников   И.В.)   опубликовать   в
   средствах массовой информации данное постановление.
       4. С момента выхода данного постановления  считать  утратившим
   силу постановление  главы  самоуправления  от  22.05.2000  N  1953
   "О порядке  начисления  оплаты населению за жилищно - коммунальные
   услуги  в  соответствии  с  решением  Думы  г.  Костромы  N  49 от
   18.05.2000".
       5. Контроль  за выполнением данного постановления возложить на
   первого заместителя главы администрации города Смирнова М.А.
   
                                                 Глава самоуправления
                                                          г. Костромы
                                                          Б.К.КОРОБОВ
   
   
   
   
   
                                                           Приложение
                                                      к постановлению
                                     главы самоуправления г. Костромы
                                              от 26.06.2001 г. N 2254
   
                                ПОРЯДОК
                     НАЧИСЛЕНИЯ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЮ ЗА
                     ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
   
       1. Начисление   платы   за   техническое  обслуживание  жилого
   помещения по тарифам согласно  п.  1.1  части  1  приложения  N  1
   решения Думы г. Костромы N 65 от 31.05.2001 г. производится:
       - с момента выдачи ордера;
       - в течение одного месяца со дня выдачи ордера;
       - в жилых помещениях,  переходящих  по  наследству  в  течение
   срока,  установленного законодательством РФ для вступления в права
   наследования (6 месяцев);
       - когда собственник (наниматель) отсутствует по причинам:
       - призыв на срочную военную службу;
       - временный  выезд  с постоянного места жительства по условиям
   работы;
       - выезд в связи с выполнением обязанностей опекуна;
       - нахождение в местах лишения свободы;
       - выезд  на  работу  в районы Крайнего Севера и приравненные к
   ним районы из г. Костромы;
       - при  проживании  в  данном  жилом  помещении  наследников  1
   очереди по отношению к  собственнику,  для  которых  данное  жилое
   помещение   является   местом  постоянного  жительства  (наследник
   зарегистрирован  (прописан)  в   нем),   оплата   за   техническое
   обслуживание и текущий ремонт производится по ставкам, указанным в
   п. 1.1 приложения  N  1  к  решению  Думы  г.  Костромы  N  65  от
   31.05.2001 г.;
       - для  детей,   не   достигших   совершеннолетнего   возраста,
   владеющих   жилым   помещением   на   праве   собственности  и  не
   зарегистрированных   в   нем,   находящихся   на   государственном
   обеспечении,  проживающих  у  опекуна или законных представителей,
   оплата производится по ставкам п.  1.1 приложения N 1 решения Думы
   г. Костромы N 65 от 31.05.2001 г.
   
       Определение показателей степени уровня  благоустройства  жилых
   домов:
       - К домам со всеми видами благоустройства относятся:
       1. Дома  с  центральным  отоплением  и  ГВС,  в  том  числе  с
   элекпроплитами.
       2. Дома с центральным отоплением и газовыми колонками.
       - К домам с частичными видами благоустройства относятся:
       а) при отсутствии одного вида благоустройства:
       1. Дома без ГВС
       2. Дома без ГВС с холодной водой, канализацией, котлами АОГВ
       3. Дома без ванн
       4. Дома без канализации
       б) при  отсутствии  двух  видов  благоустройства  (отсутствуют
   тепловые и водопроводные сети):
       1. Дома без канализации и центрального отопления
       2. Дома без ГВС и ванн
       3. Дома без водопровода и ГВС
       4. Дома без холодной воды и канализации
       5. Дома без ГВС и канализации
       6. Дома без ГВС и отопления
       7. Дома без газа и ГВС
       8. Дома без воды и канализации с баллонным газом,  центральным
   отоплением
       в) при   отсутствии   трех   и   более  видов  благоустройства
   (отсутствуют тепловые, водопроводные сети и газопровод).
   
       Коммунальные квартиры
       Коммунальная квартира,  в  которой  открыто  несколько лицевых
   счетов,  отличается от коммунальной квартиры коридорного типа тем,
   что  данной  квартирой  считается  жилое помещение,  пригодное для
   постоянного   проживания,   отделенное   от    других    помещений
   капитальными  стенами  или  перегородками  без  проемов  и имеющее
   самостоятельный выход  на  лестничную  клетку  в  общий  вестибюль
   (коридор) или непосредственно наружу.
       В жилых  зданиях  коридорного  типа  с  отдельными  комнатами,
   выходящими в общий коридор,  квартирой считается комплекс комнат с
   общей  кухней для них на каждом этаже по каждую сторону лестничной
   клетки.
   
