Постановление Администрации города Костромы от 25.03.2005 № 903

 



                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                   АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОСТРОМЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 25 марта 2005 г. N 903

                                    Утратил силу - Постановление
                                   Администрации города Костромы
                                      от 18.05.2005 г. N 1487

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА СОГЛАСОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
          ПЕРЕУСТРОЙСТВ И ПЕРЕПЛАНИРОВОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ"

     С  целью  установления  порядка  по  оформлению  разрешений по
переустройствам  и  перепланировкам  жилых  помещений  до  принятия
Правительством  Российской  Федерации  формы  заявления  и  формы и
содержания  документа о согласовании переустройств и перепланировок
жилых  помещений,  руководствуясь  ст.  29  Устава города Костромы,
постановляю:
     1. Утвердить   "Временный   порядок   согласования  проведения
переустройств и перепланировок жилых помещений" (приложение).
     2. Настоящее    постановление   вступает   в   силу   со   дня
официального опубликования.

                                               Глава самоуправления
                                                        г. Костромы
                                                    И.В.ПЕРЕВЕРЗЕВА





                                                         Приложение
                                                    к постановлению
                                      администрации города Костромы
                                                от 25.03.2005 N 903

                         ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
               СОГЛАСОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕУСТРОЙСТВ
                 И ПЕРЕПЛАНИРОВОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

                        1. Общие положения

     Настоящий  порядок  разработан  в  соответствии  с Гражданским
кодексом   Российской   Федерации,   Жилищным  кодексом  Российской
Федерации,  Уставом  города  Костромы,  другими нормативными актами
действующего  законодательства  и  регламентирует порядок работы до
принятия  Правительством  Российской  Федерации  формы  заявления и
формы   и  содержания  документа  о  согласовании  переустройств  и
перепланировок жилых помещений.
     Под   действующим   законодательством  в  настоящем  Положении
понимаются  федеральные  и областные законы и иные нормативные акты
органов  государственной  власти  всех  уровней,  органов  местного
самоуправления, принятые в пределах их компетенции.

        2. Порядок оформления разрешений на переустройство
                 и перепланировку жилых помещений

     Заявления  на  переустройство  и  (или)  перепланировку  жилых
помещений  рассматриваются  городской  межведомственной комиссией и
оформляются отделом по организации работы МВК комитета ЖКХ.
     2. 1.  Для  проведения  переустройства  и (или) перепланировки
жилого  помещения  собственник  (наниматель)  жилого  помещения или
уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет:
     2. 1.1.   Заявление   о   намечаемом  переустройстве  и  (или)
перепланировке с перечнем планируемых мероприятий.
     2. 1.2.  Правоустанавливающие  документы на переустраиваемое и
(или)  перепланируемое  жилое  помещение  (засвидетельствованные  в
нотариальном  порядке  копии  документов на право собственности или
выписки из лицевого счета и справки о составе семьи).
     2. 1.3.   Выкопировки   и  экспликации  помещений,  подлежащих
переустройству    и   (или)   перепланировке,   полученные   в   ГП
"Костромаоблтехинвентаризация".
     2. 1.4.  Согласие  в  письменной  форме  всех совершеннолетних
членов  семьи  нанимателя  (в  том  числе  временно отсутствующих),
занимающих   переустраиваемое   и   (или)   перепланируемое   жилое
помещение  на  основании договора социального найма (в случае, если
заявителем  является  уполномоченный  наймодателем на представление
предусмотренных    настоящим    пунктом    документов    наниматель
переустаиваемого  и  (или)  перепланируемого  жилого  помещения  по
договору социального найма).
     2. 1.5.   Заключение   комитета   по  охране  и  использованию
историко-культурного  наследия,  если жилое помещение расположено в
зданиях, отнесенных к памятникам истории и архитектуры.
     2. 1.6.  Подготовленный  и оформленный в установленном порядке
проект  переустройства  и (или) перепланировки жилого помещения или
схему  переустройства и (или) перепланировки, если переустройство и
(или) перепланировка не затрагивают основных конструкций здания.
     Схема  переустройства  и (или) перепланировки жилого помещения
предоставляется в следующих случаях:
     -  разборка  или  устройство деревянных перегородок встроенных
шкафов и кладовок;
     -  устройство  перегородок  из  фанеры  или  ДВП на деревянном
каркасе  для  заделки проемов в проходных комнатах, для образования
изолированных жилых комнат за счет площади коридоров;
     -  перенос и разборка межкомнатных перегородок, за исключением
железобетонных,  несущих,  выполняющих  роль  диафрагм (при условии
сохранения  поэтажного  соответствия  жилых  и  кухонных помещений,
санитарных узлов и ванных комнат);
     -   заделка   и  устройство  дверных  проемов  в  межкомнатных
деревянных и гипсолитовых перегородках в кирпичных домах;
     -   устройство   или   разборка  перегородок  в  санузлах  для
образования  отдельных  или  совмещенных  санузлов,  без  изменения
площади помещения;
     -  замена  или  установка дополнительного сантехоборудования в
существующих габаритах;
     -  замена  или  установка  отдельных  подводящих  и  отводящих
трубопроводов  и  другие  конструктивно  несложные  работы, которые
выполняются   нанимателями   или   собственниками  без  привлечения
специализированных организаций.
     2. 2.  Разрешение  о  согласии  или  об  отказе в согласовании
принимается  по результатам рассмотрения на комиссии не позднее чем
через   45   дней   со   дня   подачи   заявления.   Разрешение  на
переустройство  и  (или)  перепланировку оформляется постановлением
администрации  или  приказом по комитету ЖКХ, если переустройство и
(или)  перепланировка  не  затрагивает  несущих конструкций и может
производиться  без  проекта  и  технадзора  со  стороны управляющей
организации.  Разрешение  о согласовании выдается заявителю на руки
или  направляется по адресу, указанному в заявлении, не позднее чем
через 3 дня со дня выхода документа.

                    3. Заключительные положения

     3. 1.  Не  допускаются  переустройства  и перепланировки жилых
помещений,  ухудшающие  условия  эксплуатации  дома  или квартиры и
проживания граждан.
     3. 2.   Проекты   на  переустройство  и  перепланировку  жилых
помещений   должны   разрабатываться   с   соблюдением  действующих
нормативных и правовых актов.
     3. 3.  Настоящее  положение  не  распространяется на изменения
перепланировки,  конструктивных  решений и замены инженерных систем
жилых   домов,  осуществляемых  при  плановом  капитальном  ремонте
жилищного фонда.
     3. 4.  Изменения  количественных и качественных характеристик,
полученных  в  результате их переустройства и (или) перепланировки,
должны   быть   зарегистрированы   в   соответствующих   органах  в
установленном   порядке   (ГП  "Костромаоблтехинвентаризация",  МУП
"ИРКЦ   по   ОКП",   МУ  "Служба  муниципального  заказа  по  ЖКХ",
Управление   Федеральной   регистрационной  службы  по  Костромской
области).