       Капитальный ремонт
       Плата за   капитальный   ремонт   начисляется   для   граждан,
   проживающих  в  муниципальном  фонде  и   фонде,   находящемся   в
   управлении города.
       Начисление оплаты за кап. ремонт производится:
       - в  коммунальных  квартирах коридорного типа - в расчете на 1
   кв. м жилой площади
       - в  коммунальных  квартирах  при  наличии  нескольких лицевых
   счетов - в расчете на 1 кв.  м общей площади с учетом площади мест
   общего    пользования,    которая   определяется   пропорционально
   занимаемой площади.
       Плата за кап. ремонт не взимается:
       - в домах ЖСК,
       - общежитиях,
       - аварийных, ветхих домах,
       - подвальных и полуподвальных домах.
       Льготы по  оплате  за   капитальный   ремонт   предоставляются
   гражданам в том же порядке,  что и льготы по оплате за техническое
   обслуживание и текущий ремонт  мест  общего  пользования  в  жилых
   домах.
   
       Уборка лестничных клеток
       МУ "РКЦ  по  ЖКУ"  начисление  оплаты  населению   за   уборку
   лестничных клеток производит на основании сведений, представленных
   МУП "Жилищное хозяйство".  Граждане,  проживающие в одном подъезде
   (доме),   принявшие   на   себя  коллективную  ответственность  за
   санитарное содержание  подъездов   (уборка   лестничных   клеток),
   освобождаются   от   оплаты   за   уборку  лестничных  клеток  при
   подтверждении  документами  (протокол  общего   собрания)   своего
   решения.
       Документы предоставляются в  МУП  "Жилищное  хозяйство"  (пер.
   Кадыевский, 4).
       Служба   санитарно - технического   надзора    МУП   "Жилищное
   хозяйство"  при  проверке  санитарного  состояния подъездов вправе
   применить  к  проживающим  штрафные  санкции  в   соответствии   с
   действующим  законодательством  в  случае  нарушения коллективного
   решения.
       Для пункта 4:  Санитарная очистка, сбор и вывоз жидких бытовых
   отходов.  В неканализованном жилом фонде  оплата  производится  по
   тарифу, утвержденному   решением   Думы   г.   Костромы  N  65  от
   31.05.2001 г. для граждан, проживающих в домах:
       - с    частичными    видами   благоустройства:   при   наличии
   водопровода,  местной  канализации,  ванн  и  газовых  колонок   -
   ежемесячно;
       - без водопровода и канализации -  после  оказания  услуги  по
   акту выполненных  работ.  Тариф  по  санитарной  очистке,  сбору и
   вывозу жидких бытовых отходов установлен  для  исполнителя  данных
   работ.
   
       II. Начисление  платы за отопление жилого помещения по тарифам
   согласно п.  1.  части 1 приложения N 3 решения Думы  г.  Костромы
   N 65 от 31.05.2001 г. производится:
       - с момента выдачи ордера;
       - в течение одного месяца со дня выдачи ордера;
       - в жилых помещениях,  переходящих  по  наследству  в  течение
   срока, установленного  законодательством РФ для вступления в права
   наследования (6 месяцев);
       - когда собственник (наниматель) отсутствует по причинам:
       - призыв на срочную военную службу;
       - временный  выезд  с постоянного места жительства по условиям
   работы;
       - выезд в связи с выполнением обязанностей опекуна;
       - нахождение в местах лишения свободы;
       - выезд  на  работу  в районы Крайнего Севера и приравненные к
   ним районы из г. Костромы;
       - при  проживании  в  данном  жилом  помещении  наследников  1
   очереди по отношению к  собственнику,  для  которых  данное  жилое
   помещение является   местом   постоянного   жительства  (наследник
   зарегистрирован (прописан) в нем), ставки оплаты за отопление:
       в пределах нормативной площади жилья:
       - на неотапливаемый период - 0,60 руб./кв. м,
       - на отапливаемый период - 3,00 руб./кв. м.
       за каждый метр сверхнормативной площади жилья:
       - на неотапливаемый период - 0,60 руб./кв. м,
       - на отапливаемый период - 3,90 руб./кв. м.
       - для   детей,   не   достигших   совершеннолетнего  возраста,
   владеющих жилым   помещением   на   праве   собственности   и   не
   зарегистрированных в нем:
       а) находящихся на государственном обеспечении или  проживающих
   у опекуна, ставки оплаты за отопление:
       в пределах нормативной площади жилья:
       - на неотапливаемый период - 0,60 руб./кв. м,
       - на отапливаемый период - 3,00 руб./кв. м.
       за каждый кв. м сверхнормативной площади жилья:
       - на неотапливаемый период - 0,60 руб./кв. м,
       - на отапливаемый период - 3,90 руб./кв. м.
       б) проживающих у  законных  представителей,  ставки  оплаты за
   отопление:
       в пределах нормативной площади жилья:
       - на неотапливаемый период - 0,60 руб./кв. м,
       - на отапливаемый период - 3,00 руб./кв. м.
       - за каждый метр сверхнормативной площади жилья:
       - на неотапливаемый период - 1,25 руб./кв. м,
       - на отапливаемый период - 7,39 руб./кв. м.
       Для расчета оплаты за отопление для граждан,  имеющих  одно  и
   единственное  жилье  независимо от  форм  собственности,  по месту
   регистрации (прописки), в домах ЖСК и ТСЖ устанавливается норматив
   общей пощади жилья (Sn), который определяется по формуле:
       Sn = S + 15 кв. м, где
       S - стандарт социальной нормы площади жилья,
       15 кв.  м -  фиксированный  размер  общей  площади  на  семью,
   определяемый исходя из нормальных условий проживания,  при которых
   семья должна иметь общую комнату для отдыха.
       Для одиноких  граждан,  проживающих  в  однокомнатной квартире
   типовой планировки нормативная площадь принимается в размере общей
   площади занимаемой квартиры.
       В двухкомнатной  квартире  типовой  планировки,  если  в   ней
   проживает  2  человека разного пола старше 9 лет (кроме супругов),
   нормативная площадь принимается в размере общей площади занимаемой
   квартиры.
       При расчете нормативной площади жилья  учитывается  социальная
   норма площади жилья на временно отсутствующих в случаях:
       - призыва на военную службу;
       - временного   выезда   из  постоянного  места  жительства  по
   условиям работы;
       - помещения  детей  на  воспитание  в  государственные детские
   учреждения, к опекунам;
       - выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна;
       - нахождения в местах лишения свободы;
       - выезда  на  работу в районы Крайнего Севера и приравненные к
   ним районы из города Костромы.
       При предоставлении     документов,     подтверждающих    право
   квартиросъемщика или членов его семьи в соответствии с действующим
   законодательством  на дополнительную площадь при расчете оплаты за
   отопление размер социального стандарта площади жилья увеличивается
   на размер дополнительной площади.
       Сверхнормативной площадью жилья считается площадь, превышающая
   норматив   общей   площади   (Sn),   занимаемой   семьей.   Размер
   сверхнормативной  площади  определяется   исходя   из   занимаемой
   отапливаемой площади жилого помещения (S отапл.) по формуле:
       Sсв. = Sотапл.- Sn
       Плата за сверхнормативную площадь не взимается:
       - в коммунальных квартирах;
       - в общежитиях;
       - в служебных квартирах;
       - в ветхом (аварийном) жилом фонде;
       - в подвальных и полуподвальных жилых помещениях;
       - в  жилых  помещениях,  переходящих  по наследству (в течение
   срока,  установленного законодательством РФ для вступления в права
   наследования;
       - в течение 1 месяца со  дня  выдачи  ордера  либо  документа,
   удостоверяющего    право    собственности    (пользования   жилыми
   помещениями).
       Для граждан,  имеющих  в  соответствии  с законодательством РФ
   право на льготы по  оплате  жилья  и  коммунальных  услуг,  льготы
   предоставляются  на социальную норму площади жилья,  установленную
   для начисления  жилищных субсидий на оплату жилищно - коммунальных
   услуг, за исключением случаев, когда действующими законодательными
   актами установлен иной порядок.
       В домах,   признанных   в  установленном  порядке  аварийными,
   ветхими,  оплата за отопление жилья производится за всю занимаемую
   площадь   по   ставкам,   установленным   для  Sn  и  утвержденным
   администрацией города.
       Данное условие   оплаты  распространяется  также  на  граждан,
   проживающих  в  служебных  жилых  помещениях,   в   подвальных   и
   полуподвальных   жилых  помещениях,  комнатах  гостиничного  типа,
   общежитиях,  а также на граждан,  бронирующих  жилое  помещение  и
   выехавших  на работу в районы Крайнего Севера и приравненные к ним
   местности из г. Костромы.
       Вопросы, возникающие      при     начислении     оплаты     за
   жилищно - коммунальные    услуги,   и  разногласия  в  определении
   размеров  оплаты сверхнормативной  площади жилья,  рассматриваются
   комиссией  по   нестандартным   ситуациям,    образованной     при
   администрации города по адресу: ул. Ленина, 2, каб. 31.
   
   
   ------------------------------------------------------------------